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富士ハウジング

情報なしFUJI HOUSING CO., LTD.

株式会社富士ハウジングは、大阪府・兵庫県を地盤に用地開発から造成・設計・建築・販売・アフターサービスまでを自社一貫体制で進める総合デベロッパーです。

  • 対応エリア大阪府・兵庫県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.6
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造
富士ハウジングに相談する

会社データ評価86.3/ 100

  • 建物性能4.5/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.3/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 大阪府・兵庫県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 大阪府・兵庫県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

86.3/ 100

5段階中4.3
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ UA値0.6以下（HEAT20 G1相当 ／ 深井八田北町など個別物件表記）＋0.3、耐震等級3標準仕様＋0.3、劣化対策等級3＋0.2を採用。C値・全棟気密測定は公表項目外、会社全体のZEH対応率・長期優良住宅の全社標準対応は確認できず起点維持。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、しろあり保証10年＋0.2、定期点検制度の運用＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で「初期20年以上 ／ 最長60年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。点検スケジュール詳細・24時間窓口の有無は公表項目外で起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式 house 配下で明示＋0.3、LIFULL HOME’S等の外部ポータル参考値あり＋0.2、複数価格帯のラインナップ（グラン・トワール・クローバータウン・エコノスシティ深井）＋0.3を採用。坪単価レンジの公式一律明示はないため該当加点なし。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ JIO検査を伴う第三者検査の標準導入＋0.3、施工エリア複数都道府県（大阪・兵庫）＋0.2を採用。年間引渡戸数・累計引渡戸数は公表項目外かつ二次ソースでも明示なく加点なし。ナピア中の島273戸など大規模分譲実績は総評で記録。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1969年（57年）で50年以上＋0.4を採用。資本金9,500万円は1億円未満のため加点なし、自社は非上場で上場加点なし。建設業許可の許可区分は会社概要で確認できず加点見送り。ISO9001 ／ ISO14001は公表項目外で起点維持。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 商品ブランド3種類以上（自由設計の家・グラン・トワール・クローバータウン・エコノスシティ深井）＋0.3、分譲地内の規格寄り商品と自由設計の両方提供＋0.3を採用。木造在来工法中心のため複数構造工法加点なし。

  • デザイン・建築自由度3.8/5

    重み 0.08

    起点3.75 ／ 加点なし。分譲地・建築条件付宅地の枠内での自由設計で「完全自由設計対応」の基準には届かず。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の第三者受賞、建築家コラボブランド、外観バリエーションの体系開示は確認できず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は大阪府・兵庫県の2府県で「5以上」の基準に届かず。常設の展示場・ショールームは本社と神戸支店の2拠点で「10拠点以上」の基準にも届かず起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 86.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.55×0.20 + 4.35×0.18 + 4.55×0.20 + 4.25×0.12 + 4.15×0.10 + 4.35×0.06 + 3.75×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 86.3

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

販売中プロジェクトのセット価格：3,620万〜9,680万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 堺・南大阪エリア3,620万円〜

    堺多治井・深井八田北町・堺菱木などの分譲地。土地建物外構セットで下限が3,000万円台後半の物件があります。

  • 大阪市内・伊丹4,790万円〜

    クローバータウン長居東、グラン・トワール伊丹寺本など。生活利便性の高い立地で中位の総額帯です。

  • 北摂・阪神間6,980万円〜

    甲陽園・千里山西3丁目など。土地条件の良い人気エリアで、上限は9,680万円台まで上がります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.6 W/㎡K

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
0.6深井八田北町など物件ページの表記値
INSULATION
5建築する全住戸で等級5を取得と公式記載
SEISMIC
3耐震等級3を標準仕様で取得
C VALUE
情報なし気密測定値は公表項目外 ／ 起点維持

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
大阪府・兵庫県
本社所在地
大阪府
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：大阪府・兵庫県 ／ 本社+神戸支店 大阪・兵庫 本社+神戸支店の2拠点

商品

  • 自由設計の家

    参考 約71.5万円/坪 ／ 物件別本体価格からの算出値

    用地開発から設計・建築・販売・アフターまでを自社一貫体制で進める主力。木造在来工法を中核に、耐震等級3・断熱等性能等級5を標準仕様で取得します。

  • グラン・トワール

    3,620万〜9,680万円 ／ 土地建物外構セット価格

    阪神間・北摂・堺南大阪で展開する主力分譲ブランド。千里山西3丁目、伊丹寺本、甲陽園、白鷺、堺多治井など大型から中規模まで複数プロジェクトに使用します。

  • クローバータウン

    3,890万〜6,650万円 ／ 土地建物外構セット価格

    大阪市内・堺・神戸・明石方面の小中規模分譲ブランド。長居東、堺東山、神戸小束山、明石朝霧東町などで展開する生活利便性重視の住まいです。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 地盤20年JIOわが家の保険による構造・防水の初期10年保証に加え、JHSの地盤品質保証20年を運用します。神戸支店では建物品質保証を10年から20年へ延長するオプションも案内しています。
PERIODIC INSPECTION
定期点検 ／ 設備・しろあり保証完成後に定期点検を実施すると公式に記載しています。神戸支店では設備保証10年、Jotoキソパッキング工法対象物件でしろあり保証10年・累計1,000万円上限を案内しますが、対象外の分譲地もあります。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年STRUCTURE構造・防水・設備保証 ／ しろあり保証
  3. 20年GROUND地盤品質保証 ／ 建物品質保証 延長上限

会社情報

正式社名
株式会社富士ハウジング
設立
1969年
本社
大阪府大阪市住吉区
代表者
代表取締役 大竹 正人
資本金
9,500万円
従業員数
90名 ／ 関連会社計
上場区分
非上場
対応エリア
大阪府・兵庫県 ／ 本社+神戸支店
主要構造
木造在来工法
主要事業
分譲地開発、自由設計の家、収益不動産、賃貸管理

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 用地開発から造成・設計・建築・販売・アフターまでを自社一貫体制で進める供給力
  • 建築する全住戸で断熱等性能等級5、耐震等級3を標準仕様で取得、設計住宅性能評価書も取得
  • グラン・トワール深井八田北町でUA値0.6以下、エコノスシティ深井で全邸ZEHプラス・長期優良住宅を訴求
  • 土地・建物・外構をセット価格で開示し、総額を把握しやすい分譲地内の自由設計
  • 設立1969年で関西地盤の事業歴が長く、複数の取引銀行と関係を持つ事業基盤
  • 口コミでは資金計画・設備仕様・周辺環境まで親身な説明、押し売り感の少なさを評価する声

検討時の論点

  • 土地を自由に選ぶ完全注文住宅ではなく、分譲地・建築条件付宅地の枠内での自由設計
  • 北摂・阪神間の立地条件の良い分譲地はセット総額が高く、上限は9,680万円台まで上がる
  • C値・全社平均UA値・断熱材厚み・全棟気密測定は公表項目外で、対象物件ごとの確認が必要
  • 保証内容と期間が分譲地・号地・施工主体で異なり、本店と神戸支店の案内にも差異がある
  • 年間引渡戸数・累計引渡戸数・財務情報は非公表で、事業規模の定量把握は限定的

総評

株式会社富士ハウジングは1969年3月設立、大阪市住吉区に本社を置く関西地盤の総合デベロッパーです。用地開発・許認可・造成・設計・建築・販売・アフターサービスまでを自社一貫体制で手がけ、グラン・トワールやクローバータウンといった分譲ブランドで阪神間・北摂・大阪市内・堺・南大阪・神戸・明石エリアに住まいを供給しています。

商品は分譲地内の自由設計の家を軸とし、全住戸で断熱等性能等級5、耐震等級3を標準仕様で取得しています。同じ大阪府を地盤とするフジ住宅株式会社、富士住建株式会社とは法人番号3120001033629で区別される別法人です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.7/5

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・cValue・tsuboPrice・houseTypes

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