有限会社三上建設

工務店Mikami Kensetu Co., Ltd.

千葉県市原市に拠点を構え、在来木造軸組工法による完全自由設計の注文住宅を手がける地域工務店です。法人番号2040002075258で同定される千葉県市原市能満の有限会社三上建設で、全国に同名類似の三上建設は複数存在しますが本ページは法人番号

対応エリア千葉県
坪単価の目安57.5〜85万円/坪
断熱断熱等性能等級 5
耐震情報なし
保証初期保証 10年
構造木造

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会社データ評価79.9/ 100

建物性能3.8/5
保証・アフター3.8/5
価格・コスト透明性4.7/5
施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

千葉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価57.5〜85万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
平屋を検討している

向きにくい条件

千葉県以外での建築を検討している
耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

79.9/ 100

4.0

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ／加点なし。UA値、C値、耐震等級3標準仕様、ZEH対応率50%以上、長期優良住宅標準対応、劣化対策等級3のいずれも、公式および二次ソースのSUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄で公表項目に確認できないため起点維持です。断熱等性能等級5相当の標準仕様、4寸無垢柱・べた基礎・12mm構造用合板の構造補強は公式工法ページに記載があるものの、加点ルール表の閾値該当条件には合致しません。
保証・アフター3.8/5
重み 0.18
起点3.75 ／加点なし。JIO住宅瑕疵担保責任保険による初期10年の構造・防水保証は住宅瑕疵担保履行法の法定義務範囲のため起点維持です。構造躯体保証初期20年以上、最長60年以上、防水保証10年以上の延長、シロアリ保証10年以上、24時間サポート体制、長期定期点検制度は公式・SUUMOとも公表項目に確認できず加点見送りとしています。
価格・コスト透明性4.7/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.90 ／坪単価レンジを公式サイトで明示、2025年12月版の坪65万円・税込71.5万円から、＋0.4、標準仕様の詳細を公式サイトで明示し柱・梁オール4寸完全無垢、ヒノキ土台、屋根瓦、光セラ外壁等を列挙＋0.3、ポータル参考値はSUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄に57.5〜85.0万円/坪のレンジ掲載＋0.2を採用。複数価格帯の商品ラインナップは完全自由設計1本に集約のため加点見送り、補助金・税制優遇ガイドの公式提供は公表項目に確認できず加点なしです。
施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ／加点なし。SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄に2018年の施工実績8棟という記載はあるものの、年間着工100棟以上の加点閾値には届かず、累計着工10,000棟以上の公表値も確認できません。第三者検査の標準導入は公表項目になく、施工エリアは千葉県のみで複数都道府県加点にも該当しないため起点維持としています。
企業信頼性4.0/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.20 ／法人番号2040002075258を持つ千葉県市原市の有限会社三上建設として、1992年1月創業から34年で設立30年以上＋0.2を採用。資本金300万円のため1億円以上加点なし、自社は非上場のため上場加点なし、建設業許可は千葉県知事許可で国土交通大臣許可ではないため加点なし、ISO9001/14001の公表項目に確認できず起点維持です。親会社・HDなしの独立系のため親会社上場の流用は対象外で、同名類似の三上建設・株式会社三上建設の業績や許認可は本ページの評価に流用していません。
商品ラインナップ4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.20 ／平屋専用商品ありを公式NEWSの完成現場見学会で「人気の平屋」と明示＋0.2を採用。商品シリーズは完全自由設計1本のため3種類以上加点なし、規格住宅と自由設計の併設なし、構造工法は在来木造軸組工法の単一構造のため複数構造工法加点なしです。
デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.40 ／完全自由設計対応を公式標準仕様ページで自由設計と明記、希望に合わせた間取り作成を訴求＋0.4を採用。グッドデザイン賞、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー、キッズデザイン賞の受賞歴、建築家・デザイナーコラボブランド、外観デザインバリエーション豊富のいずれも公式・二次ソースで確認できず加点見送りです。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ／加点なし。対応都道府県は千葉県1県で5以上の加点閾値に届きません。ショールーム数は公式ショールームページで3つのテイストが紹介されている範囲で、10拠点以上の加点閾値には届かないため起点維持です。本社1拠点の地域工務店としての位置付けが明確です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 79.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 4.65×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 3.95×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 79.9

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

57.5〜85万円/坪

参考レンジ：公式下限65万／ SUUMO 57.5〜85.0万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

完全自由設計の注文住宅標準仕様坪65万円／税込71.5万円から
公式標準仕様ページに2025年12月版の仕様として記載されている公表値で、建物の大きさにより金額は異なると明記されています。
SUUMO参考価格57.5〜85.0万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄に掲載されたレンジで、公式坪単価とは別の参考値の位置付けです。
35坪の本体目安税込2,502万円目安
公式税込下限の71.5万円/坪を35坪に当てはめた本体価格目安です。付帯工事、外構、地盤改良、申請費、各種オプションは含まれていません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
情報なし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
情報なし
耐震
情報なし
保証
初期保証 10年

INSULATION: 5公式工法ページで標準仕様と明示
UA VALUE: 情報なし数値の公表項目なし
C VALUE: 情報なし全棟気密測定の公表項目なし
STRUCTURE: 4寸べた基礎／外壁部12mm構造用合板

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 千葉県
本社所在地: 千葉県
構造: 木造
対応する家タイプ: 平屋
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：千葉県全域／ポータル参考は市原・千葉・袖ヶ浦・木更津千葉県市原市・千葉市・袖ヶ浦市・木更津市中心

商品

完全自由設計の注文住宅
公式坪65万円／税込71.5万円から
在来木造軸組工法、柱・梁オール4寸完全無垢材、土台ヒノキ4寸無垢、べた基礎、外壁部12mm構造用合板、屋根瓦、ケイミュー光セラ外壁、1階窓・網戸・電動シャッターが公式標準仕様に列挙されている主力プランです。
平屋プラン／自由設計内対応
坪単価は自由設計に準ずる
公式NEWSの完成現場見学会案内で「人気の平屋」と明記され、本格和室・収納計画・腰壁・折り下げ天井などの和モダン事例が公式NEWSで紹介されています。
無垢材標準仕様パッケージ
標準仕様／個別オプション追加可
無垢フローリング、和室真壁、杉天井板、ヒノキ土台、4寸無垢柱を標準装備として明示する仕様パッケージです。仕様内容は公式標準仕様ページに2025年12月版の表記で列挙されています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: JIO 構造・防水 10年住宅瑕疵担保履行法に基づく10年の保険加入をSUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄で確認できます。延長保証・最長保証年数は公式で公表項目にありません。
MOVING SUPPORT: 引越し／荷物預かり無料建替え時の負担軽減策として、社員による引越し作業と工事期間中の荷物預かりを無料で提供すると公式会社案内およびSUUMOで明記されています。

0年HANDOVER引渡し
10年JIO住宅瑕疵担保責任保険
延長EXTENSION延長制度は公表項目なし
点検SUPPORT電話即日対応／内容は契約時確認

会社情報

正式社名: 有限会社三上建設
法人番号: 2040002075258
創業: 1992年1月1日
本社: 千葉県市原市能満1925-25
代表者: 三上伸吾
資本金: 300万円
従業員数: 5人／一級建築士4人在籍
上場区分: 非上場／親会社・HDなし独立系
対応エリア: 千葉県全域／ポータル参考は市原・千葉・袖ヶ浦・木更津
主要構造: 在来木造軸組工法
主要事業: 完全自由設計の注文住宅、リフォーム、建築条件付売地

評価できる点・留意したい点

評価できる点

柱・梁オール4寸完全無垢材、土台ヒノキ4寸無垢、無垢フローリング、和室真壁、屋根瓦、ケイミュー光セラ外壁を公式標準仕様に列挙
2025年12月版の坪65万円・税込71.5万円から、という税抜・税込併記の公式坪単価を明示
一級建築士4人が在籍する少人数体制を公式会社案内で公表、設計から施工まで一貫対応
断熱等性能等級5相当を標準仕様として公式工法ページで明示、断熱材はアクリアネクスト
SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄でJIO住宅瑕疵担保責任保険・引越し荷物預かり無料・電話即日対応可能を確認
完成現場見学会、モデルハウス特別公開、餅つき・流しそうめんなどOB・地域向けイベントを公式NEWSで継続的に告知

検討時の論点

UA値、C値、耐震等級、ZEH対応率、長期優良住宅対応率は公式・SUUMOで公表項目にないため数値比較が難しい
構造躯体保証の20年以上延長制度、60年点検等の長期定期点検、シロアリ保証年数、24時間365日窓口は公表項目にない
事業エリアは公式で千葉県全域、SUUMOは千葉市・市原市・袖ヶ浦市・木更津市と粒度が異なり、実対応可否は見積もり時に確認が必要
商品ラインは完全自由設計1本で、規格住宅と自由設計の併設、複数構造工法、3種類以上の商品シリーズには該当しない
公式法人格は有限会社であり、株式会社三上建設という入力名と表記が異なる点を契約時に確認することが推奨される
2018年の施工8棟という記録以外、年間引渡棟数・累計引渡棟数は公表項目に確認できない

総評

有限会社三上建設は1992年1月創業、千葉県市原市能満を拠点に、在来木造軸組工法による完全自由設計の注文住宅を中心とする地域工務店です。法人番号2040002075258、千葉県知事許可（般-2）第33826号、千葉県知事免許（6）第13449号、一級建築士設計事務所登録第1-2103-6575号を公式会社案内で公表し、一級建築士4人が在籍する少人数体制で設計から施工まで一貫対応します。

全国には同名類似の三上建設が複数存在しますが、本ページは法人番号2040002075258で完全別法人として整理しており、他の同名社の業績や受賞、施工実績を本社の評価に流用していません。なお外注調査では公式法人格は有限会社で確認されたため、株式会社三上建設名義で検索した場合の同一視も避けて記載しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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対応エリア
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坪単価
59〜94万円/坪
会社データ評価
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坪単価
62〜101万円/坪
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対応エリア
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坪単価
情報なし
会社データ評価
総合3.9/5

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出典と確認日

情報の確度高2026年7月28日時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade

有限会社三上建設の掲載ページ: https://iebase.jp/company/mikami-kensetu.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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