神奈川県藤沢市辻堂元町を拠点に、湘南エリアで注文住宅・リフォーム・不動産仲介を手がける地域工務店です。左官業に由来する漆喰技術と、開放感を活かした湘南らしい住まいづくりを軸に展開しています。
サンキホーム株式会社は1980年4月設立、神奈川県藤沢市辻堂元町を本拠とする地域工務店です。公式沿革では、左官業に起源を持つ親子三代の系譜を継ぎ、注文住宅の設計・施工を中核に、リフォーム・リノベーション・外構・不動産仲介まで一体で手がけると説明しています。湘南エリアの暮らしを軸にした商品づくりと、独自開発の鎌倉漆喰®を用いた自然素材の住まいが特徴です。
※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで再採点済みの社のみ掲載しています。サンキホームは独立系の地域工務店で、親会社・持株会社は公式サイト・法人公開情報・主要ポータルでは確認できませんでした。資本金・従業員数は規模面の参考値です。
公式の特徴ページでは、天井200mm・壁100mmの吹付断熱材を標準とし、UA値0.6以下の断熱仕様を会社共通で掲示しています。耐震面では木造軸組工法を基本に、SE構法、HouseGuard System、SSK制震ダンパー、左官一体複合断熱システムといった技術を組み合わせ、耐震等級3対応の設計が可能と説明しています。
C値や換気システムの方式、サッシ・ガラスの詳細仕様は公式で数値の明示がなく、ZEH基準という仕様表現は掲げるものの年度別の対応率は公表されていません。実測の有無や仕様書は、相談時に確認するのが確実です。
UA値0.6以下は公式特徴ページに掲載された会社共通の標準断熱仕様で、商品別・地域別の保証値ではありません。耐震等級3は対応設計で、全棟取得・標準化の公式明示はありません。C値・換気方式・窓仕様の数値は公式で明示がなく、断熱等性能等級・劣化対策等級・ZEH対応率も公表されていないため、本評価では加点に用いていません。
公式商品ページでは、湘南の暮らしを軸にした5つのシリーズを展開しています。セミオーダー型から全室漆喰のフルオーダー型、高耐久仕様、平屋を含む規格プラン型まで、自由度と価格の優先度に応じて選べる構成です。商品別の坪単価・UA値・耐震等級は公式で個別掲載がないため、見積もり時に書面で確認するのが確実です。
その他のラインナップ: 素足の家(LDKに無垢材の床と漆喰壁を標準化、床材は4種類から選択) ／ 第三の家(湘南の湿気・塩害を踏まえ、緑の木やHouseGuard Systemで高耐久構造材・耐食金物を上乗せ)。商品別の構造固定条件・標準設備の範囲は公式で非掲載が多いため、契約前に仕様書で確認するのが確実です。
公式特徴ページでは、構造の初期保証20年、10年ごとの更新で最長60年というサポート体制を掲げています。地盤保証は20年、シロアリ保証は10年です。地域密着の5店舗体制で、引渡し後の定期点検やメンテナンスにも対応するとしています。
公式特徴ページには初期保証20年・更新で最長60年という記述と、瑕疵担保責任10年・10年目検査合格時に20年まで延長と読める記述が混在しています。延長条件・点検頻度・点検費用・設備保証年数・24時間窓口の有無は公式で明確な確認に至らないため、契約書・保証書で書面確認するのが前提となります。
公式は商品別の坪単価を公表していません。外部ポータルの参考値では、家づくり学校の会社紹介ページに取扱坪単価80〜200万円/坪、最多帯90〜100万円/坪が掲載され、SUUMOの施工例からは49.7〜123.9万円/坪相当の事例が確認できます。自然素材やフルオーダー志向で仕様を上乗せすると総額が上がりやすいため、見積もり比較が前提となります。
本体価格ベース。土地・外構・諸費用は別途で、商品・仕様・プランにより変動します。公式が商品別坪単価を公表していないため、本体価格・付帯工事・諸費用込みの総額は店舗で書面確認するのが確実です。鎌倉漆喰®や無垢材など自然素材の採用範囲で総額が動くため、標準仕様と追加費用の線引きを早めに把握しておくと比較しやすくなります。
公式情報と主要ポータルの公開情報をもとに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。商品ごとに自由度・仕様条件が異なるため、契約前の個別確認が前提となります。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 86.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 5.00×0.18 + 4.55×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.75×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 86.9
4.05 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ UA値0.6以下（HEAT20 G1相当 ／ 0.60以下）＋0.3を採用。耐震等級3は対応設計で全棟標準化・取得の公式明示がなく加点見送り。C値・ZEH対応率・断熱等性能等級・劣化対策等級・長期優良住宅標準対応は公式で数値の明示がないため起点維持。
5.00 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.25（軸内上限）／ 構造躯体保証 初期20年＋0.3、最長60年＋0.3、防水保証 初期20年で10年以上＋0.2、シロアリ保証 10年＋0.2、長期定期点検制度（更新で最長60年運用）＋0.3で合計1.30となり軸内上限1.25で頭打ち。24時間サポート体制は公式で明示が確認できず未採用。
4.55 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式特徴ページで明示＋0.3、ポータル参考値あり（家づくり学校・SUUMO施工例）＋0.2、複数価格帯の商品ラインナップで選択肢提供（5シリーズ）＋0.3を採用。商品別の坪単価レンジの公式明示はないため該当加点なし。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（神奈川県・東京都一部）＋0.2を採用。年間施工棟数は2025年度新築28棟で100棟未満、累計2,500棟以上で10,000棟未満のため棟数加点は基準に届かず。第三者検査はSUUMO掲載でJIO検査の記述があるが公式直接明示の確認に至らず加点見送り。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立1980年（45年）で30年以上＋0.2を採用。資本金1,000万円は1億円以上の基準未満、自社は非上場、建設業許可は神奈川県知事許可で国土交通大臣許可ではない。ISO9001 ／ ISO14001は公式で確認できず起点維持。
4.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 商品シリーズ5種類以上（湘南の家・素足の家・漆喰の家・第三の家・Sの家/S.NEOの家）＋0.5、規格住宅（Sの家のコンプリートハウス6プラン）と自由設計（漆喰の家のフルオーダー）の両方提供＋0.3、平屋専用商品（Sの家の平屋プラン）あり＋0.2を採用。木造軸組工法が中心のため複数構造工法の加点なし。
4.35 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応（漆喰の家のフルオーダー、土地探し・狭小・がけ地対応）＋0.4、外観デザインバリエーション豊富（湘南らしい2階LDK・外部空間提案、湘南VRタウンの多様な実例）＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの建築デザイン受賞は確認できず加点なし。
3.75 / 5
起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は湘南・神奈川県中心で東京都一部を含む2県のため都道府県5以上の基準未満。店舗は藤沢市内5拠点でショールーム10拠点以上の基準にも届かず、加点条件に該当しないため起点維持。
サンキホームは1980年設立、神奈川県藤沢市辻堂を拠点とする独立系の地域工務店です。左官業に起源を持つ親子三代の系譜を継ぎ、独自開発の鎌倉漆喰®と無垢材を活かした自然素材の住まいづくりを軸に、湘南らしい開放感ある設計を提案しています。UA値0.6以下の標準断熱仕様、SE構法対応とSSK制震ダンパーによる耐震等級3対応、初期20年・更新で最長60年のサポート体制が評価点で、保証軸は軸内上限に達しています。湘南の家からフルオーダーの漆喰の家、平屋を含むSの家まで5シリーズで自由度と価格の優先度に応じた選択肢を持つ点も強みです。
湘南エリアでの暮らしを前提に、自然素材や開放的な間取りを地域密着の工務店に任せたい層に適合度が高い一方、商品別坪単価の公式非開示で外部参考値が80〜200万円/坪と幅広いこと、保証の初期年数表記に混在があり延長条件の書面確認が要ること、C値や換気方式など性能数値の公式明示が少ないこと、対応エリアが湘南・神奈川中心で店舗が藤沢市内5拠点に限られることは、契約前の確認ポイントとなります。建築地や仕様の希望を早めに伝え、標準仕様と追加費用の線引きを見積もりで把握しておくと比較しやすくなります。