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イエベース住宅会社比較カルテ
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塩出建設

工務店Shiode Kensetsu Co., Ltd.

愛媛県西条市を拠点に、一般住宅・店舗の新築、増築、リフォームを手がける地域工務店です。自社大工による施工体制と、構造計算・耐震等級3を標準仕様に据えた自由設計の家づくりを軸に、ログハウスブランドHANDS LOGも展開しています。

  • 対応エリア愛媛県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
塩出建設に相談する

会社データ評価81.8/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 愛媛県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 愛媛県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.8/ 100

5段階中4.1
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ HANDS LOG UA値0.56以下（HEAT20 G1 ／ 0.60以下）＋0.3、耐震等級3標準仕様＋0.3を採用。全棟気密測定は実施するがC値数値が非公表のため加点なし。一般注文住宅のUA値・C値、ZEH対応率、長期優良住宅標準対応は公表されておらず起点維持。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 瑕疵担保保険に基づく構造の基本保証は品確法の範囲で起点維持。最長60年保証・シロアリ10年・設備10年はポータルの未確認補助情報のため加点せず、初期保証年数・延長条件・定期点検制度・24時間窓口も公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準仕様の詳細を公式価格ページで明示＋0.3、SUUMOリフォーム等の外部ポータル参考値あり＋0.2を採用。注文住宅の坪単価レンジは準備中で公式明示がないため該当加点なし。別途費用も明記され総額把握の材料は揃う。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 年間引渡棟数はポータル補助情報で5棟相当にとどまり100棟以上の基準に届かず、累計棟数・第三者検査の標準導入も公表されていないため起点維持。施工エリアは愛媛県内中心で複数都道府県の加点条件に非該当。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1988年設立で設立30年以上＋0.2を採用。資本金500万円は1億円以上の基準に届かず、自社は非上場で建設業許可は愛媛県知事許可のため大臣許可加点・上場加点なし。ISO認証は非公表のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.7/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ 注文住宅・HANDS LOG・リフォームで商品シリーズ3種類以上＋0.3、規格的な12パターンと自由設計の両方提供＋0.3、在来工法・2×4・ログハウスの複数構造工法対応＋0.3を採用。平屋専用商品ではないため平屋加点は見送り。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応＋0.4、カリフォルニア・北欧・平屋・ログハウスなど外観デザインバリエーション豊富＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウスオブザイヤー等の受賞や自社デザイナーコラボブランドは確認できず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは愛媛県東予が中心で対応都道府県5以上の基準に届かず起点維持。常設ショールームは公式に明示がなく、ログハウスの宿泊体験施設は蓼科の1カ所で拠点数加点の基準に非該当。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 3.75×0.18 + 4.25×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 4.65×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

リフォーム事例の参考価格帯：40〜1600万円/件

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 塩出建設の注文住宅見積もり依頼

    施工面積で価格を決める方針を明記。具体的な坪単価表は準備中で、標準仕様と別途費用を含む総額見積りが前提となります。

  • HANDS LOG ／ ハンズログ見積もり依頼

    12パターンと自由設計に対応するログハウス。公式ページに坪単価の掲載はなく、プランと仕様で個別見積りが前提です。

  • リフォーム ／ リノベーション40〜1600万円/件

    SUUMOリフォーム掲載事例の価格帯。案件ごとの工事規模による参考値で、注文住宅の坪単価とは異なります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.56 W/㎡K

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.56HANDS LOG公式記載値 ／ プランにより異なる
AIRTIGHTNESS
実測全棟で気密測定を実施する方針を明記
SEISMIC
3構造計算・耐震等級3を標準仕様に掲載
INSULATION
高断熱高断熱仕様 ／ 断熱材種類・厚みは非公表

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
愛媛県
本社所在地
愛媛県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：愛媛県東予 ／ 西条市中心 愛媛県東予 西条市中心 ／ ポータル補助情報

商品

  • 塩出建設の注文住宅

    坪単価は公式価格ページで準備中

    自由設計型の注文住宅。構造計算・耐震等級3、APW330のLOW-E樹脂ペア遮熱窓、全棟気密測定を標準仕様に据え、暮らしやすさと安全性、資金計画のバランスを重視します。

  • HANDS LOG ／ ハンズログ

    坪単価は公式価格ページ非掲載

    木のぬくもりに包まれるログハウスブランド。3サイズ・6プラン・2仕様の12パターンと平屋、自由設計に対応し、UA値0.56以下、耐震等級3を掲げます。蓼科のモデルハウスで宿泊体験ができます。

  • 新築・増築・リフォーム

    参考 40〜1600万円/件 ／ ポータル事例値

    一般住宅・店舗の新築から増築、水回りや倉庫のリノベーションまで対応します。SUUMOリフォーム掲載事例では40万円から1600万円の価格帯が確認でき、TOTOリモデルクラブの加盟情報があります。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
瑕疵担保保険 ／ 各種保証関係住宅瑕疵担保責任保険に基づく構造の基本保証を運用します。初期保証の年数・延長条件は公式で明示が確認できないため、保証書で範囲を確認するのが確実です。
PERIODIC INSPECTION
点検計画は契約前確認定期点検のスケジュールは公式で示されていません。リフォーム領域ではTOTOリモデルクラブの設備10年保証の利用情報があり、点検運用の詳細は契約店舗で確認するのが前提です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年STRUCTURE瑕疵担保保険 構造の基本保証
  3. 点検SCHEDULE点検計画は契約前に確認
  4. 延長OPTION延長条件は要確認

会社情報

正式社名
有限会社塩出建設
設立
1988年
本社
愛媛県西条市
代表者
代表取締役 塩出佳大
資本金
500万円
従業員数
15名 ／ 単体
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
対応エリア
愛媛県東予 ／ 西条市中心
主要構造
木造 ／ 在来工法・2×4・ログハウス
主要事業
一般住宅・店舗の新築、増築、リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 自社大工による施工体制で、要望を現場に直接伝えやすい家づくりを掲げている
  • 構造計算・耐震等級3を注文住宅の標準仕様に明記し、耐震性を重視している
  • APW330のLOW-E樹脂ペア遮熱窓、全棟気密測定、造作洗面や照明など標準仕様の範囲が広い
  • カリフォルニア・北欧・平屋・ログハウスなど施工事例のデザイン幅が広い
  • ログハウスブランドHANDS LOGはUA値0.56以下・耐震等級3・12パターン・平屋・宿泊体験を備える
  • 限度いっぱいのローンを良しとせず、建てた後の暮らしを重視する資金計画の姿勢を公式に示している

検討時の論点

  • 注文住宅の坪単価・価格表が準備中で、予算比較には見積取得が前提となる
  • 一般注文住宅のUA値・C値の具体数値は公表されておらず、性能の数値比較がしにくい
  • 保証年数・延長条件・定期点検のスケジュールが公式で明示されていない
  • 公式に施工エリア一覧がなく、東予周辺以外は土地ごとに対応可否の確認が必要
  • 非上場の地域工務店で、売上高・利益・年間引渡棟数などの実績数値は公表されていない

総評

有限会社塩出建設は1988年設立、愛媛県西条市を拠点に一般住宅・店舗の新築、増築、リフォームを手がける地域工務店です。自社大工による施工体制を強みとし、構造計算・耐震等級3を標準仕様に掲げる自由設計の注文住宅と、ログハウスブランドHANDS LOGを展開しています。一級建築士事務所登録と宅地建物取引業免許を備え、限度いっぱいのローンを良しとしない資金計画への配慮を公式に示しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・insulationGrade・tsuboPrice

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