一条工務店とアイ工務店を比較

30秒で分かる違い

1. 1

   施工できる地域が違う

   一条工務店

   45都道府県沖縄・高知を除く ／ 約510拠点

   アイ工務店

   47都道府県公式の住宅展示場一覧を数えると337件（2026年8月23日時点 ／ 既オープン325件＋オープン予定12件 ／ AI-STUDIO 8件を含む）

   建てられる場所がそもそも違うので、ここが合わない会社は先に外れます。

2. 2

   坪単価の元になっている数字が違う

   一条工務店

   50〜105万円/坪外部参考値

   アイ工務店

   74.4〜99.6万円/坪外部参考値

   各社の下に、その数字の出どころを書いています。

3. 3

   構造・工法の書かれ方が違う

   一条工務店

   枠組壁工法系主力商品は2倍耐震訴求

   アイ工務店

   木造軸組工法耐震等級3相当 ／ ベタ基礎

4. 4

   UA値の公称値の出どころが違う

   一条工務店

   0.25W/㎡K ／ i-smart モデルプラン ／ HEAT20 G3 水準 ／ 公式ZEHページ記載値

   アイ工務店

   0.28W/㎡K ／ N-ees 標準 ／ 公式・特設ページのN-ees訴求値、HEAT20 G3相当水準

   どちらも会社全体の平均ではありません。各社の下に、その値がどの商品・どのプランのものかを書いています。

5. 5

   保証の年数と延ばし方が違う

   一条工務店

   最長30年 ／ 条件付き延長

   アイ工務店

   構造・防水・防蟻 初期30年 ／ 最長70年

共通しているところ、違うところ

両社そろって公開している項目だけを取り上げています。値の出所と適用条件は「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

項目ごとに並べて確認する

両社そろって公開されている項目だけを 12 行並べています。 どちらも公開していない項目と、片方だけの任意項目は、並べても比較にならないので出していません。 数値の下にあるのが、その値の出所と適用条件です。

→ 横にスクロールするとアイ工務店の列が見えます。項目名の列は左に残ります。

坪単価と価格の出し方

一条工務店は50〜105万円/坪、アイ工務店は74.4〜99.6万円/坪と公開されています。表示上の数値が重なるのは74.4〜99.6万円/坪の範囲で、幅は約25.2万円/坪です。ただしこれは数字の見た目が重なるというだけで、予算に合うかどうかの判定にはなりません。同じ条件で見積りを取ってから比べてください。

※どちらの数字も外部参考値です。会社が見積りとして出した金額ではなく、同じ条件で算出されたものかどうかも公開情報からは分かりません。

対応エリアの重なり

一条工務店は45都道府県、アイ工務店は47都道府県と公開しています。どちらも広い範囲を対象にしているため、重なる地域は建築地ごとの確認になります。

断熱・耐震・構造

値の性格は会社ごとに違います。特定の商品・プランの公称値のこともあれば、 全棟実測の平均のこともあります。その値が何のものかは「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

保証とアフターサービス

※上に出ているのは、各社が公開している保証の枠組みです。一条工務店は、 対象部位の内訳と有償メンテナンスの中身を「保証書で書面確認が前提」としていて、 会社ページの範囲では部位ごとの内訳までは分かりません。 延長のときに必要になる工事の仕様・個別の金額・免責の範囲は、どちらの公開情報にも書かれていません。 契約前に保証書で対象と条件を確認してください。

商品と設計の自由度

設計の自由度は 一条工務店 自由設計に対応 ／ アイ工務店 自由設計に対応 と公開されています。

条件別に候補を残しやすいのはどちらか

総合的にどちらが良いかは決めていません。優先する条件を先に決めたときに、公開情報のうえで候補として残しやすいのはどちらか、という整理です。

• 建てる場所が決まっている

  一条工務店は45都道府県、アイ工務店は47都道府県。公開表記は一条工務店が「沖縄・高知を除く」。建築地が対象に入るかで候補が絞られます。ここが合わない会社は、ほかの条件を見る前に外れます。

• 予算の上限を先に決めている

  坪単価の目安は 一条工務店 50〜105万円/坪（外部参考値）、アイ工務店 74.4〜99.6万円/坪（外部参考値） と公開されています。一条工務店はHUGme 本体1,490万円〜、HUGme fam W 本体1,630万円〜を公式に出しているので、見積り前でも金額の見当を付けやすい構成です。どちらの数字も総額ではないので、この欄だけで候補を絞れるものではありません。

• 断熱の数値を重視する

  UA値は 一条工務店 0.25（W/㎡K ／ i-smart モデルプラン ／ HEAT20 G3 水準 ／ 公式ZEHページ記載値） ／ アイ工務店 0.28（W/㎡K ／ N-ees 標準 ／ 公式・特設ページのN-ees訴求値、HEAT20 G3相当水準）。ただしどちらも特定の商品・プランの公称値なので、検討する商品でも同じ値になるかを確認してからでないと、この軸では選べません。

• 引渡し後の保証を長く見たい

  公開されている保証の表記は 一条工務店 最長30年 ／ 条件付き延長、アイ工務店 構造・防水・防蟻 初期30年 ／ 最長70年 と公開されています。年数だけでなく、延長に必要な点検・補修の内容と費用まで含めて比べないと差が分かりません。

一条工務店とアイ工務店を比べるときの注意点

• 気密（C値）の 0.59 と 0.32 は、測定の母集団が違います。アイ工務店は「2023年6月契約物件以降の第三者全棟測定平均」と公開していますが、一条工務店は「平均実測値」とだけ公開していて、対象や時期は書かれていません。そろっていない母集団どうしの数字なので、差をそのまま性能差として読まないでください。

• 耐震の公開表記が違います。一条工務店は「住宅性能表示制度 等級3」、アイ工務店は「等級3相当」です。「相当」は制度の評価を受けたという意味ではないので、同じ等級として扱わないでください。

• 保証の欄に並ぶ「30年」は、同じ意味ではありません。アイ工務店の30年は構造・防水・防蟻の初期保証として公開されていて、そこから全定期点検の受診と30年目以降の有償メンテナンスの実施を条件に、最長70年まで延ばす運用だと書かれています。地盤は20年、設備は10年で別枠です。一条工務店の30年は初期保証の年数ではありません。15年目の無償点検で有償メンテナンスが必要と認められた工事を受けられた場合に最長30年目まで延長できる、という案内で、条件を満たしたときに届く上限です。無条件の初期保証が何年なのかは公式に明示がなく、短期保証は商品によって期間が異なるとも書かれています。対象部位と免責事項は保証書での書面確認が前提です。表の「公開されている保証の表記」に出ている文言も「構造・防水・防蟻 初期30年 ／ 最長70年」と「最長30年 ／ 条件付き延長」で、同じ土俵に並べた年数ではありません。数字の大小として読まないでください。

両社へ確認したい質問

公開情報だけでは埋まらないところです。同じ質問を両社にすると、返ってくる形で比べられます。

1. Q1

   この坪単価には、付帯工事費・諸費用・外構は含まれますか。含まれないものを一覧で出してください。

   なぜ聞くか：表に出ている 一条工務店 50〜105万円/坪（外部参考値） ／ アイ工務店 74.4〜99.6万円/坪（外部参考値） は、どちらも本体価格や参考値であって、総額ではないため。

2. Q2

   検討している商品では、UA値はいくつになりますか。標準仕様ですか、オプションですか。

   なぜ聞くか：公開されている値は 一条工務店 0.25（W/㎡K ／ i-smart モデルプラン ／ HEAT20 G3 水準 ／ 公式ZEHページ記載値）、アイ工務店 0.28（W/㎡K ／ N-ees 標準 ／ 公式・特設ページのN-ees訴求値、HEAT20 G3相当水準） で、どちらも特定の商品・プランの値だから。商品が変われば同じ値にならない。

3. Q3

   気密測定は全棟で行いますか。行う場合、測定した数値は引渡し時に書面でもらえますか。

   なぜ聞くか：アイ工務店は「2023年6月契約物件以降の第三者全棟測定平均」と母集団を公開していますが、一条工務店は「平均実測値」とだけで対象が分かりません。自分の家で測るかどうかも別の話です。

4. Q4

   耐震について、住宅性能表示制度の評価書は出ますか。「等級3相当」と評価書付きの等級3のどちらですか。

   なぜ聞くか：公開表記が「等級3」と「等級3相当」で分かれており、制度評価の有無が読み取れません。

5. Q5

   検討している商品の断熱等性能等級はいくつですか。標準ですか、オプションですか。

   なぜ聞くか：一条工務店は商品によって等級6と等級7に分かれ、アイ工務店はN-eesの標準仕様を6相当と公開しています。ただしアイ工務店は、プランにより一部仕様が異なる場合があると注記しています。

この2社以外とも比べる

比較表では最大4社まで並べられます。会社を入れ替えても、項目はこのページと同じです。

出典と確認日

このページの数値は、下の会社ページに掲載している公開情報から取っています。数値の元になった各社の公式ページは、会社ページの出典欄に記載しています。

• 一条工務店の会社ページhttps://iebase.jp/company/ichijo-komuten.html確認日 2026年7月28日
• アイ工務店の会社ページhttps://iebase.jp/company/ai-koumuten.html確認日 2026年7月28日

※このページの情報は2026年7月28日時点のものです。掲載後に各社が内容を更新している場合があります。