アイ工務店と桧家住宅の違いを比較

30秒で分かる違い

1. 1

   施工できる地域が違う

   アイ工務店

   47都道府県公式の住宅展示場一覧を数えると337件（2026年8月23日時点 ／ 既オープン325件＋オープン予定12件 ／ AI-STUDIO 8件を含む）

   桧家住宅

   37都道府県公式展示場166件

   建てられる場所がそもそも違うので、ここが合わない会社は先に外れます。

2. 2

   坪単価の元になっている数字が違う

   アイ工務店

   74.4〜99.6万円/坪外部参考値

   桧家住宅

   46〜90万円/坪桧家住宅全体の参考

   各社の下に、その数字の出どころを書いています。

3. 3

   構造・工法の書かれ方が違う

   アイ工務店

   木造軸組工法耐震等級3相当 ／ ベタ基礎

   桧家住宅

   木造ハイブリッド軸組+2×4の構造思想

4. 4

   断熱等性能等級の公称値の出どころが違う

   アイ工務店

   6相当（N-ees ／ 標準仕様）プランにより一部仕様が異なる場合あり ／ N-ees系で断熱等級6相当の標準仕様を訴求

   桧家住宅

   6断熱等性能等級 ／ 標準 ／ Elite One ／ 5〜7地域および北海道

   どちらも会社全体の平均ではありません。各社の下に、その値がどの商品・どのプランのものかを書いています。

5. 5

   保証の年数と延ばし方が違う

   アイ工務店

   構造・防水・防蟻 初期30年 ／ 最長70年

   桧家住宅

   構造30年 ／ 最長60年

共通しているところ、違うところ

両社そろって公開している項目だけを取り上げています。値の出所と適用条件は「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

項目ごとに並べて確認する

両社そろって公開されている項目だけを 12 行並べています。 どちらも公開していない項目と、片方だけの任意項目は、並べても比較にならないので出していません。 数値の下にあるのが、その値の出所と適用条件です。

→ 横にスクロールすると桧家住宅の列が見えます。項目名の列は左に残ります。

坪単価と価格の出し方

アイ工務店は74.4〜99.6万円/坪、桧家住宅は46〜90万円/坪と公開されています。表示上の数値が重なるのは74.4〜90万円/坪の範囲で、幅は約15.6万円/坪です。ただしこれは数字の見た目が重なるというだけで、予算に合うかどうかの判定にはなりません。同じ条件で見積りを取ってから比べてください。

※アイ工務店の数字は外部参考値、桧家住宅の数字は桧家住宅全体の参考です。算出の元が違うので、そのまま引き算しないでください。

対応エリアの重なり

アイ工務店は47都道府県、桧家住宅は37都道府県と公開しています。桧家住宅は件数だけを公開していて都道府県名が分からないため、このページでは重なる地域の具体名を書きません。建築地が対象に入るかは直接確認してください。

※桧家住宅の表記に添えられている「公式展示場166件」は拠点や展示場の数で、施工できる地域の広さではありません。

断熱・耐震・構造

値の性格は会社ごとに違います。特定の商品・プランの公称値のこともあれば、 全棟実測の平均のこともあります。その値が何のものかは「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

保証とアフターサービス

※上に出ているのは、各社が公開している保証の枠組みです。対象の部位・延長の前提・点検の節目は 各社が公開していますが、対象部位の完全な内訳と、延長のときに必要になる工事の仕様・ 個別の金額・免責の範囲までは書かれていません。契約前に保証書で確認してください。

商品と設計の自由度

設計の自由度は アイ工務店 自由設計に対応 ／ 桧家住宅 自由設計に対応 と公開されています。

条件別に候補を残しやすいのはどちらか

総合的にどちらが良いかは決めていません。優先する条件を先に決めたときに、公開情報のうえで候補として残しやすいのはどちらか、という整理です。

• 建てる場所が決まっている

  アイ工務店は47都道府県、桧家住宅は37都道府県。建築地が対象に入るかで候補が絞られます。ここが合わない会社は、ほかの条件を見る前に外れます。

• 予算の上限を先に決めている

  坪単価の目安は アイ工務店 74.4〜99.6万円/坪（外部参考値）、桧家住宅 46〜90万円/坪（桧家住宅全体の参考） と公開されています。桧家住宅はThe Elite One ／ エリート・ワン 61.1〜63.4万円/坪〜を公式に出しているので、見積り前でも金額の見当を付けやすい構成です。どちらの数字も総額ではないので、この欄だけで候補を絞れるものではありません。

• 断熱の数値を重視する

  断熱等性能等級は アイ工務店 6相当（N-ees ／ 標準仕様）（プランにより一部仕様が異なる場合あり ／ N-ees系で断熱等級6相当の標準仕様を訴求） ／ 桧家住宅 6（断熱等性能等級 ／ 標準 ／ Elite One ／ 5〜7地域および北海道）。ただし標準仕様の等級と特定商品の等級が混じっているので、検討する商品でも同じ値になるかを確認してからでないと、この軸では選べません。

• 引渡し後の保証を長く見たい

  公開されている保証の表記は アイ工務店 構造・防水・防蟻 初期30年 ／ 最長70年、桧家住宅 構造30年 ／ 最長60年 と公開されています。年数だけでなく、延長に必要な点検・補修の内容と費用まで含めて比べないと差が分かりません。

アイ工務店と桧家住宅を比べるときの注意点

• 断熱等性能等級の欄は「6相当」と「6」で、同じ6ではありません。アイ工務店はN-eesの標準仕様を6相当と公開し、プランにより一部仕様が異なる場合があると注記しています。桧家住宅はエリート・ワンの標準として「断熱等性能等級6」、対象は5〜7地域および北海道と書かれています。「相当」は制度の等級を取得したという意味ではないので、同じ等級として扱わないでください。UA値の行が出ていないのは、桧家住宅の会社データにUA値の数値が入っていないからです。これは断熱が弱いという意味ではなく、商品別のUA値が公式ページで画像の表として載っているためで、地域別の設計値は契約前に個別確認という扱いになっています。アイ工務店が公開しているUA値0.28もN-eesの値で、会社全体の平均ではありません。

• 耐震の欄も表記が違います。アイ工務店は「住宅性能表示制度 等級3相当」、桧家住宅は「住宅性能表示制度 等級3」で、桧家住宅のほうにはエリート・ワンとスマート・ワンの標準仕様という条件が付いています。「相当」が付くかどうかは制度の評価を受けたかどうかに関わるので、同じ等級として並べないでください。ただし、住宅性能表示制度の評価書が実際に発行されるのかどうかは、どちらの会社データにも書かれていません。等級はプランが固まってから確定するものなので、評価の受け方まで含めて契約前に確かめてください。

• C値の0.32と0.31は、測り方の説明が違う数字です。アイ工務店は2023年6月契約物件以降の第三者による全棟測定の平均で、社内の約束値は0.5以下と書かれています。桧家住宅は全棟気密測定を実施した実測平均で、公式商品ページの掲載値ですが、測るのが第三者かどうかと、いつ以降の物件が対象かは会社データに書かれていません。どちらも平均であって、自分が建てる家で測った値ではありません。そろっていない条件どうしの数字なので、0.01の差を性能差として読まないでください。

• 保証はひとつの年数でまとめないでください。会社データでは、アイ工務店は構造・防水・防蟻がいずれも初期30年で、地盤保証20年と住宅設備機器保証10年が別枠です。桧家住宅は構造躯体30年・不同沈下30年で、防水は15年、防蟻は20年、設備は10年と部位ごとに年数が分かれています。同じ「30年」でも、その中に入っている部位が違うということです。表に「初期保証」の行が出ていないのは、桧家住宅側の初期保証の年数が会社データで確定値として持たれていないためで、初期保証が無いという意味ではありません。自分が心配している部位が何年なのかを、保証書で部位ごとに確かめてください。

• 「条件付きの最長保証」の70年と60年は、どちらも何もしなくても続く年数ではありません。アイ工務店の70年は構造・防水・防蟻が対象で、すべての定期点検を受けることと、30年目以降に会社が必要と判断した有償メンテナンス工事を行うことが前提、対象は木造の住居専用と書かれています。桧家住宅の60年は構造の保証の運用上限で、定期点検と必要な耐久工事を実施することが条件です。ここで「点検が無料」と「直してもらえる」を混ぜないでください。桧家住宅の公式サイトは、定期点検は20年目までは無償でそれ以降は有償、延長には点検を受けたうえで必要とされた耐久工事を有償で実施することが条件、と書いています。アイ工務店側は点検そのものの費用が会社データに書かれていません。延長のために何年目に何をしていくらかかるのかを、見積りの段階で聞いてください。

• 坪単価の行に出ている金額は、どちらも会社が公表した金額ではなく、外部の住宅情報サイトの参考値です。しかも数字が指す範囲が違います。桧家住宅の46〜90万円/坪は会社全体の参考レンジで、公式に出している坪単価のほうは自由設計型の商品・2階建て35坪・税別・エリアにより異なるという条件付きのため、表の行には出ていません。アイ工務店は公式の坪単価が非公表で、表の74.4〜99.6万円/坪は主力商品N-eesについての外部参考値です。会社データにある本体価格の目安も、その外部参考値をもとにした試算で、本体価格だけの金額です。付帯工事・諸費用・外構は別で、この参考値が税込か税別かはどちらの会社データにも書かれていません。坪単価と本体価格、税込と税別をそろえないまま金額を並べても、比べたことにはなりません。

• 標準に入るものは、会社単位ではなく商品単位で決まります。桧家住宅の全館空調Z空調は現行の主力2商品で全棟標準と書かれていますが、MAXairと極楽加湿は別途オプションで、フィルターの清掃や故障したときの対応、電気代の考え方も併せて理解しておく必要があると会社データに書かれています。断熱等級6もエリート・ワンの5〜7地域および北海道での標準で、全商品・全地域の話ではありません。アイ工務店側も、1cm刻みのプランニングやUA値0.28は主力商品N-eesについての説明で、上位ブランドのHILLUSは公式坪単価が非公表の個別見積り、北海道仕様のN-ees Hは北海道エリア限定です。「設計の自由度」の行には、両社とも「自由設計に対応」と並びます。ただしこのひとことは、二社で同じ中身を指していません。アイ工務店側の自由度の説明は、いま書いた1cm刻みのプランニングと、スキップフロアや0.5階・1.5階といった縦空間の使い方です。桧家住宅側の公式は、商品ラインナップを「CUSTOM-自由設計」と「SELECT-企画型住宅」という別のカテゴリに分けたうえで、面積が同じなら間取りや建物の形が変わっても価格が変わらない定額自由設計を採用する、と書いています。面積の数え方には公式に注記が付いているので、何をもって同じ面積とするかは確かめてください。寸法をどこまで刻めるかという説明と、面積を基準に価格を動かさない仕組みの説明なので、同じ「自由設計」でも読む軸が違います。桧家住宅側は商品ごとの説明に「セミオーダー式の自由設計」と「多彩なプランから選べる企画型住宅」の両方が並ぶので、どの商品を選ぶかで動かせる範囲も変わります。「対応する家のタイプ」の行は出ていません。会社データの家のタイプ欄が両社とも空だからで、建て方の選択肢が同じという意味でも、平屋などを扱っていないという意味でもありません。間取りをどこまで動かせるか、どこからが追加費用かは、商品を決めてから見積書の項目で確かめてください。

両社へ確認したい質問

公開情報だけでは埋まらないところです。同じ質問を両社にすると、返ってくる形で比べられます。

1. Q1

   この坪単価には、付帯工事費・諸費用・外構は含まれますか。含まれないものを一覧で出してください。

   なぜ聞くか：表に出ている アイ工務店 74.4〜99.6万円/坪（外部参考値） ／ 桧家住宅 46〜90万円/坪（桧家住宅全体の参考） は、どちらも本体価格や参考値であって、総額ではないため。

2. Q2

   検討している商品では、断熱等性能等級はいくつになりますか。標準仕様ですか、オプションですか。

   なぜ聞くか：公開されている値は アイ工務店 6相当（N-ees ／ 標準仕様）（プランにより一部仕様が異なる場合あり ／ N-ees系で断熱等級6相当の標準仕様を訴求）、桧家住宅 6（断熱等性能等級 ／ 標準 ／ Elite One ／ 5〜7地域および北海道） で、標準仕様の等級と特定商品の等級が混じっているから。商品が変われば同じ値にならない。

3. Q3

   建築予定地の地域区分では、検討している商品の断熱等性能等級とUA値はいくつになりますか。その等級は住宅性能表示制度の評価を受けたものですか、それとも「相当」ですか。

   なぜ聞くか：表の断熱等性能等級は「6相当」と「6」で表記が分かれています。桧家住宅の6はエリート・ワンの5〜7地域および北海道での標準、アイ工務店の6相当はN-ees系の標準として公開されている値で、桧家住宅側は会社データにUA値の数値が入っておらず地域別の設計値は個別確認という扱いのため。

4. Q4

   自分が建てる家でも気密測定をしますか。する場合、測るのは第三者ですか。測った数値は引渡しのときに書面でもらえますか。

   なぜ聞くか：表のC値は両社とも実測の平均値で、自分の家の値ではありません。アイ工務店は第三者による全棟測定であることと対象時期を公開していますが、桧家住宅側は測定主体と対象時期が会社データに書かれていないため。

5. Q5

   保証を延長するには、何年目に、どの部位に、いくらの工事が必要ですか。定期点検そのものの費用と、点検で必要と言われた工事の費用は、それぞれどちらが払いますか。

   なぜ聞くか：最長70年も最長60年も条件付きで、延長には有償のメンテナンス工事や耐久工事が入ります。部位ごとの初期年数も違い、点検が無償でも補修まで無償とは限りません。アイ工務店側は点検そのものの費用が会社データに書かれていないため。

6. Q6

   いま話を聞いている窓口は直営ですか。契約書に出る会社名と保証書を出す会社はどこになりますか。建築予定地はその会社の対応エリアに入っていますか。

   なぜ聞くか：桧家住宅の会社データには、FC店で契約した物件は保証内容や点検時期が直営と異なる場合があると書かれています。アイ工務店側は契約の相手になる会社について会社データに記載がありません。対応エリアも47都道府県と37都道府県で違い、桧家住宅側はどの県が対象かの一覧が会社データに入っていないため。

この2社以外とも比べる

比較表では最大4社まで並べられます。会社を入れ替えても、項目はこのページと同じです。

出典と確認日

このページの数値は、下の会社ページに掲載している公開情報から取っています。数値の元になった各社の公式ページは、会社ページの出典欄に記載しています。

• アイ工務店の会社ページhttps://iebase.jp/company/ai-koumuten.html確認日 2026年7月28日
• 桧家住宅の会社ページhttps://iebase.jp/company/hinokiya.html確認日 2026年7月28日

※このページの情報は2026年7月28日時点のものです。掲載後に各社が内容を更新している場合があります。