株式会社ジーエイチエスは、LIXIL住宅研究所が展開するアイフルホームブランドの直営店として、埼玉県・千葉県・東京都の一部で注文住宅の設計施工とリフォームを手がける住宅事業者です。越谷レイクタウン店には高性能モデルハウス「すごい家」を設置し、高断熱高気密の住まいづくりを地域密着で提案しています。
株式会社ジーエイチエスは1995年12月設立、注文住宅の設計施工とリフォームを主力事業とする住宅事業者です。LIXIL住宅研究所が展開するアイフルホームブランドの直営店として、越谷レイクタウン店と船橋店の2拠点を運営し、千葉県・埼玉県を中心に2,000棟を超える引き渡し実績を公式に掲げています。
越谷レイクタウン店は旧三郷店を移転する形で2023年4月にグランドオープンし、高性能モデルハウス「すごい家」を併設しました。アイフルホームの主力商品FAVOと定額制セミオーダーのLodinaを使い分けられる商品構成で、施工エリアは埼玉県東部、千葉県北西部、東京都北東部の一部に絞り込んでいます。
※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで再採点済みの社のみ掲載しています。株式会社ジーエイチエスはアイフルホームブランドの加盟店です。ブランド本部である株式会社LIXIL住宅研究所、および東証プライム上場の親会社 株式会社LIXILの上場区分やグループ全体の実績・受賞は、加盟店単独評価のため本ページのスコアに反映していません。
アイフルホームの公式技術情報では、PREMIUM STANDARD仕様でUA値0.26、断熱等性能等級7を打ち出し、高性能グラスウールと付加断熱、ネオマフォーム、アルゴンガス入りトリプルガラスサッシを採用しています。気密性能は全棟で気密測定を実施し、ダブル断熱やパネル仕様の実測平均でC値0.4という値を訴求しています。
換気は第1種ダクトレス熱交換換気システムで、熱交換率は最大92%です。構造は木造軸組をベースとしたグランドスクラム構法で、オリジナル構造計算により耐震等級3で設計します。性能は建築地・プラン・採用仕様で異なり、C値は実測平均で保証値ではないため、見積もりプランごとの仕様確認が前提となります。
UA値0.26・断熱等級7・C値平均0.4は、アイフルホーム公式技術情報のPREMIUM STANDARD仕様や高断熱仕様での値で、全商品・全プランに一律保証されるものではありません。C値は2023年から2024年のダブル断熱・パネル仕様の実測平均で、保証値ではありません。耐震等級は住宅性能評価を受けない場合は等級3相当となり、多雪地域などで例外があります。EVAS制震の採用条件は商品・仕様で異なります。
アイフルホームの商品を、自由設計のFAVO系、定額制セミオーダーのLodina、半屋外を楽しむMid Style、越谷レイクタウン店のモデルハウス「すごい家」という構成で扱います。自由度を重視するプランと、価格の見通しを重視するプランの両方を選べる点が特徴です。
その他のラインナップとして、半屋外空間とアウトドア動線を提案するMid Style、越谷レイクタウン店のモデルハウスに採用された高性能モデルのすごい家があります。すごい家ではHEAT20 G3やダクトレス全館空調を訴求しています。商品別の坪単価・UA値・耐震等級は公式商品ページで多くが非掲載のため、検討プランごとに書面で確認するのが確実です。Lodinaはセミオーダーのため、規格内でのカスタムが前提になります。
アイフルホームの保証制度では、構造・防水・防蟻の初期保証が20年です。防水と防蟻の初期保証は2025年4月以降の契約物件で20年へ拡充されました。9年目に無料点検を受け、20年目以降は10年ごとの有料点検と有料メンテナンスを実施することで、構造保証は最長60年まで延長できます。
このほか地盤保証20年、地震保証10年、対象設備の設備保証10年が公式に掲げられています。24時間対応の緊急ダイヤルもポータル掲載情報で確認できます。保証は加盟店により期間や内容、点検時期が異なる場合があるため、契約前に保証書と点検費用の目安を確認しておきたいところです。
最長60年保証は、定められた時期の点検と必要なメンテナンス工事を実施した場合の延長制度です。20年目以降の点検とメンテナンスは有料です。アイフルホームの保証制度は加盟店により保証期間・保証内容・点検時期が異なる場合があると公式に注記されているため、株式会社ジーエイチエスでの実際の運用条件は契約前に確認するのが確実です。
株式会社ジーエイチエスの公式サイトおよびアイフルホーム公式では、越谷レイクタウン店の商品別坪単価は公表されていません。Lodinaは定額制をコンセプトに同じ坪数のなかで価格の見通しが立てやすい設計で、FAVO系は自由設計と高性能仕様のため、総額はプラン・仕様・土地条件で変動します。価格帯は個別見積もりに基づく総額検討が前提となります。
本体価格ベース。土地・外構・諸費用は別途です。商品・仕様・プランで変動します。公式に坪単価が非公表のため、本体価格・付帯工事費・地盤改良費・諸経費・太陽光や全館空調の有無を分けた総額見積もりを取得し、坪単価だけでなく総額で比較するのが確実です。来場特典やキャンペーンは公式イベントで随時告知されます。
公式リリースと公開情報をもとに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。商品ごとに自由度や標準仕様の範囲が異なるため、契約前の個別確認が前提となります。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 90.5 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 5.00×0.18 + 4.55×0.20 + 3.95×0.12 + 4.35×0.10 + 4.55×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 90.5
5.00 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.25（上限）／ UA値0.26（HEAT20 G3 ／ 0.34以下）＋0.7、C値0.4（0.5以下）＋0.5、耐震等級3で設計＋0.3を採用。加点合計1.5は軸内上限1.25で頭打ち。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。
5.00 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.25（上限）／ 構造躯体保証 初期20年＋0.3、最長60年＋0.3、防水保証20年＋0.2、シロアリ保証20年＋0.2、24時間サポート体制＋0.2、長期定期点検制度＋0.3を採用。加点合計1.5は軸内上限1.25で頭打ち。
4.55 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式技術情報で明示＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDBに施工エリア・実績等の参考情報あり＋0.2、複数価格帯のラインナップ（FAVO系・Lodina・Mid Style）＋0.3を採用。商品別の坪単価レンジの公式明示はないため該当加点なし。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（埼玉・千葉・東京）＋0.2を採用。年間施工22棟（SUUMO公式DB ／ 2024年度）は100棟以上の基準に届かず、累計2,000棟超（公式）は10,000棟以上の基準に届かないため加点なし。第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。
4.35 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 設立1995年（30年）で30年以上＋0.2、資本金1億円で1億円以上＋0.2、国土交通大臣許可（般-4）＋0.2を採用。自社は非上場のため上場加点なし。親会社 株式会社LIXIL（東証プライム上場 5938）の上場は自社加点に流用しない方針。ISO9001・ISO14001は公式非公表のため起点維持。
4.55 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 商品シリーズ5種類以上（FAVO PREMIUM・FAVO・Lodina・Mid Style・すごい家）＋0.5、規格寄りの定額制Lodinaと自由設計FAVOの両方提供＋0.3を採用。木造軸組工法のみのため複数構造工法加点なし。平屋専用商品の確認に至らず該当加点なし。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ FAVOの完全自由設計対応＋0.4を採用。FAVO・Lodinaのキッズデザイン賞・日本子育て支援大賞は、アイフルホームブランド本部 LIXIL住宅研究所が展開する商品全体の受賞のため、加盟店単独評価では自社加点に流用しない方針。
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は埼玉・千葉・東京の3都県で5以上の基準に届かず、拠点は越谷レイクタウン店・船橋店の2店舗で10拠点以上の基準に届かないため加点なし。地域密着型のため起点維持。
株式会社ジーエイチエスは1995年設立の住宅事業者で、LIXIL住宅研究所が展開するアイフルホームブランドの直営店として、越谷レイクタウン店と船橋店の2拠点を運営しています。アイフルホーム公式技術情報のUA値0.26・断熱等級7・全棟気密測定・C値平均0.4という高断熱高気密仕様、構造・防水・防蟻の初期保証20年と点検継続で最長60年の保証制度、自由設計FAVOと定額制Lodinaを使い分けられる商品構成が評価の中心です。越谷レイクタウン店には高性能モデルハウス「すごい家」があり、性能を体感してから相談できる点も強みになります。FAVO・Lodinaの受賞はアイフルホーム商品全体の評価で、本ページの加点には流用していません。
高断熱高気密を数値で比較したい層、長期保証や定期点検制度を重視する子育て世帯、埼玉県東部や千葉県北西部、東京都北東部で地域密着の相談先を探す層に適合度が高い住宅事業者です。一方で、商品別坪単価が公式に公表されておらず総額見積もりの取得が前提になること、施工エリアが3都県の一部に限られること、Lodinaのセミオーダーには規格制約があること、保証が加盟店により条件差があることは、契約前の確認ポイントとなります。親会社 株式会社LIXILの上場とアイフルホームブランド全体の実績は、加盟店単独評価のためスコアに反映していません。