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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社棟匠

工務店TOSHO Co., Ltd.

1948年に茨城県で石川林産加工有限会社として木材製材業を起源とし、1973年に株式会社棟匠へ社名変更した独立系の地域工務店です。八溝山の地域材を活用した無垢の木の家、独自の外張り断熱工法と全館空調AirEを全棟標準採用し、完全自由設計で平

  • 対応エリア茨城県・栃木県・千葉県・沖縄県
  • 坪単価の目安70〜95万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年
  • 構造木造
株式会社棟匠に相談する

会社データ評価88.7/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 茨城県・栃木県・千葉県・沖縄県での建築を検討している
  • 坪単価70〜95万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.42 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋・二世帯を検討している

向きにくい条件

公開情報からは該当する条件を導けませんでした。

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

88.7/ 100

5段階中4.4
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(軸内上限到達) ／ UA値0.42でHEAT20 G2水準＋0.5、C値0.56で1.0以下＋0.3、耐震等級3標準(条件付き)＋0.3、長期優良住宅標準対応＋0.3を採用し、合計加点1.4を軸内上限1.25にキャップしています。長期優良住宅は2009・2010年の先導事業採択を公式沿革で確認、断熱等性能等級6以上が標準のため運用上は対応可能と判断。ZEH対応率の実績値は公式非公表のため起点維持としています。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 構造躯体保証 初期20年以上(構造・防水とも初期20年保証システム)＋0.3、防水保証 10年以上(初期20年)＋0.2を採用。最長年数は有償点検＋必要工事条件で明確な公表年数の確認できず加点なし。シロアリ保証年数・24時間365日窓口・60年点検等の長期点検制度は公式商品ページに明記がなく起点維持としています。設備保証10年は単独加点項目に該当しないため、本軸の加点には含めていません。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式サイトで明示(性能の温熱・断熱・耐震・空調ページで標準仕様を構造的に開示)＋0.3、複数価格帯の商品ラインナップで選択肢提供(平屋・1.5階建て・二世帯・ペットの4ラインを完全自由設計で展開)＋0.3、ポータル参考値あり(LIFULL HOME'Sで本体価格2,450万円〜・坪単価70.0〜95.0万円を掲載)＋0.2を採用。公式の商品別坪単価・建物本体価格目安の公表は確認できず、坪単価系の上位加点には届かないため起点維持としています。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(茨城県全域＋栃木・千葉・沖縄県の一部で4県)＋0.2を採用。累計完成棟数は2022年12月時点で5,000棟超(公式沿革)を確認しましたが、10,000棟以上の加点基準には届かず起点維持。年間着工棟数は公式・SUUMO公式DBともに数値の確認ができず加点なし、第三者検査の標準導入は公式に明記がなく加点なしとしています。

  • 企業信頼性4.3/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 設立1973年3月で50年以上(53年)＋0.4、建設業国土交通大臣許可(特-4)第25195号＋0.2を採用。資本金9,000万円で1億円以上の加点基準に届かず加点なし。自社・親会社ともに非上場で上場加点に該当する項目なし(独立系のため親会社流用も該当なし)。ISO9001 ／ ISO14001取得は公式サイトで未確認のため起点維持としています。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 商品シリーズ3種類以上(平屋・1.5階建て・二世帯住宅・ペットと暮らす家の4ライン)＋0.3、平屋専用商品あり(公式ラインナップに「平屋」を専用ページとして展開)＋0.2を採用。商品シリーズ5種類以上の上位加点基準には届かず、規格住宅は公式に明示がなく完全自由設計のため両方提供の加点には該当せず。複数構造工法は木造軸組のみのため加点なしとしています。

  • デザイン・建築自由度4.7/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ 完全自由設計対応(公式コンセプトで一品生産主義・完全自由設計を訴求)＋0.4、ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴(ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019優秀賞「八溝の家」)＋0.3、外観デザインバリエーション豊富(平屋・1.5階建て・二世帯・ペットなど用途別の自由設計展開、ビルトインガレージ・地下空間の実例)＋0.2を採用。グッドデザイン賞は公式アーカイブで確認できず加点なし、建築家・デザイナーコラボブランドの明示も公式に確認できず加点なしとしています。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は茨城・栃木・千葉・沖縄の4県(沖縄は離島除く)で「5以上」の加点基準には届かず加点なし。公式モデルハウス・街なかの家施設は5施設(インフォレスト水戸・つくば、宇都宮インターパーク展示場、ひたちなか・つくば中央の街なかの家)で「10拠点以上」の加点基準には届かず加点なし。地域密着型の地域工務店としての適合度を見る軸となります。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 88.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.25×0.18 + 4.55×0.20 + 3.95×0.12 + 4.35×0.10 + 4.25×0.06 + 4.65×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 88.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

70〜95万円/坪

LIFULL HOME'S参考値の坪単価レンジ：70.0〜95.0万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 35坪・本体価格レンジ2,450〜3,325万円

    LIFULL HOME'S掲載の坪単価70.0〜95.0万円/坪に35坪を機械計算したレンジ。35坪規模の1.5階建て完成見学会の実例も公式ニュースで告知されています。

  • 30坪・本体価格レンジ2,100〜2,850万円

    坪単価70.0〜95.0万円/坪×30坪の機械計算レンジ。完全自由設計のため設計プラン・仕様で実勢価格が変動します。

  • 商品別 公式価格見積もり依頼

    平屋・1.5階建て・二世帯・ペットと暮らす家いずれも商品ページに本体価格の掲載がなく、敷地条件・プランで個別見積りが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.42 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    0.56 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年

UA VALUE
0.42外張り断熱＋壁内断熱の二重構成で標準値を確保
C VALUE
0.56実測平均か公称値かは公式本文で未明記
SEISMIC
3全棟許容応力度計算 ／ 沖縄除外・間取り条件あり
INSULATION
6公式省エネページで等級6以上標準と記載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
茨城県・栃木県・千葉県・沖縄県
本社所在地
茨城県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋・二世帯
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年

公開情報の対応エリア表記：茨城県全域 ／ 栃木・千葉・沖縄県の一部 茨城・栃木・千葉・沖縄 茨城全域＋3県一部・5モデルハウス

商品

  • 平屋

    参考坪単価 70.0〜95.0万円(LIFULL HOME'S参考値) ／ UA値0.42・C値0.56(公式標準値)

    ワンフロアの暮らしに勾配天井・小屋裏・床下収納など縦方向の空間活用を組み合わせた自由設計型の平屋。耐震無垢構造で全棟許容応力度計算、耐震等級3標準(条件付き)、太陽光・ZEH対応可を公式FAQに掲載しています。

  • 1.5階建て

    参考坪単価 70.0〜95.0万円(LIFULL HOME'S参考値) ／ 35坪規模の完成見学会実例あり

    1階で生活が完結する平屋的な暮らしに、コンパクトな2階・小屋裏・半地下などの余白を組み合わせる商品。建築確認上は2階建てで、ビルトインガレージ・地下空間を含む実例も公式見学会で告知されています。

  • 二世帯住宅

    参考坪単価 70.0〜95.0万円(LIFULL HOME'S参考値) ／ 完全自由設計プラン

    親世帯・子世帯が心地よく暮らすため、生活距離・動線・空気環境を設計する自由設計の二世帯住宅。外張り断熱＋全館空調AirEで全室の温度差を抑えやすく、世帯共有部の家事動線と独立性の両立を提案します。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期20年保証システム構造躯体・雨水侵入防止部分ともに初期20年保証を公式掲載。住宅設備機器はメーカー保証終了後も10年間の修理保証(2018年5月21日以降引渡し対象)。20年経過後は有償点検と必要工事の実施を条件に延長運用されます。
PERIODIC INSPECTION
3ヶ月〜15年の無料定期点検3ヶ月・1年・5年・10年・15年のスケジュールで無料定期点検を公式運用。専用窓口0120-75-1040を案内し、グループ会社の株式会社棟匠ライフがアフター・性能リフォーム・メンテナンスを担当する一貫体制です。
  1. 0年HANDOVER引渡し ／ 3ヶ月点検
  2. 5年INSPECTION無料定期点検 ／ 防蟻点検目安
  3. 10年EQUIPMENT住宅設備機器 修理保証期間
  4. 15年RENEWAL無料定期点検 ／ 中間メンテ
  5. 20年STRUCT-MAX構造・防水 初期保証システム到達

会社情報

正式社名
株式会社棟匠
設立
1973年3月15日 ／ 創業1948年
本社所在地
茨城県水戸市河和田1丁目1814-6
代表者
代表取締役社長 石川忠幸
資本金
9,000万円
従業員数
98名(マイナビ2027採用媒体掲載値)
上場区分
非上場 ／ 独立系(親会社なし)
売上高
45億5,063万円(マイナビ2027採用媒体掲載値)
対応エリア
茨城県全域 ／ 栃木・千葉・沖縄県の一部
主要構造
木造軸組(在来)工法 ／ 独自の外張り断熱工法＋耐震無垢構造
主要事業
注文住宅の企画・設計・施工、性能リフォーム、八溝材の製材加工・販売

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1948年起源・1973年法人化で50年以上の継続性、2022年12月に完成棟数累計5,000棟を突破した地域実績
  • UA値0.42・C値0.56・断熱等性能等級6以上を標準とする外張り断熱と、全棟標準採用の全館空調AirE
  • 全棟許容応力度計算と耐震無垢構造による耐震等級3標準(条件付き)で、計算根拠が明確
  • 八溝山の地域材を株式会社林産で製材・乾燥・部材化するグループ一貫体制と無垢材・自然素材の標準仕様
  • ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019優秀賞・ウッドデザイン賞2017のダブル受賞など第三者評価あり
  • 平屋・1.5階建て・二世帯・ペットなど完全自由設計の幅広い実例と、おためしプラン設計・オンライン相談の入り口設計

検討時の論点

  • 商品別の公式坪単価は非公表で、LIFULL HOME'S参考値70.0〜95.0万円/坪はミドル〜ハイ帯のため総額確認が必須
  • 耐震等級3標準は沖縄エリア除外、茨城・栃木も間取りにより等級2の場合ありの条件付き運用
  • 施工エリアは茨城県全域＋栃木・千葉・沖縄県の一部で全国対応ではなく、エリア外検討者は適合しにくい
  • サッシ・ガラスの製造メーカー・断熱材厚み・蓄電池容量・太陽光標準容量は公式商品ページで未確認
  • 無料定期点検は3ヶ月〜15年で、20年目以降の延長は有償点検と必要工事の実施が条件となる
  • 年間引渡棟数・業界ランキング順位・ZEH実績比率は公式の公表が確認できず、規模比較は累計5,000棟突破の事実と棟数推移を組み合わせて見る

総評

株式会社棟匠は1973年3月設立、1948年に石川林産加工有限会社として木材製材業から始まった独立系の地域工務店です。1991年に工学博士と外張り断熱健康住宅の開発に着手し、1995年に初の外張り断熱健康住宅商品を発表、1999年に外張り断熱健康住宅しか造らない一品生産主義を確立しました。八溝山の無垢材をグループ会社の株式会社林産で製材し、設計・施工・アフターまでグループ一貫体制を組んでいます。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 13 / 13 項目を 確認できています。

株式会社棟匠の掲載ページ
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