千葉県千葉市若葉区に本社を置き、注文住宅の設計・施工に土地探しと資金計画、リフォームまでを一体で扱う地域密着の住宅会社です。主力のEcosumaを軸に、高気密・高断熱とZEHを数値で示す家づくりを展開しています。
株式会社エリアワンは2011年4月設立、千葉県千葉市若葉区都賀に本社を構える地域密着型の住宅会社です。不動産売買・仲介から事業を始め、2015年に建築事業へ参入しました。注文住宅の設計・施工に土地探しと資金計画、引渡し後のリフォームまでを一つの窓口でつなぐ体制を取り、千葉市と周辺市を主な施工エリアにしています。
主力のEcosumaは断熱等級6・UA値0.46以下と全棟気密検査を掲げ、太陽光5.5kWとHEMSを標準に据えたZEH住宅です。これに加えてエネルギー自給を狙うSmart2030零和の家、初期費用を抑えたEcosuma JUST、自然素材とイタリア建材を組み合わせたCASAVIVACEなど、価格帯と方向性の異なる商品を並べています。
※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで再採点済みの社のうち、千葉・首都圏エリアの地域ビルダーを中心に掲載しています。株式会社エリアワンは独立系で、グループや親会社の実績を自社スコアに流用していません。なお千葉市若葉区を本拠とする本対象は、同名の群馬県の会社とは所在地の異なる別の会社です。
主力のEcosumaは断熱等級6・HEAT20 G2相当でUA値0.46以下、エネルギー自給を狙うSmart2030零和の家はUA値0.45以下を公式表示しています。屋根・壁・基礎に吹付硬質発泡ウレタンを用い、基礎外側にはネオマフォームを併用する断熱構成です。窓はオール樹脂サッシとLow-Eペアガラスにアルゴンガスを封入し、熱の出入りを抑えます。
気密性能はEcosumaでC値0.5以下を約束し、全棟で気密検査を実施しています。公式ブログでは千葉市の住宅でC値0.09という測定例も公表され、近年は0.2台が続くと説明されています。換気は第一種全熱交換気システムのエクリアを採用し、構造はLIXILスーパーストロング構造体バリューで耐震等級3を標準表示、Smart2030は制振ダンパーevoltzも備えます。
UA値はEcosumaが0.46以下、Smart2030が0.45以下、Ecosuma JUSTが0.60以下と商品で異なります。C値0.5以下と全棟気密検査はEcosuma系で、Ecosuma JUSTは気密測定をオプション扱いとしています。耐震等級3は各商品で標準表示ですが、許容応力度計算の全棟実施は公表項目で確認できないため、契約前に書面で確認するのが確実です。換気はEcosuma・Smart2030がエクリア、JUSTは第三種換気です。
高性能ZEHのEcosumaを中心に、防災志向のSmart2030、コストを抑えたEcosuma JUST、デザイン重視のCASAVIVACE系まで、目的に応じて選べる構成です。性能を数値で示す商品と、自然素材やデザインを前面に出す商品が共存しているのが特徴です。
そのほかのラインナップ: Ecosuma JUST(断熱仕様を抑え太陽光をオプションにして初期費用を抑えた自由設計) ／ CASA SOLA(CASAVIVACEの素材を選べる本体1,000万円台〜) ／ Groovin'(バランス重視の本体1,000万円台〜) ／ Dolive HOUSE。CASAVIVACE系の性能数値は公表項目に含まれないため、仕様と価格は契約前に書面で確認するのが確実です。
建物の初期保証は20年で、20年到達後は10年ごとの点検と更新を続けることで最長60年まで延長する運用です。防水も同じく初期20年で、設備保証は10年、地盤保証は20年を公式表示しています。シロアリ保証はEcosumaとSmart2030が10年、Ecosuma JUSTが5年と商品で差があります。
最長60年の延長は、20年到達後に10年ごとの点検と必要な更新を実施した場合の運用です。延長時の具体的な有償工事条件や費用は公表項目では確認できないため、契約前に約款で確認するのが確実です。シロアリ保証はEcosuma・Smart2030が10年、Ecosuma JUSTが5年です。24時間365日の窓口の有無も書面での確認が前提となります。
公式に金額が示されているのは、Ecosumaの35坪税込2,563万円台というコミコミ価格、CASAVIVACEの本体2,000万円台〜、CASA SOLAとGroovin'の本体1,000万円台〜です。坪単価の形での全商品一律の公式値は示されていないため、土地や外構を含めた総額は個別の見積りで確認する前提となります。
本体価格・コミコミ価格ベース。土地・外構・諸費用は別途で、商品・地域・仕様・プランにより変動します。公式の代表メッセージではローコストを最優先とする会社ではないと説明されており、補助金や資金計画の相談会も実施しています。坪単価形式の公式値は示されていないため、総額は展示場や相談会で書面確認するのが確実です。
公式情報と公開された口コミをもとに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。商品ごとに性能や価格の条件が異なるため、契約前の個別確認が前提となります。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 90.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 5.00×0.18 + 4.55×0.20 + 4.05×0.12 + 3.75×0.10 + 4.55×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 90.0
5.00 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ UA値0.45(HEAT20 G2 ／ 0.46以下)＋0.5、C値0.5以下＋0.5、耐震等級3標準仕様＋0.3を採用し、合計が軸内上限1.25に達したため5.00とした。ZEH対応率の確定値および長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公表項目で確認できないため起点維持。
5.00 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ 構造躯体保証 初期20年以上＋0.3、最長60年以上＋0.3、防水保証10年以上＋0.2、シロアリ保証10年以上＋0.2、長期定期点検制度(1・2・5・10年と以降10年ごとの保証延長点検運用)＋0.3を採用し、合計が軸内上限1.25に達したため5.00とした。24時間365日窓口は公表項目で確認できないため起点維持。
4.55 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式商品ページで明示＋0.3、補助金・資金計画ガイドの提供＋0.2、複数価格帯のラインナップ(Ecosuma ／ Smart2030 ／ JUST ／ CASAVIVACE系)＋0.3を採用。坪単価レンジの公式明示はないため該当加点なし。
4.05 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ Ecosumaの全棟気密検査を含む第三者検査の標準導入＋0.3を採用。年間着工棟数・累計着工棟数は公表項目および二次ソースで確認できないため起点維持。施工エリアは千葉県内の単一都道府県のため複数都道府県加点なし。
3.75 / 5
起点3.75 ／ 設立2011年で30年未満、資本金1,000万円で1億円未満、自社は非上場、建設業許可は千葉県知事許可のため大臣許可加点なし、ISO9001 ／ ISO14001は公表項目で確認できないため、いずれも加点条件に届かず起点維持。独立系で親会社・グループの実績は自社加点に流用していない。
4.55 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ Ecosuma ／ Smart2030 ／ Ecosuma JUST ／ CASAVIVACE ／ CASA SOLA ／ Groovin' ／ Dolive HOUSEで商品シリーズ5種類以上＋0.5、規格住宅要素のSmart2030と自由設計のEcosuma ／ JUSTの両方提供＋0.3を採用。木造軸組系のみのため複数構造工法加点なし。平屋専用商品は明示されないため起点維持。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(Ecosuma ／ JUSTが自由設計、CASAVIVACEがオンリーワンデザイン)＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は公表項目に含まれず、外観バリエーションの体系的な公表も確認の範囲にないため、該当加点なし。
3.75 / 5
起点3.75 ／ 対応都道府県は千葉県の1県で5以上の加点基準に届かず、ショールームも常設の拠点数が公表項目で確認できないため、いずれも起点維持。施工エリアは千葉市と周辺市に集中する地域密着型として整理した。
株式会社エリアワンは2011年設立、千葉県千葉市若葉区を拠点に注文住宅と不動産、リフォームを手がける地域密着型の会社です。主力のEcosumaは断熱等級6・UA値0.46以下、Smart2030はUA値0.45以下、C値0.5以下の約束と全棟気密検査、太陽光5.5kWとHEMSの標準化、耐震等級3標準とZEHビルダー評価6つ星という性能訴求が積み上がります。保証も建物初期20年・最長60年、設備10年、地盤20年と年数面が手厚く、建物性能と保証・アフターの両軸で上位の評価につながりました。
高気密・高断熱とZEHを数値で確かめたい千葉県内の検討層、土地探しから資金計画、アフターまでを一つの窓口でつなぎたい層に適合度が高い会社です。一方で坪単価形式の公式値がなく総額は個別見積りが前提になる点、ローコストを最優先とする会社ではないと公式に明記される点、施工エリアが千葉県内の近隣地域に限られる点、年間棟数や財務が公表項目では確認できない点は、契約前の確認ポイントとなります。独立系のため、グループや親会社の実績は本ページのスコアに反映していません。