アーキホームライフとゼロホームの違いを比較

30秒で分かる違い

1. 1

   構造・工法の書かれ方が違う

   アーキホームライフ

   木造

   ゼロホーム

   木造 ／ ゼロ構法

2. 2

   UA値の出どころが違う

   アーキホームライフ

   0.24（公式性能値 ／ 超暖G3シリーズの代表値 ／ HEAT20 G3水準）W/㎡K

   ゼロホーム

   0.46（6地域基準）（BASE3 G2+ ／ G1+は0.56 ／ G2+は0.46 ／ MOTENASIEモデルで0.46実測）W/㎡K

   どちらも会社全体の平均とは限りません。値は出所の適用条件と合わせて読んでください。

3. 3

   保証の年数と延ばし方が違う

   アーキホームライフ

   長期保証 最長60年（初期保証年数・延長条件は契約書面の確認が前提です）

   ゼロホーム

   建物 初期20年 ／ 構造 最長50年（20年以降は有償点検と必要メンテナンスを継続条件として保証延長する制度設計で、1999年構造20年→2006年構造50年へと運用拡張した経緯があります）

4. 4

   商品の作り方が違う

   アーキホームライフ

   超暖G3 2階建て・超暖G3 3階建て・超暖G3 平屋

   ゼロホーム

   ゼロホームの100年住宅(標準)・高性能住宅BASE3 G1+・高性能住宅BASE3 G2+

共通しているところ、違うところ

両社そろって公開している項目だけを取り上げています。値の出所と適用条件は「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

項目ごとに並べて確認する

この表では、両社がともに公開している項目を並べています。 数値の下には、その値の出所と適用条件を記載しています。

→ 横にスクロールするとゼロホームの列が見えます。項目名の列は左に残ります。

坪単価と価格の出し方

アーキホームライフとゼロホームの価格は、税区分と価格基準がそろわず、同じ条件では比べられません。

対応エリアの表記

アーキホームライフとゼロホームの対応エリアは同じ条件では比べられません。建築予定地が対象かどうかは各社に確認してください。

断熱・耐震・構造

値の性格は会社ごとに違います。特定の商品・プランの値、実測の平均、 制度の基準に合わせた値などがあります。その値が何のものかは「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

保証とアフターサービス

※上に出ているのは、各社が公開している保証の枠組みです。対象の部位・延長の前提・点検の節目は 各社が公開していますが、対象部位の完全な内訳と、延長のときに必要になる工事の仕様・ 個別の金額・免責の範囲までは書かれていません。契約前に保証書で確認してください。

商品と設計の自由度

条件別に候補を残しやすいのはどちらか

総合的にどちらが良いかは決めていません。優先する条件を先に決めたときに、公開情報のうえで候補として残しやすいのはどちらか、という整理です。

• 断熱の数値を重視する

  UA値は アーキホームライフ 0.24（公式性能値 ／ 超暖G3シリーズの代表値 ／ HEAT20 G3水準）（W/㎡K） ／ ゼロホーム 0.46（6地域基準）（BASE3 G2+ ／ G1+は0.56 ／ G2+は0.46 ／ MOTENASIEモデルで0.46実測）（W/㎡K）。ただしどちらも出所の条件つきの値なので、検討する商品でも同じ値になるかを確認してからでないと、この軸では選べません。

• 引渡し後の保証を長く見たい

  公開されている保証の表記は、アーキホームライフ 長期保証 最長60年（初期保証年数・延長条件は契約書面の確認が前提です）、ゼロホーム 建物 初期20年 ／ 構造 最長50年（20年以降は有償点検と必要メンテナンスを継続条件として保証延長する制度設計で、1999年構造20年→2006年構造50年へと運用拡張した経緯があります） です。年数だけでなく、延長に必要な点検・補修の内容と費用まで含めて比べないと差が分かりません。

• 公開されている工法の表記を比べたい

  公開されている工法の表記は アーキホームライフ 木造 ／ ゼロホーム 木造 ／ ゼロ構法。

アーキホームライフとゼロホームを比べるときの注意点

• UA値0.24と0.46は会社全体を同じ条件で測った値ではありません。アーキホームライフは超暖G3シリーズの代表値、ゼロホームはBASE3 G2+の値として正本に記録されているため、契約する商品・地域区分・プランで確認してください。

• C値0.28と0.5も公開条件が違います。アーキホームライフは全棟気密測定の値、ゼロホームはBASE3 G1+/G2+郊外型の平均として正本に記録されており、保証値・平均値・自邸の測定結果を混同しないでください。

• 換気・空調の仕組みは同じではありません。アーキホームライフは超暖G3で第一種換気と全館空調・全館除菌、ゼロホームはBASE3でダクト式セントラル第三種換気を記録しており、いずれも商品限定の仕様です。

• 耐震等級3の読み方にも条件差があります。アーキホームライフは許容応力度計算と制震装置の組み合わせ、ゼロホームは許容応力度計算・ベタ基礎・ハイブリッド耐力壁の構成ですが、ゼロホームはプランにより等級2の場合があると正本に注意があります。

• 正本に記録された価格は、アーキホームライフが超暖G3 3階建ての31〜42坪・税別の本体価格、ゼロホームが商品別・面積条件付きで税込と税別が混在する本体価格です。同じ面積・税込総額の見積りではなく、現在も適用される金額かを含めて横並びにしないでください。

• 保証の上限年数は同じ意味ではありません。アーキホームライフは長期保証の最長60年だけが正本の確定表記で、初期保証年数と延長条件は書面確認が前提です。ゼロホームは建物初期20年、構造最長50年、設備10年、地盤20年を分け、20年以降は有償点検と必要メンテナンスを構造保証継続の条件としています。

両社へ確認したい質問

公開情報だけでは埋まらないところです。同じ質問を両社にすると、返ってくる形で比べられます。

1. Q1

   検討している商品では、UA値はいくつになりますか。標準仕様ですか、オプションですか。

   なぜ聞くか：値は アーキホームライフ 0.24（公式性能値 ／ 超暖G3シリーズの代表値 ／ HEAT20 G3水準）（W/㎡K）、ゼロホーム 0.46（6地域基準）（BASE3 G2+ ／ G1+は0.56 ／ G2+は0.46 ／ MOTENASIEモデルで0.46実測）（W/㎡K） で、どちらも出所の条件つきの値で、条件が変われば同じ値にならないから。

2. Q2

   建築予定地は現在の注文住宅施工エリアに入りますか。追加の運搬費・遠隔地費用を含め、住所を入れた書面で回答できますか。

   なぜ聞くか：正本上は4府県で重なりますが、アーキホームライフの現行公式では展示場所在地と施工可能域を分けて確認できず、府県内の対象範囲も不明なため。

3. Q3

   検討商品のUA値・C値・耐震等級・換気方式・全館空調の有無を、地域区分とプラン条件を含む仕様書で出せますか。気密測定結果は引渡し時に受け取れますか。

   なぜ聞くか：両社とも正本の代表値には商品・測定母集団の条件があり、ゼロホームには耐震等級2となるプラン例外も記録されているため。

4. Q4

   同じ延床面積と要望で、本体・付帯工事・地盤・外構・設計申請・諸費用・土地を分けた税込見積書を出せますか。その価格はどの契約日まで適用されますか。

   なぜ聞くか：正本の価格は税別と税込、施工床面積と延床面積、商品・階数がそろっておらず、現在の適用時期も正本に記載が無いため。

5. Q5

   構造・防水・地盤・設備・防蟻ごとの初期保証と最長延長年数、無料点検、有料点検、延長に必須の有償工事と費用目安を保証書案で示せますか。

   なぜ聞くか：アーキホームライフは初期年数と延長条件が正本で未確定、ゼロホームは対象ごとに20年・50年・10年が分かれ、20年以降の構造保証に有償条件があるため。

この2社以外とも比べる

比較表では最大4社まで並べられます。会社を入れ替えても、項目はこのページと同じです。

出典と確認日

このページの数値は、下の会社ページに掲載している公開情報から取っています。数値の元になった各社の公式ページは、会社ページの出典欄に記載しています。

• アーキホームライフの会社ページhttps://iebase.jp/company/archihomelife.html確認日 2026年7月28日
• ゼロホームの会社ページhttps://iebase.jp/company/zero-home.html確認日 2026年7月28日

※このページの情報は2026年7月28日時点のものです。掲載後に各社が内容を更新している場合があります。