坪単価の元になっている数字が違う
- パナソニック ホームズ
- 80〜130万円/坪外部参考値
- 大和ハウス
- 80〜150万円/坪外部ポータル参考値
各社の下に、その数字の出どころを書いています。
パナソニック ホームズと大和ハウスを比較
どちらも鉄骨系を主力に持ち、長期保証とZEH実績を前面に出しています。ただし性能の数値は、パナソニック ホームズが商品別で非公表、大和ハウスもUA値の訴求値だけで、気密と耐震等級はどちらも公表がありません。数値で並べられる項目が限られるので、公開されている枠組みのほうを見比べてください。
どちらが優れているかの判定はしていません。数値の対象になる商品やプランは会社ごとに違うので、 同じ条件で出した見積りを比べたものとしては読まないでください。
30秒で分かる違い
構造・工法の書かれ方が違う
- パナソニック ホームズ
- 鉄骨造
- 大和ハウス
- 木造・鉄骨造
保証の年数と延ばし方が違う
- パナソニック ホームズ
- 構造35年 ／ 防水30年 ／ 最長60年
- 大和ハウス
- 初期30年 ／ 延長最長60年
商品の作り方が違う
- パナソニック ホームズ
- カサート・カサート プレミアム・多層階住宅 ビューノ
- 大和ハウス
- SMILE Edition・xevoΣ・xevoGranWood
パナソニック ホームズ
Panasonic Homes Co., Ltd.
パナソニック ホームズ株式会社。1963年設立で、制震鉄骨軸組（HS構法）・重量鉄骨ラーメン（NS構法）・大型パネル（F構法）の3つの鉄骨系工法と、HEPA搭載の換気・空調を中核に据えています。
会社データ評価5段階中4.5
パナソニック ホームズの詳細を見る大和ハウス
DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
大和ハウス工業株式会社。1947年設立の東証プライム上場で、鉄骨造・木造・3〜5階建てから北海道地域限定商品まで14ラインを揃えています。
会社データ評価5段階中4.7
大和ハウスの詳細を見る共通しているところ、違うところ
両社そろって公開している項目だけを取り上げています。値の出所と適用条件は「項目ごとに並べて確認する」に書いています。
共通しているところ
- 対応エリアどちらも 47都道府県
- 設計の自由度どちらも 自由設計に対応
違うところ
「30秒で分かる違い」に出した4件を除いた残りです。
- 公開されている工法の表記パナソニック ホームズ 鉄骨系 HS/NS/F構法 ／ 大和ハウス 鉄骨造 ／ 木造
- 対応する家のタイプパナソニック ホームズ 狭小住宅 ／ 大和ハウス 平屋・狭小住宅
項目ごとに並べて確認する
両社そろって公開されている項目だけを 9 行並べています。 どちらも公開していない項目と、片方だけの任意項目は、並べても比較にならないので出していません。 数値の下にあるのが、その値の出所と適用条件です。
→ 横にスクロールすると大和ハウスの列が見えます。項目名の列は左に残ります。
| 項目 | パナソニック ホームズ | 大和ハウス |
|---|---|---|
| 坪単価の目安会社ごとに算出の元が違います。同じ条件の見積り比較ではありません | 80〜130万円/坪外部参考値 | 80〜150万円/坪外部ポータル参考値 |
| 対応エリア会社が公開している対応エリアの表記です。展示場・拠点の所在地ではありません | 47都道府県展示場 約180拠点 | 47都道府県展示場200以上 |
| 構造の種別 | 鉄骨造 | 木造・鉄骨造 |
| 公開されている工法の表記 | 鉄骨系 HS/NS/F構法制震鉄骨軸組・重量鉄骨ラーメン | 鉄骨造 ／ 木造商品により選択可 |
| 公開されている保証の表記会社ページに載っている文言そのままです | 構造35年 ／ 防水30年 ／ 最長60年 | 初期30年 ／ 延長最長60年 |
| 主な商品ラインナップ | カサート・カサート プレミアム・多層階住宅 ビューノ | SMILE Edition・xevoΣ・xevoGranWood |
| 設計の自由度 | 自由設計に対応 | 自由設計に対応 |
| 対応する家のタイプ | 狭小住宅 | 平屋・狭小住宅 |
| 情報の確認日 | 2026年7月28日 | 2026年7月28日 |
坪単価と価格の出し方
パナソニック ホームズは80〜130万円/坪、大和ハウスは80〜150万円/坪と公開されています。表示上の数値が重なるのは80〜130万円/坪の範囲で、幅は約50万円/坪です。ただしこれは数字の見た目が重なるというだけで、予算に合うかどうかの判定にはなりません。同じ条件で見積りを取ってから比べてください。
パナソニック ホームズの数字は外部参考値、大和ハウスの数字は外部ポータル参考値です。算出の元が違うので、そのまま引き算しないでください。
パナソニック ホームズの価格の出し方
外部参考値の坪単価レンジ：80〜130万円
公式の商品ページに金額の掲載はなく、個別見積りが前提です。
このほかに、公式ページで金額を出していない区分が1件あります。
大和ハウスの価格の出し方
外部ポータル参考値の坪単価レンジ：80〜150万円
公式の商品ページに金額の掲載はなく、個別見積りが前提です。
このほかに、公式ページで金額を出していない区分が2件あります。
対応エリアの重なり
パナソニック ホームズは47都道府県、大和ハウスは47都道府県と公開しています。どちらも広い範囲を対象にしているため、重なる地域は建築地ごとの確認になります。
断熱・耐震・構造
値の性格は会社ごとに違います。特定の商品・プランの公称値のこともあれば、 全棟実測の平均のこともあります。その値が何のものかは「項目ごとに並べて確認する」に書いています。
構造の種別
- パナソニック ホームズ
- 鉄骨造
- 大和ハウス
- 木造・鉄骨造
公開されている工法の表記
- パナソニック ホームズ
- 鉄骨系 HS/NS/F構法制震鉄骨軸組・重量鉄骨ラーメン
- 大和ハウス
- 鉄骨造 ／ 木造商品により選択可
保証とアフターサービス
パナソニック ホームズ
- 構造35年 ／ 防水30年 ／ 最長60年2025年4月以降の保証基準に適合した建物が対象で、構造35年・防水30年の初期保証。40年目以降は有償メンテナンス工事で最長60年まで延長可能です。シロアリ保証は10年・最長60年で運用します。
- フレッシュアップ点検 ／ 最長60年引渡後2年間のアフターサービスを経て、フレッシュアップ点検を最長60年まで実施。35年初期保証対象は40年目以降が有償点検、20年初期保証対象は25年目以降が有償点検となります。オーナー向けにはパナソニック ホームズクラブ等のサポート窓口を運用しています。
節目：0年 引渡し ／ 2年 アフターサービス ／ 30年 防水30年初期保証満了 ／ 35年 構造35年初期保証満了 ／ 60年 最長60年保証 ／ 点検継続
大和ハウス
- 初期30年 ／ 延長最長60年対象商品の構造・防水保証は初期30年。30年目・45年目の有償メンテナンス工事等により15年単位で延長され、最長60年の運用です。設備保証はキッチン・浴室等7品目で10年です。
- 定期点検 ／ 24時間サポート1ヶ月・12ヶ月・24ヶ月・5年・10年・15年・25年・35年・45年の節目で定期点検を運用、20年以降は条件付き／有償点検等で延長します。24時間365日「お客さまサポートデスク」も運用しています。ここに出てくる延長の条件が、この枠に掛かるのか、同じ会社のほかの保証に掛かるのかは、 この枠の書き方だけでは切り分けられません。対象は保証書でご確認ください。
節目：0年 引渡し ／ 10年 設備保証10年 ／ 定期点検節目 ／ 30年 構造・防水 初期保証満了 ／ 延長判定 ／ 45年 有償メンテナンスで再延長 ／ 60年 構造保証延長上限
上に出ているのは、各社が公開している保証の枠組みです。対象の部位・延長の前提・点検の節目は 各社が公開していますが、対象部位の完全な内訳と、延長のときに必要になる工事の仕様・ 個別の金額・免責の範囲までは書かれていません。契約前に保証書で確認してください。
商品と設計の自由度
パナソニック ホームズの主な商品
- カサート ／ NEW CASART住みここちを自由にデザインする邸宅系主力商品。2026年4月に性能・デザインを強化したNEW「カサート」を発売、GX ZEH対応（条件あり）を訴求します。制震鉄骨軸組構造（HS構法）採用の自由設計商品です。
- カサート プレミアム五感で味わうプレミアムな住み心地を訴求する上位商品。全館空調・空気制御技術を前面に出し、空気環境・高級感・上位設備に予算を配分したい層が対象です。
- 多層階住宅 ビューノ都市部の敷地活用に対応する3〜9階の多層階住宅商品。重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）を採用し、都市部狭小地・賃貸併用・店舗併用を検討する層が対象です。
大和ハウスの主な商品
- SMILE Edition ／ スマイルエディション性能・設備・保証をパッケージ化した主力企画。鉄骨造/木造から選択でき、対象商品で断熱等級6、ZEH実績、耐震・換気・長期保証を訴求します。
- xevoΣ ／ ジーヴォシグマ鉄骨造2階建ての主力商品。外張り断熱通気外壁、大開口・高天井、持続型耐震を訴求するシリーズで、上位の xevoΣ PREMIUM も展開しています。
- xevoGranWood ／ ジーヴォグランウッド木造戸建ての主力商品。木造邸宅系の上位商品 PREMIUM GranWood、平屋向け、都市型3階建てまでGranWood系のラインを展開します。
設計の自由度は パナソニック ホームズ 自由設計に対応 ／ 大和ハウス 自由設計に対応 と公開されています。
条件別に候補を残しやすいのはどちらか
総合的にどちらが良いかは決めていません。優先する条件を先に決めたときに、公開情報のうえで候補として残しやすいのはどちらか、という整理です。
予算の上限を先に決めている
坪単価の目安は パナソニック ホームズ 80〜130万円/坪（外部参考値）、大和ハウス 80〜150万円/坪（外部ポータル参考値） と公開されています。どちらも公式には金額を出していないため、目安の数字は参考値です。どちらの数字も総額ではないので、この欄だけで候補を絞れるものではありません。
引渡し後の保証を長く見たい
公開されている保証の表記は パナソニック ホームズ 構造35年 ／ 防水30年 ／ 最長60年、大和ハウス 初期30年 ／ 延長最長60年 と公開されています。年数だけでなく、延長に必要な点検・補修の内容と費用まで含めて比べないと差が分かりません。
構造の種類にこだわりがある
パナソニック ホームズ 鉄骨造 ／ 大和ハウス 木造・鉄骨造。希望する構造を扱っているかで候補が変わります。
パナソニック ホームズと大和ハウスを比べるときの注意点
パナソニック ホームズは UA値・C値・耐震等級を「商品別」「非公表」として公開していません。並べても比較にならないので、このページではその行を出していません。公開されていないことと、性能が低いことは別です。断熱等級6対応は公表されています。
ZEH実績の 92% と 99% は、集計の前提が違います。パナソニック ホームズは「2024年度実績」、大和ハウスは「B登録(北海道以外)」と公開しています。同じ母数の比率ではありません。
どちらも「最長60年」と公開していますが、始まりが違います。パナソニック ホームズは構造35年・防水30年から、大和ハウスは初期30年からの延長です。延長に必要な工事と費用は公開情報に書かれていません。
両社へ確認したい質問
公開情報だけでは埋まらないところです。同じ質問を両社にすると、返ってくる形で比べられます。
この坪単価には、付帯工事費・諸費用・外構は含まれますか。含まれないものを一覧で出してください。
なぜ聞くか：表に出ている パナソニック ホームズ 80〜130万円/坪（外部参考値） ／ 大和ハウス 80〜150万円/坪（外部ポータル参考値） は、どちらも本体価格や参考値であって、総額ではないため。
検討している商品のUA値はいくつですか。カタログか仕様書に記載された数値で出してもらえますか。
なぜ聞くか：パナソニック ホームズは商品別で非公表、大和ハウスの0.46は訴求値で、どちらも自分の商品の値ではありません。
耐震等級は住宅性能表示制度の評価書が出ますか。出る場合、等級はいくつですか。
なぜ聞くか：パナソニック ホームズは非公表、大和ハウスは「持続型耐震」という独自表記で、等級が読み取れません。
60年保証に到達するまでに必要な点検・補修の回数と費用の目安を、書面で出してもらえますか。
なぜ聞くか：両社とも最長60年と公開していますが、起点も延長条件も違い、維持にかかる費用は公開されていません。
この2社以外とも比べる
比較表では最大4社まで並べられます。会社を入れ替えても、項目はこのページと同じです。
出典と確認日
このページの数値は、下の会社ページに掲載している公開情報から取っています。数値の元になった各社の公式ページは、会社ページの出典欄に記載しています。
- パナソニック ホームズの会社ページhttps://iebase.jp/company/panasonic-homes.html確認日 2026年7月28日
- 大和ハウスの会社ページhttps://iebase.jp/company/daiwa-house.html確認日 2026年7月28日
このページの情報は2026年7月28日時点のものです。掲載後に各社が内容を更新している場合があります。
会社データ評価は、各社が公開している情報を同じ基準で整理・採点したものです。採点方法を見る