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株式会社ライアデザインショップ

情報なしLIA Design Shop

兵庫県南あわじ市を本拠に、淡路島を中心とした自然素材の注文住宅を手がける一級建築士事務所です。3商品ともUA値0.56と耐震等級3を公式に明記し、設計から施工まで一級建築士の代表が一貫して向き合う設計施工型の家づくりを特色としています。

  • 対応エリア兵庫県
  • 坪単価の目安70〜130万円/坪
  • 断熱UA値 0.56
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
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会社データ評価81.2/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター4.2/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 兵庫県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価70〜130万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 兵庫県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.2/ 100

5段階中4.1
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ UA値0.60以下のG1水準(3商品とも0.56)＋0.3、耐震等級3標準仕様(3商品で掲載)＋0.3を採用。C値や断熱材仕様、ZEH率、長期優良住宅の標準対応は公式商品ページで確認できないため加点なしです。

  • 保証・アフター4.2/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証10年以上＋0.2、シロアリ保証10年以上＋0.2を採用。構造の最長保証や24時間窓口、長期の定期点検制度は公式非公表のため加点なしで起点維持です。地盤20年とシロアリ10年は外部ポータル掲載値として扱っています。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ ポータル参考値(家づくり学校の坪単価70〜130万円、中心90〜100万円)＋0.2を採用。公式の坪単価や本体価格目安、標準仕様の詳細は公開ページに掲示がないため、そのほかの加点はありません。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 加点なし。年間着工棟数や累計着工棟数は公式・公的ソースで確認できず、第三者検査の標準導入の明記も公開ページに見当たりません。対応は兵庫県の単県のため複数都道府県加点もなく起点維持です。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 加点なし。設立は2013年で設立30年の基準に届かず、資本金100万円は1億円未満のため加点なし、非上場で上場加点もなしです。建設業許可は兵庫県知事許可のため大臣許可加点にも該当せず起点維持です。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 商品シリーズ3種類以上(DURABLE・MY BOX・SIMPLE)＋0.3、規格商品と自由設計の併存＋0.3、平屋専用商品(SIMPLE)＋0.2を採用しました。複数構造工法への対応は確認できないため加点なしです。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(一級建築士事務所による設計施工一貫)＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞歴、建築家コラボブランドは公開ページに見当たらないため加点なしです。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応は兵庫県の単県で淡路島と明石市が中心、阪神エリアは要相談のため都道府県数加点なし、常設展示場やショールームの拠点数も加点基準に届かず起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 4.15×0.18 + 3.95×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.55×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

70〜130万円/坪

外部ポータル掲載の中心帯：約90〜100万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 参考レンジ下限約70万円/坪

    家づくり学校に掲載された坪単価レンジの下限です。仕様や面積によって実際の単価は変わります。

  • 中心価格帯約90〜100万円/坪

    外部ポータルで最も多いと示された価格帯です。自然素材や高断熱の仕様を選ぶ際の目安になります。

  • 参考レンジ上限約130万円/坪

    同レンジの上限です。設計提案を優先すると当初予算を上回る可能性があると口コミにも示されています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.56 W/㎡K

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.56DURABLE・MY BOX・SIMPLEで掲載
C VALUE
情報なし気密測定の標準範囲は要確認
SEISMIC
33商品で掲載、DURABLEは構造計算に言及
DESIGN
BIMDURABLE・SIMPLEで設計手法を掲示

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
兵庫県
本社所在地
兵庫県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：兵庫県 ／ 淡路島全域、明石市、阪神エリアは要相談 兵庫県・淡路島 明石市、阪神エリアは要相談

商品

  • DURABLE 耐久の家

    UA値0.56 ／ 耐震等級3 ／ 延床例 97.71m2

    100年を考えた家をコンセプトに、ガルバリウム外装と屋根、BIM設計を採用する主力商品です。木造で耐震等級3を掲げ、構造計算によって安全性を確かめる趣旨の記述があります。メンテナンス性と耐久性、地震への備えを重視する層に向けた構成です。

  • MY BOX 自由な箱の家

    UA値0.56以下 ／ 耐震等級3 ／ 延床例 79.50m2

    コンパクトな外観に広がりのある室内をあわせ、家族構成や暮らしの変化に応じて間取りを変えられる設計を訴求する商品です。木造で耐震等級3、UA値0.56以下を掲載し、各階1台のエアコンによる空調提案も示されています。詳細条件は公式で確認が前提です。

  • SIMPLE シンプルな平屋

    UA値0.56 ／ 耐震等級3 ／ 延床例 53.00m2

    小さくても豊かに暮らす平屋をコンセプトに、外観のシンプル化とアクセントウォールで維持費やメンテナンス性を抑えることを訴求する平屋商品です。木造で耐震等級3とUA値0.56を掲げ、外観や間取り、維持費をシンプルにまとめたい層に向けています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・雨漏り 制度上10年瑕疵保証は株式会社住宅あんしん保証を会社概要に掲示しています。住宅瑕疵担保責任保険制度として構造と雨漏りの初期10年が確保され、外部ポータルでは地盤保証20年、シロアリ保証10年の記載もあります。
INSPECTION
定期点検は公開ページに記載なし定期点検のスケジュールや構造の最長保証年数、24時間窓口の有無は公式サイト上では確認できませんでした。引渡し後の点検運用や延長保証の条件は、契約前に書面で提示を求めるのが確実です。
  1. 0年HANDOVER引渡し 瑕疵保証開始
  2. 10年STRUCTURE構造・雨漏り 制度上10年
  3. 10年TERMITEシロアリ10年 外部掲載値
  4. 20年GROUND地盤20年 外部掲載値

会社情報

正式社名
株式会社ライアデザインショップ
設立
2013年 ／ 第三者掲載値
本社
兵庫県南あわじ市賀集野田
代表者
代表取締役 瀧川 淳 ／ 一級建築士
資本金
100万円 ／ 第三者掲載値
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
対応エリア
兵庫県 ／ 淡路島全域、明石市、阪神エリアは要相談
主要構造
木造
建築士事務所登録
一級建築士事務所 兵庫県知事登録
加入団体
JBN・全国工務店協会、ひょうご木の匠の会
主要事業
注文住宅の設計施工、建築設計、リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 主力3商品でUA値0.56と耐震等級3を公式に明記し、断熱と耐震の方向性を数値で示している
  • DURABLEのページで構造計算による安全性確認に言及し、ガルバリウム外装とBIM設計を採用している
  • 一級建築士である代表が会社概要に掲載され、設計とインテリア、施工まで一貫しやすい体制を取っている
  • 自然素材と兵庫県産木材、パッシブデザインを軸に据え、ひょうご木の匠の会への加入も確認できる
  • 耐久のDURABLE、可変のMY BOX、平屋のSIMPLEと方向性の異なる3商品で選び分けができる
  • 新築注文住宅とリフォームの施工事例を公式に公開し、完成見学会の開催実績も発信している

検討時の論点

  • 対応エリアは淡路島全域と明石市が中心で、阪神エリアは前例ありかつ諸条件ありのため遠方は候補にしにくい
  • 坪単価は公式非公表で外部ポータルの参考値しかなく、本体と付帯の範囲も不明なため総額が見えにくい
  • 外部ポータルの中心帯が90万円から100万円/坪と中〜高めで、提案を優先すると予算を上回りやすい
  • C値や断熱材仕様、サッシ、換気方式、定期点検、最長保証が公開ページで確認できない
  • 売上高や年間引渡棟数、累計棟数は公開されておらず、規模を数値で比較しにくい
  • Google口コミの件数や本文は取得できておらず、第三者口コミも3件と母数が小さいためOB訪問での補強が望ましい

総評

「次世代に受け継がれる家をつくりたい」というメッセージを掲げ、耐久性と快適性を備えた新しい民家を目指すのが株式会社ライアデザインショップです。自然素材や兵庫県産木材、パッシブデザイン、高気密高断熱を軸に据え、淡路島を中心とした地域で注文住宅とリフォームの両方を手がけてきました。一級建築士である代表の瀧川淳が会社概要に掲載され、設計とインテリア、施工まで一貫させやすい体制を取っています。

本社と登記住所はいずれも兵庫県南あわじ市賀集野田で、法人としては2013年の設立と第三者掲載で確認できます。事業内容は建設業と建築設計の企画コンサルティングで、屋号はLIA Design Shopです。親会社やグループ会社、フランチャイズ本部は確認できない独立系のため、本ページの評価は同社単体の公表情報だけで採点しています。なお、社名や略称が似た全国の「リア」「LIA」を含む法人とは法人番号6140001092447で区別される別法人であり、本ページが対象とするのは南あわじ市賀集野田を本社とする株式会社ライアデザインショップです。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・cValue・insulationGrade・freeDesign

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