この会社が向いている条件
- 新潟県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価73.8〜84万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.42 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
フォルトーナ
工務店Fortuna Co., LTD.
新潟市東区寺山に本店を置く有限会社フォルトーナは、2004年創業の地域工務店です。新潟県版雪国ZEHを軸とする高断熱・高気密の自由設計注文住宅と、2026-01加盟のDUAL HOME新潟店プランで価格明示型の規格商品も提供します。
- 対応エリア新潟県
- 坪単価の目安73.8〜84万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.42
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年
- 構造木造
会社データ評価89.0/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 新潟県以外での建築を検討している
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
89.0/ 100
5段階中4.5- 建物性能5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.25（上限） ／ UA値0.42（HEAT20 G2 ／ 0.46以下）＋0.5、C値0.21〜0.5で完成C値0.5以下基準＋0.5、直近施工事例およびDUAL HOME商品で耐震等級3＋0.3を採用。3項目合計1.30は軸内加点上限1.25でキャップ。ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。
- 保証・アフター4.3/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ DUAL HOME商品の建物初期20年（構造躯体初期20年以上）＋0.3、SUUMO掲載のシロアリ10年＋0.2を採用。フォルトーナ自由設計の構造躯体保証延長条件・24時間サポート・防水保証年数は公式非公表のため起点維持。定期点検は1・3・5・10年運用で長期点検制度（50年・60年点検等）の上位加点基準には届かず加点なし。
- 価格・コスト透明性5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.25（上限） ／ DUAL HOME新潟店 type A〜I で税込本体価格と施工面積を9プラン分公式明示（坪単価＋建物本体価格目安を明示）＋0.5、公式ZEHページとDUAL HOME本部ページで標準仕様の詳細を明示＋0.3、SUUMO・住まいNET新潟等のポータル参考値あり＋0.2、自由設計と規格プラン（type A〜I）の複数価格帯ラインナップ＋0.3を採用。4項目合計1.30は軸内加点上限1.25でキャップ。
- 施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ／ 加点なし。SUUMO掲載の年間建築実績は2022年度7棟で100棟以上の加点基準に届かず、累計棟数は公式非公表。第三者検査の標準導入は公式未確認。施工エリアは新潟県内のみで複数都道府県対応の加点条件には該当しません。
- 企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ／ 加点なし。2004年創業で設立22年は30年以上の加点基準に届きません。資本金はSUUMO300万円・住まいNET500万円で不一致、公式・Gビズで非掲載のため未採用。自社は非上場で上場加点なし、独立系のため親会社上場流用問題は発生しません。建設業許可は新潟県知事許可で国土交通大臣許可加点に該当せず、ISO9001 ／ ISO14001は公式非公表のため起点維持。
- 商品ラインナップ4.5/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 自由設計注文住宅・新潟県版雪国ZEH対応住宅・DUAL HOME type A〜I の商品シリーズ3種類以上＋0.3、規格プラン（DUAL type A〜I）と自由設計の両方提供＋0.3、DUAL HOME type C を中心とする平屋専用商品あり＋0.2を採用。木造軸組工法のみのため複数構造工法加点なし。
- デザイン・建築自由度4.5/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 公式FAQでゼロからの完全自由設計対応を明示＋0.4、北欧テイスト・和モダン等の外観デザインバリエーション豊富＋0.2、LIXILメンバーズコンテストGood Living賞2024・2025および敢闘賞2019・2021・2022・2023の受賞歴を業界アワード公式（LIXIL公式）の二次ソース加点ルールに基づき＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・建築家コラボブランドは確認できず加点なし。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は新潟県1県のみで5以上の加点基準に届かず、ショールーム・展示場は0拠点で10拠点以上の加点基準にも届きません。地域密着型の地域工務店として強みを別軸（F商品ラインナップ・G自由度）で評価しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 89.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.25×0.18 + 5.00×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.55×0.06 + 4.55×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 89.0
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
73.8〜84万円/坪
DUAL HOME新潟店 公式プラン換算 ／ 約73.8〜84.0万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
DUAL HOME type G ／ 最安31,698,501円 ／ 42.96坪 ／ 約73.8万円/坪
3LDK ／ 吹き抜けと豊富な収納を備える税込本体価格プラン。施工面積ベースの坪単価換算で公式プランの最安帯です。
DUAL HOME type C ／ 平屋30,588,668円 ／ 36.42坪 ／ 約84.0万円/坪
28.5帖LDKを備えた平屋プラン。9プラン中で坪単価換算が最も高く、平屋ニーズ向けの価格レベル感を示します。
自由設計注文住宅見積もり依頼
公式坪単価レンジは非掲載で、要望と仕様に基づく個別見積もりが前提です。別途工事は公式FAQの目安で本体工事の15〜20%が多いと説明されています。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.42 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.21 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年
- UA VALUE
- 0.42公式基準はUA値0.48以下 ／ 直近事例3件で0.42
- C VALUE
- 0.21公式は完成C値0.5以下を目標 ／ 事例値0.21〜0.5
- SEISMIC
- 3自由設計の標準は資料差あり ／ 個別確認推奨
- INSULATION
- G1DUAL HOMEは断熱等級6を標準記載
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 新潟県
- 本社所在地
- 新潟県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 情報なし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年
公開情報の対応エリア表記：新潟市周辺6市町 ／ 自社運営拠点1拠点 新潟市周辺6市町 新潟市・阿賀野市・新発田市ほか
商品
自由設計注文住宅
公式坪単価非公表 ／ 別途工事は本体工事の15〜20%目安
公式FAQで「お客様からの要望をもとにゼロからプラン」と明示する主力商品です。高性能グラスウール標準、硬質ウレタンパネルをオプションで採用、ZEH仕様では第一種熱交換型換気を組み合わせます。
新潟県版雪国ZEH対応住宅
公式坪単価非公表 ／ 個別見積もり
多雪寒冷な新潟県の気候に合わせた高断熱・高気密パッケージ。公式ZEHページでHEAT20 G1基準、UA値0.48以下、完成C値0.5以下を説明し、新潟県の雪国型ZEH補助制度との組み合わせ提案を行います。
DUAL HOME 新潟店 type A〜I
27,679,911円〜34,022,399円 ／ 税込本体 ／ 9プラン
2026-01にFC加盟したブランドのプラン型商品。全棟長期優良住宅、全棟構造計算、耐震等級3＋MIRAIE Σ、断熱等級6、トリプルガラスハイブリッド窓を標準記載とし、税込本体価格を公式に開示しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年（品確法） ／ DUAL HOMEは建物初期20年フォルトーナ自由設計の構造躯体保証は公式詳細未公開のため品確法10年を前提に運用します。DUAL HOME商品は本部規定で建物初期20年、地盤20年、設備10年を掲載しています。
- PERIODIC INSPECTION
- 1・3・5・10年定期点検SUUMO掲載情報で1年・3年・5年・10年の定期点検運用を確認しました。DUAL HOME新潟店スタッフ紹介ページでも、引渡し後の定期点検・メンテナンス・リフォーム対応が記載されています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1〜5年INSPECTION1・3・5年定期点検
- 10年STRUCTURE構造10年 ／ シロアリ10年 ／ 設備10年
- 20年DUAL EXTDUAL HOME商品 建物初期保証 ／ 地盤20年
- 20年〜AFTER延長条件・契約店舗で確認
会社情報
- 正式社名
- 有限会社フォルトーナ
- 創業
- 2004年6月
- 本社
- 新潟県新潟市東区寺山1丁目18番28号
- 代表者
- 代表 高橋 和広
- 資本金
- 公式非掲載
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 新潟市周辺6市町 ／ 自社運営拠点1拠点
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ DUAL HOME商品はモノコック構造
- 主要事業
- 注文住宅・雪国ZEH住宅・リフォーム・増改築・設計施工・土地探し
- ブランド
- フォルトーナ ／ DUAL HOME新潟店 ／ 2026-01加盟
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 公式FAQでゼロからの自由設計を主力商品として明示、施工事例も北欧テイスト・和モダン等のバリエーション
- 2025年9〜10月の施工事例3件でUA値0.42、C値0.21〜0.4、第一種熱交換型換気、耐震等級3を確認
- 2026-01加盟のDUAL HOME新潟店 type A〜I で税込本体価格と施工面積を9プラン分公式開示
- LIXILメンバーズコンテストでGood Living賞2024・2025、敢闘賞2019・2021・2022・2023の受賞歴
- 新潟県知事の建設業許可・宅地建物取引業免許・二級建築士事務所登録を保有、土地探し相談にも対応
- 新潟県版雪国ZEH補助金等の外部制度との組み合わせ提案が公式ZEHページに整理
検討時の論点
- フォルトーナ自由設計の構造躯体保証年数・延長条件・24時間サポート窓口は公式中央サイトで明示の確認に至らず
- 自社の標準耐震等級は住まいNET新潟で耐震等級2標準と掲載される一方、直近事例は耐震等級3で資料差あり
- SUUMO掲載の年間建築実績は2022年度7棟と小規模で、年間着工棟数100棟以上の上位加点基準には届かない
- 対応エリアは新潟市・阿賀野市・新発田市・五泉市・田上町・聖籠町に限定され、自社運営拠点も1拠点
- 資本金は公式・Gビズで非掲載、SUUMO300万円と住まいNET500万円で不一致のため本ページでは未採用
- DUAL HOMEは2026-01加盟のため、本部仕様の長期実績は今後の運用と契約条件で個別確認が必要
総評
有限会社フォルトーナは2004年6月に新潟市で創業した地域工務店です。新潟市東区寺山に本店を置き、新潟市・阿賀野市・新発田市・五泉市・田上町・聖籠町を主要施工エリアとしています。自由設計の注文住宅・新潟県版雪国ZEH対応住宅・リフォーム・設計施工に加え、2026-01にはDUAL HOME新潟店として加盟し、価格明示型のtype A〜I プランも展開しています。法人番号は1110002009069で、同名で東京都新宿区に存在する株式会社フォルトーナは香水・化粧品OEM事業の別法人で、法人番号で完全別法人として整理しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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出典と確認日
情報の確度高時点
公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。未確認：houseTypes
- フォルトーナの掲載ページ
- https://iebase.jp/company/fortuna-niigata.html（新しいタブで開きます）確認日：
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