暮るみ株式会社

工務店KURUMI Inc.

愛知県額田郡幸田町を本社とする独立系の高性能注文住宅メーカーです。1950年創業の老舗工務店「都築建築」の流れを汲む有限会社T-styleの注文住宅部門を2022年に独立法人化した三河エリア地域工務店で、自社大工棟梁による施工、許容応力度計

対応エリア愛知県
坪単価の目安99〜107万円/坪
断熱情報なし
耐震耐震等級 3
保証初期保証 2年
構造木造

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会社データ評価85.9/ 100

建物性能5.0/5
保証・アフター4.2/5
価格・コスト透明性4.5/5
施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

愛知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価99〜107万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
断熱性能を重視する（UA値 0.37 を公開）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
平屋を検討している

向きにくい条件

愛知県以外での建築を検討している
坪単価を99万円より抑えたい
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 2年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

85.9/ 100

4.3

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.25(軸内上限) ／ UA値0.37(HEAT20 G2 ／ 0.46以下／公式直近1年平均)＋0.5、C値0.14(0.5以下／公式実測平均)＋0.5、耐震等級3標準仕様＋0.3を採用し合計1.30で軸内上限1.25にクリップしました。ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式明示なく起点維持です。
保証・アフター4.2/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.40 ／防水保証10年以上(品確法10年運用)＋0.2、24時間サポート体制(SUUMO公式ハウスメーカーDB記載の365日24時間応急電話対応)＋0.2を採用。構造躯体保証初期20年以上・最長60年以上・60年点検等の長期点検運用は公式明示なく該当加点なし、シロアリ保証は5年で10年加点条件には届きません。
価格・コスト透明性4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.80 ／標準仕様の詳細を公式に明示(全棟気密測定・許容応力度計算・地熱利用換気・樹脂サッシ等)＋0.3、ポータル参考値(SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄の建築価格帯掲載)＋0.2、複数価格帯の商品ラインナップ(ストレスフリーな家・平屋専家・性能向上リフォーム)＋0.3を採用。坪単価レンジは公式公表項目に該当がないため加点不採用です。
施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0 ／年間引渡棟数はSUUMO公式DBで2022年度8棟の記載があるのみで「100棟以上」の加点条件には届かず、累計引渡棟数・第三者検査の標準導入は公式明示なし、施工エリアも愛知県内中心で複数都道府県加点条件にも届かないため、全項目で起点維持となりました。
企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0 ／ 2022年4月設立で30年未満、資本金1,000万円で1億円以上加点条件に届かず、自社は非上場で上場加点なし、建設業許可は愛知県知事許可で国土交通大臣許可ではないため該当なし、ISO9001/14001も公式明示なし。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持です。母体T-styleグループや関連会社の指標は流用しません。
商品ラインナップ4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.50 ／商品シリーズ3種類以上(ストレスフリーな家・平屋専家・性能向上リフォーム)＋0.3、平屋専用商品あり(平屋専家)＋0.2を採用。商品シリーズ5種類以上・複数の構造工法対応・規格住宅と自由設計の両方提供の加点条件には届かず該当加点なしです。
デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.40 ／完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・キッズデザイン賞・建築家コラボブランドの公式記載なく該当加点なしです。整理収納アドバイザーによる収納提案や日照・室温シミュレーション等のサービスはありますが本ロジックの加点条件項目ではありません。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0 ／対応都道府県は愛知県のみで「5以上」の加点条件には届かず、ショールーム・モデルハウスは本社1拠点で「10拠点以上」の加点条件にも届かないため、起点維持となります。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 85.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.15×0.18 + 4.55×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.25×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 85.9

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

99〜107万円/坪

施工実例ベース本体価格帯／ミドル〜ハイブランド

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

24坪平屋施工実例3,093万円
本体価格3,093万円、UA0.44、C値0.10の24坪平屋施工事例。コンパクト平屋ながら気密性能が突出し、本体ベースで坪約128万円の参考値となります。
30〜32坪施工実例3,152〜3,210万円
30坪3,180万円・31坪3,210万円・32坪3,152万円の本体価格レンジ。UA値0.44〜0.46・C値0.08〜0.18帯で、坪約99〜107万円が施工実例の参考水準です。
37坪平屋施工実例3,542万円
本体価格3,542万円、UA0.40、C値0.18の37坪平屋施工事例。坪約96万円の参考値で、ストレスフリーな家・平屋専家ともにミドル〜ハイブランド帯の価格運用が読み取れます。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.37 W/㎡K
気密（C値）
0.14 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 2年

UA VALUE: 0.37HEAT20 G2級／断熱等性能等級6相当
C VALUE: 0.14全棟完成後気密測定／第三者測定
SEISMIC: 等級3許容応力度計算／金物＋パネル工法
VENTILATION: 99%地熱利用換気＋高性能フィルター

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 愛知県
本社所在地: 愛知県
構造: 木造
対応する家タイプ: 平屋
設計自由度: 情報なし
保証: 初期保証 2年

公開情報の対応エリア表記：愛知県内／幸田町・岡崎市・西尾市・安城市中心、本社より車で1時間圏内愛知県三河幸田町・岡崎市・西尾市・安城市中心

商品

ストレスフリーな家
本体価格は施工事例で2,648万〜3,542万円台
家族の健康を守り、暑さ・寒さ・地震・光熱費・家事の各ストレスを減らす主力注文住宅。木造軸組＋金物・パネル工法、耐震等級3標準、許容応力度計算、樹脂サッシ、屋根断熱・基礎断熱、地熱利用換気を組み合わせます。
平屋専家
本体価格は施工事例3,093万円(24坪)・3,542万円(37坪)
一階で生活が完結する平屋専用商品。小さく建てて広々暮らすコンセプトで、バリアフリー・温度差低減・家事動線を訴求します。平均UA値0.43・実測平均C値0.14、耐震等級3、金物＋パネル工法、全棟構造計算が標準です。
性能向上リフォーム
価格は改修範囲・既存住宅条件に応じた個別見積
既存住宅の断熱改修・窓改修・耐震補強を組み合わせる性能向上リフォーム。寒さ・暑さ・結露・光熱費・耐震不安の解消を目的とし、新築で培った高気密高断熱の知見を改修工事に応用します。

保証・アフター

STRUCTURE / WATERPROOF: 構造10年／防水10年品確法に基づく初期10年保証で、構造耐力上主要な部分と雨水侵入防止部分が対象です。長期延長保証の最大年数や延長条件、有償点検の運用詳細は公式に明示がなく、契約前に保証書面で個別確認するのが確実です。
GROUND / EQUIPMENT: 地盤20年／設備最長10年地盤保証は1事故あたり5,000万円を上限に20年運用、住宅設備延長保証は対象設備機器10点で最長10年と、SUUMO公式ハウスメーカーDBに記載されています。365日24時間応急電話対応もアフターサービス「家守り隊」の枠で運用されます。

0年HANDOVER引渡し／瑕疵担保保険加入
1〜2年INSPECTION初期定期点検
5年STRUCTシロアリ保証期限／ 5年点検
10年STRUCT / EQUIP構造10年／住宅設備延長最長10年
20年GROUND地盤保証／ 1事故5,000万円上限

会社情報

正式社名: 暮るみ株式会社
設立: 2022年4月15日／ルーツは1950年創業の都築建築
本社: 愛知県額田郡幸田町大字芦谷字幸田10番地
代表者: 代表山本浩仁
資本金: 1,000万円
従業員数: 単体4名(SUUMO公式ハウスメーカーDB)
上場区分: 非上場／独立系地域工務店
グループ関係: 有限会社T-styleの注文住宅部門を独立法人化(2022年8月グループ化)
対応エリア: 愛知県内／幸田町・岡崎市・西尾市・安城市中心、本社より車で1時間圏内
主要構造: 木造軸組工法／金物＋パネル工法／全棟構造計算
主要事業: 注文住宅(ストレスフリーな家・平屋専家) ／性能向上リフォーム／増築工事
主力ブランド: ストレスフリーな家／平屋専家

評価できる点・留意したい点

評価できる点

直近1年平均UA値0.37・実測平均C値0.14とHEAT20 G2級の高気密高断熱を主力商品で訴求
耐震等級3標準＋全棟許容応力度計算＋金物・パネル工法で構造性能を底上げ
全棟完成後気密測定を第三者により実施・報告する公式運用で性能データの透明性が高い
1950年創業の都築建築をルーツに、代表・自社大工棟梁3名の施工技術が公式で訴求される
地盤保証20年／住宅設備延長最長10年／ 365日24時間応急電話対応の運用
平屋専用商品「平屋専家」と性能向上リフォームを組み合わせる商品体系

検討時の論点

公式坪単価は非公表で、施工実例ベースでも本体価格帯はミドル〜ハイブランド水準
2022年4月設立の若い法人で、年間引渡棟数・累計棟数の継続データは公式公表なし
非上場・資本金1,000万円・単体従業員4名と小規模、財務情報は非公表
対応エリアは愛知県内・三河中心で、本社1拠点／県外対応は問い合わせ前提
受賞歴(グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等)の公式記載なし
定期点検年は公式とSUUMOで中間点検年が異なるため、契約時の保証書で個別確認が必要

総評

暮るみ株式会社は、愛知県額田郡幸田町大字芦谷字幸田を本社とする独立系の地域工務店です。1950年創業の老舗工務店「都築建築」の流れを汲み、有限会社T-styleの建築事業部注文住宅部門を2022年4月にグループ会社として法人独立化した経緯を持ちます。山本浩仁代表と自社大工棟梁が都築建築で施工技術を磨いた系譜が公式サイトで示され、大工出身の経営という強みが訴求されています。

主力商品は「ストレスフリーな家」と「平屋専家」で、直近1年平均UA値0.37・平均C値0.14、耐震等級3標準、全棟許容応力度計算、地熱利用換気システム、自社大工棟梁施工を組み合わせます。施工エリアは幸田町・岡崎市・西尾市・安城市を中心とする三河エリアで、本社モデルハウスを含む1拠点体制です。母体のT-styleグループは土木・不動産事業を別法人で行いますが、本ページの評価は注文住宅専業の暮るみ株式会社本体に限定し、グループ全体の数値や売上は自社加点に流用しません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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坪単価
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総合4.6/5
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75〜105万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5

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出典と確認日

情報の確度高2026年7月28日時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を確認できています。未確認：insulationGrade・freeDesign

暮るみ株式会社の掲載ページ: https://iebase.jp/company/kurumi.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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