この会社が向いている条件
- 滋賀県・京都府・大阪府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価62〜105万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 狭小住宅を検討している
株式会社ハウスアップ
工務店houseup
京都市伏見区を拠点に、自由設計の木造注文住宅を手がける地域密着の工務店です。「京の建築士と創る あなたらしくなれる家」を掲げ、京都に多い狭小地や変形地でも広く感じられるプラン提案を強みにしています。
- 対応エリア滋賀県・京都府・大阪府
- 坪単価の目安62〜105万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価84.5/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.3/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 滋賀県・京都府・大阪府以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
84.5/ 100
5段階中4.2建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、公式性能ページとFAQで耐震等級3を標準と説明しているため耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、公式保証ページの防水保証10年で防水保証10年以上、シロアリ保証10年でシロアリ保証10年以上、SUUMO掲載の24時間電話対応アップレスキューで24時間サポート体制です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。坪単価は62〜105万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、公式コストパフォーマンスのページでプラン例の建物本体工事費を税込で掲載し坪単価＋本体価格目安の明示、公式標準設備ページで採用機器の詳細を明示しており標準仕様の詳細明示、SUUMOにポータル参考坪単価の掲載がありです。
施工実績 4.3点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。会社の設立（創業）は2002年です。加点したのは、公式会社概要にJIO日本住宅保証検査機構と住宅あんしん保証の記載があり第三者検査の標準導入、施工エリアが京都府・大阪府一部・滋賀県一部の複数都道府県にまたがるため施工エリア複数都道府県です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。従業員数は10人です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして狭小住宅を公表しています。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、京都の土地と暮らしに合わせる自由設計の注文住宅が完全自由設計対応、ジャパンディスタイルなど公式サイトで外観・内装の幅広い提案を示しており外観デザインバリエーション豊富です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。3都道府県（滋賀県・京都府・大阪府）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア84.5点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
62〜105万円/坪
公式プラン例の延床換算坪単価 79〜83万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
注文住宅 自由設計79〜83万円/坪
公式コストパフォーマンスのプラン例4件の税込本体工事費を延床面積で割った算出値です。付帯工事や諸費用は含まない前提で見ます。
SUUMO建築実例62〜105万円/坪
SUUMOに掲載された建築実例の参考坪単価です。施工時期や仕様の差が大きいため、公式プラン例より幅広い帯になります。
資金計画サポート無料相談
無料のプラン提案や概算見積に加えて、ファイナンシャルプランナーの紹介や土地探しの相談も用意されています。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- SEISMIC GRADE
- 等級3耐震等級3を標準と公式に説明
- SEISMIC TECH
- 減震構造揺れを抑える減震構造を採用
- INSULATION
- 高性能GW壁内断熱と外部遮熱で熱を遮断
- WINDOW
- サーモスL標準サッシはLIXILサーモスL
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府
- 本社所在地
- 京都府
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：京都府・大阪府一部・滋賀県一部 ／ 3府県 京都・大阪・滋賀 京都府南部を中心とした地域
商品
注文住宅 自由設計
公式プラン例 79〜83万円/坪 ／ 税込本体
京都の土地、家族の暮らし、予算に合わせて、設計から資金計画、土地探し、施工、引渡し後の点検までを一体で提案する主力の注文住宅です。木造軸組工法、ベタ基礎、耐震等級3標準で、家事動線やデザインを重視する子育て世代に向けています。
スキップフロア
価格は自由設計のため見積もり前提
限られた空間に段差をつけ、実面積以上の広がりや新しい居場所を生み出すプラン提案です。狭小地や変形地で床面積以上のゆとりを求める層に向けた設計の引き出しのひとつとして用意されています。
吹き抜け
価格は自由設計のため見積もり前提
天井の高さを活かし、光や風、開放感を確保するプラン提案です。建物が密集しやすい京都の市街地でも明るさと抜け感をつくる手法として、広々リビングの提案などとあわせて選べます。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- 構造・防水・シロアリ各10年 ／ 地盤20年公式保証ページでは、構造や雨漏りに関わる瑕疵担保責任10年、防水10年、シロアリ10年、地盤20年の保証枠が示されています。延長保証制度や設備保証の年数は公表項目に含まれていないため、保証書面で範囲と更新条件を確認するのが前提です。
- INSPECTION
- 6か月・1年・2年・5年・10年の点検引渡し後の定期点検は6か月、1年、2年、5年、10年のスケジュールで運用されています。SUUMOには24時間電話対応のアップレスキューの掲載があり、公式保証ページでは名称が確認できないため住宅ポータル掲載の補助情報として扱っています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年LEGAL構造・防水・シロアリの保証節目
- 20年GROUND地盤保証の年数
会社情報
- 正式社名
- 株式会社ハウスアップ
- 創業
- 2002年11月 ／ 太田工務店として
- 設立
- 2006年11月
- 本社所在地
- 京都府京都市伏見区深草
- 代表者
- 代表取締役 太田 圭介
- 資本金
- 500万円
- 従業員数
- 10名 ／ 住宅ポータル掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 事業エリア
- 京都府・大阪府一部・滋賀県一部 ／ 3府県
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ 自由設計
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工、デザインリフォーム、不動産売買仲介
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 京都に多い狭小地や変形地に向けて、スキップフロアや吹き抜けで広く感じられるプラン提案を打ち出している
- 耐震等級3を標準とし、揺れを摩擦で軽減する減震構造を公式の性能ページで説明している
- 構造・防水・シロアリ各10年に加えて地盤20年の保証を設け、6か月から10年の定期点検を運用している
- 公式サイトのコストパフォーマンスのページでプラン例の本体工事費を税込で掲載し、価格の目安を示している
- 土地探し、資金計画、ファイナンシャルプランナー紹介、設計、施工、点検までを一体で支援する体制がある
- 2002年創業の地域工務店として、京都府南部で長く事業を続けてきた地域密着の実績を持つ
検討時の論点
- UA値やC値の標準値、断熱等性能等級が公表項目になく、断熱性能の数値は設計段階での個別確認が前提となる
- 商品シリーズ制ではなく自由設計のため、標準仕様とオプションの範囲を見積もり時にそろえて確認する必要がある
- 公式プラン例の坪単価は本体工事費ベースで、付帯工事や諸費用を含めた総額は別途の確認が前提となる
- 施工エリアは京都府南部を中心に大阪府と滋賀県の一部に限られ、建築予定地が対応範囲かを最初に確認したい
- 従業員10名規模の地域工務店のため、担当者との相性や連絡頻度、年間の対応棟数を契約前に確認しておきたい
- 口コミ評価は二次情報で4.7と4.6の差があり、検討時にはGoogleマップなど一次情報での確認が前提となる
総評
株式会社ハウスアップは、京都市伏見区深草を拠点に、自由設計の木造注文住宅を手がける地域密着の工務店です。「京の建築士と創る あなたらしくなれる家」を掲げ、子育て世代が無理なく安心して買える住まいづくりを使命としています。2002年に太田工務店として始まり、2008年からは株式会社太田建設として大手ハウスメーカーや地域住宅会社の工事に携わってきました。2012年に株式会社ハウスアップへ改名し、2015年に京都市伏見区へ事務所を移しています。
京都に多い狭小地や変形地を活かす設計提案を強みとし、スキップフロアや吹き抜けなどで限られた敷地でも広く感じられる住まいを打ち出しています。施工エリアは京都府南部を中心に、大阪府と滋賀県の一部も対象です。なお、神奈川県横浜市や埼玉県日高市など全国に同名や類似名の法人がありますが、本ページが扱うのは京都市伏見区深草直違橋に所在する京都の株式会社ハウスアップで、これらの別法人とは所在地と法人番号が異なります。親会社やフランチャイズ本部を持たない独立系の地域工務店として扱っています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社デザオ建設
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府
- 坪単価
- 80〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：ゼロホーム・アトリエ・クラッセ
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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