この会社が向いている条件
- 山口県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 平屋を検討している
株式会社レジデンス
工務店Residence Corporation
山口県下関市を拠点に、ZERO-CUBE、ニコニコ住宅、平屋の窓口、レジデンス工務店という4つの住宅ブランドを使い分ける地域ビルダーです。全棟で許容応力度計算による耐震等級3を取得し、ZEH水準を標準性能としています。
- 対応エリア山口県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震耐震等級 3
- 保証公表データなし
- 構造公表データなし
会社データ評価81.3/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 山口県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
- 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
81.3/ 100
5段階中4.1建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は5です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、耐震等級3を全棟標準仕様で取得です。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。加点したのは、標準仕様の詳細を公式の標準仕様ページで明示、ローコストから自由設計まで複数価格帯のブランド展開です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は1990年です。加点したのは、第三者検査の標準導入です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は10人です。加点したのは、1990年設立で設立30年以上です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、ZERO-CUBE・ニコニコ住宅・平屋の窓口・レジデンス工務店の4ブランドで商品シリーズ3種類以上、規格系(ZERO-CUBE・ニコニコ住宅)と自由設計(レジデンス工務店)の両方提供、平屋専用商品(平屋の窓口)ありです。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、レジデンス工務店を自由設計ブランドと公式に位置付けており完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（山口県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア81.3点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ニコニコ住宅768万円から
公式ブランドページに掲載された本体価格起点の訴求です。建物面積や税込・税別の条件は公開本文では確認できませんでした。
平屋の窓口 ／ ZERO-CUBE見積もり依頼
坪単価レンジは公開ブランドページに掲載がありません。プランと仕様で総額が変わるため、見積もりが前提となります。
レジデンス工務店見積もり依頼
自由設計ブランドで、間取りと仕様の選択幅が大きい分、坪単価の公開はなく、個別見積もりでの確認が前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
公表データなし
- SEISMIC
- 3許容応力度計算で全棟取得
- INSULATION
- 5一次エネルギー消費量等級6を併記
- UA VALUE
- 非開示ZEH水準標準だが具体数値は記載なし
- GX READY
- ＋太陽光パネル設置が前提条件
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 山口県
- 本社所在地
- 山口県
- 構造
- 公表データなし
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 規格・セミオーダー中心
- 保証
- 公表データなし
公開情報の対応エリア表記：山口県西部 ／ 下関市・宇部市が主軸 山口県西部 下関市・宇部市が主軸
商品
ニコニコ住宅
本体価格 768万円から ／ 公式ブランドページ
2017年に開業したローコスト住宅専門ブランドです。住宅ローン返済の負担を抑える「768万円からの家づくり」を掲げ、支払いと性能のバランスを重視する一次取得層に向けた提案を行います。
平屋の窓口
坪単価は公式ブランドページ非掲載
高性能、デザイン、手頃な価格を掲げる平屋専門ブランドです。家事動線、老後の暮らしやすさ、地震時の安心といった平屋ならではのニーズに合わせて設計します。完成見学会も継続的に開催しています。
ZERO-CUBE
坪単価は公式ブランドページ非掲載
建物の凹凸をなくした箱型のセミオーダー型デザイン住宅です。基本性能を保ちながら、部屋数やガレージの追加といったカスタマイズを楽しめます。シンプルで価格を抑えたデザイン住宅を求める層に向いた商品です。
保証・アフター
- EQUIPMENT WARRANTY
- 住宅設備 10年保証対象設備の故障や不具合を引渡し日から10年間、無料で修理または新品交換します。消耗品、使用上の過失、配管の詰まりや水漏れ、施工不良、塗装の剥がれや傷、災害など外的要因は保証範囲の対象外です。
- EARTHQUAKE WARRANTY
- 地震保証 10年耐震等級3の認定を受けた対象戸建について、引渡し日から10年間、免責なしで建物販売価格を限度に保証します。全加入物件で保証総額10億円を共有する仕組みで、対象外となる条件もあります。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1〜2年INSPECTION定期点検
- 5年WATERPROOF防水関連点検
- 10年EQUIPMENT設備保証・地震保証・防水点検
会社情報
- 正式社名
- 株式会社レジデンス
- 設立
- 1990年
- 本社
- 山口県下関市
- 代表者
- 代表取締役 小林泰三
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 10名 ／ 採用媒体掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 拠点
- 本社・宇部支店の2拠点
- 対応エリア
- 山口県西部 ／ 下関市・宇部市が主軸
- 主要ブランド
- ZERO-CUBE、ニコニコ住宅、平屋の窓口、レジデンス工務店
- 主要事業
- 戸建、マンション、リノベーション、リフォーム、不動産売買仲介
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 全棟で許容応力度計算による耐震等級3を取得し、対象物件には引渡しから10年の地震保証が付く
- 断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6のZEH水準を標準とし、GX志向型住宅にも対応できる
- ニコニコ住宅で768万円からの公式訴求があり、価格と性能のバランスを打ち出している
- 平屋専門の平屋の窓口、自由設計のレジデンス工務店など4ブランドで希望に合わせて選べる
- 住宅設備10年保証、定期点検、おうちポイントなどアフター体制が公式に確認できる
- 外部ランキング経由の間接値ではGoogle口コミ21件で平均4.9と高めの評価が示されている
検討時の論点
- ニコニコ住宅の本体価格以外は坪単価レンジが公開されておらず、総額は見積もりでの確認が前提
- ZEH水準を標準とする一方、UA値とC値の具体数値は公開ページで確認できなかった
- 構造躯体や防水の初期保証年数と最長年数、シロアリ保証、24時間窓口の有無が公開ページで確認できない
- 対応エリアは山口県西部が中心で、対応都道府県の完全なリストは公開されていない
- 年間引渡棟数や累計引渡棟数、売上などの規模を示す数値は公開されていない
総評
ローコストのニコニコ住宅、平屋専門の平屋の窓口、セミオーダーのZERO-CUBE、自由設計のレジデンス工務店という4ブランドで予算と暮らし方を選び分けられるのが、株式会社レジデンスの特徴です。共通の標準性能として全棟で許容応力度計算による耐震等級3を取得し、断熱等級5のZEH水準を掲げています。
本社は山口県下関市山の田東町、もう1拠点として宇部市に宇部支店を構え、下関市・宇部市・山陽小野田市など山口県西部を主な施工エリアとしています。1990年7月の創立で、代表取締役は小林泰三氏、戸建のほかマンション、リノベーション、リフォーム、不動産売買仲介などを公式の事業内容に掲げる地域密着型の会社です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
タマホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5株式会社安成工務店
- 対応エリア
- 山口県・福岡県
- 坪単価
- 74〜152万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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