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株式会社大政建築

工務店DAIMASA KENCHIKU

岐阜県岐阜市を拠点に、決まった型を持たない完全自由設計の注文住宅を手がける地域工務店です。国産檜の構造材と無垢材・自然素材を活かし、設計士・現場監督・職人と直接相談しながら一棟ごとに家づくりを進める参加型のスタイルを掲げています。

  • 対応エリア岐阜県・愛知県・三重県
  • 坪単価の目安40〜85万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社大政建築に相談する

会社データ評価81.1/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.2/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 岐阜県・愛知県・三重県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価40〜85万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋・二世帯・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 岐阜県・愛知県・三重県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.1/ 100

5段階中4.1
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 許容応力度計算による耐震等級3を標準方針として公式説明＋0.3を採用。UA値・C値は公式が数値を公表しておらず加点なし。ZEH対応率は実績値未確認、長期優良住宅は「仕様を満たす」記載で全棟認定取得とは明記されないため起点維持。

  • 保証・アフター4.2/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、シロアリ防蟻保証 10年運用＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で「初期20年以上」の上位基準に届かず加点なし。定期点検は1・3・5・10年で長期点検運用には至らず、24時間窓口は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準的な構造・素材・設備の仕様を公式の技術・素材ページで明示＋0.3、SUUMO等の外部ポータル参考坪単価あり＋0.2を採用。公式が商品別の坪単価レンジを体系開示していないため坪単価加点なし、複数価格帯ラインナップの加点も該当なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアが岐阜県・愛知県・三重県の複数都道府県にわたる点＋0.2を採用。年間施工実績は公式公表で33〜38棟と100棟未満のため加点なし、累計棟数は公式非公表。第三者検査の標準導入は明確な公式記載に至らず起点維持。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 設立2011年で30年未満、資本金500万円で1億円未満のため設立年数・資本金の加点なし。自社は非上場、建設業許可は岐阜県知事許可で大臣許可の加点なし。ISO9001・ISO14001は公式非公表のため起点維持。法人番号・本社・代表者・年間施工実績は公的データと公式で確認できます。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 自由設計を主軸とし、総ヒノキ造りの家はその派生メニューで、規格化された商品シリーズ3種類以上の体系には該当しないため加点なし。規格住宅と自由設計の併存提供、複数構造工法対応、平屋専用商品の独立ラインも公式体系として確認できず起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 決まった型を持たない完全自由設計対応＋0.4、無垢材・自然素材の選定や造作家具・造作建具による外観・内装バリエーションの広さ＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の受賞歴は確認できず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応は岐阜県・愛知県・三重県の3県の一部エリアで、対応都道府県5以上の加点基準に届かず加点なし。公式はモデルハウス・ショールームを設けていないと説明しており、展示拠点数の加点も該当なしのため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.15×0.18 + 4.25×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

40〜85万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：65〜85万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 自由設計の注文住宅65〜85万円/坪

    SUUMO掲載の参考坪単価。税込・条件差ありで、本体価格中心の参考値です。30坪なら約1,950万〜2,550万円が目安となります。

  • 35坪 ／ 40坪の本体目安2,275万円〜

    SUUMO坪単価からの参考計算で、35坪は約2,275万〜2,975万円、40坪は約2,600万〜3,400万円が本体価格の目安です。

  • 塗り壁など自然素材+40〜50万円

    公式FAQでは、塗り壁の採用範囲によって40〜50万円程度の差額となることが多いと説明されています。素材選定で総額が動きます。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

SEISMIC
3許容応力度計算による耐震等級3を公式説明
UA VALUE
–公式で数値の掲載なし ／ 個別仕様で設計
C VALUE
–全棟気密測定の公式公表なし
STRUCTURE
木造軸組耐力面材と28mm構造用合板の剛床工法

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
岐阜県・愛知県・三重県
本社所在地
岐阜県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋・二世帯・狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：岐阜県・愛知県・三重県の一部 岐阜・愛知・三重 岐阜市・近郊を中心とした一部エリア

商品

  • 自由設計・オーダーメイド住宅

    参考 65〜85万円/坪 ／ SUUMO参考値

    決まったデザインや型を持たず、敷地条件と暮らし方から一棟ごとに設計する主軸商品。設計士・現場監督・職人と直接相談しながら進める参加型の家づくりです。

  • 総ヒノキ造りの家

    坪単価は公式非掲載 ／ 個別見積り

    梁・桁・母屋・垂木など見えない部分にも国産ヒノキを使える提案メニュー。自由設計の派生として、国産材や森林環境への配慮を重視する施主に向けた選択肢です。

  • 平屋・二世帯の自由設計

    坪単価は公式非掲載 ／ 個別見積り

    平屋の施工事例や完成見学会、二世帯住宅の施工実績があり、自由設計の枠組みのなかで暮らし方に合わせて対応します。狭小地・変形地の対応カテゴリも掲載されています。

保証・アフター

DEFECT WARRANTY
住宅瑕疵保証 最長10年構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分について、住宅瑕疵担保責任保険を最長10年で運用します。JIOおよびハウスジーメンに登録し、防水保証も初期10年です。
GROUND & INSPECTION
地盤保証20年 ／ 定期点検地盤保証は最長20年・最大5,000万円。引渡し後は1年・3年・5年・10年の定期点検を実施し、それ以降は随時のアフターメンテナンスで対応します。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1年CHECK定期点検
  3. 5年CHECK定期点検
  4. 10年WARRANTY瑕疵保証満了 ／ 点検
  5. 20年GROUND地盤保証 最長期間

会社情報

正式社名
株式会社大政建築
設立
2011年
本社
岐阜県岐阜市南鶉
代表者
代表取締役 伊藤 正樹
資本金
500万円
従業員数
8名 ／ 単体
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
建築士事務所
岐阜県知事登録 第12550号
対応エリア
岐阜県・愛知県・三重県の一部
主要構造
木造軸組工法
主要事業
自由設計の注文住宅、造作家具・建具、店舗・リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 決まった型を持たない完全自由設計で、敷地条件と暮らし方から一棟ごとに設計する方針
  • 国産檜の柱・土台、無垢材・自然素材を活かした木造軸組の家づくり
  • 許容応力度計算による耐震等級3を公式技術ページで説明、耐力面材と剛床工法を採用
  • 設計士・現場監督・職人と直接相談できる参加型のスタイル、造作家具・建具の一体提案
  • 住宅瑕疵保証最長10年、地盤保証最長20年・最大5,000万円、1・3・5・10年の定期点検
  • モデルハウスや営業人件費を抑えるコストダウン方針を公式に説明、土地探しや資金計画の相談にも対応

検討時の論点

  • UA値・C値・断熱等級など断熱気密の数値が公式で公表されておらず、採用プランごとの確認が前提
  • SUUMO参考の坪単価はあるが、公式は商品別の坪単価レンジを体系開示していない
  • 塗り壁など自然素材の採用範囲で40〜50万円程度の差額が出やすく、総額が動く
  • 従業員8名の少人数体制で、担当者の相性や打合せの進め方は契約前に確認したい
  • 対応エリアは岐阜県・愛知県・三重県の一部に限られ、構造保証の延長制度や24時間窓口の有無は公式で明示の確認に至らず

総評

株式会社大政建築は2011年12月設立、岐阜県岐阜市南鶉を拠点に自由設計の注文住宅、無垢材・自然素材を活かした木造住宅、造作家具・造作建具、店舗・リフォームを手がける地域工務店であり一級建築士事務所です。規格商品ではなく施主の暮らしに合わせた一棟一棟の家づくりを掲げ、設計士・現場監督・職人と直接相談を重ねる参加型のスタイルを訴求しています。

同名・類似名の企業として三重県四日市市の大政建築株式会社、静岡県の有限会社大政建設などが検索で見られますが、本ページは法人番号3200001027779の岐阜市の株式会社大政建築を対象とした評価です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    対応エリア
    岐阜県・愛知県
    坪単価
    63〜82.2万円/坪

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade

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