アイ工務店とアキュラホームの違いを比較

30秒で分かる違い

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   所在地一覧の掲載範囲が違う

   アイ工務店

   47都道府県公式住宅展示場一覧の掲載展示場338件（2026年9月2日時点） ／ AI-STUDIO 8件

   アキュラホーム

   公式モデルハウス掲載：24都府県・119拠点（施工対応範囲とは別）

   展示場・モデルハウスなど所在地一覧の掲載範囲を含み、施工可能範囲そのものではありません。建築予定地の可否は各社に確認してください。

2. 2

   坪単価の元になっている数字が違う

   アイ工務店

   74.4〜99.6万円/坪外部参考値

   アキュラホーム

   55〜85万円 ／ LIFULL HOME'S参考

   各社の下に、その数字の出どころを書いています。

3. 3

   構造・工法の書かれ方が違う

   アイ工務店

   木造軸組工法耐震等級3相当 ／ ベタ基礎

   アキュラホーム

   木造軸組AQダイナミック構法

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   UA値の公称値の出どころが違う

   アイ工務店

   0.28（N-ees標準仕様）W/㎡K ／ HEAT20 G2 ／ プラン・建物の大きさにより異なる場合あり

   アキュラホーム

   0.26W/㎡K ／ 超断熱の家プレミアム ／ 6地域 ／ HEAT20 G3水準 ／ 0.34以下に相当

   どちらも会社全体の平均ではありません。各社の下に、その値がどの商品・どのプランのものかを書いています。

5. 5

   保証の年数と延ばし方が違う

   アイ工務店

   構造・防水・防蟻 初期30年（木造住居専用が対象） ／ 条件付き最長70年（全定期点検の受診と30年目以降の指定有償メンテナンスが条件）

   アキュラホーム

   構造30年 ／ 防水20年 ／ 条件付き延長（2026年5月1日からの販売商品で、注文住宅を建築した方が対象）

共通しているところ、違うところ

両社そろって公開している項目だけを取り上げています。値の出所と適用条件は「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

項目ごとに並べて確認する

この表では、両社がともに公開している項目を並べています。 数値の下には、その値の出所と適用条件を記載しています。

→ 横にスクロールするとアキュラホームの列が見えます。項目名の列は左に残ります。

坪単価と価格の出し方

アイ工務店は74.4〜99.6万円/坪（外部参考値）、アキュラホームは55〜85万円 ／ LIFULL HOME'S（参考）。税区分と価格基準がそろっていることを確認できないため、共通区間は算出していません。

※付帯工事・諸費用・外構・税の扱いは、両社から同じ条件の見積書を取り、内訳を確認してください。

対応エリアの重なり

アイ工務店は47都道府県（公式住宅展示場一覧の掲載展示場338件（2026年9月2日時点） ／ AI-STUDIO 8件）、アキュラホームは公式モデルハウス掲載：24都府県・119拠点（施工対応範囲とは別）。この行には展示場・モデルハウスなどの所在地一覧に基づく値が含まれ、施工可能範囲そのものではありません。建築予定地の可否は各社に確認してください。

断熱・耐震・構造

値の性格は会社ごとに違います。特定の商品・プランの公称値のこともあれば、 全棟実測の平均のこともあります。その値が何のものかは「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

保証とアフターサービス

※上に出ているのは、各社が公開している保証の枠組みです。対象の部位・延長の前提・点検の節目は 各社が公開していますが、対象部位の完全な内訳と、延長のときに必要になる工事の仕様・ 個別の金額・免責の範囲までは書かれていません。契約前に保証書で確認してください。

商品と設計の自由度

設計の自由度は アイ工務店 自由設計に対応 ／ アキュラホーム 自由設計に対応 と公開されています。

条件別に候補を残しやすいのはどちらか

総合的にどちらが良いかは決めていません。優先する条件を先に決めたときに、公開情報のうえで候補として残しやすいのはどちらか、という整理です。

• 所在地一覧の掲載範囲を確認したい

  アイ工務店は47都道府県（公式住宅展示場一覧の掲載展示場338件（2026年9月2日時点） ／ AI-STUDIO 8件）、アキュラホームは公式モデルハウス掲載：24都府県・119拠点（施工対応範囲とは別）。展示場・モデルハウスなど所在地一覧の掲載範囲を含み、施工可能範囲そのものではありません。建築予定地の可否は各社に確認してください。

• 予算の上限を先に決めている

  坪単価の目安は アイ工務店 74.4〜99.6万円/坪（外部参考値）、アキュラホーム 55〜85万円 ／ LIFULL HOME'S（参考） と公開されています。アキュラホームはAQ HAUS Basic ／ Premium 888万円〜 ／ 1,208万円〜（いずれも税込本体価格）、超空間の平屋 ／ 超空間の家スマート 1,590万円〜 ／ 1,960万円〜（税別本体価格（税抜） ／ 3LDKモデル ／ 面積・仕様で変動）、超断熱の家 ／ プレミアム 2,079万円〜（30坪3LDKモデル ／ 本体価格）を公式に出しているので、見積り前でも金額の見当を付けやすい構成です。付帯工事・諸費用・外構・税の扱いは、両社から同じ条件の見積書を取り、内訳を確認してください。

• 断熱の数値を重視する

  UA値は アイ工務店 0.28（N-ees標準仕様）（W/㎡K ／ HEAT20 G2 ／ プラン・建物の大きさにより異なる場合あり） ／ アキュラホーム 0.26（W/㎡K ／ 超断熱の家プレミアム ／ 6地域 ／ HEAT20 G3水準 ／ 0.34以下に相当）。ただしどちらも特定の商品・プランの公称値なので、検討する商品でも同じ値になるかを確認してからでないと、この軸では選べません。

• 引渡し後の保証を長く見たい

  公開されている保証の表記は、アイ工務店 構造・防水・防蟻 初期30年（木造住居専用が対象） ／ 条件付き最長70年（全定期点検の受診と30年目以降の指定有償メンテナンスが条件）、アキュラホーム 構造30年 ／ 防水20年 ／ 条件付き延長（2026年5月1日からの販売商品で、注文住宅を建築した方が対象） です。年数だけでなく、延長に必要な点検・補修の内容と費用まで含めて比べないと差が分かりません。

アイ工務店とアキュラホームを比べるときの注意点

• 両社とも自由設計を案内していますが、その言葉が指す範囲は同じではありません。アイ工務店が自由設計の中身として書いているのは、1cm刻みのプランニングと、スキップフロアや0.5階・1.5階といった縦方向の使い方です。アキュラホームは、完全自由設計を掲げる主力商品と、規格・セミオーダー型の商品が同じラインナップに並んでいて、約20,000項目をデータベース化したコスト管理と組み合わせる書き方になっています。アイ工務店は1cm刻みの自由設計を案内していますが、規格住宅との併設は確認できません。ラインナップの作り方そのものが違います。同じ行に同じ言葉が並んでいても、どの商品を選ぶかで動かせる範囲は変わります。間取りをどこまで動かせて、どこからが追加費用なのかは、商品を決めてから見積書の項目で確かめてください。

• UA値の0.28と0.26は、商品の立ち位置が違います。アイ工務店の0.28は主力商品 N-ees の標準として公開されている値、アキュラホームの0.26は高断熱の上位商品「超断熱の家プレミアム」の6地域での値です。断熱等性能等級の行も、片方はN-eesの標準仕様を6相当とし、プランにより一部仕様が異なる場合があるという書き方、もう片方は「超断熱の家プレミアムが等級7を訴求」という書き方で、そろえて読める形になっていません。「相当」も「訴求」も、等級を取得したという意味ではありません。アキュラホームは、超断熱の家プレミアム以外の商品別UA値は公式明示が確認できず、仕様書での個別確認が前提だと会社データに書かれています。アイ工務店側も、北海道向けと温暖地・沖縄向けは別の商品として仕様が組まれています。数字を並べる前に、どの商品を、どの地域で建てるのかを先に決めてください。

• C値はアイ工務店が2023年6月契約物件以降の第三者全棟測定平均0.32㎠/㎡を公表しています。アキュラホームは公式平均値を公表していないため、両社を同じ軸で比べられません。アイ工務店が公開しているのは、2023年6月契約の物件以降について第三者が全棟で測った実測平均0.32㎠/㎡で、社内の約束値は0.5以下と書かれています。アキュラホームはC値が公式非公表で、商品別の仕様書や営業資料での個別確認が前提だと書かれています。ここで混ぜないでほしいことが2つあります。数値を公開していないことは、隙間が多いという意味ではありません。そして公開されている0.32は契約物件をまとめた平均で、自分の家で測った値ではありません。検討している商品で気密測定をするのか、測るなら自分の家の数値を書面でもらえるのかは、どちらに対しても別に聞く必要があります。

• 耐震の行は、表記そのものが左右で違います。アイ工務店は「住宅性能表示制度 等級3相当」で、「相当」は制度の評価を受けたという意味ではありません。アキュラホームは「住宅性能表示制度 等級3」ですが、「AQダイナミック構法・構造計算採用時」という条件付きで、全商品一律の標準とは確認できません。全棟構造計算を公式に訴求しているのは「超空間の家スマート」という特定の商品です。アイ工務店側も、許容応力度計算を全棟で標準採用しているかどうかは公開情報だけでは判断できません。等級の数字だけを取り出さず、どの商品でどう計算したときの話なのかまで確かめてください。

• 保証の欄に並ぶのは、両社が公開している保証の文言そのままの「構造30年 ／ 防水20年 ／ 条件付き延長」と「構造・防水・防蟻 初期30年（木造住居専用が対象） ／ 条件付き最長70年」です。アキュラホームの初期保証は構造部分30年・防水部分20年で、公式アフターサポートのページは、2026年5月1日からの販売商品より適用、注文住宅を建築した方が対象、という条件を付けています。アイ工務店側の30年は木造住居専用を対象とする構造躯体・防水・防蟻の初期保証です。同じ30という数字でも、掛かっている部位も、適用される商品と時期の条件もそろっていません。つまり左右の年数は、そもそも同じ意味の数字として並んでいません。契約の時点でどの制度が適用されるのかを、保証書の現物で確かめてください。

• 保証を伸ばすときの形も違います。アイ工務店は構造躯体・防水・防蟻について最長70年という上限の年数を公開していて、そこへ届くにはすべての定期点検の受診と、30年目以降に同社が必要と判断した有償メンテナンス工事が要ると書かれています。アキュラホームは上限の年数ではなく、条件を満たす限り建物が存続する期間まで延ばすという形で、指定の定期点検と必要なメンテナンスの実施が条件だと会社データにも公式ページにも書かれています。延長後の年数の上限は公式に明示がなく、一部対象外の費用があり、保証上限額を超えた分は自己負担になるとも書かれています。上限の作り方が違うので、最長年数どうしを並べる行は表に出ていません。部位ごとの年数も同じではありません。アイ工務店は地盤20年・住宅設備10年、アキュラホームは地盤20年に加えて新築後10年の地震建替保証があり、こちらは建物販売価格の100%までという限度と条件が付きます。防蟻はアイ工務店が30年、アキュラホームは会社データでシロアリ保証の年数が公式非公表です。点検が無償であることと、点検で必要と言われた工事が無償であることは別の話なので、そこも分けて聞いてください。

• 金額の出し方は、ほぼ正反対です。アキュラホームは商品ごとの本体価格を公式に出していて、AQ HAUSのBasic 888万円とPremium 1,208万円は税込表示、超空間の平屋1,590万円と超空間の家スマート1,960万円は税別の本体価格、超断熱の家の2,079万円は30坪3LDKモデルでの表示と、同じ会社の中で税区分も前提も混ざっています。アイ工務店は公式の坪単価が非公表で、上位ブランドと地域別の商品はいずれも個別見積りが前提だと書かれています。表の坪単価の行に出ている74.4〜99.6万円と55〜85万円は、どちらも会社が出した金額ではなく外部の住宅情報サイトの参考値で、参照しているサイトも違います。しかも片方は2つのサイトから取った値で、一方はレンジ、もう一方は平均という性格の違う数字をまとめたものです。会社データにある本体価格の目安2,232万〜2,976万円も、その参考値から出した試算にすぎません。税込と税別、坪単価と本体価格、どこまで含んだ金額なのかをそろえないまま並べても、比べたことにはなりません。

両社へ確認したい質問

公開情報だけでは埋まらないところです。同じ質問を両社にすると、返ってくる形で比べられます。

1. Q1

   この坪単価は本体価格と総額のどちらですか。付帯工事・諸費用・外構・税の扱いを見積書の内訳で確認してください。

   なぜ聞くか：アイ工務店 74.4〜99.6万円/坪（外部参考値） と アキュラホーム 55〜85万円 ／ LIFULL HOME'S（参考） だけでは、付帯工事・諸費用・外構・税を含む総額が分からないから。

2. Q2

   検討している商品では、UA値はいくつになりますか。標準仕様ですか、オプションですか。

   なぜ聞くか：公開されている値は アイ工務店 0.28（N-ees標準仕様）（W/㎡K ／ HEAT20 G2 ／ プラン・建物の大きさにより異なる場合あり）、アキュラホーム 0.26（W/㎡K ／ 超断熱の家プレミアム ／ 6地域 ／ HEAT20 G3水準 ／ 0.34以下に相当） で、どちらも特定の商品・プランの値だから。商品が変われば同じ値にならない。

3. Q3

   建てる予定の土地は、どちらの施工エリアにも入っていますか。入る場合、担当する拠点はどこで、その地域では別の商品や別の仕様になりますか。

   なぜ聞くか：アキュラホームの現行公式モデルハウス掲載は24都府県・119拠点（施工対応範囲とは別）という数までで、施工対応範囲の都道府県一覧が入っていません。2026年4月に九州エリアへ初出展と書かれ、47都道府県全域対応とは書かれていない状態です。アイ工務店は全国47都道府県ですが、北海道向けのN-ees Hと温暖地・沖縄向けのN-ees Uという地域別の商品があり、表に出ている数値は主力商品N-eesのものだからです。

4. Q4

   検討している商品の断熱等性能等級・UA値・耐震等級は、仕様書ではいくつになりますか。それは標準ですか、オプションですか。住宅性能評価書は発行されますか。気密測定は行いますか、行う場合は自分の家の数値を書面でもらえますか。

   なぜ聞くか：UA値0.28は主力商品の標準として、0.26は上位の高断熱商品の6地域の値として公開されていて、立場が違います。断熱等級の表記も「等級6相当」と「等級7訴求」で、耐震も片方は「等級3相当」、もう片方は構造計算を採用したときという条件付きです。気密は片方が公式非公表、もう片方が契約物件をまとめた実測平均なので、自分の家の数値はどちらからも読み取れないためです。（成立条件：N-ees標準仕様 ／ プランにより一部仕様が異なる場合あり）（成立条件：超断熱の家プレミアムで断熱等性能等級7を訴求）（成立条件：AQダイナミック構法・構造計算採用時）

5. Q5

   保証書を見せてもらい、契約の時点で適用される制度で、部位ごとの保証年数と延長の条件を説明してもらえますか。延長のために何年目にどの工事が必要で、点検の費用と工事の費用はそれぞれ誰が払いますか。

   なぜ聞くか：アキュラホームの初期保証は構造部分30年・防水部分20年で、2026年5月1日からの販売商品より適用され、注文住宅を建築した方が対象です。アイ工務店側も、最長70年へ届くにはすべての定期点検の受診と30年目以降の有償メンテナンス工事が要り、地盤や住宅設備は別の年数です。年数だけでは、何がいつまで、どういう条件で守られるのかが決まらないためです。

6. Q6

   見積書は、どの商品・延床何坪・どの地域を前提にした金額ですか。税込ですか税別ですか。付帯工事・地盤改良・外構・諸費用はどこまで含んでいますか。

   なぜ聞くか：公式の本体価格を出しているのは片方だけで、しかもその中に税込表示の商品と税別表示の商品が混ざっています。もう片方は公式の坪単価が非公表で、表に出ているのは外部の住宅情報サイトの参考値、本体価格の目安もその参考値からの試算です。前提をそろえないと総額を比べられないためです。

この2社以外とも比べる

比較表では最大4社まで並べられます。会社を入れ替えても、項目はこのページと同じです。

出典と確認日

このページの数値は、下の会社ページに掲載している公開情報から取っています。数値の元になった各社の公式ページは、会社ページの出典欄に記載しています。

• アイ工務店の会社ページhttps://iebase.jp/company/ai-koumuten.html確認日 2026年7月28日
• アキュラホームの会社ページhttps://iebase.jp/company/aqura-home.html確認日 2026年7月28日

※このページの情報は2026年7月28日時点のものです。掲載後に各社が内容を更新している場合があります。