パナソニック ホームズと大和ハウスを比較

30秒で分かる違い

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   坪単価の元になっている数字が違う

   パナソニック ホームズ

   80〜130万円/坪外部参考値

   大和ハウス

   80〜150万円/坪外部ポータル参考値

   各社の下に、その数字の出どころを書いています。

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   構造・工法の書かれ方が違う

   パナソニック ホームズ

   鉄骨造

   大和ハウス

   木造・鉄骨造

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   保証の年数と延ばし方が違う

   パナソニック ホームズ

   構造35年 ／ 防水30年 ／ 条件付き最長60年（2021年9月16日以降に新規契約した指定仕様（外壁：タイル貼り・天然石貼り ／ 屋根葺材：陶器瓦・軽量瓦（高耐候仕様）・シート防水（フラット屋根））の建物が対象 ／ 沖縄は初期20年 ／ 40年目以降は有償メンテナンス工事により延長）

   大和ハウス

   対象商品の構造・防水 初期30年 ／ 有料メンテナンス工事による15年延長×2で最長60年（MARE（RC部）・skye3（狭小無足場工法）・xevoM3・木造一部商品は対象外 ／ 2023年10月1日以降の戸建て住宅契約が対象）

4. 4

   商品の作り方が違う

   パナソニック ホームズ

   カサート・カサート プレミアム・多層階住宅 ビューノ

   大和ハウス

   SMILE Edition・xevoΣ・xevoGranWood

共通しているところ、違うところ

両社そろって公開している項目だけを取り上げています。値の出所と適用条件は「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

項目ごとに並べて確認する

この表では、両社がともに公開している項目を並べています。 数値の下には、その値の出所と適用条件を記載しています。

→ 横にスクロールすると大和ハウスの列が見えます。項目名の列は左に残ります。

坪単価と価格の出し方

パナソニック ホームズは80〜130万円/坪（外部参考値）、大和ハウスは80〜150万円/坪（外部ポータル参考値）。税区分と価格基準がそろっていることを確認できないため、共通区間は算出していません。

※付帯工事・諸費用・外構・税の扱いは、両社から同じ条件の見積書を取り、内訳を確認してください。

対応エリアの重なり

パナソニック ホームズは47都道府県、大和ハウスは47都道府県と公開しています。どちらも広い範囲を対象にしているため、重なる地域は建築地ごとの確認になります。

断熱・耐震・構造

値の性格は会社ごとに違います。特定の商品・プランの公称値のこともあれば、 全棟実測の平均のこともあります。その値が何のものかは「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

保証とアフターサービス

※上に出ているのは、各社が公開している保証の枠組みです。対象の部位・延長の前提・点検の節目は 各社が公開していますが、対象部位の完全な内訳と、延長のときに必要になる工事の仕様・ 個別の金額・免責の範囲までは書かれていません。契約前に保証書で確認してください。

商品と設計の自由度

設計の自由度は パナソニック ホームズ 自由設計に対応 ／ 大和ハウス 自由設計に対応 と公開されています。

条件別に候補を残しやすいのはどちらか

総合的にどちらが良いかは決めていません。優先する条件を先に決めたときに、公開情報のうえで候補として残しやすいのはどちらか、という整理です。

• 予算の上限を先に決めている

  坪単価の目安は パナソニック ホームズ 80〜130万円/坪（外部参考値）、大和ハウス 80〜150万円/坪（外部ポータル参考値） と公開されています。どちらも公式には金額を出していないため、目安の数字は参考値です。付帯工事・諸費用・外構・税の扱いは、両社から同じ条件の見積書を取り、内訳を確認してください。

• 引渡し後の保証を長く見たい

  公開されている保証の表記は、パナソニック ホームズ 構造35年 ／ 防水30年 ／ 条件付き最長60年（2021年9月16日以降に新規契約した指定仕様（外壁：タイル貼り・天然石貼り ／ 屋根葺材：陶器瓦・軽量瓦（高耐候仕様）・シート防水（フラット屋根））の建物が対象 ／ 沖縄は初期20年 ／ 40年目以降は有償メンテナンス工事により延長）、大和ハウス 対象商品の構造・防水 初期30年 ／ 有料メンテナンス工事による15年延長×2で最長60年（MARE（RC部）・skye3（狭小無足場工法）・xevoM3・木造一部商品は対象外 ／ 2023年10月1日以降の戸建て住宅契約が対象） です。年数だけでなく、延長に必要な点検・補修の内容と費用まで含めて比べないと差が分かりません。

• 構造の種類にこだわりがある

  パナソニック ホームズ 鉄骨造 ／ 大和ハウス 木造・鉄骨造。希望する構造を扱っているかで候補が変わります。

パナソニック ホームズと大和ハウスを比べるときの注意点

• パナソニック ホームズは UA値・C値・耐震等級を「商品別」「非公表」として公開していません。数値が公表されていないことと、性能が低いことは別です。断熱等級6対応は公表されています。

• ZEH実績の 92% と 99% は、集計の前提が違います。パナソニック ホームズは「2024年度実績」、大和ハウスは「B登録(北海道以外)」と公開しています。同じ母数の比率ではありません。

• どちらも「最長60年」と公開していますが、始まりと適用条件が違います。パナソニック ホームズの構造35年・防水30年は、対象となる契約日が2021年9月16日以降で、外壁がタイル貼り・天然石貼り、屋根葺材が陶器瓦、軽量瓦（高耐候仕様）、シート防水（フラット屋根）の仕様の建物が対象です。大和ハウスは対象商品の構造・防水が初期30年で、契約日・商品により条件差があります。延長に必要な工事と費用は公開情報に書かれていません。（成立条件：2021年9月16日以降に新規契約した上記の指定仕様の建物が対象 ／ 沖縄は初期20年 ／ 40年目以降の有償メンテナンス工事が延長条件）（成立条件：MARE（RC部）・skye3（狭小無足場工法）・xevoM3・木造一部商品は対象外 ／ 2023年10月1日以降の戸建て住宅契約が対象 ／ 有料メンテナンス工事が延長条件）

両社へ確認したい質問

公開情報だけでは埋まらないところです。同じ質問を両社にすると、返ってくる形で比べられます。

1. Q1

   この坪単価は本体価格と総額のどちらですか。付帯工事・諸費用・外構・税の扱いを見積書の内訳で確認してください。

   なぜ聞くか：パナソニック ホームズ 80〜130万円/坪（外部参考値） と 大和ハウス 80〜150万円/坪（外部ポータル参考値） だけでは、付帯工事・諸費用・外構・税を含む総額が分からないから。

2. Q2

   検討している商品のUA値はいくつですか。カタログか仕様書に記載された数値で出してもらえますか。

   なぜ聞くか：パナソニック ホームズは商品別で非公表、大和ハウスのUA値0.46W/㎡KはSMILE Edition・地域区分5〜7の訴求値で、どちらも自分の商品の値ではありません。

3. Q3

   耐震等級は住宅性能表示制度の評価書が出ますか。出る場合、等級はいくつですか。

   なぜ聞くか：パナソニック ホームズは非公表、大和ハウスは「持続型耐震」という独自表記で、等級が読み取れません。

4. Q4

   60年保証に到達するまでに必要な点検・補修の回数と費用の目安を、書面で出してもらえますか。（成立条件：2021年9月16日以降に新規契約した上記の指定仕様の建物が対象 ／ 沖縄は初期20年 ／ 40年目以降の有償メンテナンス工事が延長条件）

   なぜ聞くか：両社とも最長60年と公開していますが、パナソニック ホームズは契約日と指定された外壁・屋根葺材の仕様、大和ハウスは対象商品と契約日・商品による条件差があり、維持にかかる費用も公開されていません。（成立条件：2021年9月16日以降に新規契約した上記の指定仕様の建物が対象 ／ 沖縄は初期20年 ／ 40年目以降の有償メンテナンス工事が延長条件）（成立条件：MARE（RC部）・skye3（狭小無足場工法）・xevoM3・木造一部商品は対象外 ／ 2023年10月1日以降の戸建て住宅契約が対象 ／ 有料メンテナンス工事が延長条件）

この2社以外とも比べる

比較表では最大4社まで並べられます。会社を入れ替えても、項目はこのページと同じです。

出典と確認日

このページの数値は、下の会社ページに掲載している公開情報から取っています。数値の元になった各社の公式ページは、会社ページの出典欄に記載しています。

• パナソニック ホームズの会社ページhttps://iebase.jp/company/panasonic-homes.html確認日 2026年7月28日
• 大和ハウスの会社ページhttps://iebase.jp/company/daiwa-house.html確認日 2026年7月28日

※このページの情報は2026年7月28日時点のものです。掲載後に各社が内容を更新している場合があります。