タマホームとウンノハウスの違いを比較

30秒で分かる違い

1. 1

   構造・工法の書かれ方が違う

   タマホーム

   木造

   ウンノハウス

   木造（自社オリジナルEPOCH）

2. 2

   UA値の出どころが違う

   タマホーム

   0.23W/㎡K（笑顔の家 ／ 断熱地域区分6・7地域での水準値 ／ UA値はプラン・その他諸条件により異なる）

   ウンノハウス

   0.28（EPOCH-NX+設計目標値 ／ 公式コンセプトページに掲載）W/㎡K

   どちらも会社全体の平均とは限りません。値は出所の適用条件と合わせて読んでください。

3. 3

   保証の年数と延ばし方が違う

   タマホーム

   20年（大安心の家が対象）

   ウンノハウス

   30年（条件付き最長60年 ／ 構造躯体の初期保証30年 ／ 30年目以降は会社が必要と認める有償メンテナンス工事を実施した場合に10年ごとに延長され、条件付きで最長60年まで継続する運用です）

4. 4

   商品の作り方が違う

   タマホーム

   大安心の家・笑顔の家・大地の家

   ウンノハウス

   注文住宅・セミオーダー住宅 SNUG・jigsaw

共通しているところ、違うところ

両社そろって公開している項目だけを取り上げています。値の出所と適用条件は「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

項目ごとに並べて確認する

この表では、両社がともに公開している項目を並べています。 数値の下には、その値の出所と適用条件を記載しています。

→ 横にスクロールするとウンノハウスの列が見えます。項目名の列は左に残ります。

坪単価と価格の出し方

タマホームとウンノハウスの価格は、税区分と価格基準がそろわず、同じ条件では比べられません。

対応エリアの表記

タマホームとウンノハウスの対応エリアは同じ条件では比べられません。建築予定地が対象かどうかは各社に確認してください。

断熱・耐震・構造

値の性格は会社ごとに違います。特定の商品・プランの値、実測の平均、 制度の基準に合わせた値などがあります。その値が何のものかは「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

保証とアフターサービス

※上に出ているのは、各社が公開している保証の枠組みです。対象の部位・延長の前提・点検の節目は 各社が公開していますが、対象部位の完全な内訳と、延長のときに必要になる工事の仕様・ 個別の金額・免責の範囲までは書かれていません。契約前に保証書で確認してください。

商品と設計の自由度

設計の自由度は、タマホーム 自由設計に対応 ／ ウンノハウス 自由設計に対応 です。

条件別に候補を残しやすいのはどちらか

総合的にどちらが良いかは決めていません。優先する条件を先に決めたときに、公開情報のうえで候補として残しやすいのはどちらか、という整理です。

• 断熱の数値を重視する

  UA値は タマホーム 0.23W/㎡K（笑顔の家 ／ 断熱地域区分6・7地域での水準値 ／ UA値はプラン・その他諸条件により異なる） ／ ウンノハウス 0.28（EPOCH-NX+設計目標値 ／ 公式コンセプトページに掲載）（W/㎡K）。ただしどちらも出所の条件つきの値なので、検討する商品でも同じ値になるかを確認してからでないと、この軸では選べません。

• 引渡し後の保証を長く見たい

  初期保証は、タマホーム 20年（大安心の家が対象）、ウンノハウス 30年（条件付き最長60年 ／ 構造躯体の初期保証30年 ／ 30年目以降は会社が必要と認める有償メンテナンス工事を実施した場合に10年ごとに延長され、条件付きで最長60年まで継続する運用です） です。年数だけでなく、延長に必要な点検・補修の内容と費用まで含めて比べないと差が分かりません。

• 構造の種類にこだわりがある

  タマホーム 木造 ／ ウンノハウス 木造（自社オリジナルEPOCH）。希望する構造を扱っているかで候補が変わります。

タマホームとウンノハウスを比べるときの注意点

• 比較範囲は山形・宮城・福島でも、市区町村や敷地条件によって施工可否と選べる商品が変わり得ます。タマホームの全国出店と、ウンノハウスの3県表記を、予定地で無条件に施工できる意味へ広げないでください。

• UA値の0.23と0.28は同じ条件の公開値ではありません。タマホームは笑顔の家でプラン・地域条件により異なる値、ウンノハウスはEPOCH-NX+最高仕様の設計目標値です。ウンノハウスのC値0.23も別商品jigsawの平均で、主力EPOCHの公表値ではありません。

• 両社とも木造ですが、公開している工法は同一ではありません。タマホームは木造軸組在来工法、ウンノハウスはパワーウォール・金物接合・ベタ基礎を組み合わせる自社オリジナルの軸組壁工法EPOCHを掲げています。採用する耐力面材、接合、基礎、現場検査を商品別仕様書でそろえてください。

• 坪単価の46.7〜87.3万円と60〜85万円は、どちらも企業公式価格ではありません。本体価格か総額か、税込か税別か、延床面積か施工面積か、付帯工事・地盤改良・外構・諸費用を含むかをそろえた見積りで比較してください。

• 保証の20年と30年は初期・基本期間、60年は条件付きの延長上限です。タマホームは長期優良住宅認定と定期点検・有償工事、ウンノハウスは30年目以降に必要と認める有償工事が延長条件です。無料点検は無償補修ではなく、地盤・設備・しろありも別の期間と条件です。

• 現行Web説明が、契約予定日にどの商品・保証へ適用されるかは正本に記載がありません。提案書だけでなく、商品名、地域仕様、標準・オプション、契約日、保証対象部位と延長条件が入った契約添付書類で確定してください。

両社へ確認したい質問

公開情報だけでは埋まらないところです。同じ質問を両社にすると、返ってくる形で比べられます。

1. Q1

   検討している商品では、UA値はいくつになりますか。標準仕様ですか、オプションですか。

   なぜ聞くか：値は タマホーム 0.23W/㎡K（笑顔の家 ／ 断熱地域区分6・7地域での水準値 ／ UA値はプラン・その他諸条件により異なる）、ウンノハウス 0.28（EPOCH-NX+設計目標値 ／ 公式コンセプトページに掲載）（W/㎡K） で、どちらも出所の条件つきの値で、条件が変われば同じ値にならないから。

2. Q2

   初期保証が終わったあと、保証を続けるために必要な点検・補修の内容と費用を書面で見せてください。

   なぜ聞くか：初期保証は、タマホーム 20年（大安心の家が対象）、ウンノハウス 30年（条件付き最長60年 ／ 構造躯体の初期保証30年 ／ 30年目以降は会社が必要と認める有償メンテナンス工事を実施した場合に10年ごとに延長され、条件付きで最長60年まで継続する運用です） です。この年数だけでは、延長のときに必要になる工事の仕様・個別の金額・免責の範囲が分からないため。

3. Q3

   建築予定地の番地で施工可能ですか。提案商品の正式名と南東北向け地域仕様、積雪・凍結・風への標準対応を仕様書で示せますか。

   なぜ聞くか：比較対象は山形・宮城・福島に限定しても、市区町村・敷地条件と商品ごとの地域仕様を正本だけでは確定できないためです。

4. Q4

   同じ延床面積・敷地条件・設備条件で、本体工事、付帯工事、地盤改良、外構、諸費用を分けた税込総額の見積りを出せますか。面積基準は延床ですか施工面積ですか。

   なぜ聞くか：両社の正本にある坪単価は外部参考値で、公式の税区分と価格基準がそろっていないためです。

5. Q5

   提案商品のUA値、断熱等性能等級、耐震等級は標準ですか。設計値・モデルプラン値・実測値のどれで、気密測定と住宅性能評価書は各邸で実施・交付されますか。

   なぜ聞くか：公開性能はタマホームが商品・地域・プラン条件付き、ウンノハウスがEPOCH-NX+設計目標で、C値の帰属も商品ごとに異なるためです。

6. Q6

   契約予定日に適用される保証約款で、初期保証の対象部位、最長60年までの点検時期、有償工事の内容と費用、無料点検と無償補修の範囲、地域の保守窓口を示せますか。

   なぜ聞くか：20年・30年の初期／基本保証と条件付き60年、無料点検、有償工事は別制度で、Web上に契約日ごとの適用開始が明記されていないためです。

この2社以外とも比べる

比較表では最大4社まで並べられます。会社を入れ替えても、項目はこのページと同じです。

出典と確認日

このページの数値は、下の会社ページに掲載している公開情報から取っています。数値の元になった各社の公式ページは、会社ページの出典欄に記載しています。

• タマホームの会社ページhttps://iebase.jp/company/tamahome.html確認日 2026年7月28日
• ウンノハウスの会社ページhttps://iebase.jp/company/unno-house.html確認日 2026年7月28日

※このページの情報は2026年7月28日時点のものです。掲載後に各社が内容を更新している場合があります。