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株式会社寿工務店

工務店KOTOBUKI KOUMUTEN Co., Ltd.

山口県下関市を本拠とする地域工務店・総合建設業です。自然素材を重視した「アレルギー対策の家」と、外断熱とセンターダクト換気を組み合わせた「涼温な家」を軸に、全住宅で耐震等級3を満たす工法を掲げています。

  • 対応エリア山口県・福岡県
  • 坪単価の目安57.5〜110.5万円/坪
  • 断熱C値 0.3（気密）
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
  • 構造木造
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会社データ評価83.9/ 100

  • 建物性能4.8/5
  • 保証・アフター4.2/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 山口県・福岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価57.5〜110.5万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）

向きにくい条件

  • 山口県・福岡県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 初期保証の年数を確認したい（最長10年の記載あり）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.9/ 100

5段階中4.2
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ C値0.3㎠/㎡程度の気密基準値（0.5以下）＋0.5、全住宅で耐震等級3を満たす工法（耐震等級3標準仕様）＋0.3、直近年度の新築住宅ZEH比率50%（50%以上）＋0.2を採用。UA値・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公表項目に含まれず起点維持。

  • 保証・アフター4.2/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証 瑕疵保険範囲で初期10年＋0.2、防蟻保証10年＋0.2を採用。構造躯体保証は瑕疵保険にもとづく初期10年で、初期20年以上の上位加点基準には届かず加点なし。定期点検は1ヶ月〜15年以降の目安運用で、50年点検等の長期点検制度には届かず加点見送り。24時間窓口・最長延長年数は非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMOハウスメーカーDBの参考坪単価70〜90万円/坪というポータル参考値＋0.2を採用。公式の坪単価レンジ明示および標準仕様の体系的な公式明示は確認できず、補助金・税制優遇ガイドの明示も確認できないため該当加点なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（山口県・福岡県）＋0.2を採用。SUUMO掲載の施工実績は年間12棟で年間100棟以上の加点基準には届かず、累計着工棟数・第三者検査の標準導入は公表項目に含まれないため起点維持。

  • 企業信頼性4.3/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 1964年創業（設立50年以上）＋0.4、ISO9001 ／ ISO14001取得＋0.2を採用。資本金5,000万円は1億円以上の基準に届かず、自社は非上場のため上場加点なし。建設業許可は山口県知事許可で国土交通大臣許可ではないため該当加点なし。親会社・持株会社を持たない独立系のため、流用すべき他社実績はありません。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ アレルギー対策の家・涼温な家・コトブキのリフォームと体感モデルを含め商品シリーズ3種類以上＋0.3を採用。規格住宅と自由設計を明確に分けた体系、複数構造工法、平屋専用商品は公式の体系的な明示が確認できず加点見送り。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 自由設計の施工事例が多く、平屋や福岡・山口の事例も確認できることから完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞歴、建築家コラボブランドは確認できないため起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。SUUMO掲載の施工エリアは山口県・福岡県の2県中心で、対応都道府県5以上の加点基準には届きません。体感施設は五郷の杜・エコガーデン・木の香の3拠点で、ショールーム10拠点以上の基準にも届かないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.75×0.20 + 4.15×0.18 + 3.95×0.20 + 3.95×0.12 + 4.35×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.9

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

57.5〜110.5万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：70〜90万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • SUUMO参考坪単価70〜90万円/坪

    SUUMOハウスメーカーDBに掲載された参考坪単価。別途工事費用を含まない一般的な表記方針にもとづく外部参考値です。

  • SUUMO建築実例レンジ57.5〜110.5万円/坪

    SUUMO掲載の建築実例11件から確認できる幅。施工当時価格の場合があり、仕様やプランで変動します。

  • アレルギー対策の家 ／ 涼温な家見積もり依頼

    商品別の坪単価・本体価格は公式に体系開示されていません。仕様・採用条件で個別見積りが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    0.3 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

UA VALUE
非公表標準UA値は公表項目に含まれず起点維持
C VALUE
0.3気密測定を実施 ／ 公式掲載の基準値
SEISMIC
3全住宅で耐震等級3を満たす工法
ZEH RATIO
50公式ZEHページ掲載の新築住宅ZEH比率

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
山口県・福岡県
本社所在地
山口県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：山口県・福岡県中心 ／ その他相談 山口・福岡 2県中心 ／ その他相談

商品

  • アレルギー対策の家

    参考レンジ 70〜90万円/坪 ／ SUUMO参考価格

    「空気がうまい家」を土台に、無垢材・自然素材へこだわる健康住宅です。木造軸組を基本とし、アレルギーや化学物質に不安のある家族に向けた提案を行います。

  • 涼温な家（SA-SHEの家）

    参考レンジ 70〜90万円/坪 ／ SUUMO参考価格

    外断熱とセンターダクト方式の換気を組み合わせ、エアコン1台で家中の温度差を抑える住まいです。花粉やPM2.5、生活臭への対策を重視する層に向きます。

  • 体感ハウス 五郷の杜

    体感モデル ／ 通常商品の坪単価は非公表

    下関市富任町の期間限定住宅展示場に出展する、完全外断熱と全館空調、アレルギー対策を組み合わせた体感モデルです。延床は約33坪の2階建てです。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
瑕疵保険10年 ／ 防蟻保証10年住宅瑕疵担保責任保険にもとづく10年保証で、防水もこの範囲で運用します。ノンケミカルの防蟻保証は10年、10年以降の延長も可能としています。最長延長年数は公表項目に含まれていません。
PERIODIC INSPECTION
1ヶ月目〜15年以降の定期点検引渡し後は1ヶ月目から15年以降までの定期点検の目安が公式に示されています。まず現状確認のハガキを送り、必要時に訪問相談へつなぐ運用で、住宅カルテによる記録保管もあわせて行っています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1ヶ月〜INSPECTION定期点検の目安開始
  3. 10年HOUSING WARRANTY瑕疵保険・防蟻保証満了 ／ 延長確認
  4. 15年〜FOLLOW UP定期点検の目安継続

会社情報

正式社名
株式会社 寿工務店
創業
1964年
本社
山口県下関市
代表者
代表取締役 乙部浩正
資本金
5,000万円
従業員数
35名 ／ SUUMO会社データ掲載値
上場区分
非上場 ／ 独立系地域工務店
完成工事高
10億4,600万円 ／ 山口県建築協会企業ガイド掲載値
対応エリア
山口県・福岡県中心 ／ その他相談
主要構造
木造軸組工法 ／ 無垢材・自然素材重視
主要事業
官庁工事、一般建築、民間住宅、増改築リフォーム、不動産、宅地造成

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 無垢材・自然素材を重視した「アレルギー対策の家」で、健康や空気環境に不安のある家族への提案実績がある
  • 外断熱とセンターダクト換気を組み合わせた「涼温な家」で、家中の温度差を抑える設計を訴求している
  • 気密測定を実施し、C値0.3㎠/㎡程度を気密の基準値として公式に掲げている
  • 全住宅で耐震等級3を満たす工法とJ-GVA制震システムを採用し、揺れを抑える設計を掲載している
  • 1964年創業の総合建設業で、官庁工事や一般建築も担い、品質・環境・労働安全衛生のISO3種認証を取得している
  • 宿泊体験ができる体感ハウスを備え、契約を急かさず完成後の小さな不具合にも対応したという声がある

検討時の論点

  • 商品別の坪単価・本体価格・標準仕様表は公式に体系開示されておらず、見積もり依頼が前提となる
  • 標準UA値は公表項目に含まれず、断熱性能の数値比較は契約前の書面確認が必要
  • 構造保証の最長延長年数や24時間窓口の有無は公表項目に含まれず、保証約款での確認が前提
  • 対応エリアは山口県・福岡県中心の2県で、その他地域は相談ベースとなる
  • 連絡返信のスピードや着工・完成スケジュールの共有について、より早い情報共有を望む声がある
  • 屋根・板金まわりや基礎・地盤工事は、現場ごとの確認と問題発生時の説明体制を確かめておきたい

総評

株式会社寿工務店は1964年5月創業、山口県下関市大坪本町に本社を置く地域工務店・総合建設業です。官庁工事や一般建築から木造戸建住宅、増改築リフォーム、不動産・宅地造成まで幅広く手がけ、自然素材を重視した「アレルギー対策の家」と外断熱・センターダクト換気を核にした「涼温な家」を住宅事業の柱としています。下関市の同名別法人とは法人番号で区別される独立系の地域企業です。

品質・環境・労働安全衛生のISO3種認証を取得し、宅地建物取引業免許も保有します。全住宅で耐震等級3を満たす工法とJ-GVA制震システム、宿泊体験ができる体感ハウスを備え、健康と安心を軸にした家づくりを地域で続けています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・insulationGrade・houseTypes・freeDesign

株式会社寿工務店の掲載ページ
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