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株式会社フラットホーム

情報なしFLATHOME

福岡県みやま市瀬高町を拠点に、不動産仲介・売買と建設事業を同じ会社で手がける地域密着の住宅会社です。土地探しから設計施工までを一貫して相談でき、長期優良住宅性能の標準化と検査体制を軸にした家づくりを進めています。

  • 対応エリア福岡県
  • 坪単価の目安46.7〜83.2万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社フラットホームに相談する

会社データ評価89.4/ 100

  • 建物性能4.5/5
  • 保証・アフター4.8/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 福岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価46.7〜83.2万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 福岡県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

89.4/ 100

5段階中4.5
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 耐震等級3標準仕様＋0.3、長期優良住宅標準対応＋0.3、劣化対策等級3＋0.2を採用。UA値・C値は公式テキストで示されず加点見送り、ZEH対応率も公式非公表のため起点維持です。

  • 保証・アフター4.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 構造躯体保証 最長60年以上＋0.3、防水保証10年以上＋0.2、シロアリ保証10年以上＋0.2、セーフティプラスの長期定期点検制度＋0.3を採用。24時間サポート体制は公式記載が見られず起点維持です。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25（上限）／ 坪単価＋本体価格目安を公式明示＋0.5、標準仕様の詳細を公式品質ページで明示＋0.3、LIFULL HOME'S等の外部ポータル参考値＋0.2、複数価格帯のラインナップ＋0.3。合算は軸内上限の1.25で頭打ちです。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 第三者検査の標準導入（施工途中6回・128項目全数検査）＋0.3を採用。年間着工棟数・累計着工棟数は公式・公的ソースで確認できず、施工事例36件や顧客の声109件は累計棟数として採用不可です。施工エリアは福岡県単県のため複数都道府県加点なし。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 加点なし。法人設立は2016年で設立30年の基準に届かず、創業1957年は家業の歴史として扱い設立加点には流用しません。資本金500万円は1億円未満で加点なし、非上場のため上場加点なし、建設業許可は福岡県知事許可のため大臣許可加点もなしです。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 商品シリーズ3種類以上（建築家とつくる家・Rasik・one story）＋0.3、規格寄りのセミオーダーと自由設計の両方提供＋0.3、平屋専用商品one storyあり＋0.2を採用。構造は木造中心のため複数構造工法加点なしです。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応（建築家とつくる家・one storyのフルオーダー）＋0.4、建築家コラボブランド「建築家とつくる家」＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞歴は確認できず加点なしです。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応は福岡県単県で本社60分圏内重視のため都道府県数加点なし、展示スタジオとモデルハウスの拠点数も加点基準の10拠点に届かず起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 89.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.55×0.20 + 4.75×0.18 + 5.00×0.20 + 4.05×0.12 + 3.75×0.10 + 4.55×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 89.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

46.7〜83.2万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：46.7〜83.2万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • Rasik ／ ラシク1,600〜1,750万円

    25坪平屋・28坪2階建・30坪2階建の本体参考価格を公式が税別で掲示。坪換算で58〜64万円台です。

  • 建築家とつくる家1,800〜3,000万円

    公式商品ページが過去実績として示す本体目安。坪数条件は示されておらず、設計内容で総額が変わります。

  • 坪単価レンジ46.7〜83.2万円/坪

    LIFULL HOME'Sの外部参考値。条件が公式価格例と異なるため、公式を主、ポータルを参考として併記します。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

SEISMIC
3公式品質ページで耐震等級3を明記
ENERGY GRADE
5長期優良住宅性能の標準化として掲示
DURABILITY
3維持管理対策等級3も併せて掲示
INSULATION
発泡現場施工で隙間を抑える方針を公式FAQで説明

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
福岡県
本社所在地
福岡県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：福岡県筑後地区 ／ 本社60分圏内重視 福岡県筑後地区 本社60分圏内を重視

商品

  • 建築家とつくる家

    本体目安 1,800〜3,000万円 ／ 公式商品ページ実績

    全国で活躍する建築家、施主、地元工務店の三者で進めるフルオーダー住宅。暮らしを美しく快適にするデザインを重視し、一邸ごとに設計を組み立てます。

  • Rasik ／ ラシク

    25坪平屋1,600万円 ／ 28坪1,650万円 ／ 30坪1,750万円 税別

    プロ監修のベースプランを選び、家族の暮らしに合わせて整えるセミオーダー住宅。2階建5サイズ、平屋4サイズから選び、価格が分かりやすい構成を訴求します。

  • one story

    本体価格は個別見積り ／ Rasik平屋25坪は1,600万円税別

    平屋を「広い土地が必要」「高い」と決めつけず、限られた土地や予算でも実現を目指す平屋フルオーダー住宅。フラットな動線と開放感を重視します。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
瑕疵10年 ／ 地盤20年 ／ しろあり10年構造の瑕疵担保保険10年、地盤保証20年、しろあり保証は10年以内の蟻害で累計1,000万円まで補償です。引渡前の建築工程を第三者機関が検査し、写真と検査項目で記録します。
SAFETY PLUS
セーフティプラスで11年目以降も点検引渡前の建築工程を第三者機関が検査し、11年目以降も定期的に点検と検査を行うと公式が説明しています。地震補償保険も初年度に付帯し、翌年以降の継続は施主負担となります。
  1. 0年HANDOVER引渡し ／ 第三者検査6回
  2. 10年DEFECT瑕疵担保 ／ しろあり保証満了
  3. 11年〜SAFETY+セーフティプラス定期点検
  4. 20年GROUND地盤保証満了
  5. 60年QUALITY長期の品質維持を訴求

会社情報

正式社名
株式会社フラットホーム
創業
1957年
法人設立
2016年
本社
福岡県みやま市瀬高町
代表者
代表取締役社長 平 竜成
資本金
500万円
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域住宅会社
対応エリア
福岡県筑後地区 ／ 本社60分圏内重視
主要構造
木造
主要事業
新築・増改築の建設、不動産仲介・売買、住宅リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 不動産仲介・売買と建設事業を同じ会社で扱い、土地探しから建物まで一社で相談できる
  • 長期優良住宅性能を標準化し、耐震等級3・省エネルギー対策等級5・劣化対策等級3・維持管理対策等級3を公式に掲示
  • Rasikは2階建5サイズ・平屋4サイズから選べ、本体価格例を税別で公式掲示し予算の見通しを立てやすい
  • 引渡前に第三者検査6回・写真200枚以上・128項目の全数検査を行い工程を記録
  • 瑕疵10年、地盤20年、しろあり10年累計1,000万円、セーフティプラスの長期点検を公式説明
  • 値引きをしない方針を公式に明示し、価格根拠の透明性を重視する姿勢

検討時の論点

  • 本社から60分以上かかる工事依頼は原則受けない方針で、対応範囲はみやま市周辺の筑後地区中心
  • UA値やC値の数値は公式テキストで示されておらず、断熱と気密の数値比較には個別の資料取り寄せが前提
  • 値引きをしない方針のため、大幅な価格交渉を前提にしたい人にはミスマッチになりやすい
  • 売上高や年間引渡棟数、業界ランキングなどの規模情報は公開されておらず、数値での規模比較がしにくい
  • Rasikはベースプランを選ぶセミオーダーで、細部までゼロから設計したい場合は建築家とつくる家やone storyとの比較が必要

総評

株式会社フラットホームは、福岡県みやま市瀬高町で家づくりに携わる地域密着の住宅会社です。創業は1957年4月までさかのぼり、個人事業として続いてきた建設と不動産の事業を一つにまとめる形で、2016年6月に法人を設立しました。不動産仲介・管理、土地や中古住宅の売買、新築・増改築の建設、住宅リフォームを同じ会社で扱う点が特色です。

家づくりの主力は、全国の建築家と進めるフルオーダーの「建築家とつくる家」、価格の見通しを立てやすいセミオーダーの「Rasik」、暮らしやすさを重視した平屋の「one story」の三本柱です。土地探しから建物まで一社で相談したい人にとって、不動産業と建設業の併設は実務的な利点になります。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    情報なし

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue

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