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おいたて工務店

工務店OITATE KOUMUTEN Co., Ltd.

兵庫県丹波篠山市を拠点に、新築の設計・施工を手がける地域密着の工務店です。住みながら間取りを変えられる企画住宅SETTEを軸に、梁や柱を見せる木の家づくりと、住まい手が施工に参加する楽しみを訴求しています。

  • 対応エリア兵庫県
  • 坪単価の目安55〜65.1万円/坪
  • 断熱UA値 0.6
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
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会社データ評価80.7/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 兵庫県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価55〜65.1万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 兵庫県以外での建築を検討している
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
  • 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

80.7/ 100

5段階中4.0
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 吹付断熱AQUAFOAM・第1種換気はカタログに記載があるものの、UA値・C値・耐震等級・ZEH対応率・長期優良住宅対応は商品別の公表項目に含まれず加点条件に該当しないため起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年(Townlifeの施工後10年アフターサービス保証の運用)＋0.2を採用。構造躯体保証の初期20年以上・最長60年以上、シロアリ保証、24時間窓口、長期定期点検の延長運用は公表項目に含まれず起点維持。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ SETTEカタログで坪単価＋本体価格目安を明示＋0.5、標準仕様の詳細をカタログで明示＋0.3、ポータル参考値(Townlife)あり＋0.2、3サイズの複数価格帯ラインナップ＋0.3で合計1.3、軸内加点上限1.25を適用し5.00。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 年間・累計の引渡棟数、第三者検査の標準導入は公表項目に含まれず、二次ソースにも数値明示がないため該当なし。施工エリアは兵庫県の単一県で複数都道府県加点に届かず起点維持。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 創業2006年は第三者ポータル記載で設立30年以上に届かず、資本金500万円は1億円以上の基準未満、非上場、建設業は兵庫県知事許可で大臣許可ではなく、ISO認証も公表項目外のため起点維持。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ SETTEはサイズ違いの1系統で商品シリーズ3種類以上に該当せず、規格住宅と自由設計の併設、複数構造工法、平屋専用商品の公表項目該当が確認できないため起点維持。

  • デザイン・建築自由度3.8/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ SETTEは規格グリッド前提の可変住宅で完全自由設計に該当せず、グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・建築家コラボブランドの公表項目該当がないため起点維持。丹波すぐれもの大賞は地域受賞として総評で言及。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は兵庫県の1県で5以上に届かず、展示施設も丹波篠山SETTEモデルハウスの1拠点で10拠点以上の基準に該当しないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 80.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 5.00×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 3.75×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 80.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

55〜65.1万円/坪

SETTE本体価格からの計算坪単価：55〜65万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • SETTE 6×6 PICCOLO1,417万円

    税別本体価格。施工面積72.0㎡からの計算坪単価は約65.1万円/坪です。

  • SETTE 7×7 STANDARD1,781万円

    税別本体価格。施工面積98.0㎡からの計算坪単価は約60.1万円/坪です。

  • SETTE 8×8 GRANDE2,132万円

    税別本体価格。施工面積128.0㎡からの計算坪単価は約55.1万円/坪です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.6 W/㎡K

  • 気密（C値）

    1 ㎠/㎡

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
–ブログはZEH基準0.6以下を一般目安として解説
C VALUE
–ブログは高気密の目安1.0未満を一般解説
INSULATION
吹付吹付断熱AQUAFOAMを基本仕様に記載
VENTILATION
1第1種換気をカタログ基本仕様に記載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
兵庫県
本社所在地
兵庫県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
規格・セミオーダー中心
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：兵庫県 ／ 丹波篠山市を中心に三田市・丹波市 兵庫県 丹波篠山市を中心に三田市・丹波市

商品

  • SETTE 6×6 PICCOLO

    1,417万円 ／ 税別本体 ／ 計算65.1万円/坪

    施工面積72.0㎡のコンパクトサイズ。間仕切りや建具を動かせる可変性を保ちつつ、必要十分な広さに価格を抑えた入門的なプランです。

  • SETTE 7×7 STANDARD

    1,781万円 ／ 税別本体 ／ 計算60.1万円/坪

    施工面積98.0㎡の標準サイズ。7×7×7キューブを基本とするSETTEの中核プランで、家族構成の変化に合わせた間取りの組み替えがしやすい構成です。

  • SETTE 8×8 GRANDE

    2,132万円 ／ 税別本体 ／ 計算55.1万円/坪

    施工面積128.0㎡の大型サイズ。平屋スタイルや吹き抜けのようにアレンジできる旨がカタログに記載され、ゆとりある可変空間を求める家族に向くプランです。

保証・アフター

AFTER SERVICE
施工後10年 アフターサービス保証Townlife掲載では施工後10年のアフターサービス保証を運用とされています。構造・防水・シロアリ・設備の区分や延長条件は公表項目に含まれず、契約前の約款確認が前提です。
PERIODIC INSPECTION
保証期間中 年1回点検同ポータルでは保証期間中に年1回の点検を実施とされています。点検費用の有無、緊急対応の窓口、長期点検の延長運用は公表項目に含まれないため、書面で確認するのが確実です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 毎年INSPECTION保証期間中 年1回点検
  3. 10年AFTER施工後アフター保証満了 ／ 区分要確認

会社情報

正式社名
株式会社おいたて工務店
創業
2006年 ／ 第三者ポータル記載
本社
兵庫県丹波篠山市
代表者
追立 義昭
資本金
500万円 ／ カタログ・ポータル記載
上場区分
非上場
対応エリア
兵庫県 ／ 丹波篠山市を中心に三田市・丹波市
主要構造
木造軸組 ／ APS工法
主要事業
新築の設計・施工、企画住宅SETTE、リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • SETTEは梁スリットと規格パーツで間仕切りや建具を動かせ、家族構成や暮らし方の変化に合わせた組み替えがしやすい
  • SETTEは平成29年度の丹波すぐれもの大賞 きらめき部門に掲載され、地域の第三者評価の裏付けがある
  • GOOD CRACKやSETTEの知財活用がINPITの知財支援事例に取り上げられている
  • 6×6・7×7・8×8の税別本体価格がカタログで公開され、比較の起点を作りやすい
  • 国産無垢杉・漆喰壁・吹付断熱AQUAFOAM・第1種換気をカタログ基本仕様に記載
  • 住まい手が施工に参加する楽しみと、資金計画や家づくり勉強会の相談導線を用意している

検討時の論点

  • 第三者の口コミ評価を検証可能な形で確認できず、完成見学会やOB施主宅の確認で実体験を補うのが安心
  • 商品別のUA値・C値の実測値が公表項目に含まれず、設計値や気密測定の有無を見積もり時に確認したい
  • 税別本体価格は分かる一方、付帯工事・諸経費を含む総額は公表項目外で、総額比較が前提となる
  • 耐震等級や許容応力度計算の標準仕様が公表項目に含まれず、契約前の確認が必要
  • 対応エリアは兵庫県の丹波篠山市中心で、遠方では代理店や別法人施工になる可能性があり保証窓口の確認が前提

総評

株式会社おいたて工務店は、兵庫県丹波篠山市味間南を拠点とする地域密着の工務店です。代表者は追立義昭氏で、新築の設計・施工を中核に、住みながら間取りを変えられる企画住宅SETTEを展開しています。梁や柱を隠さず見せる木の家づくりと、住まい手が一部の施工に参加する楽しみを打ち出す点が特徴です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    会社データ評価

    総合4.2/5

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：seismicGrade・insulationGrade

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