一建設とタマホームの違いを比較

30秒で分かる違い

1. 1

   構造・工法の書かれ方が違う

   一建設

   木造軸組工法

   タマホーム

   木造軸組在来工法

2. 2

   保証の年数と延ばし方が違う

   一建設

   構造・防水 初期10年

   タマホーム

   20年（大安心の家が対象）

3. 3

   商品の作り方が違う

   一建設

   2階建て注文住宅プラン・高性能住宅・平屋注文住宅プラン

   タマホーム

   大安心の家・笑顔の家・大地の家

共通しているところ、違うところ

両社そろって公開している項目だけを取り上げています。値の出所と適用条件は「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

項目ごとに並べて確認する

この表では、両社がともに公開している項目を並べています。 数値の下には、その値の出所と適用条件を記載しています。

→ 横にスクロールするとタマホームの列が見えます。項目名の列は左に残ります。

坪単価と価格の出し方

一建設とタマホームの価格は、税区分と価格基準がそろわず、同じ条件では比べられません。

対応エリアの表記

一建設とタマホームの対応エリアは同じ条件では比べられません。建築予定地が対象かどうかは各社に確認してください。

断熱・耐震・構造

値の性格は会社ごとに違います。特定の商品・プランの値、実測の平均、 制度の基準に合わせた値などがあります。その値が何のものかは「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

保証とアフターサービス

※上に出ているのは、各社が公開している保証の枠組みです。対象の部位・延長の前提・点検の節目は 各社が公開していますが、対象部位の完全な内訳と、延長のときに必要になる工事の仕様・ 個別の金額・免責の範囲までは書かれていません。契約前に保証書で確認してください。

商品と設計の自由度

条件別に候補を残しやすいのはどちらか

総合的にどちらが良いかは決めていません。優先する条件を先に決めたときに、公開情報のうえで候補として残しやすいのはどちらか、という整理です。

• 引渡し後の保証を長く見たい

  初期保証は、一建設 構造・防水 初期10年、タマホーム 20年（大安心の家が対象） です。年数だけでなく、延長に必要な点検・補修の内容と費用まで含めて比べないと差が分かりません。

• 公開されている工法の表記を比べたい

  公開されている工法の表記は 一建設 木造軸組工法 ／ タマホーム 木造軸組在来工法。

• 主な商品ラインナップを比べたい

  主な商品ラインナップは 一建設 2階建て注文住宅プラン・高性能住宅・平屋注文住宅プラン ／ タマホーム 大安心の家・笑顔の家・大地の家。

一建設とタマホームを比べるときの注意点

• 坪単価として当サイトの会社データにある48〜55万円と46.7〜87.3万円は、どちらも外部ポータルの参考値で、各社が同条件で出した公式見積りではありません。一建設の11工程を含む価格方針は確認できますが、具体額と総額範囲は要見積もりであり、見積り前の予算判断で優位とはいえません。本体価格か総額か、延床面積、地域、付帯工事、外構、地盤改良、オプション、諸費用、税区分をそろえない限り、幅の重なりだけで比較しないでください。

• 一建設の断熱等性能等級5は分譲住宅の公式ページで確認した値で、注文住宅の標準等級とは確認できません。一建設の注文住宅の断熱等級、UA値、C値は、公式数値を確認できません。

• タマホームの笑顔の家のUA値は0.23W/㎡Kで、断熱地域区分6・7地域での水準値です。会社全体の平均ではなく、プランなどの条件によって異なります。大安心の家の断熱等性能等級5も商品・プラン・仕様の条件付きなので、一建設側に注文住宅の対応値がない状態で数値の大小を結論にしないでください。

• 耐震等級3の表記にも商品・プラン条件があります。一建設は注文住宅で耐震等級3としつつ、プランにより一部取得しない場合があると明記しています。タマホームは大安心の家シリーズで標準としつつプランや仕様による例外を案内しています。検討プランの評価書が発行されるかを書面で確かめてください。

• 保証は、一建設が構造・防水の初期10年から、5年ごとの無料点検と必要な有償修繕を条件に最長35年へ延長する枠組みです。タマホームは大安心の家で構造・防水・防蟻の初期20年を示し、長期優良住宅認定と定期点検・有償メンテナンスの継続を条件に最長60年、認定外は最長30年としています。無料点検、必要時の無償補修、有償修繕、延長保証を別々に確認してください

• 対応地域の粒度がそろっていません。一建設の公式注文住宅展示場一覧は13都府県・18拠点の所在地掲載です。施工可能地域の宣言ではなく、施工可否は建築予定地ごとに確認が必要です。タマホームは2025年5月31日現在47都道府県で建築可能と案内する一方、積雪量や離島等の条件と地域区分別商品があります。

• 契約日ごとの適用条件は当サイトの会社データに記載がありません。一建設の保証ページは2023年8月時点の制度、タマホームの笑顔の家は2023年4月発売という時点情報までは確認できますが、現在の契約にどの保証書・標準仕様・価格が適用されるかは別問題です。契約前に版の日付をそろえてください。

両社へ確認したい質問

公開情報だけでは埋まらないところです。同じ質問を両社にすると、返ってくる形で比べられます。

1. Q1

   初期保証が終わったあと、保証を続けるために必要な点検・補修の内容と費用を書面で見せてください。

   なぜ聞くか：初期保証は、一建設 構造・防水 初期10年、タマホーム 20年（大安心の家が対象） です。この年数だけでは、延長のときに必要になる工事の仕様・個別の金額・免責の範囲が分からないため。

2. Q2

   同じ延床面積・間取り・建築地で、建物本体、付帯工事、外構、地盤改良、オプション、諸費用を分けた税込総額の見積りを出せますか。価格の基準日と有効期限も記載してください。

   なぜ聞くか：当サイトが参照している坪単価は両社とも外部参考値で、公式見積りではありません。一建設のコミコミ価格も、タマホームの過去の平均販売価格も、同条件の現行総額を示しません。

3. Q3

   この建築予定地で契約できる注文住宅の商品名と省エネ地域区分は何ですか。標準仕様から変わる項目と追加費用を一覧でください。

   なぜ聞くか：一建設は公式注文住宅展示場の所在地掲載が13都府県で、施工可能地域の宣言ではありません。タマホームは地域区分別に商品が分かれ、積雪量や離島等の例外があります。

4. Q4

   検討プランのUA値、C値、断熱等性能等級、耐震等級を仕様書で示せますか。住宅性能評価書と気密測定結果は引渡し時に受け取れますか。

   なぜ聞くか：一建設の注文住宅では断熱等級とUA値・C値が当サイトの会社データで確認できず、両社の耐震・断熱値には商品・プラン条件があります。

5. Q5

   契約日に適用される保証書と約款を見せてください。構造、防水、防蟻、地盤ごとの初期期間、無料点検、無償補修、有償工事、延長条件と費用を分けて示せますか。

   なぜ聞くか：最長35年と最長60年は条件付き上限で、初期保証ではありません。制度ページの版情報と実際の契約日への適用関係、延長費用は当サイトの会社データだけでは分かりません。

この2社以外とも比べる

比較表では最大4社まで並べられます。会社を入れ替えても、項目はこのページと同じです。

出典と確認日

このページの数値は、下の会社ページに掲載している公開情報から取っています。数値の元になった各社の公式ページは、会社ページの出典欄に記載しています。

• 一建設の会社ページhttps://iebase.jp/company/hajimekensetsu.html確認日 2026年7月28日
• タマホームの会社ページhttps://iebase.jp/company/tamahome.html確認日 2026年7月28日

※このページの情報は2026年7月28日時点のものです。掲載後に各社が内容を更新している場合があります。