ユースフルハウス

株式会社ユースフルハウスは2013年創業、新潟県新潟市中央区に本社を置く工務店です。代表の自宅建築での寒さ・結露・地震時の不安という体験を背景に立ち上げられ、新潟の厳しい気候条件から導いた機能美をコンセプトに、高気密・高断熱と耐震を重視した自由設計の注文住宅を展開しています。全棟で気密測定と許容応力度計算を実施し、企画住宅Trip、非住宅木造建築HOZONEへも事業を広げています。

※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで再採点済みの社のみ掲載しています。同社は独立系で親会社・持株会社の公開情報は確認できないため、グループ実績の流用はありません。

公式トップでは年間平均としてUA値0.39、C値0.24を掲出しています。全棟で気密測定を実施し、社長ブログでは基礎断熱・屋根断熱仕様でC値0.09という最高値も公開しています。耐震面では全棟で許容応力度計算を行い、積雪荷重も鑑みた耐震等級3を取得します。

次世代型フラッグシップの大島モデルハウスはHEAT20 G3、断熱等性能等級7、UA値0.19、C値0.18の仕様で、地中熱を利用した24時間換気システムTrue breathを採用しています。ZEHシリーズの新築受託率は令和7年度で合計70%、令和6年度では合計91%が公式表に掲載されています。

UA値0.39・C値0.24は公式トップ掲載の年平均値で、商品別の一律標準値ではありません。断熱等性能等級7・UA値0.19・C値0.18は大島モデルハウスの仕様値で、一般の注文住宅の全棟標準等級は公表範囲外のため、契約前に書面で確認するのが確実です。ZEH受託率は新築のZEHシリーズ合計値で、注文・分譲の区分は公式表で新築と表記されています。

中核は個別シリーズ名を持たない自由設計の注文住宅で、加えて300超のプランから選ぶ企画住宅Trip、仕様体感の場である大島モデルハウス、住宅技術を非住宅へ展開した木造定温倉庫HOZONEを展開しています。価格と自由度のバランスで選べる構成です。

その他のラインナップ: 超省エネ木造定温倉庫 HOZONE(住宅技術を非住宅木造建築へ展開した事業領域)。Trip以外の自由設計注文住宅は公式坪単価が公表範囲外で、Tripの本体価格も地盤改良費・外構工事・家具家電・カーテン・エアコン・諸経費を含みません。商品別の標準UA値・耐震等級は仕様により異なるため、契約前に書面で確認するのが確実です。

初期保証は構造・防水・シロアリとも10年で、有償点検制度を利用することで最長30年まで延長できます。地盤保証は引渡日から20年間、1事故あたり最大5,000万円の補償です。引渡後は6か月・1年・2年・5年・10年の節目で定期点検を行い、メンテナンス専属カー2台とLINE公式アフター窓口で連絡と駆け付けに対応します。

構造保証の最長30年は有償点検制度を利用した場合の延長運用です。定期点検は6か月・1年・2年・5年・10年が標準で、24時間365日の緊急コールセンターは10年間の運用ですがオプション制のため、常時無償対応と誤解しないよう契約前に範囲を確認するのが確実です。設備保証年数は公表範囲外で、契約前の約款確認が前提となります。

自由設計注文住宅の坪単価は公表範囲外で、公式FAQでは建物価格のボリュームゾーンを2,500〜4,500万円としています。企画住宅Tripは本体価格を公開しており、3LDKの参考プランで2,638万円から、延床坪数から換算した参考坪単価は78.2〜80.4万円です。

本体価格ベース。土地・外構・諸費用は別途で、商品・地域・仕様・プランで変動します。同社は建築費だけでなく光熱費・メンテナンス費を含む生涯コストを重視する方針を掲げており、坪単価・本体価格・諸費用込みの総額はスタジオで書面確認するのが確実です。資金計画書の作成や融資・助成金のサポートにも対応します。

公式情報と第三者ポータルの公開情報をもとに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。商品ごとに仕様やプラン条件が異なるため、契約前の個別確認が前提となります。