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サーラ住宅

情報なしSALA HOUSE CO.,LTD.

サーラ住宅株式会社は1969年11月設立、東海4県を主軸とする地域密着型の木造住宅メーカーです。

  • 対応エリア東海4県愛知・静岡西部・岐阜南部・三重北部
  • 坪単価の目安65〜80万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6–7 ／ UA値 0.26 W/㎡KSINKA標準等級6 ／ KIWAMI等級7 ／ SINKA Ult-airは断熱等級6 ／ UA0.46 ／ SINKA KIWAMI ／ HEAT20 G3基準(0.34以下)をクリアする水準 ／ ※1 住宅性能表示制度に省エネ性能を表す等級で、UA 値0.26W/m2・K 以下(5・6・7 地域の場合) ／ ❏「SINKA KIWAMI」の特徴 ／ 7 段階ある基準の最高等級を実現しています(建築地やプラン、仕様によって対応できない場合があります)
  • 耐震耐震等級 3住宅性能表示制度 等級3 ／ SINKAは許容応力度計算＋制震システム標準 ／ (許容応力度計算による) ／ 地震に対する強さの基準「耐震等級」において最高等級3を獲得。 ／ サーラ住宅の建物は最初の地震に耐えることはもちろん繰り返される地震にも対応できる制震システムを標準搭載しています。
  • 保証構造・防水 初期20年 ／ 最長50年構造躯体および雨水侵入の初期保証は20年、20年経過後の定期的な有償点検を条件に最長50年まで延長します。地盤保証20年、設備保証10年、24時間365日緊急ダイヤルも公式に運用しています。 ／ 初期保証は20年間。 ／ 最長50年まで、主要な構造体と雨水の浸入防止 ／ ※当コンテンツは注文住宅商品「SINKA」の仕様を元に構成されています。 ／ 「主要な構造躯体」「屋根の防水」「外壁の防水」「基礎」「防蟻」の5項目を対象に、最長50年にわたって保証します。 ／ 保証延⻑に関しては、耐久診断を受けていただき必要と判断されたメンテナンス工事を当社にて行うことを条件とします。 ／ 50年間の長期点検体制で、快適な住みごこちを守ります。 ／ 詳細は営業担当へおたずねください ※商品により保証対象が異なります ／ 保証延⻑に関しては、耐久診断を受けていただき必要と判断されたメンテナンス工事を当社にて行うことを条件とします。 ／ 定期点検については保証延⻑の有無にかかわらず継続実施いたします。 ／ 50年間の長期点検体制で、快適な住みごこちを守ります。
  • 構造木造
サーラ住宅に相談する

会社データ評価92.1/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.8/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.3/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 対応エリア東海4県（愛知・静岡西部・岐阜南部・三重北部）を確認している
  • 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6–7 ／ UA値 0.26 W/㎡K（SINKA標準等級6 ／ KIWAMI等級7 ／ SINKA Ult-airは断熱等級6 ／ UA0.46 ／ SINKA KIWAMI ／ HEAT20 G3基準(0.34以下)をクリアする水準 ／ ※1 住宅性能表示制度に省エネ性能を表す等級で、UA 値0.26W/m2・K 以下(5・6・7 地域の場合) ／ ❏「SINKA KIWAMI」の特徴 ／ 7 段階ある基準の最高等級を実現しています(建築地やプラン、仕様によって対応できない場合があります)））
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3（住宅性能表示制度 等級3 ／ SINKAは許容応力度計算＋制震システム標準 ／ (許容応力度計算による) ／ 地震に対する強さの基準「耐震等級」において最高等級3を獲得。 ／ サーラ住宅の建物は最初の地震に耐えることはもちろん繰り返される地震にも対応できる制震システムを標準搭載しています。））
  • 保証内容を比較したい（構造・防水 初期20年 ／ 最長50年（構造躯体および雨水侵入の初期保証は20年、20年経過後の定期的な有償点検を条件に最長50年まで延長します。地盤保証20年、設備保証10年、24時間365日緊急ダイヤルも公式に運用しています。 ／ 初期保証は20年間。 ／ 最長50年まで、主要な構造体と雨水の浸入防止 ／ ※当コンテンツは注文住宅商品「SINKA」の仕様を元に構成されています。 ／ 「主要な構造躯体」「屋根の防水」「外壁の防水」「基礎」「防蟻」の5項目を対象に、最長50年にわたって保証します。 ／ 保証延⻑に関しては、耐久診断を受けていただき必要と判断されたメンテナンス工事を当社にて行うことを条件とします。 ／ 50年間の長期点検体制で、快適な住みごこちを守ります。 ／ 詳細は営業担当へおたずねください ※商品により保証対象が異なります ／ 保証延⻑に関しては、耐久診断を受けていただき必要と判断されたメンテナンス工事を当社にて行うことを条件とします。 ／ 定期点検については保証延⻑の有無にかかわらず継続実施いたします。 ／ 50年間の長期点検体制で、快適な住みごこちを守ります。））
  • 坪単価65〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応）

向きにくい条件

公開情報からは該当する条件を導けませんでした。

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

92.1/ 100

5段階中4.6
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25（上限） ／ UA値0.26(SINKA KIWAMI / HEAT20 G3 / 0.34以下)＋0.7、C値0.3(豊川宿泊体感モデル実測 / 0.5以下)＋0.5、耐震等級3標準仕様(SINKA許容応力度計算)＋0.3、ZEH対応率72%(50%以上)＋0.2、長期優良住宅標準対応(2010年から全商品対応)＋0.3を採用。合計2.0を軸内上限1.25にキャップ。

  • 保証・アフター4.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 構造躯体保証 初期20年(20年以上)＋0.3、防水(雨水侵入)保証 初期20年(10年以上)＋0.2、24時間365日緊急ダイヤル＋0.2、長期定期点検制度 LongLife50(50年点検運用)＋0.3を採用。構造躯体保証の最長50年は60年以上の上位加点基準に届かず加点なし。シロアリ保証年数は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式商品ページで明示(SINKAの断熱等級6標準・耐震等級3＋制震標準・許容応力度計算)＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDBの会社全体参考坪単価65〜80万円/坪のポータル参考値＋0.2、複数価格帯のラインナップ(SINKAシリーズ＋S-Grande＋暮らすα＋レジリエンス住宅＋air-Care＋Best-air+の9商品体系)＋0.3を採用。公式坪単価レンジの掲載はないため該当加点なし。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 累計実績22,000棟超の住まい実現に関与(10,000棟以上 / 公式トップメッセージ)＋0.3、施工エリア複数都道府県(東海4県)＋0.2を採用。年間引渡戸数および第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。累計100,000棟以上の上位加点基準には届かず。

  • 企業信頼性4.5/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 設立1969年11月(56年)で50年以上＋0.4、資本金3億円で1億円以上＋0.2、国土交通大臣許可(特-7)第9240号＋0.2を採用。サーラ住宅単体は非上場のため上場加点なし。親会社 株式会社サーラコーポレーション(東証プライム・名証プレミア 2734)の上場は自社加点に流用していない方針(SCORING_LOGIC_V2準拠、mitsubishi-estate-home / jutec-home / idhome と同等の厳格判定)。ISO9001 / ISO14001は公式非公表のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 商品シリーズ5種類以上(SINKA / SINKA KIWAMI / SINKA Ult-air / SINKA Best-air / S-Grande / 暮らすα / レジリエンス住宅 / air-Care / Best-air+ の9商品)＋0.5、平屋専用商品(S-Grande)あり＋0.2を採用。木造のみのため複数構造工法加点なし。規格住宅と自由設計の両方提供は、全商品が自由設計系のため不採用。

  • デザイン・建築自由度4.5/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 完全自由設計対応(注文住宅・SINKA design select・専任設計チーム)＋0.4、グッドデザイン賞受賞(2019年度 住宅用断熱建材「外断熱壁パネル」 / サーラ住宅株式会社およびエコホームパネル株式会社)＋0.4を採用。ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーは公式受賞確認できず加点なし。

  • 対応エリア4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ ショールーム10拠点以上(SUUMO公式DBで展示場12件＋営業所13件 / 公式トップで愛知7・静岡1の総合展示場)＋0.3を採用。対応都道府県は東海4県で5以上の加点条件未達のため加点なし。ショールーム50拠点以上の上位加点基準にも届かず。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 92.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.75×0.18 + 4.55×0.20 + 4.25×0.12 + 4.55×0.10 + 4.45×0.06 + 4.55×0.08 + 4.05×0.06) × 20 = 92.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

65〜80万円/坪

参考坪単価レンジ：65〜80万円(SUUMO参考)

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • SINKA ／ 主力シリーズ65〜80万円/坪

    SUUMO公式ハウスメーカーDBの会社全体参考坪単価。公式坪単価は非掲載で、個別見積りが前提です。

  • SINKA KIWAMI ／ SINKA Ult-air見積もり依頼

    公式商品ページに坪単価レンジの掲載なし。全館空調MaHAt・加湿システム・断熱等級7仕様等の採用条件で個別見積りが前提です。

  • S-Grande ／ レジリエンス住宅 ／ Best-air系見積もり依頼

    平屋・防災・空気環境などのテーマ別派生商品。公式商品ページに坪単価レンジ掲載なし、契約店舗で見積りが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    断熱等性能等級 6–7 ／ UA値 0.26 W/㎡K

    SINKA標準等級6 ／ KIWAMI等級7 ／ SINKA Ult-airは断熱等級6 ／ UA0.46 ／ SINKA KIWAMI ／ HEAT20 G3基準(0.34以下)をクリアする水準 ／ ※1 住宅性能表示制度に省エネ性能を表す等級で、UA 値0.26W/m2・K 以下(5・6・7 地域の場合) ／ ❏「SINKA KIWAMI」の特徴 ／ 7 段階ある基準の最高等級を実現しています(建築地やプラン、仕様によって対応できない場合があります)

  • 気密（C値）

    C値 0.3 ㎠/㎡

    豊川モデル実測 ／ 過去310棟平均0.8 ／ 豊川モデル0.3

  • 耐震

    耐震等級 3

    住宅性能表示制度 等級3 ／ SINKAは許容応力度計算＋制震システム標準 ／ (許容応力度計算による) ／ 地震に対する強さの基準「耐震等級」において最高等級3を獲得。 ／ サーラ住宅の建物は最初の地震に耐えることはもちろん繰り返される地震にも対応できる制震システムを標準搭載しています。

  • 保証

    構造・防水 初期20年 ／ 最長50年

    構造躯体および雨水侵入の初期保証は20年、20年経過後の定期的な有償点検を条件に最長50年まで延長します。地盤保証20年、設備保証10年、24時間365日緊急ダイヤルも公式に運用しています。 ／ 初期保証は20年間。 ／ 最長50年まで、主要な構造体と雨水の浸入防止 ／ ※当コンテンツは注文住宅商品「SINKA」の仕様を元に構成されています。 ／ 「主要な構造躯体」「屋根の防水」「外壁の防水」「基礎」「防蟻」の5項目を対象に、最長50年にわたって保証します。 ／ 保証延⻑に関しては、耐久診断を受けていただき必要と判断されたメンテナンス工事を当社にて行うことを条件とします。 ／ 50年間の長期点検体制で、快適な住みごこちを守ります。 ／ 詳細は営業担当へおたずねください ※商品により保証対象が異なります ／ 保証延⻑に関しては、耐久診断を受けていただき必要と判断されたメンテナンス工事を当社にて行うことを条件とします。 ／ 定期点検については保証延⻑の有無にかかわらず継続実施いたします。 ／ 50年間の長期点検体制で、快適な住みごこちを守ります。

UA VALUE
UA値 0.26 W/㎡KSINKA KIWAMI ／ HEAT20 G3基準(0.34以下)をクリアする水準 ／ ※1 住宅性能表示制度に省エネ性能を表す等級で、UA 値0.26W/m2・K 以下(5・6・7 地域の場合) ／ ❏「SINKA KIWAMI」の特徴 ／ 7 段階ある基準の最高等級を実現しています(建築地やプラン、仕様によって対応できない場合があります)
C VALUE
C値 0.3 ㎠/㎡豊川モデル実測 ／ 過去310棟平均0.8 ／ 豊川モデル0.3
SEISMIC
耐震等級 3住宅性能表示制度 等級3 ／ SINKAは許容応力度計算＋制震システム標準 ／ (許容応力度計算による) ／ 地震に対する強さの基準「耐震等級」において最高等級3を獲得。 ／ サーラ住宅の建物は最初の地震に耐えることはもちろん繰り返される地震にも対応できる制震システムを標準搭載しています。
INSULATION
断熱等性能等級 6–7SINKA標準等級6 ／ KIWAMI等級7 ／ SINKA Ult-airは断熱等級6 ／ UA0.46

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
東海4県愛知・静岡西部・岐阜南部・三重北部
本社所在地
愛知県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
構造・防水 初期20年 ／ 最長50年構造躯体および雨水侵入の初期保証は20年、20年経過後の定期的な有償点検を条件に最長50年まで延長します。地盤保証20年、設備保証10年、24時間365日緊急ダイヤルも公式に運用しています。 ／ 初期保証は20年間。 ／ 最長50年まで、主要な構造体と雨水の浸入防止 ／ ※当コンテンツは注文住宅商品「SINKA」の仕様を元に構成されています。 ／ 「主要な構造躯体」「屋根の防水」「外壁の防水」「基礎」「防蟻」の5項目を対象に、最長50年にわたって保証します。 ／ 保証延⻑に関しては、耐久診断を受けていただき必要と判断されたメンテナンス工事を当社にて行うことを条件とします。 ／ 50年間の長期点検体制で、快適な住みごこちを守ります。 ／ 詳細は営業担当へおたずねください ※商品により保証対象が異なります ／ 保証延⻑に関しては、耐久診断を受けていただき必要と判断されたメンテナンス工事を当社にて行うことを条件とします。 ／ 定期点検については保証延⻑の有無にかかわらず継続実施いたします。 ／ 50年間の長期点検体制で、快適な住みごこちを守ります。

商品

  • SINKA ／ シンカ

    SUUMO参考 65.0〜80.0万円/坪 ／ 公式坪単価は非掲載

    サーラ住宅の主力注文住宅シリーズ。まるごと外断熱を標準に、断熱等性能等級6標準・等級7対応、耐震等級3＋制震標準、許容応力度計算を公式訴求するベースモデルです。

  • SINKA KIWAMI ／ シンカ キワミ

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    2024年12月リリースのサーラ住宅最上位仕様。断熱等性能等級7・UA値0.26W/㎡K以下と、FHアライアンス社「MaHAtシステム」の全館空調・加湿システムを組み合わせます。

  • SINKA Ult-air ／ シンカ ウルトエア

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    2024年6月販売開始。断熱等性能等級6・UA値0.46W/㎡K以下と、家庭用エアコン1台を軸にした全館空調MaHAtを組み合わせる空気品質重視商品です。豊川モデルでC値0.3を実測公表しています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期20年 ／ 最長50年構造躯体および雨水侵入の初期保証は20年、20年経過後の定期的な有償点検を条件に最長50年まで延長します。地盤保証20年、設備保証10年、24時間365日緊急ダイヤルも公式に運用しています。 ／ 初期保証は20年間。 ／ 最長50年まで、主要な構造体と雨水の浸入防止 ／ ※当コンテンツは注文住宅商品「SINKA」の仕様を元に構成されています。 ／ 「主要な構造躯体」「屋根の防水」「外壁の防水」「基礎」「防蟻」の5項目を対象に、最長50年にわたって保証します。 ／ 保証延⻑に関しては、耐久診断を受けていただき必要と判断されたメンテナンス工事を当社にて行うことを条件とします。 ／ 50年間の長期点検体制で、快適な住みごこちを守ります。 ／ 詳細は営業担当へおたずねください ※商品により保証対象が異なります ／ 保証延⻑に関しては、耐久診断を受けていただき必要と判断されたメンテナンス工事を当社にて行うことを条件とします。 ／ 定期点検については保証延⻑の有無にかかわらず継続実施いたします。 ／ 50年間の長期点検体制で、快適な住みごこちを守ります。
SUPPORT SYSTEM
LongLife50 ／ CS_Owner's Club2012年運用開始のLongLife50は、構造・防水初期20年・条件付き最長50年と長期点検運用を組み合わせた制度です。オーナー窓口CS_Owner's Clubと24時間365日緊急ダイヤルを併設しています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年EQUIPMENT設備保証10年満了
  3. 20年INITIAL構造・防水初期保証 ／ 地盤保証20年満了
  4. 35年EXTEND有償点検＋延長保証運用中
  5. 50年LONGLIFE50LongLife50 構造躯体最長

会社情報

正式社名
サーラ住宅株式会社
設立
1969年11月17日
本社
愛知県豊橋市白河町100
代表者
代表取締役社長 大場 吉恭
資本金
3億円
従業員数
220名 ／ 単体 ／ 2024年12月
上場区分
サーラ住宅は非上場 ／ 親会社 株式会社サーラコーポレーション(東証プライム・名証プレミア 2734)100%子会社
売上高
137.50億円 ／ FY2025/11 ／ 単体
対応エリア
東海4県愛知・静岡西部・岐阜南部・三重北部
主要構造
木造 ／ まるごと外断熱(外断熱ハイブリッド構法)
主要事業
注文住宅請負、分譲住宅販売、不動産売買・賃貸・管理・仲介・鑑定、木造非住宅建築請負

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 「まるごと外断熱」(屋根＋外張＋基礎の三層外断熱)を技術核に、SINKAで断熱等級6標準・等級7対応、最上位SINKA KIWAMIでUA値0.26W/㎡K以下を実現
  • SINKAは許容応力度計算による耐震等級3＋制震システム標準を公式訴求、地震リスクに対する標準仕様が厚い
  • 構造躯体・雨水侵入の初期20年・条件付き最長50年(LongLife50)＋設備10年・地盤20年・24時間365日緊急ダイヤル
  • ZEH実績2025年度72%、2030年度目標90%、東三河初ZEB仕様の純木造店舗兼事務所(BELS星6)を公表
  • 2019年度グッドデザイン賞受賞(住宅用断熱建材「外断熱壁パネル」)、健康経営優良法人2025を2年連続認定
  • 累計22,000棟超の住まい実現に関与、東海4県地域密着で土地・分譲・注文住宅・木造非住宅まで一貫対応

検討時の論点

  • 公式坪単価は非公表で、SUUMO参考65〜80万円/坪は契約価格を保証しない参考値のため、総額見積で同条件比較が必要
  • 施工エリアは東海4県中心(愛知全域・静岡西部・岐阜南部・三重北部)で、全国対応メーカーではない
  • 商品ごとに標準装備が大きく異なる(全館空調はSINKA KIWAMI/Ult-air系、調湿換気はBest-air系、防災設備はレジリエンス住宅系)
  • 展示場・モデルハウス数は公式・SUUMOで定義が異なり、Google Maps口コミ集計範囲も契約店舗で確認が必要
  • 年間引渡戸数・業界ランキングは無料一次情報で未確認のため、規模感は単体売上137.50億円(FY2025/11)等の公表値で確認
  • 親会社サーラコーポレーション(東証プライム・名証プレミア 2734)の上場・グループ全体実績は自社採点に流用しない方針

総評

サーラ住宅株式会社は1969年11月17日設立、愛知県豊橋市に本社を置く東海4県地域密着型の木造住宅メーカーです。注文住宅請負、分譲住宅販売、不動産売買・賃貸・管理・仲介・鑑定、木造非住宅建築請負を事業内容とし、「まるごと外断熱」を技術核に、SINKAシリーズで断熱等性能等級6標準・等級7対応、耐震等級3＋制震標準、長期保証LongLife50を運用しています。2010年から全商品の長期優良住宅標準対応を開始しています。

起源は1969年の株式会社ミサワホーム中部設立で、1970年に中部住宅販売へ社名変更、2000年にサーラ住宅株式会社へ社名変更しました。2005年に東証二部・名証二部に上場、2015年にサーラコーポレーションを持株会社とする新体制へ移行し、2016年に株式交換でサーラコーポレーションの完全子会社化と上場廃止に至っています。本ページではサーラ住宅単体の事業・公表数値を採点対象とし、親会社サーラコーポレーション(東証プライム・名証プレミア 2734)の上場は採点に流用していません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

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