この会社が向いている条件
- 大阪府・和歌山県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
城善建設株式会社
工務店JYOUZEN KENSETSU Co., Ltd.
和歌山県を地盤に、自由設計の注文住宅ブランド「コージーホーム」とデザイン商品住宅「CASA和歌山」を運営する地域工務店です。家づくりの相談をまず資金計画から始める姿勢と、耐震等級3相当に制振装置KRASOLを組み合わせた構造づくりを軸に、和
- 対応エリア大阪府・和歌山県
- 坪単価の目安情報なし
- 断熱情報なし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価79.8/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性3.8/5
- 施工実績4.2/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 大阪府・和歌山県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
79.8/ 100
5段階中4.0- 建物性能4.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ コージーホームの全商品で耐震等級3相当を標準記載＋0.3を採用。UA値・C値は公式非公表で加点なし、気密測定体制と長期優良住宅の標準対応も公式非公表のため起点維持。制振装置KRASOLと全棟構造計算の外部依頼は方針として確認できるが、数値根拠が伴わないため加点には算入していません。
- 保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設備10年延長保証＋0.2を採用。構造躯体保証は10年で標準水準のため加点なし、定期点検は確認できた節目が10年までで長期運用には届かず加点なし。建物保証の最長年数・延長条件、シロアリ保証は公式非公表のため起点維持。
- 価格・コスト透明性3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ／ 坪単価・本体価格の目安、商品別の標準仕様数値、提携ローン条件はいずれも公式非公表で、ポータルにも価格の参考値が確認できなかったため、加点条件に該当せず起点維持。資金計画先行の方針は公式で確認できるが、価格の透明性そのものには算入していません。
- 施工実績4.2/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 施工エリア複数都道府県（和歌山県・大阪府泉南）＋0.2、累計1,000棟超の記載＋0.2を採用。累計棟数は公式サイト検索結果で確認できる参考値で、正確な数値と基準日は未公表です。年間着工棟数と第三者検査の標準導入は公式非公表のため、これ以上の加点はしていません。
- 企業信頼性4.0/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 1993年設立で設立30年以上＋0.3を採用。資本金3,000万円で1億円以上に届かず、自社は非上場で上場加点なし。建設業許可は和歌山県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証は認証機関・取得日が公式で確認できないため、これらは加点に算入していません。
- 商品ラインナップ4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 注文住宅・デザイン商品住宅・平屋商品など3種類以上の商品系統＋0.3、自由設計（コージーホーム）と規格デザイン住宅（CASAシリーズ）の両方提供＋0.3を採用。構造は木造軸組が中心で複数工法の加点はなく、商品別の詳細仕様は公式で数値が確認できないため、これ以上の加点はしていません。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ コージーホームの完全自由設計対応＋0.4を採用。CASA和歌山が扱うデザイン商品住宅は外部本部ブランドの規格で、本部側の受賞や建築家コラボの実績は城善建設の自社加点には流用していません。自社名義のグッドデザイン賞などの受賞歴は公式の一次情報で確認できず起点維持です。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ／ 対応エリアは和歌山県と大阪府泉南地域で5県以上に届かず、住宅展示場はモデルハウス2拠点とショールーム1拠点で10拠点以上に届かないため、加点条件に該当せず起点維持。地域密着型として和歌山県内ほぼ全域を主軸としています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 79.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 3.95×0.18 + 3.75×0.20 + 4.15×0.12 + 4.05×0.10 + 4.35×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 79.8
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
情報なし
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
資金計画 先行型見積りで提示
まず資金計画から相談を始め、無理のない予算内で提案する方針を公式が打ち出しています。土地探しのサポートにも対応します。
注文住宅 自由設計坪単価 非開示
自由設計のため仕様によって金額が変わります。本体価格の目安は公式で数値が開示されておらず、個別見積りでの確認が前提です。
デザイン商品住宅商品別に設定
CASA和歌山の各商品は商品ごとに仕様が設定されますが、商品別の価格は公式で数値が開示されていません。資料請求や見学会で確認できます。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- SEISMIC
- 3コージーホーム標準 ／ 制振KRASOL併用
- STRUCTURE CALC
- 全棟許容応力度計算かは書面で要確認
- INSULATION
- ZEH吹付発泡ウレタン断熱を採用
- UA / C VALUE
- −計算書や仕様書で個別確認が前提
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 大阪府・和歌山県
- 本社所在地
- 和歌山県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：和歌山県ほぼ全域 ／ 大阪府泉南地域 和歌山・大阪南部 和歌山県ほぼ全域 ＋ 泉南
商品
コージーホーム 注文住宅
木造 ／ 自由設計 ／ 坪単価は見積りで提示
和歌山の暮らしに合わせた自由設計の木造注文住宅。耐震等級3相当に制振装置KRASOLを組み合わせ、標準仕様でZEH取得が可能と公式が記載します。資金計画を先に整える進め方が軸です。
design casa
CASA和歌山 ／ デザイン商品住宅 ／ 仕様は要確認
CASA和歌山が扱う、建築家と進める自由度の高い住まいです。施主の要望を設計士が形にする提案型で、デザイン性を重視する層に向けた位置づけとなっています。
CASA商品住宅シリーズ
平屋・規格デザイン住宅 ／ 商品別に仕様設定
永年満足の平屋カーサ ピアット、四角い家カーサ キューブ、和の伝統美カーサ アマーレ、北欧スタイルのカーサ リンネルなど、暮らし方から選べる商品住宅を取りそろえています。
保証・アフター
- BASE WARRANTY
- 建物10年 ＋ 設備10年延長建物の基本保証は10年で、国の瑕疵担保保険に加入します。キッチン・バス・給湯器などの設備は10年延長保証の対象です。建物保証の延長条件や最長年数は公式では数値が示されていません。
- AFTER SUPPORT
- 定期点検6回 ／ OBリフォーム対応3ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年の定期点検を実施します。引き渡し後はOB施主向けのリフォームキャンペーンも案内し、住み始めてからの相談先として機能します。
- 0年HANDOVER引渡し
- 3ヶ月〜2年INSPECTION初期定期点検
- 5年INSPECTION5年点検
- 10年STRUCTURE建物基本保証 ／ 設備10年延長
会社情報
- 正式社名
- 城善建設株式会社
- 創業
- 1987年 ／ 設立1993年
- 本社
- 和歌山県和歌山市十一番丁
- 代表者
- 代表取締役 依岡 善明
- 資本金
- 3,000万円
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 住宅ブランド
- コージーホーム ／ CASA和歌山
- 対応エリア
- 和歌山県ほぼ全域 ／ 大阪府泉南地域
- 主要事業
- 注文住宅、宅地造成・分譲、大型建築、公共施設建築、一般土木、リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 耐震等級3相当に制振装置KRASOLを組み合わせ、構造計算は全棟を外部専門会社へ依頼すると公式が説明
- 吹付発泡ウレタン断熱を採用し、標準仕様でZEH取得が可能と公式が記載
- 自由設計のコージーホームとデザイン商品住宅のCASA和歌山を併用し、平屋やガレージなど多様な設計事例を確認
- 建物基本保証10年に設備10年延長保証を組み合わせ、3ヶ月から10年まで6回の定期点検を実施
- まず資金計画から相談を始め、無理のない予算内で提案する方針と土地探しサポートを公式で訴求
- 1987年創業の地域工務店で、公式サイトには累計1,000棟超の記載があり、紹介による受注率の高さも訴求
検討時の論点
- 坪単価や本体価格の目安が公式で開示されておらず、総額は個別の見積明細で確認する必要がある
- UA値・C値・気密測定の実施体制・換気の熱交換効率は公式で数値が示されておらず、計算書での確認が前提
- 建物保証の延長条件や最長年数、シロアリ保証、地盤保証の金額・条件は公開ページで確認できず
- 自由設計はこだわりを詰め込める反面、間取りや窓位置などの決定事項が多く、打ち合わせの負担になり得る
- 営業エリアは和歌山県と大阪府泉南地域に絞られ、年間引渡棟数や売上の詳細は公開ページでは確認できず
総評
まず資金計画の話から家づくりを始める進め方が、城善建設の特徴です。自由設計の注文住宅ブランド「コージーホーム」とデザイン商品住宅「CASA和歌山」を運営し、和歌山県内ほぼ全域と大阪府泉南地域を営業エリアとしています。1987年に創業し、1993年に城善建設株式会社を設立、本社を和歌山市十一番丁に置く地域工務店です。代表取締役は依岡善明氏、資本金は3,000万円です。
事業は注文住宅の設計施工に加えて、宅地造成や分譲、マンションや店舗などの大型建築、公共施設の建築、一般土木まで手がける総合建設会社です。住宅以外の関連会社として、宅地造成と不動産仲介を担う株式会社アクティブマドリード、学校給食などの委託給食を担う株式会社紀和味善、保険代理を担う株式会社ワンズライフがありますが、これらの不動産・給食・保険事業の実績は注文住宅の評価には反映していません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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紀の国住宅
- 対応エリア
- 大阪府・和歌山県
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.6/5紀州国土建設
- 対応エリア
- 大阪府・和歌山県
- 坪単価
- 60〜80万円/坪
会社データ評価
総合4.1/5泉北ホーム
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか2件
- 坪単価
- 62.9〜85.9万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度中時点
公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade・tsuboPrice
- 城善建設株式会社の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/jyouzen-kensetsu.html（新しいタブで開きます）確認日：
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