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樹音建築設計事務所

設計事務所YUKUMI A&A

建主の代理人として設計から工事監理までを担い、規格や標準仕様に縛られない木の家を一棟ずつ描く、仙台市青葉区の一級建築士事務所です。運営法人はユクミアーキテクツ株式会社で、代表の徃見寿喜氏が2002年に開設しました。工事は直接請け負わず、施工

  • 対応エリア岩手県・宮城県・山形県・福島県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 1年
  • 構造木造
樹音建築設計事務所に相談する

会社データ評価76.4/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 岩手県・宮城県・山形県・福島県での建築を検討している
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 1年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

76.4/ 100

5段階中3.8
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 標準商品を持つハウスメーカーではないため、UA値・C値・断熱等級・耐震等級の標準値は公式非公表で、ZEH対応率や長期優良住宅の標準対応も確認できず、加点条件に該当しないため起点維持。木造注文住宅を得意とし、代表は被災度区分判定・復旧技術者だが、全棟標準の耐震等級取得や許容応力度計算の標準採用は公表されておらず加点対象外とした。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ／ 工事を直接請け負わない設計監理者のため、構造躯体・防水・シロアリ・設備・地盤の保証はいずれも施工会社との契約に依存し、事務所側の保証年数として公表される値がなく加点条件に該当しないため起点維持。竣工1年検査や訪問のアフターケアは確認できるが、長期点検制度や24時間体制の運用は公表されておらず加点対象外とした。

  • 価格・コスト透明性3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 設計料を一般的な戸建てで総工事費の10〜15%程度と公式FAQに掲載している点は透明性につながるが、加点条件である坪単価レンジや本体価格目安、標準仕様の詳細、補助金・税制優遇ガイドの提供には該当しないため起点維持。坪単価や本体価格は公式非公表で、ポータル参考値も確認できず、価格は見積りでの確認が前提になる点を本文で明示している。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 公式Worksに宮城・山形・福島・岩手の複数県にわたる住宅実例が掲載されており、施工エリア複数都道府県として＋0.2を採用。年間着工棟数や累計着工棟数は公式非公表で、公式Works掲載数34件は引渡棟数の定義ではないため棟数系の加点には流用せず、10,000棟以上のラインにも届かない。第三者検査の標準導入も公開情報で確認できないため起点維持とした。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 開設は2002年で設立30年以上の加点ラインに届かず、資本金は公式非公表、自社は非上場で上場加点なし、設計事務所のため建設業の国土交通大臣許可には該当せず、ISO認証も公開情報で確認できないため起点維持。法人番号や一級建築士事務所登録、宅建協会会員、代表の各資格は信頼性の裏づけになるが、加点表の条件には合致しない。親会社やフランチャイズ本部を持たない独立系のため、他社の実績は流用していない。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 家づくりは規格化された商品シリーズではなく自由設計が前提で、住宅の商品シリーズが3種類以上という加点条件に該当しないため起点維持。建築家による注文住宅の設計監理を主力に、増築・改修リフォームの設計監理や進行中プランへの助言を加えた構成で、名称付きの規格商品や平屋専用商品は確認できないため、商品ラインナップの加点は非該当とした。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 規格や標準仕様に縛られない完全オーダーメイドの自由設計を主力に据えている点で完全自由設計対応として＋0.4、中庭や二世帯、ガレージ、大屋根、土間、ルーフテラスなど外観と空間のデザインの幅が広い点で＋0.2を採用。みやぎ木造住宅コンクール優秀賞と日本漆喰協会作品賞の受賞歴はあるが、グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの加点条件には該当しないため、その分は起点維持とした。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 公式Worksで確認できる対応地域は宮城・山形・福島・岩手の4県が中心で5県以上の加点ラインに届かず、展示場やショールームは公式に確認できず10拠点以上にも該当しないため起点維持。問い合わせフォームの地域選択肢は東北・関東甲信越に広がるが、対応可能エリアの保証ではないため加点には算入していない。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 76.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 3.75×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 76.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

設計料は総工事費の10〜15%目安 ／ 工事費は見積りで決定

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 設計監理料10〜15%

    一般的な戸建て住宅で総工事費の10〜15%程度を目安として公式FAQに掲載しています。規模や内容で変わるため、初回相談で料率と業務範囲を確認するのが前提です。

  • 工事費見積り提示

    坪単価の公式掲載はなく、施工会社数社の見積りから適正と判断した一社を選びます。本体だけでなく付帯工事や外構、地盤改良を含めて総額をつかむのが安心です。

  • コスト調整見積り比較

    見積りの精査や施工会社の選定を通じて工事費を調整する役割を公式FAQ・Processで案内しています。仕様の優先順位を整理しながら予算に合わせていく進め方です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 1年

UA VALUE
公表なし起点維持 ／ 加点判定の対象外
C VALUE
公表なし起点維持 ／ 加点判定の対象外
STRUCTURE
木造在来特定工法の標準化はなく案件ごとに設計
SEISMIC
案件ごと代表は被災度区分判定・復旧技術者 ／ 全棟標準は未掲載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
設計事務所
対応エリア
岩手県・宮城県・山形県・福島県
本社所在地
宮城県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 1年

公開情報の対応エリア表記：東北中心 ／ 宮城・山形・福島・岩手の実例が中心 東北中心 宮城・山形・福島・岩手の実例が中心

商品

  • 建築家による木造注文住宅

    設計料は一般的な戸建てで総工事費の10〜15%目安

    建主の代理人として、敷地の光や風、法規、構造、コストの最大公約数を探りながら一棟ずつ設計する完全オーダーメイドの注文住宅です。木をふんだんに使う家づくりを得意とし、設計と工事監理の両方を担います。事務所の主力に位置づけられる業務です。

  • 増築・改修リフォームの設計監理

    価格は内容と既存建物の状態に応じて個別見積り

    住宅やマンションを間取りから見直す改修など、設計者が関わる価値が大きい工事を対象にした増築・改修リフォームの設計と設計監理です。トイレや浴室だけの設備交換は対象外と公式FAQが案内しており、注文住宅に次ぐ位置づけです。

  • 進行中プランへの助言・モデルプラン

    相談内容に応じて個別見積り

    ハウスメーカーや工務店で進めている間取りやデザインの不安に対する少額アドバイスや、モデルプランのみの作成にも応じています。住宅以外に別荘や店舗、教育施設、福祉施設、医療施設なども業務範囲で、注文住宅の本体商品ではなく付随する相談サービスです。

保証・アフター

DESIGN SUPERVISION
設計監理とアフター設計図どおりに施工されているかを建主側の立場で確認し、竣工から1年の検査や、近くに寄った際の訪問で様子を見るアフターケアを公式Processで案内しています。設備保証の年数や24時間体制の有無、保証アプリの提供については公開ページに記載が見当たらないため、引き渡し後の対応範囲は打ち合わせで確かめておくと安心です。
CONSTRUCTION WARRANTY
施工保証は施工会社新築は引き渡しを伴うため、住宅瑕疵担保責任保険は法定の対象になりますが、加入主体は施工会社です。構造躯体や防水、シロアリ、地盤の保証年数や延長条件は施工会社ごとに異なるため、設計事務所のアフターケアと施工会社の保証範囲を分けて、契約前に書面で一覧化しておくのが確実です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1年INSPECTION竣工1年検査
  3. 随時VISIT訪問・様子確認

会社情報

事務所名
樹音建築設計事務所
運営法人
ユクミアーキテクツ株式会社
開設
2002年
本社
宮城県仙台市青葉区八幡町
代表者
徃見 寿喜
事務所登録
一級建築士事務所 宮城県知事登録 第14110174号
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域設計事務所
対応エリア
東北中心 ／ 宮城・山形・福島・岩手の実例が中心
施工形態
工事は請け負わず設計監理 ／ 施工会社を選定
主要業務
住宅の新築、増築、改修リフォームの設計・設計監理

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 建主の代理人として設計から工事監理までを担い、設計図どおりの施工かを建主側の立場で確認する進め方を公式で説明している
  • 規格や標準仕様に縛られない自由設計が前提で、敷地の光や風、視線、騒音、法規を初期に読み込んで提案する
  • 実施設計図を30枚から50枚程度作成し、1週間から2週間おきに打ち合わせを重ねて細部まで決めていく
  • 施工会社を数社選んで見積りを比べ、適正と判断した一社を建主とつなぐことで工事費の調整に関わる
  • 公式Worksに中庭や二世帯、ガレージ、大屋根、土間、ルーフテラスなど多様な木の家の実例が34件掲載されている
  • 代表は一級建築士で、震災建築物被災度区分判定・復旧技術者や既存住宅状況調査技術者の登録があり、2009年の受賞歴も持つ

検討時の論点

  • 坪単価や本体価格が公式に掲載されておらず、工事費は施工会社の見積りでの確認が前提になる
  • UA値・C値・断熱等級・耐震等級の標準値が公式に掲載されておらず、性能は設計条件として数値で指定する必要がある
  • 工事を直接請け負わないため、構造や防水、設備、地盤の保証は施工会社との契約内容に依存する
  • 設計から完成までおおむね1年が目安で、打ち合わせにも3か月から半年が必要なため、短期入居を急ぐ人には負担になりやすい
  • Googleの口コミ件数や平均評価が本調査では確定できず、第三者の評判の量では判断しづらい
  • 公式Worksの実例は宮城・山形・福島・岩手が中心で、それ以外の地域は問い合わせでの個別確認が必要になる

総評

建主の希望と敷地条件、法規、構造、コスト、美しさの最大公約数を探り、つくり込み過ぎないシンプルな木の家を一棟ずつ設計する進め方が、この事務所の家づくりの軸です。施工は直接請け負わず、設計図が固まったあとに実績のある施工会社を数社選んで見積りを取り、適正と判断した一社を建主とつなぎます。工事監理では設計図どおりに施工されているかを建主側の立場で確認し、わかりやすく説明しながら納得のうえで進めることを公式Concept・Processで掲げています。

運営法人はユクミアーキテクツ株式会社で、本社は仙台市青葉区八幡町、開設は2002年です。代表の徃見寿喜氏は日本大学工学部と大学院を経て仙台市の設計事務所に勤め、独立して事務所を構えました。一級建築士事務所として宮城県知事登録第14110174号を持ち、代表は震災建築物被災度区分判定・復旧技術者や既存住宅状況調査技術者、住宅ローンアドバイザーの資格も公表しています。親会社やフランチャイズ本部を持たない独立系のため、本ページの評価では他社や他事業の実績を流用していません。なお、公式サイトの事務所名は樹音建築設計事務所、公的な法人情報ではユクミアーキテクツ株式会社として登録されており、同一の所在地と代表者で運営される一つの主体として扱います。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・tsuboPrice・houseTypes

樹音建築設計事務所の掲載ページ
https://iebase.jp/company/jyuon-kenchiku-sekkei.html（新しいタブで開きます）確認日：

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