メインコンテンツへスキップ
イエベース住宅会社比較カルテ
比較表を保存

京都建物株式会社

工務店KYOTOTATEMONO CO.,LTD

京都府南部で自社ブランド分譲地を展開し、分譲住宅の販売と注文住宅の設計施工を手がける地域住宅会社です。

  • 対応エリア滋賀県・京都府
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.6
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証保証年数：確認中
  • 構造木造
京都建物株式会社に相談する

会社データ評価83.8/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.7/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 滋賀県・京都府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 平屋・二世帯・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 滋賀県・京都府以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.8/ 100

5段階中4.2
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ ヴェスタディアのUA値0.6以下(HEAT20 G1相当)＋0.3を採用。耐震等級3は実現・推奨の記載で全商品一律の標準仕様と確認できず加点見送り。C値・全棟気密測定・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級は公表項目で確認に至らず起点維持。ZEH対応率は目標値の記載で実績確定に至らないため加点見送り。

  • 保証・アフター4.7/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ 構造躯体保証 初期20年＋0.3、防水保証20年(10年以上)＋0.2、シロアリ保証10年＋0.2、住まいQQ隊の24時間サポート体制＋0.2を採用。点検は2・5・10年で長期定期点検制度の上位基準には届かず該当加点なし。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 標準仕様の詳細を公式 buy 配下で明示＋0.3、複数価格帯の商品ラインナップ(分譲ロハス・オーダーメイド・ヴェスタディア・ヒュリス)＋0.3を採用。注文住宅の坪単価レンジ公式明示はなく、分譲は総額表示のため坪単価加点は該当なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(京都府・滋賀県)＋0.2を採用。全分譲実績1,766棟は累計加点基準の10,000棟に届かず。年間着工棟数・第三者検査の標準導入は公表項目で確認に至らず起点維持。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立1995年・創業1990年で30年以上＋0.2を採用。資本金5,000万円で1億円の基準に未到達、自社は非上場で上場加点なし、建設業は知事許可で国土交通大臣許可加点なし。京都建物ホールディングス傘下のグループ実績は自社加点に流用しない方針。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 商品シリーズ3種類以上(ロハス・オーダーメイド・ヴェスタディア・ヒュリス)＋0.3、分譲規格と自由設計の両方提供＋0.3を採用。木造在来軸組のみのため複数構造工法加点なし、平屋専用商品は確認に至らず加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.0/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 6つのインテリアスタイルや選べるスタイルによる外観デザインバリエーション＋0.2を採用。注文住宅は選択式中心で完全自由設計とは打ち出さないため該当加点なし。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・建築家コラボブランドは確認に至らず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。確認できる対応は京都府・滋賀県の2府県で、対応都道府県5以上の加点基準に未到達。ショールーム拠点数も加点基準の10拠点以上に届かず起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.65×0.18 + 4.35×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.35×0.06 + 3.95×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

公式物件一覧の総額(土地・建物込み)：3,044万円〜6,963万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • ロハスシリーズ 分譲物件3,044万円〜

    下狛駅前III・小倉駅III・祝園駅・淀駅などの分譲地で、土地建物込みの総額を公式物件一覧に掲載。立地により価格帯が分かれます。

  • オーダーメイド住宅見積もり依頼

    注文住宅の坪単価は公式に体系開示がなく、仕様や採用設備で個別見積りが前提となります。

  • ヴェスタディア ／ ヒュリス見積もり依頼

    ZEH基準仕様と上位等級モデルとも、価格は公式に明示がなく、仕様グレードで個別見積りが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.6 W/㎡K

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    保証年数：確認中

UA VALUE
0.6金融機関の評価資料に記載の仕様値
C VALUE
－気密測定値の公表確認に至らず
SEISMIC
3制震ダンパー MIKATA を併用
INSULATION
5–7ヒュリスで断熱等性能等級7に対応

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
滋賀県・京都府
本社所在地
京都府
構造
木造
対応する家タイプ
平屋・二世帯・狭小住宅
設計自由度
情報なし
保証
保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：京都府・滋賀県 ／ 本社・宇治支店・滋賀営業所 京都・滋賀 京都府南部を主軸に展開

商品

  • ロハスシリーズ

    物件ごとの総額は公式物件一覧に掲載 ／ 坪単価は非掲載

    分譲住宅でありながら、選べるスタイル・設備・建築オプションを組み合わせ、注文住宅に近い個性を出せるシリーズです。木造在来軸組工法、ベタ基礎、外壁通気工法を採用します。

  • オーダーメイド住宅

    坪単価は公式商品ページ非掲載 ／ 見積もり依頼

    家族構成やライフスタイルに合わせ、間取りやデザインを組み立てる注文住宅です。二世帯、平屋、二階・三階建て、店舗付き住宅まで幅広い住居タイプに対応します。

  • ヴェスタディア

    坪単価は公式商品ページ非掲載 ／ 見積もり依頼

    ZEH基準仕様として、UA値0.6以下・断熱等性能等級5以上・一次エネルギー消費量等級6を満たす省エネ仕様です。制震ダンパー MIKATA を全棟標準とする記述があります。

保証・アフター

QUALITY WARRANTY
構造・防水・地盤 20年構造耐力上主要な部分と雨水浸入防止部分を20年品質保証で運用し、地盤も20年品質保証を設定しています。住宅瑕疵担保責任保険は10年です。
EMERGENCY SUPPORT
住まいQQ隊 ／ 24時間以内対応入居後のトラブルに24時間以内で対応する記載があります。契約者限定サイト KYOTATE FAMILY CLUB も運用し、点検は2年・5年・10年の無料点検とシロアリ検査5年ごとです。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 2・5年CHECK無料点検
  3. 10年WARRANTY瑕疵担保保険 ／ シロアリ保証満了
  4. 20年QUALITY構造・防水・地盤 品質保証

会社情報

正式社名
京都建物株式会社
設立
1995年 ／ 創業1990年
本社
京都府京都市下京区
代表者
代表取締役 中田 裕二
資本金
5,000万円
従業員数
35名 ／ 単体
上場区分
非上場 ／ 京都建物ホールディングス傘下
売上高
19億5,400万円 ／ 2025年8月期 ／ 単体
対応エリア
京都府・滋賀県 ／ 本社・宇治支店・滋賀営業所
主要構造
木造在来軸組工法 ／ PIN工法
主要事業
分譲住宅販売、注文住宅の設計施工、不動産売買賃貸仲介管理

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 京都府南部の自社ブランド分譲地と、選べる設備・空間オプションを組み合わせた住まいづくり
  • 構造・防水・地盤を20年品質保証で運用し、地域住宅会社として手厚いアフター体制
  • 制震ダンパー MIKATA と耐震等級3を組み合わせた耐震訴求
  • ヴェスタディアがUA値0.6以下・断熱等性能等級5以上、ヒュリスが断熱等性能等級7に対応
  • 住まいQQ隊の24時間以内対応、2・5・10年無料点検、契約者サイト KYOTATE FAMILY CLUB
  • 二世帯・平屋・三階建て・店舗付き住宅まで対応し、コーディネーター同席で仕様を決められる

検討時の論点

  • 注文住宅の坪単価は公表項目で確認できず、見積もり依頼が前提
  • 分譲物件は土地建物込みの総額表示のため、本体・付帯・外構・オプションへの分解確認が必要
  • C値や全棟気密測定の実施有無は公表項目で確認に至らない
  • 太陽光・エネファーム・HEMS・第1種換気はオプションまたは別途費用
  • 対応エリアは京都府・滋賀県が中心で、広域対応とは記載されていない

総評

京都建物株式会社は1995年設立の住宅会社で、京都府城陽市で創業して以来、京都府南部の分譲地開発を軸に成長してきました。分譲住宅の販売、注文住宅の設計施工、不動産の売買賃貸仲介管理を一体で手がけ、選べる設備や空間オプションを組み合わせる住まいづくりを打ち出しています。

運営は京都建物ホールディングスのもとで、住宅施工の京都建物工務店、仲介の京都建物アデスト、建物管理の京都建物ビルサービス、土木建築の京都建物辻正と役割を分けたグループ体制です。なお同名の別法人「株式会社京都建物」とは法人番号5130001038360で区別される別会社で、本ページは公式表記の京都建物株式会社を対象にしています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • ゼロホーム

    対応エリア
    滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県
    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.6/5

  • 泉北ホーム

    対応エリア
    滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか2件
    坪単価
    62.9〜85.9万円/坪

    会社データ評価

    総合4.5/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・warrantyYears・tsuboPrice・freeDesign

京都建物株式会社の掲載ページ
https://iebase.jp/company/kyoutotatemono.html（新しいタブで開きます）確認日：

このページは、下記の公開ページを確認日時点で参照して作成しています。

掲載内容の訂正を依頼する

次のアクション

気になる会社は比較リストにまとめて、条件や公開情報を並べて確認できます。

京都建物株式会社に相談する

連絡先は、相談で選んだ会社にだけ共有されます。