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株式会社 建築工房 零

工務店ZeroCraft

国産無垢木材と太陽・風を活かすパッシブ設計を軸に、宮城・仙台と青森で木造の家づくりを手がける地域工務店です。社員大工による自社設計・自社施工を掲げ、一棟ごとに設計する注文住宅と、価格目安を示す規格住宅をそろえています。

  • 対応エリア青森県・宮城県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社 建築工房 零に相談する

会社データ評価87.0/ 100

  • 建物性能4.8/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 青森県・宮城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）

向きにくい条件

  • 青森県・宮城県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
  • 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

87.0/ 100

5段階中4.3
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 素地家UA値0.5台(0.60以下)＋0.3、設計住宅 標準C値0.5(0.5以下)＋0.5、許容応力度計算による耐震等級3標準＋0.3を採用。ZEH対応率は公式非公表のため起点維持、長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3も公表確認できず加点なし。

  • 保証・アフター4.5/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、24時間緊急対応＋0.2、零の住み育による長期定期点検制度(B会員 20年点検運用)＋0.3を採用。構造躯体保証は初期10年で上位加点基準に届かず、シロアリ保証は5年で10年基準未満のため加点なし。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 設計住宅ページで断熱材・サッシ等の標準仕様の詳細を公式明示＋0.3、ローコストからハイまで複数価格帯の商品ラインナップ＋0.3を採用。注文住宅の坪単価レンジは公式非公表のため坪単価系の加点なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(宮城・青森)＋0.2を採用。年間着工棟数・累計着工棟数は公式・二次ソースとも確認できず加点なし。すまい手の会350組はオーナー組数で引渡棟数ではないため棟数加点に用いない。第三者検査の標準導入も公表確認できず起点維持。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 設立2005年(20年)で30年以上に届かず、資本金3,300万円で1億円以上に届かず加点なし。建設業許可は宮城県知事許可で国土交通大臣許可ではないため加点なし。非上場で上場加点なし、ISO9001・ISO14001も公表確認できず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 設計住宅・刻む家・ZEROBACO・素地家・提案型住宅で商品シリーズ5種類以上＋0.5、一棟設計の注文住宅と規格住宅の両方提供＋0.3を採用。構造は木造に限られるため複数構造工法の加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.5/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 設計住宅の一棟ごとの完全自由設計対応＋0.4、素地家の2021年グッドデザイン賞＋0.4を採用。ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞は確認できず、建築家コラボブランドも公表確認できないため加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応都道府県は宮城・青森の2県で5以上に届かず加点なし。展示場・モデルハウスは4カ所で10拠点以上に届かず加点なし。100億宣言の福島・山形・栃木・岩手への進出計画は将来計画のため現行対応エリアには算入せず起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 87.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.85×0.20 + 4.45×0.18 + 4.35×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 4.55×0.06 + 4.55×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 87.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

規格住宅の公式本体価格：1,650〜2,300万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 素地家 ／ ソジエ1,650万円〜

    税込本体価格。素地家+ 平屋の場合・オプション除く・別途諸経費という条件付きの公式価格です。

  • ZEROBACO ／ ゼロバコ2,300万円

    30坪タイプの税込本体価格。吹抜け・ポーチを含む現行商品ページの価格です。

  • 設計住宅 ／ 刻む家見積もり依頼

    注文住宅系のため公式坪単価の掲載なし。仕様と敷地条件で個別見積りが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.5 W/㎡K

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.5設計住宅は等級6 ／ HEAT20 G2を公表
C VALUE
0.5設計住宅は全棟で気密測定を実施
SEISMIC
3設計住宅は許容応力度計算で耐震等級3
INSULATION
5–6設計住宅・刻む家は等級6、ZEROBACOは等級5

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
青森県・宮城県
本社所在地
宮城県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
規格・セミオーダー中心
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：宮城県・青森県 ／ 展示場4カ所 宮城・青森 本社・展示場・青森設計室

商品

  • 設計住宅

    坪単価は公式サイト未掲載 ／ 個別見積り

    土地と外構まで含めて一棟ごとに設計する注文住宅の標準コース。プレカット在来工法と国産無垢木材を使い、断熱等性能等級6、許容応力度計算の耐震等級3、標準C値0.5で全棟気密測定を掲げます。

  • ZEROBACO ／ ゼロバコ

    30坪タイプ 本体価格2,300万円(税込)

    2013年に始まった定額・規格型の住宅。国産材100%、断熱等性能等級5、許容応力度計算の耐震等級3を掲げ、地域特性を活かす広がりのある間取りを盛り込みます。

  • 素地家 ／ ソジエ

    条件付き 本体価格1,650万円(税込)から

    あえてつくり込まず余白を残し、暮らしながらDIYや追加工事で仕上げていく規格住宅。UA値0.5台、耐震等級3相当を掲げ、2021年にグッドデザイン賞を受賞しています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期10年まもりすまい保険による構造・防水の初期保証10年が土台です。JHSの地盤品質保証10年、住宅設備保証10年、防蟻のエコボロンPro5年も公式FAQで案内されています。
PERIODIC INSPECTION
零の住み育 ／ 会員制点検引渡しから24か月までの定期点検に加え、3年目以降はA会員が毎年、B会員が5・10・15・20年の節目に点検を受ける運用です。24時間の緊急対応も両コースで案内されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1か月〜2年CHECKUP定期点検 零の住み育
  3. 10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了
  4. 20年B-MEMBERB会員 5・10・15・20年点検

会社情報

正式社名
株式会社 建築工房 零
設立
2005年
本社
宮城県仙台市泉区
代表者
代表取締役社長 小野 幸助
資本金
3,300万円
従業員数
51名 ／ 公式会社概要
上場区分
非上場 ／ ゼロクラフトグループの親会社
対応エリア
宮城県・青森県 ／ 展示場4カ所
主要構造
木造 ／ プレカット在来工法・伝統構法
主要事業
木造住宅の設計・施工、規格住宅、リノベーション、不動産、環境事業

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 創業以来の国産材100%を方針に掲げ、宮城・福島産のスギやヒノキを使う自然素材の家づくり
  • 設計住宅は断熱等性能等級6・HEAT20 G2レベル、標準C値0.5で全棟の気密測定を実施
  • 設計住宅・ZEROBACOは許容応力度計算による耐震等級3を掲げる
  • 規格住宅ZEROBACOは30坪2,300万円、素地家は条件付き1,650万円からと本体価格が見える
  • 太陽の熱と風を読み込むパッシブ設計と、社員大工による自社設計・自社施工の体制
  • 素地家がグッドデザイン賞、太陽と棲む建築士の自邸が国土交通大臣賞など第三者評価あり

検討時の論点

  • 注文住宅の坪単価・総額は公式で公表されておらず、外構や地盤改良などを含む総額確認が前提
  • 素地家は固定間取り20通り、ZEROBACOも規格型のため、完全自由設計を求める人には制約がある
  • 3年目以降の点検はA会員が年会費11,000円、B会員は点検頻度が5・10・15・20年と差がある
  • 対応エリアは宮城・青森が主軸で、全国対応や多数の展示場網を求める人には範囲が限られる
  • 太陽光・蓄電池・全館床暖房は標準装備として確認できず、素地家は床暖房なしを明示している

総評

「地球と暮らそう」を掲げ、創業以来の国産材100%を方針に据える木造専門の地域工務店です。宮城・福島産のスギやヒノキを使い、太陽の熱と風を読み込むパッシブ設計を設計の中心に置いています。社員大工が施工を担い、設計から施工、アフターまでを自社で完結させる体制を特徴としています。

2005年に仙台市泉区南中山で生まれ、2017年には青森設計室を開いて青森県産材A-woodの活動にも取り組んでいます。注文住宅にあたる設計住宅・刻む家と、本体価格を示す規格住宅ZEROBACO・素地家を並べ、暮らし方や予算に合わせて選べる構成にしています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：tsuboPrice・houseTypes

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