住協とジューテックホームの違いを比較

30秒で分かる違い

1. 1

   対応エリアの表記が違う

   住協

   埼玉県・東京都

   ジューテックホーム

   関東エリア(一部地域を除く)（横浜・東京中心 ／ 一部地域除く）

   何を数えた値かは会社ごとに違うため、建築予定地が対象かどうかは各社に確認してください。

2. 2

   構造・工法の書かれ方が違う

   住協

   BOX軸組工法

   ジューテックホーム

   2×6 ／ 在来4.0寸柱（要望に応じて最適工法を提案）

3. 3

   UA値の出どころが違う

   住協

   0.6（J-ZERO埼玉県5地域例 ／ HEAT20 G1相当の公式例値）以下

   ジューテックホーム

   0.45（当社平均値 ／ HEAT20 G2基準(0.46以下)をクリアする水準）W/㎡K

   どちらも会社全体の平均とは限りません。値は出所の適用条件と合わせて読んでください。

4. 4

   保証の年数と延ばし方が違う

   住協

   10年（構造10年 ／ 延長最長35年 ／ 構造躯体と雨水の浸入を防止する部分の初期保証10年、所定の点検・有償メンテナンス・10年ごとの防蟻工事を実施することで最長35年まで延長運用されます）

   ジューテックホーム

   10年（住宅瑕疵保険10年 ／ 住宅瑕疵担保責任保険10年に全棟加入し、完成保証制度は別途実費精算で利用可能です）

5. 5

   商品の作り方が違う

   住協

   Premigence・the world・J-ZERO・J-ECO・J-SOLANO・フルオーダーとセミオーダーの選択

   ジューテックホーム

   自由設計の家・J-Brisa

共通しているところ、違うところ

両社そろって公開している項目だけを取り上げています。値の出所と適用条件は「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

項目ごとに並べて確認する

この表では、両社がともに公開している項目を並べています。 数値の下には、その値の出所と適用条件を記載しています。

→ 横にスクロールするとジューテックホームの列が見えます。項目名の列は左に残ります。

坪単価と価格の出し方

住協とジューテックホームの価格は、税区分と価格基準がそろわず、同じ条件では比べられません。

対応エリアの表記

住協は埼玉県・東京都、ジューテックホームは関東エリア(一部地域を除く)（横浜・東京中心 ／ 一部地域除く）。建築予定地が対象かどうかは各社に確認してください。

断熱・耐震・構造

値の性格は会社ごとに違います。特定の商品・プランの値、実測の平均、 制度の基準に合わせた値などがあります。その値が何のものかは「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

保証とアフターサービス

※上に出ているのは、各社が公開している保証の枠組みです。対象の部位・延長の前提・点検の節目は 各社が公開していますが、対象部位の完全な内訳と、延長のときに必要になる工事の仕様・ 個別の金額・免責の範囲までは書かれていません。契約前に保証書で確認してください。

商品と設計の自由度

設計の自由度は、住協 自由設計に対応 ／ ジューテックホーム 自由設計に対応 です。

条件別に候補を残しやすいのはどちらか

総合的にどちらが良いかは決めていません。優先する条件を先に決めたときに、公開情報のうえで候補として残しやすいのはどちらか、という整理です。

• 対応エリアの表記を確認したい

  住協は埼玉県・東京都、ジューテックホームは関東エリア(一部地域を除く)（横浜・東京中心 ／ 一部地域除く）。何を数えた値かは会社ごとに違うため、建築予定地が対象かどうかは各社に確認してください。

• 断熱の数値を重視する

  UA値は 住協 0.6（J-ZERO埼玉県5地域例 ／ HEAT20 G1相当の公式例値）（以下） ／ ジューテックホーム 0.45（当社平均値 ／ HEAT20 G2基準(0.46以下)をクリアする水準）（W/㎡K）。ただしどちらも出所の条件つきの値なので、検討する商品でも同じ値になるかを確認してからでないと、この軸では選べません。

• 引渡し後の保証を長く見たい

  初期保証は、住協 10年（構造10年 ／ 延長最長35年 ／ 構造躯体と雨水の浸入を防止する部分の初期保証10年、所定の点検・有償メンテナンス・10年ごとの防蟻工事を実施することで最長35年まで延長運用されます）、ジューテックホーム 10年（住宅瑕疵保険10年 ／ 住宅瑕疵担保責任保険10年に全棟加入し、完成保証制度は別途実費精算で利用可能です） です。年数だけでなく、延長に必要な点検・補修の内容と費用まで含めて比べないと差が分かりません。

住協とジューテックホームを比べるときの注意点

• 施工地域は都県名だけでそろえないでください。住協は正本で埼玉県・東京都、公式では埼玉・東京を中心とする表現です。ジューテックホームは正本で関東エリアとする一方、公式一覧は東京・神奈川・千葉の市区町村を列挙し、埼玉県区分は掲載していません。共通候補はまず東京都内の建築予定地ごとに確認してください。

• UA値の0.6以下と0.45は同じ母集団ではありません。住協はJ-ZEROの埼玉5地域例で、立地・プランによりZEH対応できない場合があります。ジューテックホームは当社平均値で、間取り・窓種・屋根形状・工法・断熱材により変動するとしています。数値差をそのまま検討中の家の差にしないでください。

• 住協のJ-ECOは、正本が断熱等性能等級4、現行公式商品ページが等級5、公式施工実績側が等級4で一致していません。ジューテックホームの等級6は標準グレード、等級7は在来工法対応の上位グレードです。どちらも検討商品と契約時仕様書で等級を確定してください。

• 耐震等級3の適用表現にも差があります。住協はエコルザ専用住宅に限り、要望内容によって未達、プラン変更、別途費用の可能性があります。ジューテックホームの現行公式本文は『等級3レベル』と全棟の許容応力度計算を掲げていますが、住宅性能表示制度の評価書が全棟で出るとは読み切れません。

• 価格は同じ基準で並びません。住協の67.5万円/坪と98.2〜108.6万円/坪は正本でも外部参考値で、公式の商品価格、税区分、算定基準を確認できません。ジューテックホームの3,168万円はJ-Brisaの35.95坪参考プランに対する税込の本体価格で基本設計料を含みますが、総額ではありません。

• 保証は『初期』『条件付き延長』『アフター』を分けてください。住協は引渡しから10年が初期で、所定点検・防蟻処理・必要な有償工事を条件に最長35年です。ジューテックホームは10年の瑕疵保険を確認できますが、公式ページのタイトルは最大60年、本文とFAQは最長50年で、延長対象部位・費用・対象契約日が確定できません。無料と明示される点検やアドバイスを、無料補修へ読み替えないでください。

両社へ確認したい質問

公開情報だけでは埋まらないところです。同じ質問を両社にすると、返ってくる形で比べられます。

1. Q1

   検討している商品では、UA値はいくつになりますか。標準仕様ですか、オプションですか。

   なぜ聞くか：値は 住協 0.6（J-ZERO埼玉県5地域例 ／ HEAT20 G1相当の公式例値）（以下）、ジューテックホーム 0.45（当社平均値 ／ HEAT20 G2基準(0.46以下)をクリアする水準）（W/㎡K） で、どちらも出所の条件つきの値で、条件が変われば同じ値にならないから。

2. Q2

   初期保証が終わったあと、保証を続けるために必要な点検・補修の内容と費用を書面で見せてください。

   なぜ聞くか：初期保証は、住協 10年（構造10年 ／ 延長最長35年 ／ 構造躯体と雨水の浸入を防止する部分の初期保証10年、所定の点検・有償メンテナンス・10年ごとの防蟻工事を実施することで最長35年まで延長運用されます）、ジューテックホーム 10年（住宅瑕疵保険10年 ／ 住宅瑕疵担保責任保険10年に全棟加入し、完成保証制度は別途実費精算で利用可能です） です。この年数だけでは、延長のときに必要になる工事の仕様・個別の金額・免責の範囲が分からないため。

3. Q3

   建築予定地の住所は施工可能地域に入りますか。契約・設計・施工・保証を担当する法人名も書面で示してもらえますか。

   なぜ聞くか：一方は埼玉・東京中心の広い表現、もう一方は市区町村一覧で、共通地域を都県名だけでは確定できません。住協側はグループ内で役割が分かれます。

4. Q4

   検討商品のUA値・C値・断熱等性能等級・耐震等級を、商品名、工法、地域区分、測定条件、評価書の有無とともに仕様書で出してもらえますか。

   なぜ聞くか：公開値は商品例と会社平均が混在し、J-ECOの断熱等級には正本と現行公式の差、耐震には商品限定と『等級3レベル』の違いがあります。

5. Q5

   同じ延床面積と要望で、本体・付帯工事・外構・地盤・設計料・諸費用を分けた税込総額見積りを、価格の有効期限と一緒に出してもらえますか。

   なぜ聞くか：外部参考の坪単価と、35.95坪の税込本体価格を直接比較できず、公式ページには対象契約日や有効期限の記載がありません。

6. Q6

   保証書案で、初期保証の対象部位、延長上限、必要な点検・防蟻・補修の時期と費用、無料の範囲、制度が適用される契約日を示してもらえますか。

   なぜ聞くか：初期10年と最長年数の意味が異なり、片方は有償延長条件がある一方、もう片方は50年と60年の公式表記差および費用条件の未確認が残ります。

この2社以外とも比べる

比較表では最大4社まで並べられます。会社を入れ替えても、項目はこのページと同じです。

出典と確認日

このページの数値は、下の会社ページに掲載している公開情報から取っています。数値の元になった各社の公式ページは、会社ページの出典欄に記載しています。

• 住協の会社ページhttps://iebase.jp/company/jukyo.html確認日 2026年7月28日
• ジューテックホームの会社ページhttps://iebase.jp/company/jutec-home.html確認日 2026年7月28日

※このページの情報は2026年7月28日時点のものです。掲載後に各社が内容を更新している場合があります。