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協同建設

工務店Kyodo Kensetsu Co., Ltd.

福岡県飯塚市上三緒に本社を構える協同建設株式会社が運営する、福岡県飯塚市・筑豊エリアを主戦場とした注文住宅事業のページです。

  • 対応エリア福岡県
  • 坪単価の目安70〜96.5万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.44
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証最長20年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
  • 構造木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
協同建設に相談する

会社データ評価87.7/ 100

  • 建物性能4.5/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 福岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価70〜96.5万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.44 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 福岡県以外での建築を検討している
  • 初期保証の年数を確認したい（最長20年の記載あり）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

87.7/ 100

5段階中4.4
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ UA0.44以下(HIGH SPEC ／ HEAT20 G2 ≤0.46) ＋0.5、耐震等級3標準仕様 ＋0.3を採用。C値は標準値が公式商品ページ非掲載のため加点見送り、個別施工例のC値0.3は標準値ではなく本文の参考情報として位置付け。ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式で明示の確認に至らず起点維持。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 構造躯体保証 初期20年(20年以上 ≤30年未満) ＋0.3、防水保証10年以上(建物20年保証に防水を含む運用) ＋0.2を採用。最長60年以上の上位加点は最長20年運用のため未該当、シロアリ保証年数 ／ 24時間365日窓口 ／ 長期定期点検制度(60年点検等の長期運用)は公式で明示の確認に至らず加点見送り。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ 坪単価＋本体価格目安を公式商品ページで明示(本体2,417万〜3,007万円 ／ 坪換算77.9万〜96.5万円/坪) ＋0.5、標準仕様の詳細を公式商品ページで明示 ＋0.3、外部ポータル参考値(いい家ネット70万円/坪以上) ＋0.2、複数価格帯ラインナップ(K-STYLE1,000万円台 ／ 主力注文住宅2,400万〜3,000万円台 ／ CUBE+ ／ BinO規格) ＋0.3、補助金・税制優遇ガイド(住宅省エネ2026キャンペーン解説) ＋0.2の加点合計1.5を軸内上限1.25に丸めて採用。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 年間着工棟数 ／ 累計着工棟数は公式非公表で、SUUMO公式DB・業界誌ランキングでも二次ソース確認に至らず加点見送り。第三者検査の標準導入はBinO本部の10回監査のみで、全商品全棟運用の公式明示の確認に至らず加点見送り。施工エリア複数都道府県は福岡県のみのため未該当。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立50年以上(1972年5月創業) ＋0.4を採用。資本金3,000万円で1億円以上未達、自社は非上場、建設業許可は福岡県知事許可で国土交通大臣許可ではないため上位加点に該当なし。ISO9001 ／ ISO14001は公式で明示の確認に至らず起点維持。法人番号6290001045431で同定済みの独立法人で、親会社上場の自社加点流用は構造上発生しません。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 商品シリーズ4種類以上(平屋 ／ 2階建ての注文住宅 ／ CUBE+ ／ K-STYLE ／ BinO飯塚 ／ 3種類以上の基準) ＋0.3、規格住宅と自由設計の両方提供(自由設計の主力注文住宅＋K-STYLE ／ BinOの規格住宅) ＋0.3、平屋専用商品あり(主力注文住宅の平屋プラン ／ CUBE+ ／ BinO COVACO等の平屋規格) ＋0.2を採用。複数構造工法は住宅商品が木造中心のため加点見送り。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応(主力注文住宅の自由設計ライン) ＋0.4、外観デザインバリエーション豊富(BinOの複数規格 ／ FLAT ／ COVACO ／ MONICA ／ TREK ／ PEEAKS ＋公式の外観特集記事) ＋0.2を採用。グッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴 ／ 建築家コラボブランドは公式で明示の確認に至らず加点見送り。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は福岡県のみで5以上の加点条件に未達、全国(40都道府県以上)対応にも該当しません。モデルハウス・体験施設は上三緒平屋モデルハウス ／ 上三緒2階建てモデルハウス ／ BinO COVACOモデル等が確認できるものの、10拠点以上の加点条件には至らないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 87.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.55×0.20 + 4.25×0.18 + 5.00×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 4.55×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 87.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

70〜96.5万円/坪

公式参考モデル換算 77.9万〜96.5万円/坪 ／ 外部参考値70万円/坪以上

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 平屋 ／ 2階建ての注文住宅本体 2,417万〜3,007万円

    上三緒平屋モデルハウス27.67坪・上三緒2階建てモデルハウス34.31坪の税込参考価格。本体価格ベースで、付帯工事・地盤補強・諸費用は別途、仕様で変動します。

  • K-STYLE本体 1,000万円台基準

    「1,000万円台の家」を基準とする公式訴求。耐震等級3相当を標準仕様とする記述が公式商品ページに掲載されています。坪数・税込条件は公式商品ページ非掲載のため、契約前に書面で確認が前提です。

  • いい家ネット 外部参考値70万円/坪以上

    外部ポータルの掲載値。施主アンケート・実例ベースの参考値で、公式採用値ではありません。商品 ／ 採用仕様で振れ幅があり、参考レンジとして扱うのが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.44 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    0.3 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    最長20年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

UA VALUE
0.44公式商品ページの主力モデル仕様 ／ 個別施工例ではUA0.34到達例
C VALUE
公表項目に基づく評価個別施工例でC値0.3の到達例 ／ 全棟気密測定の運用は公式で明示の確認に至らず
SEISMIC
3耐震等級3標準 ／ 制振ダンパー併用 ／ BinO本部は許容応力度計算実施
INSULATION
6主力HIGH SPEC仕様 ／ BinO本部は等級5・一次エネルギー等級6掲載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
福岡県
本社所在地
福岡県
構造
木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
最長20年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：福岡県(飯塚市・筑豊エリアを主軸、福岡市近郊・北九州市近郊もポータル掲載) 福岡県(飯塚・筑豊中心) 外部ポータルは福岡市近郊・北九州市近郊・筑豊

商品

  • 平屋 2階建ての注文住宅(PROGRESS)

    本体 2,417万〜3,007万円 ／ 坪換算 77.9万〜96.5万円/坪 ／ 税込参考価格

    主力ラインの自由設計注文住宅で、STANDARDとHIGH SPECの2仕様を選択できます。HIGH SPEC仕様は2×6工法・UA0.44以下・HEAT20 G2相当・耐震等級3・制振ダンパーを組み合わせ、長期優良住宅基準を満たす建付けです。公式参考価格は本体2,417万〜3,007万円(税込)で、上三緒平屋モデル27.67坪・2階建てモデル34.31坪の参考プランベースです。

  • K-STYLE

    本体 1,000万円台基準 ／ 坪数・税込条件は公式商品ページ非掲載

    「1,000万円台の家」を基準に訴求する規格寄りの商品で、サイズ・価格の見通しを重視する一次取得層を狙う構成です。耐震等級3相当を標準仕様とする記述が公式商品ページに掲載されています。商品別の標準UA値 ／ C値、税込条件、個別坪数の詳細は公式商品ページ非掲載のため、契約前にプラン・採用仕様で書面確認するのが前提となります。

  • BinO飯塚(COVACO ／ FLAT ほか)

    坪単価レンジは公式商品ページ非掲載 ／ 規格住宅として個別見積りが前提

    「自遊に、くらす。」を掲げる規格住宅で、平屋(COVACO ／ FLAT)、スキップフロア、2階建て、タイニーハウス、ログハウス等を扱います。BinO本部は耐震等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、第三者監査10回、許容応力度計算の実施を掲載します。COVACOモデルは飯塚エリアでグランドオープン告知が出ています。

保証・アフター

LONG-TERM WARRANTY
建物20年 ／ 住宅設備10年建物の長期保証は20年で運用され、構造・防水の長期保証として公式ブログで訴求されています。住宅設備機器は引渡しから10年保証で、10年以降の取り扱いは公式で明示の確認に至らないため、契約前に約款で書面確認するのが前提です。有償延長制度・点検周期の詳細は公式ページの追加確認が必要な項目として整理しています。
INSPECTION / SUPPORT
専任アフター無料点検 ／ BinOは住宅完成保証連携専任アフターメンテナンス担当による無料点検を実施する旨が公式FAQに掲載されます。具体スケジュール、24時間365日窓口、地盤保証額の上限、シロアリ保証年数は公式で明示の確認に至らないため、契約店舗で書面確認するのが前提です。BinO取扱部分は本部の住宅完成保証・定期点検・住宅瑕疵担保責任保険関連サポートと連携する建付けです。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 5年INSPECTION専任担当の定期点検運用
  3. 10年EQUIPMENT住宅設備10年保証満了
  4. 20年STRUCTURE / WATERPROOF建物保証 最長20年 ／ 条件付き

会社情報

正式社名
協同建設株式会社
創業 ／ 設立
1972年創業 ／ 1981年設立
本社
福岡県飯塚市上三緒
代表者
代表取締役 松岡 久祥
資本金
3,000万円
従業員数
21名 ／ 単体 ／ G-Biz掲載値
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
約12.14億円 ／ 2024年12月期 ／ Yahoo!しごとカタログ外部参考値
対応エリア
福岡県(飯塚市・筑豊エリアを主軸、福岡市近郊・北九州市近郊もポータル掲載)
主要構造
木造軸組工法 ／ HIGH SPEC仕様は2×6工法
主要事業
注文住宅の設計・施工 ／ 規格住宅(CUBE+ ／ K-STYLE ／ BinO飯塚) ／ 土地・分譲地提案

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 主力注文住宅HIGH SPEC仕様でUA0.44以下・HEAT20 G2相当・耐震等級3・制振ダンパーを標準的に組み合わせる温熱設計
  • 本体2,417万〜3,007万円(税込)の公式参考価格を、坪数明記でモデル仕様ごとに公式商品ページで明示する価格透明性
  • 自由設計の主力注文住宅にCUBE+ ／ K-STYLE ／ BinO飯塚を組み合わせ、価格・規格・デザイン軸で選択肢を広げる4ライン構成
  • 1972年創業から飯塚市・筑豊エリアで継続する地域密着性と、専任アフターメンテナンス担当による無料点検運用
  • BinO本部の住宅完成保証 ／ 第三者監査10回 ／ 許容応力度計算と連携する規格住宅の品質確保メニュー
  • 住宅省エネ2026キャンペーン・GX志向型住宅対応など、補助金活用と省エネ性能を組み合わせやすい提案体制

検討時の論点

  • 対応エリアは福岡県の飯塚市・筑豊エリア中心で全国対応ではなく、福岡市近郊・北九州市近郊の遠方は外部ポータル掲載ベースで個別確認が前提
  • 商品別の標準C値、全棟気密測定の運用、ZEH供給率、年間引渡戸数は公式で明示の確認に至らないため、契約前に書面で確認するのが前提
  • CUBE+ ／ BinO飯塚は坪単価レンジが公式商品ページ非掲載で、規格住宅として個別見積りが前提
  • シロアリ保証年数、地盤保証額の上限、24時間365日窓口、有償延長制度の詳細条件は公式で明示の確認に至らず、契約店舗の約款で書面確認が必要
  • BinO取扱部分は本部制度と協同建設独自保証の差分があり、契約前にどちらの制度が適用されるか確認が前提
  • Google口コミは76件・4.9という二次取得値が確認できるものの、Google Maps直接の評価分布・件数の再確認は契約検討時に推奨

総評

協同建設株式会社は1972年5月創業・1981年11月設立の地域工務店で、福岡県飯塚市上三緒を本社、同市綱分の庄内工場を生産拠点として、飯塚市・筑豊エリアを中心に注文住宅事業を展開しています。混同を避けるため運営主体を法人名で明示すると、本ページの対象は法人番号6290001045431の協同建設株式会社で、京都・千葉・熊本ほか全国に存在する解体・土木系の同名類似法人とは別の独立法人です。自由設計の主力注文住宅に加え、CUBE+、K-STYLE、BinO飯塚という性格の異なる規格・商品型ラインを併用し、UA0.44以下のHIGH SPEC仕様、耐震等級3標準、制振ダンパー、建物20年・住宅設備10年保証を組み合わせて訴求しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

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