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キミドリ建築

工務店Kimidori Kenchiku

岐阜県山県市を拠点に、無垢材や自然素材を使った自由設計の木造注文住宅を手がける地域工務店です。土地探しから設計、ベタ基礎、造作家具まで自社職人施工で対応し、サッカーボール型住宅やドローン活用など独自の取り組みも進めています。

  • 対応エリア長野県・岐阜県・愛知県・三重県
  • 坪単価の目安60〜80万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造・鉄骨造
キミドリ建築に相談する

会社データ評価79.8/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 長野県・岐阜県・愛知県・三重県での建築を検討している
  • 坪単価60〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

79.8/ 100

5段階中4.0
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ ZEH対応率50%（会社案内 2022年度実績 ／ 50%以上）＋0.2を採用。UA値・C値は公開数値がなく加点なし。耐震等級3はSUUMOで対応可能との表現で、全棟標準仕様の確認に至らず加点見送り。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公開確認できず起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 FRP10年（公式掲載 ／ 10年以上）＋0.2を採用。構造保証は初期10年でJIO瑕疵保険加入は法定義務のため起点維持。シロアリ保証・24時間窓口・延長保証・長期定期点検制度は公開確認できず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ ポータル参考値（くふうイエタテ 坪単価60〜80万円）＋0.2を採用。公式サイトでの坪単価レンジ明示・標準仕様の詳細公開・補助金ガイドは確認できず、該当加点なし。複数価格帯ラインナップも体系開示がなく加点なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（岐阜・愛知を主軸に三重・長野も対応 ／ 2県以上）＋0.2を採用。年間施工実績は6棟・3棟で100棟基準に届かず、累計引渡棟数は公開確認できず二次ソースの確実な明示もなく加点なし。第三者検査の標準導入は公開確認できず起点維持。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 加点なし。1998年創業で設立30年以上の基準に届かず、資本金は公開確認できず、自社は非上場のため上場加点なし。建設業許可は岐阜県知事許可で国土交通大臣許可ではないため加点対象外。JIO瑕疵保険加入は法定義務のため起点維持。親会社・グループは公開情報で確認なく、流用論点はなし。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 商品シリーズ3種類以上（自由設計の注文住宅・バリア・バリア4Sの特殊建築 ／ 3種以上）＋0.3、複数の構造工法対応（木造軸組に加え重量鉄骨・RC対応をSUUMO掲載）＋0.3を採用。規格住宅は持たず、平屋専用商品名も確認できないため該当加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.5/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 完全自由設計対応（公式が自由設計を中核に訴求）＋0.4、グッドデザイン賞受賞歴（2011年 津波シェルター4S ／ 受賞番号11G05096 ／ グッドデザイン賞公式DBで確認）＋0.4を採用。ハウス・オブ・ザ・イヤーや建築家コラボブランドは確認できず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は岐阜・愛知を主軸に三重・長野を含めても4県で、5以上の基準に届かず加点なし。ショールーム・展示場は確認できる拠点が山県市の1カ所で、10拠点以上の基準に届かず起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 79.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.95×0.20 + 3.95×0.18 + 3.95×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 4.35×0.06 + 4.55×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 79.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

60〜80万円/坪

ポータル参考値の坪単価レンジ：60〜80万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 自由設計の木造注文住宅60〜80万円/坪

    くふうイエタテの参考値です。公式採用値ではなく、仕様・税条件の明記もないため目安として扱います。

  • サッカーボール型住宅 バリア見積もり依頼

    注文生産の特殊住宅で、公式の現行価格は確認できていません。仕様・規模で個別見積もりが前提です。

  • 津波シェルター4S89万〜157.5万円

    グッドデザイン賞受賞時ページの価格です。受賞当時の参考であり、現行価格とは異なる可能性があります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
–高気密高断熱を標準訴求 ／ 数値は仕様書で確認
C VALUE
–実測平均・全棟測定の公開なし
SEISMIC
3耐震等級3にも対応可能 ／ 標準等級は要確認
ZEH RATIO
50会社案内掲載 ／ 対象範囲の明記なし

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
長野県・岐阜県・愛知県・三重県
本社所在地
情報なし
構造
木造・鉄骨造
対応する家タイプ
狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：岐阜・愛知が主軸 ／ 三重・長野も相談対応 岐阜・愛知が主軸 三重・長野も相談対応

商品

  • 自由設計の木造注文住宅

    坪単価 60〜80万円 ／ ポータル参考値

    無垢材や自然素材を使い、土地探しから自由設計まで伴走する主力商品です。木造軸組工法を基本に、ベタ基礎から造作家具まで自社職人施工で対応します。

  • サッカーボール型住宅「バリア」

    注文生産 ／ 価格は個別見積もり

    5角形12枚と6角形20枚の球体構造で力を分散し、地震や台風に強いという訴求の特殊住宅です。2003年に開発され、犬小屋サイズから3階建て規模まで注文生産します。

  • 津波シェルター4S

    受賞時参考 89万〜157.5万円

    普段は備蓄倉庫、災害時は避難用として使う鉄製シェルターです。直径1.8m、重量500kg、浮力3トンの仕様で、2011年にグッドデザイン賞を受賞しました。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期10年住宅瑕疵担保責任保険のJIOに加入し、構造の初期保証を品確法に基づき10年で運用します。FRP防水施工は10年保証を公式に掲げています。延長条件や最長年数は公開確認できていません。
INSPECTION & GROUND
定期点検随時 ／ 地盤保証定期点検はくふうイエタテで随時と掲載されています。地盤保証はSUUMOで任意、くふうイエタテでありと記載があり、ポータル間で差があるため契約店舗の約款で確認するのが前提です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年STRUCTURE構造・防水初期保証
  3. 随時INSPECTION定期点検 ／ くふうイエタテ掲載

会社情報

採用社名
キミドリ建築 ／ 株式会社表記は公開情報で確認できず
創業
1998年
本拠地
岐阜県山県市富永
代表者
恩田 吉行
従業員数
3名 ／ SUUMO・くふうイエタテ掲載
上場区分
非上場 ／ 親会社・グループは公開情報で確認なし
建設業許可
岐阜県知事許可 第101258号
対応エリア
岐阜・愛知が主軸 ／ 三重・長野も相談対応
主要構造
木造軸組工法 ／ 重量鉄骨にも対応
主要事業
注文住宅・リフォーム・特殊建築・家具製作・ドローン活用

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 無垢材や自然素材を使った自由設計で、土地探しから造作家具まで自社職人施工で対応する体制
  • 代表や大工と近い距離で家づくりを進められる小規模工務店ならではの相談しやすさ
  • 2011年に津波シェルター4Sがグッドデザイン賞を受賞した特殊建築の開発実績
  • 木造軸組工法を基本に重量鉄骨やリフォーム、平屋まで対応できる柔軟さ
  • 2020年からスーパーウォール工法の加盟店として高気密高断熱に取り組む姿勢
  • 2025年に山県市と災害時のドローン物資運搬協定を締結した地域連携の実績

検討時の論点

  • UA値やC値、断熱仕様の公開数値がなく、性能の判断は仕様書での確認が前提
  • 商品シリーズ名や標準仕様、価格表が大手ほど整理公開されておらず、見積条件の確認が必要
  • 株式会社表記や法人番号、資本金、財務情報は公開情報で確認できていない
  • 従業員3名の小規模体制のため、同時施工数・遠方案件・工期は事前相談が前提
  • 構造保証の延長条件・点検年次・24時間窓口の有無が公開確認できていない

総評

キミドリ建築は1998年に岐阜県で創業した地域工務店で、代表は恩田吉行が務めます。無垢材や自然素材を使った自由設計の木造注文住宅を中核に、リフォーム、特殊建築、家具製作、ドローン活用まで幅広く手がけています。土地探しから設計、ベタ基礎、造作家具まで自社職人で対応する体制を打ち出している点が特徴です。

2003年には地震や津波に強いサッカーボール型住宅「バリア」を開発し、2011年には津波シェルター4Sがグッドデザイン賞を受賞しました。2025年には山県市と災害時のドローン物資運搬協定を締結するなど、地域との連携にも取り組んでいます。会社案内や山県市の名簿、主要住宅ポータルではいずれも「キミドリ建築」の表記で、株式会社表記や法人番号は公開情報では確認できませんでした。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    対応エリア
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    会社データ評価

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：headquarters・uaValue・cValue・insulationGrade

キミドリ建築の掲載ページ
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