情報なしSEKISUI HEIM / SEKISUI CHEMICAL CO., LTD. Housing Company
積水化学工業株式会社 住宅カンパニーの住宅ブランドで、鉄骨ユニット工法と木質系2×6ユニット工法を軸に、ELVIA・グランツーユー・スマートパワーステーション等を全国展開しています。
会社データ評価92.3/ 100
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中時点公開情報からは該当する条件を導けませんでした。
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
92.3/ 100
5段階中4.6重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ ELVIAモデルプランUA値0.28（HEAT20 G3 ／ 0.34以下）＋0.7、ZEH対応率95%（80%以上）＋0.3を採用。C値は公式非公表のため起点維持、耐震等級3は商品・プラン別の表現にとどまるため全商品標準としての加点は見送り、長期優良住宅標準対応 ／ 劣化対策等級3も公式公表の確認に至らず起点維持。
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 保証は「最長30年間の長期保証」で、適用に3回の定期点検と25年目までの5年ごと定期診断が条件のため初期年数としての加点なし、24時間365日サポート＋0.2、5年目から60年目まで5年ごと無償定期診断の長期点検運用＋0.3を採用。構造躯体保証 最長60年以上の上位加点はストックなしのため加点なし、シロアリ保証年数は公式非公表のため起点維持。
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式商品ページで明示＋0.3、SUUMOのポータル参考値（60〜180万円/坪）あり＋0.2、複数価格帯の商品ラインナップ（ELVIA・SPS系・グランツーユー・パルフェ・平屋・3階建て・地域仕様）＋0.3を採用。公式商品ページに坪単価レンジの掲載がないため坪単価系加点はなし、補助金・税制優遇ガイドの公式公表確認も加点見送り。
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 工場生産規模 年間約9,000棟（公式工場ページ記載、生産／建築規模で実態は大規模事業者）＋0.4を1,000棟以上の階層で採用、累計対象ストック60万棟以上（100年・長期サポート対象、100,000棟以上）＋0.5、施工エリア46都道府県＋0.2を採用。第三者検査の標準導入は公式明示が工場検査体制中心のため加点見送り。
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 設立1947年（79年）で50年以上＋0.4、資本金1,000億円超で100億円以上＋0.5、工場ページ記載のISO9001ベース＋0.2を採用。セキスイハイムは独立法人ではなく積水化学工業の住宅カンパニーであり、親会社 積水化学工業の東証プライム上場4204は自社加点に流用しない方針のため上場加点はゼロ。建設業許可 国土交通大臣許可は研究データに明示がなく起点維持。
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点1.25 ／ 商品シリーズ20以上で5種類以上＋0.5、ユニット工法ベースで間取り可変性訴求と注文設計の両軸＋0.3、鉄骨ユニット工法と木質系2×6ユニット工法の複数構造工法＋0.3、平屋／木の平屋の専用商品＋0.2を採用。加点合計1.3が軸内上限1.25でカットされ1.25適用。
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 2022年グッドデザイン賞（戸建スマート＆レジリエンスまちづくり）・2024年グッドデザイン賞（アップサイクル住宅Beハイム）＋0.4、The Designer's Heim／HeimD1／ザ・デザイナーズ グランツーユーのデザイナーズシリーズ＋0.2、20以上の商品で外観バリエーション展開＋0.2を採用。完全自由設計はユニット工法のモジュール制約があるため加点見送り、ハウス・オブ・ザ・イヤーは一次該当確認なしで加点なし。
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 対応都道府県46で全国（40以上）＋0.6を採用。ショールーム・展示場数は公式検索がJavaScript描画で一括カウントできず、公式公表値も確認に至らないため起点維持。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 92.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.75×0.20 + 4.25×0.18 + 4.55×0.20 + 4.85×0.12 + 4.85×0.10 + 5.00×0.06 + 4.55×0.08 + 4.35×0.06) × 20 = 92.3
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価の目安
60〜180万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：60〜180万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
会社全体 ／ 全商品参考60〜180万円/坪
SUUMOの参考価格レンジ。税込・別途工事費を含まない一般表記方針が明記された補助値で、公式採用値ではありません。
ELVIA ／ The Designer's系見積もり依頼
高性能・デザイナーズ系は公式商品ページに坪単価レンジの掲載がなく、仕様・採用メニュー・地域条件で個別見積りが前提となります。
SPS ／ グランツーユー ／ 平屋見積もり依頼
スマートパワーステーション系、木質系、平屋系も公式坪単価非掲載。太陽光・蓄電池・空調等の採用条件で総額が変動します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
UA値 0.28 W/㎡K
ELVIAモデルプラン ／ 断熱等級6を全商品標準、ELVIAは等級7対応
情報なし
耐震等級 3
耐震等級3相当を訴求 ／ ボックスラーメン構造／GAIASS／ELVIAは2倍相当
最長30年 ／ 適用条件つき
公式は「お引き渡しから最長30年間の長期保証」と案内しています。適用には引渡し後3回の定期点検と25年目までの5年ごとの定期診断を受け、適切な補修・メンテナンスを行うことが条件です。公式に「初期保証」という語はありません。磁器タイル外壁以外の外壁（下地および仕上材）の保証期間は10年です。
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
ELVIA ／ エルビア
坪単価は公式商品ページ非掲載
2025年10月発売の鉄骨2階建てフラッグシップ。GAIASS2.0、AirLax、寒冷地除く地域区分5〜7で条件付き断熱等級7対応、モデルプランUA値0.28、ボックスラーメン構造ベースの高性能パッケージです。
グランツーユーV ／ FR
坪単価は公式商品ページ非掲載
木質系2×6ユニット工法の主力。グランツーユーV を中心に、2026年4月発売のグランツーユーFRでは木質系初のフラットルーフを採用した分譲地向け商品を展開しています。
スマートパワーステーションプラス
坪単価は公式商品ページ非掲載
鉄骨ユニット工法の主力スマート＆レジリエンスモデル。大容量太陽光、蓄電池、HEMSを組み合わせたエネルギー自給自足型住宅の中核商品で、FX／GR／FXアーバンの派生展開もあります。
セキスイハイムは積水化学工業株式会社 住宅カンパニーの住宅ブランドで、独立法人ではありません。1947年設立の積水化学工業の住宅事業として、1971年に国産工業化住宅第1号「ハイムM1」を発表して以来、鉄骨ユニット工法と木質系2×6ユニット工法による戸建住宅を全国の地域販売会社網で展開しています。スマートパワーステーション系で太陽光・蓄電池・HEMSのパッケージを提供し、2025年10月に新フラッグシップ「ELVIA」を発売、2026年4月には100年・長期サポートシステムの導入を発表しました。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：ヘーベルハウス
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・cValue・insulationGrade・houseTypes・freeDesign
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