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エソラ（アプローズデザイン）

工務店Applause Design Co., Ltd. ／ ESOLA

株式会社アプローズデザインが兵庫県尼崎市を拠点に展開する注文住宅ブランドがエソラです。建築家やインテリア・エクステリアデザイナーといった専門家の掛け算で、施主が思い描く暮らしを作品性の高い住まいに仕上げる方針を掲げ、阪神間と北摂の土地探しか

  • 対応エリア大阪府・兵庫県
  • 坪単価の目安65〜95万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
エソラ（アプローズデザイン）に相談する

会社データ評価82.7/ 100

  • 建物性能4.5/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 大阪府・兵庫県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価65〜95万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 大阪府・兵庫県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

82.7/ 100

5段階中4.1
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ UA値0.46（HEAT20 G2 ／ 0.46以下）＋0.5、C値が公式掲載レンジ0.29〜0.59で1.0以下を満たすため＋0.3を採用。気密測定が全棟検査か抜き取りかは公式明記がないため上位の加点は見送り。耐震等級3は「クラス」の訴求で正式取得は申請条件付きのため標準仕様加点なし。ZEH対応率は公式表で実績0%、長期優良住宅・劣化対策等級は公表がないため起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で品確法義務水準のため起点維持。定期点検は家づくり学校とSUUMOで年次に差があり、長期点検制度の運用は確認できず加点なし。シロアリ保証年数・24時間窓口・設備保証は公表がないため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準仕様の詳細を公式品質ページで明示＋0.3、SUUMO・家づくり学校のポータル参考坪単価あり＋0.2を採用。公式サイトでの坪単価レンジの一律明示はないため坪単価系の加点はなし。複数価格帯の商品ラインナップ展開には該当しないため加点なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（兵庫県・大阪府）＋0.2を採用。年間引渡棟数は家づくり学校で2024年度の新築4棟・リフォーム1棟の掲載で100棟以上に届かず加点なし。公式施工実績ページの「約500棟」は関連会社を含む実績の表現で、株式会社アプローズデザイン単体の累計引渡ではないため累計棟数の加点には用いていない。第三者検査の標準導入は公表がないため起点維持。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 加点なし。設立2018年で設立30年以上に届かず、資本金1,000万円で資本金1億円以上に届かないため加点なし。自社は非上場で上場加点なし。建設業許可は兵庫県知事許可で国土交通大臣許可ではないため加点対象外。ISO9001・ISO14001は公表がないため起点維持。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。注文住宅エソラという単一ブランドの完全自由設計で、商品シリーズ3種類以上の体系には該当しない。規格住宅と自由設計の併売は確認できず、構造は木造軸組工法のみで複数工法の加点なし。平屋は提案記事の発信があるが平屋専用商品ラインの確認には至らないため加点見送り。

  • デザイン・建築自由度4.5/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 完全自由設計対応＋0.4、建築家とインテリア・エクステリアデザイナーが関わる設計体制でデザイナーコラボに該当＋0.2、狭小地・変形地対応や事例の多様さから外観デザインバリエーション豊富＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の受賞は対象会社名で確認できず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は兵庫県・大阪府の2で、対応都道府県5以上の基準に届かない。常設展示場は公式に一覧がなく、ショールーム拠点数の加点条件にも該当しないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 82.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.55×0.20 + 3.95×0.18 + 4.25×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.55×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 82.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

65〜95万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：65〜95万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • SUUMO 参考坪単価65〜85万円/坪

    SUUMOのハウスメーカー情報に掲載された参考坪単価です。掲載価格は税込で、付帯工事などは別途と注記されています。

  • 家づくり学校 参考坪単価68〜95万円/坪

    家づくり学校の掲載値で、最多価格帯は75〜85万円とされています。プランや仕様で総額は変わります。

  • コンセプトハウス事例5,480万円

    エソラみずき台 中庭で繋ぐ家Ⅱの土地と建物を含む販売価格です。延床40.78坪の4LDKで、設備込みのモデル価格です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.29 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.46公式品質ページ掲載の標準UA値
C VALUE
0.29–0.59公式品質ページ掲載の気密値レンジ
SEISMIC
3正式等級表示は性能評価申請が前提
VENTILATION
90全熱交換型換気システムを標準採用

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
大阪府・兵庫県
本社所在地
兵庫県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋・狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：兵庫県・大阪府北部 ／ 阪神間・北摂中心 阪神間・北摂 兵庫県・大阪府北部中心

商品

  • 注文住宅エソラ

    参考坪単価 65〜95万円 ／ ポータル参考値

    建築家とインテリア・エクステリアデザイナーが関わる完全自由設計の注文住宅ブランド。木造軸組工法をベースに、UA値0.46、C値0.29〜0.59、全熱交換型換気を標準性能として掲げます。

  • エソラみずき台 中庭で繋ぐ家Ⅱ

    販売価格 5,480万円 ／ 土地と建物

    神戸市垂水区のコンセプトハウス。延床40.78坪の4LDKで、離れやガレージ、2階で完結する家事動線を備えます。全館空調、第1種換気、太陽光11kW、ガス温水式床暖房を採用したモデルです。

  • 土地探し・難地設計

    土地探しから設計まで一体で相談可

    阪神間と北摂での土地探し無料相談を用意し、狭小地や変形地を発想力で生かす設計を訴求します。平屋の注文住宅提案や狭小住宅の収納アイデアに関する情報発信も行っています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期10年構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分の初期保証は10年です。SUUMOの会社情報では10年目以降を有償とする最長30年の延長制度が掲載されています。地盤は10年地盤保証と公式が説明しています。
PERIODIC INSPECTION
定期点検 ／ ソース間で差異定期点検のスケジュールは、家づくり学校が半年・1年・2年、SUUMOが1年・2年・5年と掲載しており、ポータル間で記載に差があります。公式の保証専用ページがないため、契約前に交付される保証書で点検年次を確認するのが確実です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1〜5年INSPECTION定期点検 ／ 要書面確認
  3. 10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了
  4. 10年GROUND
  5. 30年STRUCT-MAXSUUMO掲載の延長上限

会社情報

正式社名
株式会社アプローズデザイン
ブランド
エソラ ／ ESOLA
設立
2018年
本社
兵庫県尼崎市
代表者
代表取締役 山本 純一郎
資本金
1,000万円
従業員数
5名 ／ 単体
上場区分
非上場
対応エリア
兵庫県・大阪府北部 ／ 阪神間・北摂中心
主要構造
木造軸組工法
主要事業
注文住宅の設計・施工、マンション・戸建てのリフォーム工事

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 建築家とインテリア・エクステリアデザイナーが関わる完全自由設計で、施主の要望に沿った設計提案を訴求
  • 公式品質ページでUA値0.46、C値0.29〜0.59を掲載し、性能数値を具体的に示している
  • 熱交換率90%の全熱交換型換気システムを標準採用と説明
  • 現場発泡吹付断熱を採用し、壁約10cm・天井約24cmの断熱厚を公式に明示
  • 阪神間と北摂での土地探し無料相談があり、土地から設計まで一体で相談できる
  • 公式施工実績ページに本体価格や販売価格付きの事例があり、総額感を把握しやすい

検討時の論点

  • 施工エリアは兵庫県と大阪府北部の阪神間・北摂中心で、全国対応ではない
  • 公式サイトは一律の坪単価を公表しておらず、総額は個別見積りでの確認が前提
  • 耐震等級は「3クラス」の訴求で、正式な等級表示には別途の申請と費用が伴う
  • 定期点検のスケジュールはポータル間で差があり、契約前に保証書での確認が必要
  • 設立2018年で従業員5名の小規模体制で、売上や利益などの財務情報は公表されていない
  • シロアリ保証年数や24時間窓口の有無は公式での確認に至らず、約款での確認が前提

総評

株式会社アプローズデザインは2018年8月設立、兵庫県尼崎市武庫之荘を本社に注文住宅の設計・施工とリフォーム工事を手がける工務店です。注文住宅ブランドのエソラは「注文住宅をよりカジュアルな価格で」を掲げ、建築家やインテリア・エクステリアデザイナーが関わる設計提案を特徴とします。

阪神間と北摂を主な施工エリアとし、土地探しの相談から設計・施工までを少数精鋭の体制で進める方針を公式に説明しています。狭小地や変形地を発想力で生かす設計を訴求しているのも、地域密着で土地から関わるエソラの特徴です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.7/5

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade

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