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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社相川スリーエフ

情報なしAIKAWA THREE F Co., Ltd.

株式会社相川スリーエフは1947年に千葉県船橋市で創業した独立系の建材商社・総合建設業で、One's Lifeホーム・R-LABEL・UpToMeの3住宅ブランドを首都圏で展開しています。サッシ・建材事業を中核に、外部建築家とのフルオーダー

  • 対応エリア埼玉県・千葉県・東京都
  • 坪単価の目安150〜300万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造・鉄筋コンクリート造
株式会社相川スリーエフに相談する

会社データ評価85.9/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績4.3/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 埼玉県・千葉県・東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価150〜300万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.38 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 埼玉県・千葉県・東京都以外での建築を検討している
  • 坪単価を150万円より抑えたい
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

85.9/ 100

5段階中4.3
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 起点維持。UA値0.38・C値0.374はOne's Lifeホームの技術仕様事例で標準値ではないため、加点条件「商品全体の標準値」に該当せず加点見送り。耐震等級3は「推奨」扱いで標準仕様ではないため加点見送り。ZEH対応率は2025年度の新築戸建0%で50%以上の閾値に届かず加点なし。長期優良住宅はUpToMe単独訴求で全商品標準対応の公式表示に至らず加点見送り。劣化対策等級3も公式表示の確認に至らず起点維持。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 構造躯体保証初期10年は品確法義務のため起点維持、最長30年は加点表の最長60年以上・無期限の閾値に届かず加点見送り。防水保証10年以上＋0.2、シロアリ保証10年以上＋0.2、24時間サポート体制＋0.2を採用。長期点検制度の加点は12・24ヶ月＋10年ごと点検運用で「60年点検等の長期運用」の名称水準には届かないため加点見送り。設備保証の初期年数は公式表示の確認に至らず加点なし。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ R-LABEL公式コラムで坪単価150〜300万円のレンジと総額5,000万円〜4億円・45坪事例の本体価格を併記、UpToMe公式キャンペーンで税込2,450万円の本体価格を明示しているため、坪単価+本体価格目安の上位条件＋0.5を採用(階段の上位条件1つだけ採用)。窓リフォーム補助金活用支援を公式ブログで継続的に運用する補助金・税制優遇ガイド＋0.2、One's Lifeホーム・R-LABEL・UpToMeの3ブランドで複数価格帯のラインナップ＋0.3を採用。標準仕様の詳細・ポータル参考値は加点表条件への該当が公式表示の確認に至らず加点見送り。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ One's Lifeホームの全棟構造計算を第三者機関による構造計算として公式に表示している点で第三者検査の標準導入＋0.3を採用。営業拠点が東京都・千葉県・埼玉県の3都県にまたがり工場・加工センターを含む施工エリアの広がりがあるため複数都道府県＋0.2を採用。年間引渡戸数・累計引渡戸数は公式表示の確認に至らず、住宅産業新聞等の公開ランキング掲載も確認できないため、棟数系の加点はいずれも見送り。SUUMO公式DBにも年間棟数の数値明示確認に至らず二次ソース加点も不採用。

  • 企業信頼性4.3/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 1947年4月創業で79年、設立50年以上＋0.4を採用(階段の上位条件)。建設業許可は特定建設業 国土交通大臣許可(特-7)第25885号で国土交通大臣許可＋0.2を採用。資本金3,000万円は1億円以上の閾値に届かず加点なし。非上場かつ親会社・HDなしの独立法人のため、上場加点は不採用(自社上場ではないため、また親会社上場流用も加点対象外で手動底上げ防止)。ISO9001/14001は公式会社概要での確認に至らず加点見送り。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 商品シリーズ3種類以上(One's Lifeホーム、R-LABEL、UpToMeの3ブランド)＋0.3を採用(5種類以上の上位閾値には届かず)。複数の構造工法対応(木造2×4・2×6・特殊金物在来・RC・WRC・S造)＋0.3を採用。規格住宅と自由設計の両方提供はOne's Lifeホームのフルオーダーが完全自由設計、UpToMeも本体価格固定型として地域型キャンペーンを継続しているが、純粋な規格住宅としての公式表示水準には至らず加点見送り。平屋専用商品は公式上の確認に至らず加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.8/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ One's Lifeホームで標準仕様を固定しないフルオーダー設計を公式明示している完全自由設計対応＋0.4を採用。公式施工例『鈴森ヴィレッジ』にグッドデザイン賞・LEED Gold獲得表記があり、グッドデザイン賞受賞歴＋0.4を採用(公式施工例ページとg-mark検索結果の補助確認に基づく)。建築家・デザイナーコラボブランドあり＋0.2をOne's Lifeホームの外部建築家マッチング体制を公式に運用している点で採用。ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー、外観デザインバリエーション豊富の加点項目は公式上の確認に至らず加点なし。住宅建築賞・ウッドデザイン賞は加点表上の個別項目には該当しないため起点維持側で運用。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 起点維持。注文住宅の対応都道府県は東京都・千葉県を中心に埼玉県の工場・加工センター範囲を含む3都県相当で、加点表の5都県以上の閾値に届かないため加点見送り。営業拠点9・展示場1・ショールーム2の構成で、ショールーム単独では2拠点に留まり10拠点以上の閾値に届かず加点なし。47都道府県対応の表示は公式に確認できず全国型としては評価できない構成。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 85.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.35×0.18 + 4.75×0.20 + 4.25×0.12 + 4.35×0.10 + 4.35×0.06 + 4.75×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 85.9

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

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建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

150〜300万円/坪

R-LABEL公式コラムの坪単価レンジ：150〜300万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • UpToMe税込2,450万円

    公式キャンペーンの本体価格表示。船橋市エリア限定モニター価格として5棟限定で告知。長期優良住宅+ZEHを標準訴求とした地域型木造。坪数条件・付帯費・現行性は公式キャンペーンページの確認が前提。

  • One's Lifeホーム個別見積り

    標準仕様を固定しないフルオーダー設計のため、公式は個別見積り表記。性能・素材・設備の優先順位を初期に協議し、外部建築家を交えて仕様を組み上げる設計プロセスが基本となる構成。

  • R-LABEL150〜300万円/坪

    公式コラム掲載の坪単価レンジで、総額レンジは5,000万円〜4億円が併記。45坪事例で6,975万円(155万円/坪)、9,900万円(220万円/坪)の参考表示。スケルトン・インフィル思想と独自FRP型枠工法を訴求するRC/WRC住宅。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.38 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.374 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.38One's Lifeホーム技術仕様の個別事例 ／ 商品ごとに協議
C VALUE
0.374公式技術仕様の事例値 ／ 全棟測定の運用は公式上未明示
SEISMIC
3One's Lifeホームで全棟構造計算 ／ 等級3または2を推奨
ZEH RATIO
0公式ZEHページ実績 ／ 2030年度目標90%

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
埼玉県・千葉県・東京都
本社所在地
千葉県
構造
木造・鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：東京都・千葉県中心の首都圏 ／ 営業拠点9 ／ 展示場1 ／ ショールーム2 首都圏中心 東京・千葉・埼玉 ／ 案件ごとに事前協議

商品

  • One's Lifeホーム

    公式は個別見積り ／ 標準仕様なし

    外部建築家と組み、標準仕様を固定しないフルオーダー木造住宅・リノベーションの中核ブランド。2×4・2×6・特殊金物在来・RCに対応し、全棟構造計算と耐震等級3または2の推奨、技術仕様事例で高水準のUA・C値を公表する設計型ブランド。

  • R-LABEL

    公式参考坪単価 150〜300万円/坪

    RC/WRC住宅のスケルトン・インフィル思想を中心に、独自のFRP型枠工法と世代を超える資産性を訴求するハイエンドブランド。八千代緑が丘モデルハウスを拠点に、2027年着工のRCフルオーダー住宅受付も公式告知している構成。

  • UpToMe

    公式本体価格 税込2,450万円 ／ 船橋市エリア限定モニター

    船橋市エリアを中心とした地域型の木造ブランド。長期優良住宅+ZEHを標準訴求として打ち出し、子育て世代向け「ちょうどいい住宅」を価格・性能両立で提案する構成。公式キャンペーンで本体価格2,450万円のモニター価格を告知。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水・防蟻 各10年注文住宅は構造躯体・防水・防蟻ともに初期10年の保証で、10年ごとの点検と必要なメンテナンス工事を実施した建物は10年間ずつ延長できる仕組みです。地盤保証は20年で運用されており、保証上限額は公式表示の確認に至りません。12ヶ月・24ヶ月の初期点検は自社専門スタッフが行う体制です。
LONG-TERM SUPPORT
最長30年 ／ 24時間365日受付構造・防水・防蟻の最長保証年数は30年で、延長条件は10年ごとの点検と必要なメンテナンス工事の実施です。緊急時の対応窓口は24時間365日のコールセンターを公式に運用しています。住宅ブランドは相川スリーエフが直接運営する形のため、FC加盟店方式特有の保証範囲差は発生しにくい構成です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年INITIAL構造・防水・防蟻 初期10年
  3. 20年GROUND地盤保証20年
  4. 30年MAX点検・メンテで最長30年

会社情報

正式社名
株式会社相川スリーエフ
創業
1947年4月 ／ 千葉県船橋市
本社
千葉県船橋市湊町3-7-8
代表者
代表取締役会長 CEO 相川 一臣
資本金
3,000万円
従業員数
正社員132名 ／ 公式会社概要表示
上場区分
非上場 ／ 独立系 ／ 親会社・HDなし
売上高
単体56億6千万円 ／ 2025年3月期
対応エリア
東京都・千葉県中心の首都圏 ／ 営業拠点9 ／ 展示場1 ／ ショールーム2
主要構造
木造2×4・2×6 ／ 特殊金物在来 ／ RC ／ WRC
主要事業
注文住宅、リノベーション、建材・サッシ製造施工、不動産、ビル建材

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 外部建築家と組むOne's Lifeホームのフルオーダー設計と、RC/WRCのR-LABEL、長期優良+ZEH訴求のUpToMeの3ブランドで価格帯と構造の選択肢を提供
  • One's Lifeホームで全棟構造計算を実施し、耐震等級3または2を公式に推奨、技術仕様事例でUA0.38・C0.374の高水準を公表
  • 構造・防水・防蟻ともに初期10年・最長30年の長期保証、地盤保証20年、24時間365日コールセンター、12・24ヶ月の自社専門スタッフ点検
  • 1947年創業の建材商社・総合建設業として79年の継続性、独立法人として親会社・HD連結に依存しない独立評価が成立
  • 住宅建築賞2003・2015・2022入賞、ウッドデザイン賞2020、公式施工例『鈴森ヴィレッジ』のグッドデザイン賞・LEED Gold獲得表記など第三者評価の積み上がり
  • サッシ・建材事業を中核に持ち、LIXIL・Schücoの取扱と独自施工網で窓・外皮の選定自由度が広い設計プロセス
  • 2025年3月期 単独売上56億6千万円・増収増益・過去最良水準を公式に表示、2030年売上100億円宣言と平澤建装営業権譲受で事業継続性を訴求

検討時の論点

  • 注文住宅の対応エリアは東京・千葉中心の首都圏に絞られ、47都道府県対応の表示は公式に確認できない
  • R-LABELの坪単価150〜300万円・総額5,000万円〜4億円はハイエンド帯で、One's Lifeホームのフルオーダー設計も標準仕様固定がない分、仕様協議の方向次第で価格が大きく動く
  • UA値・C値ともに標準値の公式表示はなく、One's Lifeホームの技術仕様事例の公表値のみで、契約案件の実数値は仕様協議で決まる構成
  • 耐震等級3標準ではなく「推奨」扱いで、デザインや開口部を優先する設計では等級1の可能性を公式が明記
  • ZEHの新築戸建普及実績は2025年度0%、2030年度目標90%で、ZEH対応はUpToMeの長期優良+ZEH訴求を除き案件協議が前提
  • 年間引渡戸数・累計引渡戸数は公式表示の確認に至らず、住宅産業新聞等の公開ランキング掲載も確認できず、施工棟数規模は公表情報からは把握しにくい
  • Google口コミの母数・分布は本評価で直接取得できず、外部口コミ評価は補助情報の扱いに留めている

総評

株式会社相川スリーエフは1947年4月に千葉県船橋市で硝子工事請負業として創業し、1965年にアルミサッシ事業、1987年に建設事業へ参入した独立系の建材商社・総合建設業です。2005年にOne's Lifeホーム、2022年にR-LABELとUpToMeを立ち上げ、サッシ・建材事業と注文住宅・リノベーション事業を一体運営する首都圏型のグループ構成を取っています。法人番号 8040001016521 で、親会社・HDなしの独立法人として整理されており、外部HDや上場親会社の連結実績を本ページの自社加点には流用しない方針です。本社は千葉県船橋市湊町、One's Lifeホーム・R-LABEL・UpToMeはいずれも相川スリーエフが運営または同社グループから派生したブランドとして公式に位置付けられています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    対応エリア
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    坪単価
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    95万円/坪

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    総合4.2/5

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・insulationGrade・houseTypes

株式会社相川スリーエフの掲載ページ
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