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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社上江工務店

工務店KAMIE KOUMUTEN CO., LTD. ／ Osaka-Kishiwada

大阪府岸和田市西之内町に本社を構える、独立系の地域工務店です。「かみえ工務店」の屋号で南大阪を中心に活動し、社長自らが東濃ヒノキや吉野・紀州スギなどの国産材を買い付け、自社加工場で1〜2年かけて乾燥させた木材を使う木造軸組の自然素材住宅を…

  • 対応エリア大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県
  • 坪単価の目安37〜109.3万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
  • 構造木造
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会社データ評価79.6/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県での建築を検討している
  • 坪単価37〜109.3万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋・二世帯・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 初期保証の年数を確認したい（最長10年の記載あり）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

79.6/ 100

5段階中4.0
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 耐震等級3を満たす家づくりを公式コンセプトとSUUMO掲載で方針として確認できるため、耐震等級3標準仕様＋0.3を採用。UA値・C値・標準断熱等級・劣化対策等級3は商品別で公表項目に含まれず加点なし。SII ZEHビルダー公表リストへの登録掲載は確認できるものの、供給戸数・ZEH比率は公表項目に含まれず、ZEH対応率の加点は起点維持で扱う。長期優良住宅対応はSUUMO掲載でプラン提案ベースの紹介に留まり、全棟標準としての一律加点には反映しない。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 公式会社案内でJIO瑕疵担保責任保険の雨水侵入10年範囲を担保する防水保証10年を確認できるため、防水保証10年以上＋0.2を採用。構造躯体保証は品確法に基づく10年の法定義務範囲のため起点維持の扱い。構造躯体保証の20年以上 ／ 30年以上 ／ 60年以上 ／ 無期限といった上位加点基準、シロアリ保証10年以上、24時間サポート体制、60年級の長期定期点検制度はいずれも公表項目に含まれず加点なし。1年・3年・5年・10年の定期点検運用は確認できるものの、加点条件の60年点検級には到達しない。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMOの建築実例レンジ37.4〜109.3万円／坪が二次ソースとして参照できるため、ポータル参考値＋0.2を採用。公式の標準坪単価レンジ明示、坪単価＋本体価格目安の同時明示、標準仕様パッケージの詳細明示、補助金活用ガイドの体系的整理、複数価格帯の規格商品ラインナップは公表項目に含まれず加点なし。完全自由設計のため、複数価格帯による選択肢提供加点も該当しない。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 公式案内の施工エリアが大阪府を主軸に兵庫県・奈良県・和歌山県の一部にまたがるため、施工エリア複数都道府県＋0.2を採用。年間着工棟数はSUUMOで2023年度10棟が直近の二次ソースで、100棟以上の加点基準には届かない。累計着工棟数は公表項目に含まれず10,000棟以上の加点基準には到達しない。第三者検査の標準導入はJIO瑕疵担保責任保険による現場検査の枠を超える明示はなく、第三者検査の標準導入加点は起点維持の扱い。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1971年4月創業で半世紀以上の継続年数があるため、設立50年以上＋0.4を採用。設立判定は会社の継続年数を表す創業年基準で実施。資本金1,000万円は1億円未満のため加点対象外。自社は非上場で上場加点は該当せず、親会社・持株会社の公表も確認できないため上場流用論点は発生しない独立法人として評価。建設業許可は大阪府知事許可で国土交通大臣許可加点には該当しない。ISO9001 ／ ISO14001は公式案内に記載がなく加点なし。JIOの住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持の扱い。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 公式商品体系はSUUMO総合カタログ名NATURAL HOUSEとして掲載される自然素材の木の家を主軸にしたほぼ単一ブランドで、規格商品の3種類以上 ／ 5種類以上の加点基準には届かない。木造軸組工法に集中した構成のため、木造／鉄骨／RC等の複数構造工法対応加点も該当しない。規格住宅と自由設計の両方を併設するハイブリッド型ではなく、完全自由設計に寄せた一本構成のため当該加点なし。平屋専用商品の独立ラインナップ明示もなく、平屋事例として施工実績側で対応する形となるため加点見送り。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応＋0.4を採用。固定規格商品ではなく、敷地・予算・生活スタイルに合わせた自由設計を主軸に、平屋・狭小地・店舗併用・二世帯・リノベーションまでSUUMO建築実例と公式ケースページで確認できる。LIXILメンバーズコンテストのグッドリビング賞・地域最優秀賞・地域優秀賞・敢闘賞は多年度受賞しているものの、SCORING基準上のグッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞には該当しないため加点見送り。建築家コラボブランドの常設提供、外観デザインバリエーションの大量公表は確認できず当該加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は大阪府を主軸に兵庫県・奈良県・和歌山県の一部の計4府県で、5以上 ／ 20以上 ／ 全国の加点基準のいずれにも届かない。自社直営のショールーム・モデルハウスは岸和田市内に1拠点で、10拠点以上 ／ 50拠点以上の加点基準には到達しない。木の香の家モデルハウスと併設加工場・ショールームは岸和田市内に集約された構成のため、拠点加点は起点維持の扱いとなる。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 79.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 3.95×0.18 + 3.95×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 79.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

37〜109.3万円/坪

主レンジ：40〜90万円／坪 ／ 実例37.4〜109.3万円／坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • SUUMO建築実例レンジ37.4〜109.3万円／坪

    SUUMO建築実例の本体価格と延床面積から集計された坪単価レンジです。仕様水準と延床面積でレンジが広く、ローコスト寄りからハイブランド帯まで分布しています。標準坪単価ではないため目安としての把握に留めるのが前提です。

  • 中心価格帯40〜90万円／坪

    SUUMO実例の集中帯として40〜90万円／坪が中心です。仕様や延床面積で上下動きやすいため、ターゲット予算が決まっている場合は、近い延床面積の実例を絞り込むのが現実的です。

  • 公式標準坪単価公表項目になし

    標準仕様パッケージとしての坪単価レンジ、本体価格目安、補助金ガイドの一覧化は公表項目に含まれません。公式サポートページでは詳細見積で柱1本まで明細化する姿勢を案内しています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

UA VALUE
非公表セルロースファイバー断熱を素材として採用
C VALUE
非公表全棟気密測定の有無は契約時確認
SEISMIC
等級3必要に応じて免震ダンパー等の提案も併記
INSULATION
非公表SII ZEHビルダー公表リストに登録掲載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県
本社所在地
大阪府
構造
木造
対応する家タイプ
平屋・二世帯・狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：大阪府 ／ 兵庫・奈良・和歌山の一部 ／ 主軸は南大阪 大阪・兵庫・奈良・和歌山 大阪府全域 ／ 周辺県一部

商品

  • NATURAL HOUSE ／ 自然素材の木の家

    本体 37.4〜109.3万円／坪 ／ SUUMO実例ベース

    国産天然木、無垢材、漆喰、珪藻土、人に無害な塗料などの自然素材を組み合わせた自由設計の主力商品です。木造軸組工法を基本に、平屋、狭小地、店舗併用、二世帯、リノベーションといった事例がSUUMO建築実例と公式ケースページに記録されています。社長自らの木材買付と自社加工場での乾燥・加工により、木材の樹種・産地・乾燥履歴を住まい手側でも確認しやすい構成です。

  • 木の香の家 ／ モデルハウス

    体験施設 ／ 価格設定なし

    大阪府岸和田市小松里町2023に常設する体験型モデルハウスです。東濃ヒノキ、吉野・紀州スギ、漆喰、国産無垢材を用い、木の香りと自然素材の空間を実物で確認できます。リニューアル時にはセルロースファイバー断熱を採用し、断熱材や仕上げ材の納まりも見学できる構成です。商品ではなく体験施設のため、本体価格や延床面積のスペック表は提供されていません。

  • 増改築リフォーム ／ リノベーション

    案件規模に応じて個別見積

    公式事業内容に増改築リフォームを掲載し、古民家リノベーションの施工事例もSUUMO関連告知で確認できます。1〜2年乾燥させた国産材と自然素材を、新築だけでなく既存住宅の改修にも応用しています。新築と同じ素材ポリシーで進められるため、自然素材の床や壁を活かす部分改修・全面改修のいずれも相談対象となります。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
JIO瑕疵担保責任保険10年 ／ 定期点検1年〜10年JIOの瑕疵担保責任保険により、品確法に基づく構造耐力上主要な部分と雨水侵入の10年保証を担保しています。公式会社案内では1年・3年・5年・10年の定期点検を案内し、SUUMOでは6ヶ月点検を加えた5回スケジュールが補助情報として記載されています。アフター窓口は公式の専用フォームで受け付ける形です。
EXTENDED WARRANTY
延長保証年数は未公表構造躯体保証・防水保証の延長期間、シロアリ保証年数、設備保証年数、24時間365日窓口の有無、60年級にあたる長期定期点検制度は公表項目に含まれていません。延長条件や費用、点検運用の頻度は契約前に約款・覚書で書面確認するのが前提です。
  1. 0年HANDOVER引渡し ／ アフターフォロー開始
  2. 1年1ST CHECK公式案内の初回定期点検
  3. 5年MID CHECK3年・5年点検 ／ 住み心地と設備のチェック
  4. 10年STATUTORY構造・防水の10年瑕疵保険 ／ 延長条件は未公表

会社情報

正式社名
株式会社上江工務店 ／ 読み「かみえこうむてん」
屋号
かみえ工務店 ／ 株式会社かみえ工務店
設立
1997年3月 ／ 創業1971年4月
本社
大阪府岸和田市西之内町64-26
代表者
代表取締役 上江 英明
資本金
1,000万円
従業員数
6名 ／ 公式会社案内採用
上場区分
非上場 ／ 親会社・持株会社は確認できず
売上高
公式非上場のため決算公開はなし
対応エリア
大阪府 ／ 兵庫・奈良・和歌山の一部 ／ 主軸は南大阪
主要構造
木造軸組工法 ／ 国産材・自社加工場
主要事業
注文住宅、増改築リフォーム、設計監理、施工管理、不動産売買仲介
類似HM
大阪・関西の地域工務店と自然素材系メーカーを比較候補として整理

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1971年4月創業・1997年3月設立で、創業から半世紀以上の継続実績がある独立系の地域工務店
  • 社長自らが東濃ヒノキや吉野・紀州スギを買い付け、自社加工場で1〜2年乾燥させる国産材活用フロー
  • 耐震等級3を満たす家づくりを公式コンセプトとSUUMO掲載の両方で方針として確認できる
  • JIO瑕疵担保責任保険加入と、1年・3年・5年・10年の公式定期点検スケジュールが明示されている
  • LIXILメンバーズコンテストでグッドリビング賞・地域最優秀賞・地域優秀賞・敢闘賞を複数年受賞している
  • SII ZEHビルダー公表リストに登録掲載されており、ZEH対応プランの相談ルートが整っている
  • 平屋、狭小地、店舗併用、二世帯、リノベーションといった事例の幅をSUUMO建築実例で確認できる

検討時の論点

  • UA値・C値・標準断熱等級・許容応力度計算の全棟実施有無が商品別で公表項目に含まれない
  • 標準坪単価・本体価格目安・標準仕様パッケージが公表項目になく、SUUMO実例レンジから判断する形になる
  • 構造躯体・防水・シロアリの延長保証年数、設備保証、24時間365日窓口、60年級長期点検は未公表
  • 従業員6名規模のため、繁忙期は打合せ・現場対応の時間配分について事前確認が望ましい
  • 対応エリアは大阪府を主軸に兵庫・奈良・和歌山の一部までで、SUUMOでは車で約1時間圏内が目安と案内
  • 2023年度の施工実績はSUUMO掲載で10棟と、年間引渡し棟数の規模は地域工務店相応で大手より少ない
  • Google Mapsの口コミ件数・平均評価は本調査では取得できておらず、口コミ評価は別途確認が必要

総評

株式会社上江工務店は1971年4月創業・1997年3月設立、大阪府岸和田市西之内町64-26に本社を構える独立系の地域工務店です。商号の「上江」は「かみえ」と読み、屋号として「かみえ工務店」を用いています。自然素材と国産材を主軸に、東濃ヒノキ・吉野スギ・紀州スギなどを社長自ら買い付け、自社加工場で1〜2年かけて乾燥させてから使う木造軸組の注文住宅を提供しています。代表取締役は上江英明氏、資本金1,000万円、従業員6名規模、非上場の独立系で、親会社・持株会社の公表はなく独立法人として評価しています。施工エリアは大阪市内・北摂・河内・堺・南大阪を主軸に、兵庫県・奈良県・和歌山県の一部までを公式に案内しています。本ページの対象は法人番号5120101036422で特定される株式会社上江工務店であり、全国に存在する同名・類似商号の別工務店とは別法人として独立評価しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade

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