今井賢悟建築設計工房

• 建物性能4.3/5

  重み 0.20

  起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ UA値0.6前後の目標（HEAT20 G1 ／ 0.60以下）＋0.3、耐震等級3を基本目標とし構造計算を外部委託＋0.3を採用。C値平均・ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公表項目になく起点維持。

• 保証・アフター3.8/5

  重み 0.18

  起点3.75 ／ 設計事務所のため完成後保証は施工会社・住宅瑕疵担保責任保険・契約条件の側で組み立てられ、自社の構造保証延長・長期定期点検制度は公表項目になく起点維持。建築士賠償責任保険の加入は設計監理の責任に備えるもので、住宅完成後保証の加点条件には当たらない。

• 価格・コスト透明性4.0/5

  重み 0.20

  起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 標準仕様の詳細を公式ページで明示＋0.3を採用。設計監理料は新築9%・リノベ12%と公式開示があるが、坪単価レンジ・建物本体価格の明示はなく坪単価系加点は不採用。補助金ガイド・ポータル参考値・複数価格帯ラインナップは確認できず起点維持。

• 施工実績4.0/5

  重み 0.12

  起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（愛知・岐阜）＋0.2を採用。年間・累計の引渡棟数は設計事務所のため公表項目になく起点維持。構造計算は外部構造設計事務所が担うが、第三者検査の標準導入とは性質が異なり加点対象外。

• 企業信頼性3.8/5

  重み 0.10

  起点3.75 ／ 公式略歴の活動開始2004年で設立30年以上には届かず、資本金は公表項目になく、自社は非上場。設計事務所のため建設業大臣許可は対象外、ISO認証も確認できず起点維持。一級建築士事務所登録と代表略歴は事務所の信頼を示すが、明文の加点条件には当たらない。

• 商品ラインナップ4.0/5

  重み 0.06

  起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 木造2階を軸にRCと木造の混構造、福祉施設では木造・鉄骨など複数の構造に対応＋0.3を採用。固定の商品シリーズや規格住宅は持たず個別設計のため、商品シリーズ数・規格と自由設計の両提供・平屋専用商品の加点は不採用。

• デザイン・建築自由度4.2/5

  重み 0.08

  起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応＋0.4を採用。すまいる愛知住宅賞 佳作は地域の住宅賞で、加点条件のグッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤーには当たらないため加点には算入せず、第三者評価として総評で扱う。

• 対応エリア3.8/5

  重み 0.06

  起点3.75 ／ 対応は愛知・岐阜を中心とした2〜3県で、対応都道府県5以上の加点基準には届かず。ショールーム・展示場は持たず事務所1拠点のため、拠点数の加点もなく起点維持。地域密着の設計事務所という性格を反映した評価。

• 新築住宅 設計監理料建築費の9%

  公式の費用ページに明示。建築費には外構・屋外給排水・浄化槽・キッチン・家具などを含むとの説明があります。

• リノベ・福祉施設内装建築費の12%

  改修設計監理と福祉施設内装の設計監理料です。用途変更は個別見積りで対応します。

• 構造設計・省エネ計算ほか25万円〜

  構造設計は25万円以上、省エネ計算は10万円以上、敷地調査は3.5万円以上が費用ページに示されています。

※坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・warrantyYears・tsuboPrice・houseTypes

今井賢悟建築設計工房の掲載ページ

https://iebase.jp/company/imai-kengo-architect-studio.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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