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高橋開発株式会社

情報なしTakahashi Corporation

大阪府枚方市を本拠地に、京阪エリアの分譲住宅・注文住宅・分譲マンション・リフォームを一気通貫で手がける地域密着の住宅会社です。注文住宅は標準仕様MITASIE と LIXILスーパーウォール工法の SUKINAIE の2ライン体制で、長期優

  • 対応エリア滋賀県・京都府・大阪府・奈良県
  • 坪単価の目安59〜94万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 60年
  • 構造木造
高橋開発株式会社に相談する

会社データ評価88.4/ 100

  • 建物性能4.8/5
  • 保証・アフター4.8/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.3/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 滋賀県・京都府・大阪府・奈良県での建築を検討している
  • 坪単価59〜94万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 長期保証を重視する（初期保証 60年）

向きにくい条件

公開情報からは該当する条件を導けませんでした。

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

88.4/ 100

5段階中4.4
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ SUKINAIE の公式訴求 C値0.3 (0.5以下)＋0.5、MITASIE の耐震等級3標準仕様＋0.3、MITASIE の長期優良住宅仕様 標準対応＋0.3 を採用。UA値・ZEH 供給率・劣化対策等級3 は公式公表値の確認に至らず加点見送り。

  • 保証・アフター4.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 構造躯体保証 初期20年以上＋0.3、最長60年以上＋0.3、防水保証 初期20年で10年以上要件を満たし＋0.2、シロアリ保証10年＋0.2 を採用。24時間365日窓口の有無は公式公表値の確認に至らず加点見送り。定期点検は10年までの運用で、60年点検等の長期定期点検運用には届かず該当加点なし。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を MITASIE・SUKINAIE の公式性能ページで明示＋0.3、LIFULL HOME'S・SUUMO のポータル参考値あり＋0.2、MITASIE と SUKINAIE で複数価格帯のラインナップ提供＋0.3 を採用。坪単価レンジを公式サイトで明示する加点は商品ページに直接掲載がないため不採用。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 第三者機関による320項目・10回監査の標準導入(ミエルクオリティ)＋0.3、施工エリア複数都道府県(大阪府・京都府・奈良県・滋賀県の4府県)＋0.2 を採用。年間着工棟数は公式公表値の確認に至らず加点見送り。公式公表の供給戸数5,336戸は分譲不動産(新築一戸建て+分譲マンション)の累積で、注文住宅累計棟数ではないため累計着工棟数の加点には流用せず。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立1978年4月で 30年以上要件＋0.2 を採用。設立50年以上には届かず該当加点なし。資本金 9,500万円は 1億円以上要件に届かず加点なし。自社は非上場で、独立系として親会社上場の論点なし。建設業許可は大阪府知事(特-2)50658号で国土交通大臣許可ではないため該当加点なし。ISO9001 ／ ISO14001 は公式公表値の確認に至らず加点見送り。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 注文住宅は MITASIE・SUKINAIE の2ラインで、商品シリーズ3種類以上の加点基準には届かず該当加点なし。木造系のみで複数の構造工法(木造/鉄骨/RC等)の併用はなし。規格住宅と自由設計の両提供、平屋専用商品の公式明示も確認に至らず、いずれも起点維持の判定。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 注文住宅事業部による完全自由設計を訴求＋0.4 を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー・キッズデザイン賞などの受賞歴は本調査の範囲内で照合済みのものなく加点見送り。建築家コラボブランド・外観バリエーション豊富の公式訴求も明示の確認に至らず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 建築対応は大阪府・京都府・奈良県・滋賀県の4府県の一部で、対応都道府県5以上の加点基準には届かず該当加点なし。展示場・モデルハウスは公式注文住宅トップで4件、ショールーム10拠点以上の加点基準にも届かず該当加点なし。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 88.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.85×0.20 + 4.75×0.18 + 4.55×0.20 + 4.25×0.12 + 3.95×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 88.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

59〜94万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：59〜94万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • MITASIE ／ 標準仕様59〜71万円/坪

    LIFULL HOME'S 参考値で、延べ床面積35坪・約117㎡の本体価格ベース。付帯設備費・諸費用を含まない参考レンジです。

  • SUKINAIE ／ 高断熱仕様77〜94万円/坪

    LIFULL HOME'S 参考値。LIXILスーパーウォール工法を採用する高気密・高断熱仕様のため、MITASIE より価格帯が上に整理されています。

  • 公式坪単価見積もり依頼

    注文住宅事業部の公式商品ページに坪単価レンジの直接掲載はなく、敷地条件・仕様・採用設備で個別見積りが前提です。SUUMO 参考値は 70〜80万円/坪。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    0.3 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 60年

UA VALUE
N/A断熱等性能等級5・一次エネルギー等級6で訴求
C VALUE
0.3SW工法保証値はC値1.0以下で運用
SEISMIC
3MITASIE で耐震等級3を標準仕様化
INSULATION
5MITASIE 5つの約束で取得記載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
滋賀県・京都府・大阪府・奈良県
本社所在地
大阪府
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 60年

公開情報の対応エリア表記：大阪府・京都府・奈良県・滋賀県の一部 大阪・京都・奈良・滋賀 建築対応エリア 4府県の一部

商品

  • MITASIE ／ ミタシエ

    参考レンジ 59〜71万円/坪 ／ LIFULL HOME'S 参考値

    高橋開発の標準仕様。長期優良住宅仕様で ZEH水準を標準、耐震等級3・断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6 を取得する主力ラインです。木造軸組+2×4壁合板ハイブリッド工法、省令準耐火構造、エネファーム type S・乾太くんを標準装備として公式記載しています。

  • SUKINAIE ／ スキナイエ

    参考レンジ 77〜94万円/坪 ／ LIFULL HOME'S 参考値

    LIXILスーパーウォール工法による高気密・高断熱仕様。C値0.3 を公式訴求し、SW工法側の保証値 C値1.0c㎡/㎡以下と組み合わせて運用します。高密度硬質ウレタンフォームでの外皮形成、断熱気密ページでの SW工法解説が公式コンテンツとして整備されています。

  • ミエルクオリティ ／ 品質可視化

    全商品共通 ／ 公式施工品質ページに体系記載

    公式の施工品質ページで、標準施工手引書と第三者機関による320項目・計10回の監査体制を「ミエルクオリティ」として整理しています。商品単体ではなく全商品共通の施工品質基盤の位置付けで、専任アフターメンテナンススタッフによる引渡後のサポートにも接続します。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期20年 ／ 最長60年構造耐力上主要な部分と雨水浸入を防ぐ部分の初期保証が20年、所定のメンテナンス条件を満たすことで最長60年まで延長運用される設計です。延長条件と有償メンテナンス費用は約款側で個別確認の前提です。
PERIODIC INSPECTION
6ヶ月・1年・2年・10年 無償点検住み心地点検と定期点検を専任スタッフが運用し、工事情報をデータ化して品質向上に活用する旨が公式記載されています。設備・シロアリ・地盤の各保証は当初10年で、地盤保証は1事故あたり最大2,000万円が明示されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 6ヶ月CHECK住み心地点検
  3. 10年EQUIPMENT設備・シロアリ・地盤 初期満了
  4. 20年STRUCTURE構造・防水 初期保証満了
  5. 60年MAX-WARRANTY構造・防水 延長最長

会社情報

正式社名
高橋開発株式会社
設立
1978年
本社
大阪府枚方市
代表者
代表取締役 高橋 竜太
資本金
9,500万円
従業員数
公式公表なし
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
公式公表なし
対応エリア
大阪府・京都府・奈良県・滋賀県の一部
主要構造
木造軸組+2×4壁合板ハイブリッド ／ LIXILスーパーウォール工法
主要事業
注文住宅・分譲住宅・分譲マンション・賃貸・仲介・リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • MITASIE は耐震等級3・断熱等性能等級5・一次エネルギー等級6 を取得する標準仕様で、長期優良住宅仕様と ZEH水準を訴求
  • SUKINAIE は LIXILスーパーウォール工法を採用し、公式に C値0.3 を訴求、SW工法保証値は C値1.0以下
  • 構造・防水の初期保証 20年・最長60年保証、設備10年、シロアリ10年、地盤10年(1事故最大2,000万円) と保証年数が長い
  • 標準施工手引書と第三者機関による320項目・計10回監査(ミエルクオリティ)で施工品質を可視化
  • 京阪エリアの分譲不動産で累計5,336戸(2025年6月公表値)の供給戸数を公式公表(分譲住宅+分譲マンション)、地域内の累積実績が厚い
  • 枚方市本社+街かど展示場+モデルハウス+リフォームSHOP で土地探しから建築後の住み替え・改修まで一体対応

検討時の論点

  • 公式坪単価レンジは商品ページで明示されておらず、価格目安は LIFULL HOME'S と SUUMO のポータル参考値での確認が前提
  • UA値・MITASIE と SUKINAIE の全棟平均 C値・ZEH 供給率・年間引渡棟数・売上高・従業員数は公式公表の確認に至らず
  • 建築対応エリアは大阪府・京都府・奈良県・滋賀県の一部に限定され、府県内でも市町村単位で対応外の地域があるため建築地ごとの確認が前提
  • 累計5,336戸は分譲不動産(新築一戸建て+分譲マンション) の供給戸数で、注文住宅単独の累計引渡棟数ではないため評価指標として読み替えが必要
  • シロアリ最長保証年数・地盤保証総額・24時間365日窓口の有無・延長保証の有償条件は中央公式での明示の確認に至らず、約款での書面確認が前提
  • 大阪府知事許可(特-2)50658号で運営し、国土交通大臣許可ではないため、建設業許可の区分による加点は採用していない

総評

高橋開発株式会社は1978年4月設立、大阪府枚方市三栗を本社に注文住宅・分譲住宅・分譲マンション・テナントビル・収益マンション・賃貸・仲介・リフォーム・リノベーションを総合展開する独立系の住宅会社です。注文住宅事業は TAKAHASHI ARCHITECT ／ 高橋開発の注文住宅の屋号で運営し、京阪エリアの分譲地連動型の供給体制を持ちます。法人番号 8120001149924 で識別される枚方本社の単一法人で、社名類似の別法人とは法人番号で分離されます。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    情報なし

    会社データ評価

    総合4.7/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・houseTypes・freeDesign

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