この会社が向いている条件
- 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価65.5〜70万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.25 を公開）
- 平屋・狭小住宅・ガレージハウスを検討している
ジョイフルホーム
ビルダーJoyfullhome Co., Ltd.
株式会社ジョイフルホームは、北海道の旭川と札幌を主軸に新築戸建・注文住宅・規格住宅を手がける地域ビルダーです。高断熱仕様のNOBEC、地域限定の規格住宅、ガレージハウスやGX志向型モデルを展開しています。
- 対応エリア北海道
- 坪単価の目安65.5〜70万円/坪
- 断熱UA値 0.25
- 耐震情報なし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価87.0/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 北海道以外での建築を検討している
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
- 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
87.0/ 100
5段階中4.3- 建物性能5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.25 ／ NOBEC UA値0.25（HEAT20 G3 ／ 0.34以下）＋0.7、NOBEC C値0.3（0.5以下）＋0.5、ZEH普及実績100%（80%以上）＋0.3を採用し、軸内加点上限1.25で頭打ち。耐震等級、長期優良住宅標準対応、劣化対策等級3は公式で明示の確認に至らず起点維持。
- 保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で「初期20年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。定期点検は1か月から10年までの運用で、50年点検等の長期運用は確認できず加点なし。シロアリ保証 ／ 24時間窓口は公式で明示の確認に至らず起点維持。
- 価格・コスト透明性4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ Roots公式参考プランで本体価格目安と算定坪単価を明示＋0.5、NOBEC等の標準仕様詳細を公式商品ページで明示＋0.3、複数価格帯の商品ラインナップで選択肢提供＋0.3を採用。補助金・税制ガイドの提供は確認に至らず加点なし。
- 施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ／ 累計建築棟数2,976棟は10,000棟以上の加点基準に届かず加点なし。年間着工棟数は公表項目に基づく評価では確認に至らず起点維持。第三者検査の標準導入も公式での明示確認に至らず加点なし。施工エリアは北海道内に限られ、複数都道府県の加点には該当しない。
- 企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ／ 法人設立は2006年で設立30年以上の加点基準に届かず、資本金3,000万円は1億円以上の基準に届かず加点なし。自社は非上場のため上場加点なし。CtoCグループのグループ規模・関連会社の実績は自社加点に流用しない方針。ISO9001 ／ ISO14001は公式で明示の確認に至らず起点維持。
- 商品ラインナップ4.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ NOBEC・Roots・Alter Plan・平屋のくらし・GarageHouse・フルオーダーメイド・muku muku pochetteで商品シリーズ5種類以上＋0.5、規格住宅と自由設計の両方提供＋0.3、平屋専用商品「平屋のくらし」あり＋0.2を採用。木造のみのため複数構造工法の加点なし。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ フルオーダーメイドによる完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞は公式で確認に至らず加点なし。建築家コラボブランドの加点も該当なし。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ／ 対応エリアは北海道1道で、対応都道府県5以上の加点基準に届かず加点なし。ショールームは旭川本社と札幌支店の2拠点で、10拠点以上の加点基準には届かず起点維持。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 87.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 3.95×0.18 + 4.85×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 87.0
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
65.5〜70万円/坪
Roots公式参考プラン算定の坪単価レンジ：65.5〜70.0万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
Roots ルーツ65.5〜70.0万円/坪
公式参考プラン4例の税別本体価格を延床坪数で割って算定したレンジです。本体価格は1,890〜2,160万円です。
平屋のくらし2,890〜2,990万円
公式が公開するモデルハウスの価格例です。一般の標準価格ではないため、希望仕様での見積もりが前提です。
NOBEC ／ GarageHouse ／ フルオーダー見積もり依頼
公式商品ページに坪単価レンジの掲載なし。仕様と採用条件で個別見積もりが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.25 W/㎡K
気密（C値）
0.3 ㎠/㎡
耐震
情報なし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.25NOBEC公式商品ページの標準仕様表記
- C VALUE
- 0.3NOBEC公式公称値 ／ 実測平均かは未明記
- ZEH RATIO
- 100新築・建売の全体受注棟数に対する割合
- SEISMIC
- －耐力面材・構造合板の説明はあるが等級表記なし
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- ビルダー
- 対応エリア
- 北海道
- 本社所在地
- 北海道
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋・狭小住宅・ガレージハウス
- 設計自由度
- 規格・セミオーダー中心
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：北海道 ／ 旭川・札幌を主軸 北海道 旭川・札幌を主軸に展開
商品
NOBEC ノベック
公式標準坪単価は非掲載
性能とデザインとコンパクトさを掲げる長期性能住宅。UA値0.25以下、C値0.3以下、ネオマフォーム内外W断熱、APW430トリプルサッシ、全室床暖房を採用し、都市部の狭小地でも建築可能な主力商品です。
Roots ルーツ
本体 1,890〜2,160万円 ／ 公式参考プラン税別
原点を追求した高品質でリーズナブルな札幌限定の規格住宅。15タイプから選ぶセミオーダー方式で、外張断熱工法を採用します。公式参考プランで本体価格が明示されている商品です。
平屋のくらし
本体 2,890〜2,990万円 ／ 公式モデル価格例
洗練したデザインと効率の良い動線を追求した平屋提案。外張り断熱とZEH Oriented標準、APW430トリプルサッシ、全室床暖房を採用し、子育て期からシニア期まで長く住む動線を訴求します。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 防水10年住宅瑕疵担保責任保険に基づく構造耐力上主要な部分と雨水浸入を防ぐ部分の初期保証です。延長保証や有償点検の条件は公式で明示の確認に至らないため、契約前に約款での確認が前提となります。
- GROUND & INSPECTION
- 地盤20年保証 ／ 定期点検地盤は20年保証が案内されています。公式内に任意申込との記載もあるため、適用条件と費用負担は契約前に確認が必要です。点検は1か月・1年・2年・5年・10年の節目で運用されます。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1か月〜2年INSPECTION初期定期点検
- 5年INSPECTION5年点検
- 10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了
- 20年GROUND地盤保証
会社情報
- 正式社名
- 株式会社ジョイフルホーム
- 設立
- 2006年 ／ ブランド発売は1998年
- 本社
- 北海道旭川市永山
- 代表者
- 代表取締役社長 落合 孝優
- 資本金
- 3,000万円
- 従業員数
- 25名 ／ 単体
- 上場区分
- 非上場 ／ CtoCグループのグループ会社
- 累計建築棟数
- 2,976棟 ／ 1998〜2024年累計
- 対応エリア
- 北海道 ／ 旭川・札幌を主軸
- 主要構造
- 木造 ／ 在来工法
- 主要事業
- 建築工事業、不動産取引業、建築設計監理、リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- NOBECで公式にUA値0.25 W/㎡K以下、C値0.3 ㎠/m以下を掲げ、寒冷地向けの断熱・気密性能を数値で示している
- 2024年度・2025年度のZEH普及実績100%を公式が公表し、省エネ住宅への取り組みが確認できる
- 札幌限定Roots、旭川限定Alter Planなど、エリアと商品を切り分けた地域密着の提案体制
- Rootsは公式参考プランで本体価格を明示しており、規格住宅では予算の見通しを立てやすい
- 1998年からのブランドで、1998〜2024年の累計建築棟数2,976棟という地域実績を公表
- ガレージハウスやGX志向型モデルなど、趣味性と省エネを組み合わせた提案を展開している
検討時の論点
- 非上場で財務情報がなく、売上高や年間引渡戸数は公開情報で確認に至らない
- 商品ごとに対応エリアが旭川限定・札幌限定に分かれ、建築地で選べる商品が変わる
- 耐震等級、許容応力度計算の標準化、全棟気密測定は公式での確認に至らない
- 構造・防水の初期保証は10年で、延長保証や設備保証の条件は公式で明示の確認に至らない
- 来場キャンペーン条件にGoogle口コミ投稿が含まれるページがあり、口コミは取得日と対象店舗を確認して見るのが安全
総評
株式会社ジョイフルホームは、旭栄工務のジョイフル事業部から分社独立し、2006年12月に設立された北海道の住宅会社です。ジョイフルホーム自体は1998年3月の発売開始から続くブランドで、旭川市永山に本社を置き、札幌支店とあわせて新築戸建・注文住宅・規格住宅・建売・リフォームを手がけます。高断熱仕様のNOBECを軸に、地域に合わせた規格住宅を展開しています。
経営理念に「顧客満足度への挑戦」、社是に「三方よし」を掲げ、寒冷地である北海道の気候に合わせた断熱性能と暮らしの提案を強みとしています。CtoCグループのグループ会社として、住宅や木材加工に関わる関連会社との連携体制を持ちます。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
ロゴスホーム
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 42〜89万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5豊栄建設
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 71.4〜92.9万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5株式会社イシカワ
- 対応エリア
- 北海道・新潟県
- 坪単価
- 59.5〜78.4万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度高時点
公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：seismicGrade・insulationGrade
- ジョイフルホームの掲載ページ
- https://iebase.jp/company/joyfullhome.html（新しいタブで開きます）確認日：
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