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株式会社リヴイン建築事務所

設計事務所LIVEIN Architects Office

三重県松阪市を拠点に、一級建築士が設計から施工管理まで一貫して関わる注文住宅を手がける設計事務所です。標準仕様を固定せず、要望・立地・予算に合わせて一邸ずつ設計する自由設計と、自然素材・造作を軸にした家づくりを展開しています。

  • 対応エリア三重県
  • 坪単価の目安65〜100万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年
  • 構造木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
株式会社リヴイン建築事務所に相談する

会社データ評価85.2/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター5.0/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 三重県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価65〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 三重県以外での建築を検討している

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

85.2/ 100

5段階中4.3
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 長期優良住宅の認定基準クリアを基本に申請サポート＋0.3を採用。耐震等級3・断熱等級6はいずれも推奨水準で全商品一律の標準仕様の明示に至らず加点見送り。UA値・C値・ZEH供給率は公式で数値が公開されておらず起点維持。

  • 保証・アフター5.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.25（上限到達）／ 構造躯体保証 初期20年以上＋0.3、最長60年以上＋0.3、防水保証10年以上＋0.2、24時間サポート体制＋0.2、長期定期点検制度＋0.3で合計1.30を上限1.25に丸めて採用。シロアリ・地盤・設備保証の年数は公式で数値が公開されておらず起点維持扱い。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 公式FAQで坪単価65〜70万円/坪と本体価格目安を明示＋0.5、SUUMOの外部ポータル参考値65〜100万円/坪あり＋0.2を採用。標準仕様を固定しない自由設計のため標準仕様詳細の明示加点は見送り。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 公式の家づくりの流れで第三者検査を標準導入＋0.3を採用。年間施工実績は2024年度2棟（SUUMO掲載）で100棟以上の基準に届かず、累計棟数は公式で数値が公開されておらず、施工エリアは三重県のみのため複数都道府県加点なし。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 加点なし ／ 設立2008年で30年未満、資本金100万円で1億円未満、建設業は三重県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、自社は非上場のため上場加点なし。ISO認証は公式で公開されておらず起点維持。法人番号・一級建築士事務所登録・三重県公式受賞で実体は確認済み。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 木造軸組を主体に重量鉄骨・RCにも対応可能（SUUMO掲載）として複数の構造工法対応＋0.3を採用。商品シリーズは注文住宅とリノベ・店舗の2系統で3種類以上の基準に届かず、規格住宅の提供はないため両方提供加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 標準仕様を設けず一邸ずつ設計する完全自由設計対応＋0.4を採用。三重県公式のみえの木建築コンクール優秀賞・木製品コンテスト特別賞は地方公的アワードで、グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの該当はないため受賞加点には算入せず本文で実績として整理。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし ／ 対応都道府県は三重県のみで5以上の基準に届かず、相談拠点は松阪市の1拠点でショールーム10拠点以上の基準にも届かないため起点維持。地域密着で個別対応を重視する体制です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 85.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 5.00×0.18 + 4.45×0.20 + 4.05×0.12 + 3.75×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 85.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

65〜100万円/坪

参考坪単価レンジ：65〜100万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 注文住宅 本体価格の最多帯65〜70万円/坪

    公式FAQが2階建て本体価格でもっとも多いと説明する価格帯。標準仕様を設けない自由設計のため、仕様や面積で前後します。

  • SUUMO 参考坪単価65〜100万円/坪

    SUUMO掲載の参考価格レンジ。公式FAQの最多帯より上側に幅があり、仕様グレードで差が出る前提の参考値です。

  • 設計料の目安工事費の約2〜3%

    設計施工一貫のため、一般的な設計事務所の5〜10%目安より抑えやすいと公式FAQが説明するケースの目安です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年

SEISMIC
3制振ダンパーMIRAIEを採用
INSULATION
6発泡ウレタン断熱・樹脂サッシを採用
VENTILATION
第一種新築注文住宅で第一種換気を採用
LONG-LIFE
対応認定基準クリアを基本に申請サポート

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
設計事務所
対応エリア
三重県
本社所在地
三重県
構造
木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年

公開情報の対応エリア表記：三重県全域 ／ 一部地域を除く可能性 三重県全域 一部地域を除く可能性

商品

  • 注文住宅 ／ 完全自由設計・設計施工一貫

    本体価格の最多帯 65〜70万円/坪 ／ 公式FAQ

    標準仕様を設けず、要望・立地・予算に合わせて一邸ずつ設計する主力の注文住宅です。自然素材、光と風、造作キッチンなどを重視し、耐震等級3・断熱等級6を推奨します。

  • 平屋プラン

    本体価格は注文住宅に準じて個別設計

    施工事例の平屋カテゴリには、小俣の家、飯高の家、西町の家、二見の家などが掲載されています。自由設計の枠組みの中で、ワンフロアの暮らしを設計から相談できます。

  • リノベーション・店舗設計施工

    案件別の個別見積り

    一般住宅以外に、店舗・オフィス・工場やリノベーションにも対応します。施工事例にリノベ・店舗カテゴリがあり、既存建物の改修も建築士へ相談できます。

保証・アフター

WARRANTY
20年保証 ／ 条件付き60年延長構造・防水を中心とした20年保証を基本に、定期点検と適切なメンテナンスを実施することで60年まで延長できると公式に案内されています。延長の費用や詳細条件は契約前に約款で確認するのが前提です。
INSPECTION ／ SUPPORT
1/2/5/10年点検 ／ 24時間365日対応引渡し後1年・2年・5年・10年の定期点検を実施します。SUUMO掲載では6か月・1年・2年の点検も案内されています。あわせて24時間365日の緊急サービスを用意し、暮らし始めてからの困りごとに対応します。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1〜2年INSPECTION定期点検
  3. 5・10年INSPECTION節目点検
  4. 20年WARRANTY基本保証
  5. 60年EXTENSION条件付き延長上限

会社情報

正式社名
株式会社リヴイン建築事務所
設立
2008年
本社
三重県松阪市白粉町378-2
代表者
代表取締役 城山 与惣治 ／ 建築家・管理建築士
資本金
100万円 ／ SUUMO掲載値
従業員数
4名 ／ SUUMO掲載値
上場区分
非上場 ／ 独立系
一級建築士事務所登録
1-2094号
対応エリア
三重県全域 ／ 一部地域を除く可能性
主要構造
木造軸組 ／ 重量鉄骨・RCも相談対応
主要事業
注文住宅の設計・施工・管理、店舗・オフィス、リノベーション

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 一級建築士が設計から施工管理まで関与し、設計意図が現場に伝わりやすい体制
  • 標準仕様を固定せず、要望・立地・予算に合わせて一邸ずつ設計する自由設計
  • 耐震等級3を推奨し制振ダンパーMIRAIE、断熱等級6推奨・発泡ウレタン断熱・樹脂サッシ・第一種換気を採用
  • 20年保証、条件付き60年延長、1/2/5/10年点検、24時間365日緊急サービスを用意
  • 土地がない相談者が約8割で、地域の不動産ネットワークで土地探しから対応
  • 三重県公式で「庇の家」がみえの木建築コンクール優秀賞、「REJI_MOKURU」が木製品コンテスト特別賞を受賞

検討時の論点

  • 本体価格の最多帯は65〜70万円/坪で、最安価格を最優先する家づくりには合いにくい
  • UA値・C値・気密測定体制が公式で数値公開されておらず、性能数値は個別プランで確認が必要
  • SUUMO掲載で2024年度施工実績2棟・従業員4名と小規模で、着工時期や担当体制は早めに確認したい
  • 対応エリアは三重県全域が中心で、全国網や複数都道府県対応ではない
  • Google口コミの件数・平均評価は公開情報から取得できず、評判は実際の打合せで確かめるのが確実

総評

株式会社リヴイン建築事務所は2008年に設立された三重県松阪市の設計施工一貫型の事務所です。代表は一級建築士で管理建築士でもあり、設計から施工管理までを直接担う体制を公式会社案内で説明しています。標準仕様を固定せず、要望・ライフスタイル・予算・立地条件に合わせて一邸ずつ住まいをつくる自由設計を中核に、自然素材・造作・光と風の設計を重視した家づくりを展開しています。

対応エリアは三重県全域で、松阪市を中心に伊勢市・津市・志摩市までを主軸としています。注文住宅のほか、店舗・オフィス・工場の設計施工やリノベーションにも対応しており、土地探しから相談できる点も公式FAQで案内されています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • 綿半林業

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    30〜60万円/坪

    会社データ評価

    総合4.2/5

  • サンワ設計

    対応エリア
    茨城県・栃木県
    坪単価
    60〜85万円/坪

    会社データ評価

    総合4.5/5

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue

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