広島建設／セナリオハウス

情報なしHIROSHIMA KENSETSU Co., Ltd. ／ Scenario House

千葉県柏市を本拠とする地域密着型の住宅事業会社です。注文住宅ブランド「セナリオハウス」を中心に、千葉・東京・埼玉・茨城の一部を施工エリアとし、自由設計と耐震・断熱の訴求を組み合わせて展開しています。

対応エリア茨城県・埼玉県・千葉県・東京都
坪単価の目安60〜75万円/坪
断熱断熱等性能等級 6
耐震情報なし
保証初期保証 30年
構造木造

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会社データ評価90.6/ 100

建物性能4.8/5
保証・アフター4.5/5
価格・コスト透明性4.5/5
施工実績4.5/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

茨城県・埼玉県・千葉県・東京都での建築を検討している
坪単価60〜75万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
長期保証を重視する（初期保証 30年）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
平屋を検討している

向きにくい条件

耐震等級を数値で確認したい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

90.6/ 100

4.5

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.00 ／ UA値0.46(HEAT20 G2 ／ 0.46以下)＋0.5、C値0.45(0.5以下)＋0.5を採用。階段条件のため上位水準のみ採用しています。耐震等級3標準仕様は全商品一律明記が確認できず加点見送り。ZEH対応率は2025年目標値のため実績加点なし。長期優良住宅標準対応／劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。
保証・アフター4.5/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.80 ／構造躯体保証初期20年以上＋0.3、防水保証 10年以上(初期20年運用)＋0.2、長期定期点検制度(引渡後50年サポート／ 10年ごとの延長保証点検)＋0.3を採用。最長30年は60年以上の上位加点基準に届かず、構造の最長年数加点は見送り。シロアリ保証／地盤保証／設備保証／ 24時間サポート(2021年以降引渡し対象のため全オーナー条件不充足)は条件不充足または公式非公表で起点維持。
価格・コスト透明性4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.80 ／標準仕様の詳細を公式technology配下で明示＋0.3、LIFULL HOME'S契約者事例による外部ポータル参考値あり＋0.2、複数価格帯のラインナップ(平屋・2階建て・3階建て・準耐火・高断熱・ZEH)＋0.3を採用。主力商品の坪単価レンジ公式明示はないため該当加点なし。
施工実績4.5/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.70 ／年間着工棟数700棟以上(公式公表／ SUUMO・LIFULL二次ソース照合／ 100棟以上)＋0.2、累計15,000棟以上(公式ニュース文脈／ 10,000棟以上)＋0.3、施工エリア複数都道府県(千葉・東京・埼玉・茨城の4都県)＋0.2を採用。年間1,000棟・累計100,000棟の上位加点基準には届かず、第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。
企業信頼性4.3/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.60 ／設立1970年(55年超)で50年以上＋0.4、建設業国土交通大臣許可第18588号＋0.2を採用。資本金8,000万円は1億円以上の加点基準未満のため資本金加点なし。自社・親会社セナリオ広島GHD株式会社ともに非上場のため上場加点は対象外。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務で起点維持、ISO9001 ／ 14001は公式非公表のため起点維持。
商品ラインナップ4.5/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.70 ／現行商品6種(SOPRA ／ SOPRA-FLAT ／ Sheta ／ ScenarioⅢ ／ warm vita ／セナリオZERO)で5種類以上＋0.5、平屋専用商品SOPRA-FLATあり＋0.2を採用。規格住宅と自由設計の両方提供は規格住宅ラインの確認に至らず加点なし。複数構造工法対応(木造軸組系のみ)は加点対象外。
デザイン・建築自由度4.7/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.90 ／完全自由設計対応(SOPRA・SOPRA-FLAT・Shetaで自由設計訴求)＋0.4、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2018優秀賞(warm vita 6 ／受賞協会公式アーカイブで照合)＋0.3、外観デザインバリエーション豊富(平屋・2階建て・3階建て・準耐火・狭小・二世帯・賃貸併用までカバーする商品体系)＋0.2を採用。建築家コラボブランドは確認できず加点なし。
対応エリア4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.30 ／ショールーム10拠点以上(公式は15以上／会社概要一覧上は20拠点超)＋0.3を採用。対応都道府県は4都県の一部で、5都道府県以上の加点基準に届かないため都道府県加点なし。50拠点以上のショールーム加点基準にも届かず。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 90.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.75×0.20 + 4.55×0.18 + 4.55×0.20 + 4.45×0.12 + 4.35×0.10 + 4.45×0.06 + 4.65×0.08 + 4.05×0.06) × 20 = 90.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

60〜75万円/坪

外部ポータル契約者事例:本体2,000〜2,500万円／ 34坪換算約60〜75万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

SOPRA ／自由設計2階建て事例約60〜75万円/坪
LIFULL HOME'S契約者事例の単発事例(本体2,000〜2,500万円／ 34坪)に基づく外部参考値です。公式採用値ではないため一般化せず、個別見積で確認するのが前提です。
warm vita ／ Sheta ／ ScenarioⅢ見積もり依頼
公式商品ページに坪単価レンジ掲載なし。高断熱仕様や3階建て準耐火など、商品ごとの構造・仕様で価格構造が異なるため個別見積が前提となります。
SOPRA-FLAT ／セナリオZERO見積もり依頼
平屋専用とZEH対応省エネ・創エネ商品。公式商品ページに坪単価レンジ掲載なし、土地条件や設備構成で個別見積が前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.45 ㎠/㎡
耐震
情報なし
保証
初期保証 30年

UA VALUE: 0.46warm vita公式商品ページのモデルプラン公表値
C VALUE: 0.45断熱・気密公式技術ページ記載の平均値
SEISMIC: 3対応2×4を除き全棟構造計算／ MIRAIE標準／一部商品に採用制限
INSULATION: 6断熱・気密公式技術ページで対応水準を提示

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 情報なし
対応エリア: 茨城県・埼玉県・千葉県・東京都
本社所在地: 千葉県
構造: 木造
対応する家タイプ: 平屋
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 30年

公開情報の対応エリア表記：千葉県・東京都・埼玉県・茨城県の一部／ 4都県千葉・東京・埼玉・茨城一部車で約1時間圏内を施工エリア目安

商品

SOPRA ／ソプラ
坪単価は公式商品ページ非掲載
2階建て自由設計の主力商品。集成在来工法、檜ハイブリッド工法、J-WOOD工法から構造材を選択できる組み立てで、ライフスタイルに合わせて構造仕様を決められる位置付けです。
SOPRA-FLAT ／ソプラ-フラット
坪単価は公式商品ページ非掲載
平屋専用の自由設計商品。土地探し相談から請ける構成で、平屋ニーズと土地探しを同じ窓口で進められる位置付けです。
warm vita ／ウォームヴィータ
坪単価は公式商品ページ非掲載
HEAT20 G2水準を訴求する高断熱・高気密パッケージ。モデルプランでUA値0.46を公表し、断熱・窓仕様を強化した高性能仕様として位置付けられます。ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2018優秀賞を受賞した実績があります。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造・防水20年初期／最長30年構造耐力上主要な部分および防水の初期保証20年、延長条件の充足で最長30年の運用です。延長は無償ではなく必要な有償メンテナンス工事を伴う枠組みで設計されています。
LONG-TERM SUPPORT: 引渡後50年サポート／ 24時間365日コールセンター2021年1月以降引渡しのオーナー向けに、引渡しから10年間の24時間365日オーナー専用コールセンターを運用、オーナー専用アプリも整備しています。

0年HANDOVER引渡し
6ヶ月〜2年INSPECTION無料定期点検
20年INITIAL構造・防水初期保証満了／延長条件確認
30年STRUCT-MAX構造保証延長上限
50年SUPPORT引渡後50年サポート枠

会社情報

正式社名: 広島建設株式会社
設立: 1970年／創業1968年
本社: 千葉県柏市豊四季
代表者: 代表取締役社長島田秀貴
資本金: 8,000万円
従業員数: 290名／公式会社概要
上場区分: 非上場／親会社セナリオ広島GHD株式会社も非上場
売上高: 262億円／ 2025年3月期／単体公表値
対応エリア: 千葉県・東京都・埼玉県・茨城県の一部／ 4都県
主要構造: 木造軸組系／集成在来／檜ハイブリッド／ J-WOOD選択可
主要事業: 注文住宅、分譲住宅、リフォーム、不動産、特建

評価できる点・留意したい点

評価できる点

年間700棟以上の供給実績(公式公表)で、地域密着型の中堅住宅会社として運用規模を確保
warm vitaのモデルプランUA0.46(HEAT20 G2水準)、公式表記の平均C値0.45という性能値の公表
2×4を除き全棟構造計算／制震ユニットMIRAIE標準採用(一部商品に採用制限あり)
構造・防水20年初期保証、延長で最長30年、引渡後50年サポート、24時間365日コールセンター(2021年1月以降引渡しオーナー対象)
SOPRA-FLAT・SOPRA・Sheta・ScenarioⅢで、平屋・2階建て・3階建て・狭小・二世帯・賃貸併用までカバーする商品体系
warm vita 6 がハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2018優秀賞を受賞し、第三者評価が一定あり

検討時の論点

施工エリアは千葉・東京・埼玉・茨城の一部に限定。公式は車で約1時間圏内を目安としており、対象外エリアでは依頼不可
商品別の坪単価・本体価格レンジは公式非掲載で、自由設計前提の個別見積りが必須
耐震等級3を全商品で標準仕様と明記する記載がなく、商品・プラン別の採用要件は契約前確認が必要
warm vita以外の全商品でUA値・C値の標準値が公開されておらず、性能比較は条件確認が前提
シロアリ保証／地盤保証額／設備保証年数は公式ページで明示が確認に至らず、契約店舗の約款確認が前提

総評

広島建設株式会社は1968年創業／ 1970年4月設立の住宅事業会社で、千葉県柏市を本社拠点に、注文住宅・分譲住宅・リフォーム・不動産・特建を横断展開しています。2011年に注文住宅ブランド「セナリオハウス」を立ち上げ、千葉・東京・埼玉・茨城の一部を施工エリアに、年間700棟以上の規模で自由設計住宅を供給しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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坪単価
60〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5
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74万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5
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情報なし
坪単価
46〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5

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出典と確認日

情報の確度高2026年7月28日時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を確認できています。未確認：companyType・seismicGrade

広島建設／セナリオハウスの掲載ページ: https://iebase.jp/company/hiroshimakensetsu.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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