情報なしHIROSHIMA KENSETSU Co., Ltd. ／ Scenario House
千葉県柏市を本拠とする地域密着型の住宅事業会社です。注文住宅ブランド「セナリオハウス」を中心に、千葉・東京・埼玉・茨城の一部を施工エリアとし、自由設計と耐震・断熱の訴求を組み合わせて展開しています。
会社データ評価90.6/ 100
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点公開情報からは該当する条件を導けませんでした。
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
90.6/ 100
5段階中4.5重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ UA値0.46(HEAT20 G2 ／ 0.46以下)＋0.5、C値0.45(0.5以下)＋0.5を採用。階段条件のため上位水準のみ採用しています。耐震等級3標準仕様は全商品一律明記が確認できず加点見送り。ZEH対応率は2025年目標値のため実績加点なし。長期優良住宅標準対応 ／ 劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 構造躯体保証 初期20年以上＋0.3、防水保証 10年以上(初期20年運用)＋0.2、長期定期点検制度(引渡後50年サポート ／ 10年ごとの延長保証点検)＋0.3を採用。最長30年は60年以上の上位加点基準に届かず、構造の最長年数加点は見送り。シロアリ保証 ／ 地盤保証 ／ 設備保証 ／ 24時間サポート(2021年以降引渡し対象のため全オーナー条件不充足)は条件不充足または公式非公表で起点維持。
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式technology配下で明示＋0.3、LIFULL HOME'S契約者事例による外部ポータル参考値あり＋0.2、複数価格帯のラインナップ(平屋・2階建て・3階建て・準耐火・高断熱・ZEH)＋0.3を採用。主力商品の坪単価レンジ公式明示はないため該当加点なし。
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 年間着工棟数700棟以上(公式公表 ／ SUUMO・LIFULL二次ソース照合 ／ 100棟以上)＋0.2、累計15,000棟以上(公式ニュース文脈 ／ 10,000棟以上)＋0.3、施工エリア複数都道府県(千葉・東京・埼玉・茨城の4都県)＋0.2を採用。年間1,000棟・累計100,000棟の上位加点基準には届かず、第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 設立1970年(55年超)で50年以上＋0.4、建設業国土交通大臣許可 第18588号＋0.2を採用。資本金8,000万円は1億円以上の加点基準未満のため資本金加点なし。自社・親会社セナリオ広島GHD株式会社ともに非上場のため上場加点は対象外。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務で起点維持、ISO9001 ／ 14001は公式非公表のため起点維持。
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 現行商品6種(SOPRA ／ SOPRA-FLAT ／ Sheta ／ ScenarioⅢ ／ warm vita ／ セナリオZERO)で5種類以上＋0.5、平屋専用商品SOPRA-FLATあり＋0.2を採用。規格住宅と自由設計の両方提供は規格住宅ラインの確認に至らず加点なし。複数構造工法対応(木造軸組系のみ)は加点対象外。
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ 完全自由設計対応(SOPRA・SOPRA-FLAT・Shetaで自由設計訴求)＋0.4、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2018優秀賞(warm vita 6 ／ 受賞協会公式アーカイブで照合)＋0.3、外観デザインバリエーション豊富(平屋・2階建て・3階建て・準耐火・狭小・二世帯・賃貸併用までカバーする商品体系)＋0.2を採用。建築家コラボブランドは確認できず加点なし。
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ ショールーム10拠点以上(公式は15以上 ／ 会社概要一覧上は20拠点超)＋0.3を採用。対応都道府県は4都県の一部で、5都道府県以上の加点基準に届かないため都道府県加点なし。50拠点以上のショールーム加点基準にも届かず。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 90.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.75×0.20 + 4.55×0.18 + 4.55×0.20 + 4.45×0.12 + 4.35×0.10 + 4.45×0.06 + 4.65×0.08 + 4.05×0.06) × 20 = 90.6
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価の目安
60〜75万円/坪
外部ポータル契約者事例:本体2,000〜2,500万円 ／ 34坪換算 約60〜75万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
SOPRA ／ 自由設計2階建て事例 約60〜75万円/坪
LIFULL HOME'S契約者事例の単発事例(本体2,000〜2,500万円 ／ 34坪)に基づく外部参考値です。公式採用値ではないため一般化せず、個別見積で確認するのが前提です。
warm vita ／ Sheta ／ ScenarioⅢ見積もり依頼
公式商品ページに坪単価レンジ掲載なし。高断熱仕様や3階建て準耐火など、商品ごとの構造・仕様で価格構造が異なるため個別見積が前提となります。
SOPRA-FLAT ／ セナリオZERO見積もり依頼
平屋専用とZEH対応省エネ・創エネ商品。公式商品ページに坪単価レンジ掲載なし、土地条件や設備構成で個別見積が前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
断熱等性能等級 6 ／ UA値 0.46 W/㎡K
断熱等性能等級まで対応 ／ 断熱・気密公式技術ページで対応水準を提示 ／ 住まいの省エネ性能に係わる『断熱性能等級』の上位等級にあたる等級6までに対応しています。（※一部商品） ／ warm vitaモデル ／ warm vita公式商品ページのモデルプラン公表値
C値 0.45 ㎠/㎡
公式表記平均 ／ 断熱・気密公式技術ページ記載の平均値
耐震等級 3対応
構造計算＋MIRAIE標準 ／ 2×4を除き全棟構造計算 ／ MIRAIE標準 ／ 一部商品に採用制限
構造・防水20年初期 ／ 最長30年
構造耐力上主要な部分および防水の初期保証20年、延長条件の充足で最長30年の運用です。延長は無償ではなく必要な有償メンテナンス工事を伴う枠組みで設計されています。
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
SOPRA ／ ソプラ
坪単価は公式商品ページ非掲載
2階建て自由設計の主力商品。集成在来工法、檜ハイブリッド工法、J-WOOD工法から構造材を選択できる組み立てで、ライフスタイルに合わせて構造仕様を決められる位置付けです。
SOPRA-FLAT ／ ソプラ-フラット
坪単価は公式商品ページ非掲載
平屋専用の自由設計商品。土地探し相談から請ける構成で、平屋ニーズと土地探しを同じ窓口で進められる位置付けです。
warm vita ／ ウォームヴィータ
坪単価は公式商品ページ非掲載
HEAT20 G2水準を訴求する高断熱・高気密パッケージ。モデルプランでUA値0.46を公表し、断熱・窓仕様を強化した高性能仕様として位置付けられます。ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2018優秀賞を受賞した実績があります。
広島建設株式会社は1968年創業 ／ 1970年4月設立の住宅事業会社で、千葉県柏市を本社拠点に、注文住宅・分譲住宅・リフォーム・不動産・特建を横断展開しています。2011年に注文住宅ブランド「セナリオハウス」を立ち上げ、千葉・東京・埼玉・茨城の一部を施工エリアに、年間700棟以上の規模で自由設計住宅を供給しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
会社データ評価
会社データ評価
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公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・seismicGrade
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