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あいホーム。石塚工務店

工務店Ai Home Ishitsuka Koumuten

茨城県筑西市を拠点に、完全自由設計の注文住宅を手がける地域工務店です。運営法人は株式会社石塚工務店で、ブランド名として「あいホーム。」を掲げています。代表が大工出身という背景を活かし、職人による造作と自然素材の家づくりを軸に、茨城県全域と栃

  • 対応エリア茨城県・栃木県
  • 坪単価の目安40〜65万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
あいホーム。石塚工務店に相談する

会社データ評価79.0/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 茨城県・栃木県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価40〜65万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 茨城県・栃木県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

79.0/ 100

5段階中4.0
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ UA値、C値、耐震等級3標準、ZEH対応率、長期優良住宅の標準対応、劣化対策等級は公式ページで数値や標準可否の明示が確認できず加点なし。木造軸組やウレタン吹付などの仕様は公開されていますが、加点条件に該当する数値情報がないため起点維持です。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 構造躯体保証の初期・最長年数、防水保証、シロアリ保証、24時間サポート体制、定期点検制度は公開ページで明示が確認できず加点なし。JIO住宅瑕疵保証は法定義務に基づく住宅瑕疵担保責任保険のため起点維持です。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 国産ひのき材やウレタン吹付など標準仕様の詳細を公式の性能ページで明示＋0.3、SUUMOにポータル参考坪単価と代表本体価格の掲載があり＋0.2を採用。公式の坪単価レンジや本体価格目安の明示、価格帯別の商品ラインナップは確認できず該当加点なしです。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 営業エリアが茨城県と栃木県の複数都道府県にまたがるため施工エリア複数都道府県＋0.2を採用。SUUMO掲載の2023年度施工実績は23棟で年間100棟以上の基準に届かず、累計着工棟数や第三者検査の標準導入も公表項目になく加点なしです。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 設立は2008年で30年未満、資本金は800万円で1億円未満、上場区分は非上場のため加点なし。建設業許可は茨城県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO9001やISO14001の取得も確認できず起点維持です。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 完全自由設計を前提にデザインテイスト別のカテゴリを複数公開しており商品シリーズ3種類以上＋0.3、平屋を主題にした提案カテゴリがあり平屋専用商品＋0.2を採用。価格帯別の体系ではないため5種類以上は採用せず、規格住宅と自由設計の併売や複数構造工法対応も確認できず加点なしです。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計に対応＋0.4、アイクラーホーム風やサーファーズハウス、和モダンなど外観デザインのバリエーションが豊富＋0.2を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞、建築家コラボブランドは確認できず加点なしです。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは茨城県と栃木県の2県で、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。常設のショールームは本社併設の1拠点で、10拠点以上の基準にも届かないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 79.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 4.25×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 4.25×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 79.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

40〜65万円/坪

ポータル参考坪単価 40〜65万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 参考坪単価40〜65万円/坪

    SUUMOの筑西市ローコスト注文住宅一覧に掲載された参考値です。公式の坪単価掲載はなく、ローコストからミドルの帯に位置づけられます。

  • 代表本体価格30坪1,800万円

    SUUMOに掲載された代表的な本体価格の表記です。付帯工事や外構、地盤改良などは含まれないため、総額は別途確認が必要です。

  • 公式の価格訴求1,000万円台〜

    公式の資料請求ページでは1,000万円台からのデザイナーズ住宅という訴求が掲げられています。具体的な坪単価表は公開されていません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

STRUCTURE
木造軸組構造材に国産ひのきを使う方針を公式に記載
INSULATION
ウレタン吹付通気と断熱を組み合わせる工法を採用と記載
WINDOW
複合ガラス窓にLow-E複合ガラスを用いると記載
UA / C VALUE
要確認UA値とC値は見積時に書面で確認が前提

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
茨城県・栃木県
本社所在地
茨城県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：茨城県全域、栃木県の一部 ／ 2県 茨城・栃木 茨城県全域と栃木県の一部に対応

商品

  • 完全自由設計・自然素材の注文住宅

    SUUMO参考坪単価 40〜65万円/坪

    会話のなかから施主の好みを引き出し、造作家具や無垢材、自然素材を取り入れる主力の注文住宅です。国産ひのき材やウレタン吹付、YKK Low-E複合ガラスを標準的な仕様として組み合わせます。

  • アイクラーホーム風デザイン住宅

    坪単価は公式サイト非掲載

    1950年代カリフォルニアのアイクラーホームのデザイン要素を取り入れた住宅です。平屋や中庭、幾何学的なラインを生かした構成が特徴で、つくば市などでの施工事例が公式に掲載されています。

  • サーファーズハウス／カリフォルニアハウス

    坪単価は公式サイト非掲載

    開放感や西海岸のテイストを重視した施工事例群です。タイルデッキや外部空間とのつながりを生かした構成で、公式ブログや施工事例に複数の実例が紹介されています。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY
初期・最長年数は要確認構造躯体の初期保証年数や延長保証の制度年数は公開ページで明示が確認できません。JIOの住宅瑕疵保証は確認できますが、品確法に基づく10年の枠を超える延長保証の有無は、契約前に保証書面で確認するのが前提です。
INSPECTION
点検スケジュールは要確認定期点検のスケジュールや回数、防水とシロアリの保証年数、24時間365日の窓口の有無も公表項目に含まれていません。設計から施工管理、アフターまで自社で対応する体制を第三者サイトが紹介しており、点検表と有償メンテナンスの条件を書面で確認しておくと安心です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年LEGAL品確法に基づく節目
  3. 要確認EXTENSION延長保証の年数は公表項目になし

会社情報

正式社名
株式会社石塚工務店 ／ 屋号 あいホーム。
設立
2008年
本社所在地
茨城県筑西市飯島
代表者
石塚 一
資本金
800万円
従業員数
4人 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載値
上場区分
非上場 ／ 独立系
事業エリア
茨城県全域、栃木県の一部 ／ 2県
主要構造
木造軸組工法 ／ 完全自由設計
主要事業
新築・建替、増改築・リフォーム、外構

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 完全自由設計を前提に、造作家具や無垢材を取り入れたフルオーダーの家づくりに対応している
  • 代表が大工出身で、職人による加工や現場対応を強みとする体制を公式に打ち出している
  • 平屋やアイクラーホーム風、サーファーズハウスなど幅広いデザインの施工事例を公式に掲載
  • 国産ひのき材やウレタン吹付、通気断熱WB断熱工法を標準的な仕様として性能ページに記載
  • 本社にショールームを併設し、土地探しから建物まで地元密着で相談できる体制を持つ
  • SUUMOの参考坪単価は40万円から65万円で、ローコストからミドルの帯に位置づけられる

検討時の論点

  • UA値やC値、耐震等級の数値が公式ページで明示されておらず、性能の数値比較がしにくい
  • 構造や防水、シロアリの保証年数、定期点検スケジュールが公開ページで確認できない
  • 営業エリアは茨城県全域と栃木県の一部に限定で、エリア外は相談扱いとなる
  • 売上高や直近の施工棟数の推移などの開示が少なく、規模の判断材料が限られる
  • 価格帯別の商品シリーズや標準仕様差が体系開示されておらず、見積もり依頼が前提となる

総評

あいホーム。石塚工務店は、茨城県筑西市飯島を拠点に完全自由設計の注文住宅を手がける地域工務店です。運営法人は2008年に設立された株式会社石塚工務店で、屋号として「あいホーム。」を掲げています。代表の石塚一氏は30年近い現場経験を持つ大工出身で、職人による造作対応と国産ひのき材を使った家づくりを軸に据えています。営業エリアは茨城県全域と栃木県の一部で、本社にショールームを併設し、土地探しから建物までを地元密着で相談できる体制を持ちます。

家づくりの考え方として、好きなものに囲まれて暮らすこと、暮らしに馴染む素材を選ぶことを掲げ、会話のなかから施主の好みを引き出す姿勢を打ち出しています。施工事例は平屋、中庭のある住宅、アイクラーホーム風のデザイン住宅、サーファーズハウスなど幅広く、デザインの自由度を強みにしています。社名が近い宮城県富谷市の株式会社あいホームとは法人番号が異なる別法人で、創業年や代表者も別です。本ページでは茨城県筑西市の石塚工務店の公表項目のみを評価対象とし、別法人の実績は採点に用いていません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    総合4.4/5

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade

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