工藤建設の住宅事業ブランドとして、東京・神奈川を主軸に地下室付き住宅・輸入住宅・レンガの家を展開しています。2×6工法とUA値0.42・C値0.4の性能訴求、地下室1,200棟以上の施工蓄積、30年長期保証システムが核です。
フローレンスガーデンは工藤建設株式会社の住宅事業ブランドで、1995年7月の住宅事業部設置以降、東京・神奈川を主軸に地下室付き輸入住宅・2×6工法・レンガの家を展開しています。1996年に地下室付輸入住宅「ROSE」を発表、1997年に東証二部上場(2022年4月から東証スタンダード市場)、2018年に引渡し1,700棟達成、2025年に地下型枠工法の共同特許を出願しています。
※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで再採点済みの社のみ掲載しています。工藤建設の住宅事業ブランドとして評価しています。株式会社トップ(被所有割合45.46%、金融商品取引法上の親会社等)の影響は自社加点に流用していません。
公式住宅基本性能ページでUA値0.42 W/㎡K、C値0.4 ㎠/㎡、耐震等級3、2×6工法、断熱等級6対応可能と訴求しています。2×6材を活かした140mm壁厚に高性能グラスウール16Kを充填し、地下室付き住宅は全棟で構造計算を実施する旨が公式に記載されています。
ZEH実績は2024年度新築住宅0%、2025年度目標50%(公式ZEH普及目標)。2025年8月には地下型枠工法の共同特許を出願し、地下漏水リスク低減を目的にした技術更新も継続しています。
UA値0.42、C値0.4は公式住宅基本性能ページ掲載値で、プラン・建物形状・窓面積・サッシ仕様により変動します。耐震等級3は地下室付き住宅で全棟構造計算する一方、地下室なしでは構造計算がオプションの場合がある旨が公式に記載されています。断熱等級6はサッシ等の仕様強化を前提とした対応であり、契約前に標準・オプションの境界を書面で確認するのが前提です。
公式ラインナップで確認できる現行商品は「輸入住宅」「フリープラン」「しろのいえ」「レンガの家」の4つです。いずれも2×6工法をベースに、UA値0.42・C値0.4の公式性能値を共通参考値として運用しています。
その他のラインナップ: しろのいえ(白基調・シンプルモダンの上質提案)。商品別の公式坪単価は掲載がないため、参考レンジはSUUMOの会社参考価格(75〜120万円/坪)を採用しています。標準仕様とオプションの境界、地下室の有無、レンガ外壁の有無で総額が変動するため、書面確認が前提です。
公式住宅基本性能ページに30年長期保証システムを掲載し、2015年12月に導入したオーナー向け24時間緊急コールセンターを運用しています。2025年夏季休暇告知で、アフターサービスセンターが24時間365日受付であることが確認できます。
30年長期保証システムは公式住宅基本性能ページの掲載項目です。シロアリ保証年数・地盤保証額・設備保証年数・点検スケジュールは公開情報だけでは詳細未確認のため、契約前に書面で確認することが前提です。アフターサービス窓口は0120-787-910で24時間365日受付の運用が公式告知で確認できます。
商品別の公式坪単価は掲載がなく、SUUMOの会社参考価格として75.0〜120.0万円/坪が掲載されています。地下室・レンガ外壁・断熱強化仕様などで総額が変動するため、本体価格と付帯工事を含む総額での比較が前提となります。
本体価格ベース。土地・外構・諸費用は別途。地下室の有無、地下防水・ドライエリア、レンガ外壁の有無、断熱強化仕様、サッシグレードで総額が変動します。地下室・レンガ・高性能の組合せを選ぶと総額が上がりやすいため、本体価格だけでなく付帯工事・設計費・諸経費を含む総額表で競合と比較するのが確実です。
公式リリース・公開情報ベースで整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。フローレンスガーデンは工藤建設の住宅事業ブランドであり、工藤建設の非住宅事業実績は自社評価に含めていません。商品ごとに仕様条件が異なるため、契約前の個別確認が前提となります。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 88.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.45×0.18 + 3.95×0.20 + 3.95×0.12 + 4.95×0.10 + 4.05×0.06 + 4.65×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 88.0
5.00 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.25(軸内上限) ／ UA値0.42(HEAT20 G2 ／ 0.46以下)＋0.5、C値0.4(0.5以下)＋0.5、耐震等級3標準仕様＋0.3で合計1.3となり、軸内加点上限1.25でクリップ。ZEH対応率(2024年度0%)は基準未達のため加点なし、長期優良住宅標準対応 ／ 劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。
4.45 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 30年長期保証システム(構造躯体保証 初期30年以上)＋0.5、24時間365日受付のアフターサービスセンター運用(24時間サポート体制)＋0.2を採用。最長保証年数の60年以上 ／ 無期限基準、防水・シロアリの独立保証期間、長期定期点検制度の細目は公開情報だけでは詳細未確認のため起点維持。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB会社参考価格75〜120万円/坪のポータル参考値＋0.2を採用。公式商品ページに坪単価レンジ ／ 建物本体価格目安の明示がなく、標準仕様の詳細掲載は性能値中心で価格分類との連動が確認できないため、坪単価系・標準仕様系・補助金ガイド系の加点は不採用。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(東京都・神奈川県の2都県)＋0.2を採用。累計引渡し1,700棟以上(公式) ／ 1,800棟以上(SUUMO)は10,000棟以上の上位加点基準には届かず加点なし。年間着工棟数の100棟以上基準、第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。
4.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ 工藤建設の設立1971年(55年)で50年以上＋0.4、資本金8億6,750万円で1億円以上＋0.2、東証スタンダード上場(証券コード1764)＋0.4、国土交通大臣許可(特-7)第8049号＋0.2を採用。工藤建設(東証スタンダード 1764)上場は同一法人内事業として加点採用(Lib Work ／ ink-niko 同等の同一法人内整理)。株式会社トップ(被所有割合45.46%、金融商品取引法上の親会社等)の親会社流用は行わない方針。ISO9001 ／ ISO14001は公式非公表のため起点維持。
4.05 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 現行4商品(輸入住宅 ／ フリープラン ／ しろのいえ ／ レンガの家)の商品シリーズ3種類以上＋0.3を採用。フリープランは自由設計系で運用されるが規格住宅型の独立ラインは確認できず両方提供加点は不採用、構造は2×6木造一系統のため複数構造工法加点なし、平屋専用商品は公式商品ページで独立掲載が確認できないため加点なし。
4.65 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ フリープランで完全自由設計対応＋0.4、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2017 特別優秀賞＋0.3、輸入住宅(ジョージアン ／ クイーンアン ／ アーリーアメリカン ／ ビクトリアン ／ スパニッシュ)＋レンガ外壁＋白基調の外観バリエーション豊富＋0.2を採用。グッドデザイン賞は公式アーカイブで照合の確認に至らず不採用。
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは東京都・神奈川県の2都県で5以上の加点基準に届かず起点維持、ショールームは「はないえ」と練馬ショールームなど複数あるものの10拠点以上の基準には届かないため加点なし。
フローレンスガーデンは1995年7月に住宅事業部を設置した工藤建設の住宅事業ブランドで、東京・神奈川を主軸に地下室付き住宅・輸入住宅・レンガの家・しろのいえを展開しています。2×6工法を共通仕様にUA値0.42 ／ C値0.4 ／ 耐震等級3を公式住宅基本性能ページで明示し、1996年発表の地下室付輸入住宅以降の地下室施工蓄積(公式で1,200棟以上)、2025年の地下型枠工法共同特許出願といった独自技術が積み上がります。ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2017 特別優秀賞といった第三者評価もあり、運営会社 工藤建設は東証スタンダード(1764)上場で財務・役員・許認可情報が公開されています。
地下室付き住宅 ／ 2×6の高断熱・高気密 ／ 輸入住宅・レンガ外壁といったデザインを重視する東京・神奈川エリアの層に適合度が高く、商品別坪単価の公式非開示(SUUMO参考75〜120万円/坪)・対応エリアの限定・断熱等級6 ／ 耐震等級3の条件付き達成・保証細目の公開不足・2025年の工藤建設原価管理訂正報告書提出といった点が契約前の確認ポイントです。フローレンスガーデンは工藤建設の住宅事業ブランドであり、工藤建設の非住宅事業実績および株式会社トップ(被所有割合45.46%、金融商品取引法上の親会社等)の影響は自社評価に含めていません。