一条工務店と積水ハウスの違いを比較

30秒で分かる違い

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   施工できる地域が違う

   一条工務店

   45都道府県沖縄・高知を除く ／ 約510拠点

   積水ハウス

   沖縄県を除く全国（北海道は一部地域）北海道の対象は石狩・後志・胆振・日高・上川・空知の各管内 ／ その他地域は札幌支店へ問い合わせ

   建てられる場所がそもそも違うので、ここが合わない会社は先に外れます。

2. 2

   坪単価の元になっている数字が違う

   一条工務店

   50〜105万円/坪外部参考値

   積水ハウス

   80〜150万円／坪 ／ 2026年平均約120万円／坪外部ポータル参考値

   各社の下に、その数字の出どころを書いています。

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   構造・工法の書かれ方が違う

   一条工務店

   木造

   積水ハウス

   木造・鉄骨造

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   保証の年数と延ばし方が違う

   一条工務店

   最長30年 ／ 条件付き延長（15年目の無償点検で必要と認められた有償メンテナンス工事が延長条件）

   積水ハウス

   構造躯体30年 ／ 防水30年（2018年4月1日以降の契約分 ／ 10年・20年点検と必要と判断された補修工事は無償 ／ 35年目以降の点検・補修は有料・有償）（30年目の点検は、有償のユートラス点検へ置き換えることもできます）

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   商品の作り方が違う

   一条工務店

   グラン・スマート・アイ・スマート・HUGme

   積水ハウス

   鉄骨1・2階建て・鉄骨3・4階建て・シャーウッド（木造1〜3階建て）

共通しているところ、違うところ

両社そろって公開している項目だけを取り上げています。値の出所と適用条件は「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

項目ごとに並べて確認する

この表では、両社がともに公開している項目を並べています。 数値の下には、その値の出所と適用条件を記載しています。

→ 横にスクロールすると積水ハウスの列が見えます。項目名の列は左に残ります。

坪単価と価格の出し方

一条工務店は50〜105万円/坪（外部参考値）、積水ハウスは80〜150万円／坪 ／ 2026年平均約120万円／坪（外部ポータル参考値）。税区分と価格基準がそろっていることを確認できないため、共通区間は算出していません。

※付帯工事・諸費用・外構・税の扱いは、両社から同じ条件の見積書を取り、内訳を確認してください。

対応エリアの重なり

一条工務店は45都道府県、積水ハウスは沖縄県を除く全国（北海道は一部地域）と公開しています。どちらも広い範囲を対象にしているため、重なる地域は建築地ごとの確認になります。

断熱・耐震・構造

値の性格は会社ごとに違います。特定の商品・プランの公称値のこともあれば、 全棟実測の平均のこともあります。その値が何のものかは「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

保証とアフターサービス

※上に出ているのは、各社が公開している保証の枠組みです。一条工務店は、 対象部位の内訳と有償メンテナンスの中身を「保証書で書面確認が前提」としていて、 会社ページの範囲では部位ごとの内訳までは分かりません。 延長のときに必要になる工事の仕様・個別の金額・免責の範囲は、どちらの公開情報にも書かれていません。 契約前に保証書で対象と条件を確認してください。

商品と設計の自由度

設計の自由度は 一条工務店 自由設計に対応 ／ 積水ハウス 自由設計に対応 と公開されています。

条件別に候補を残しやすいのはどちらか

総合的にどちらが良いかは決めていません。優先する条件を先に決めたときに、公開情報のうえで候補として残しやすいのはどちらか、という整理です。

• 建てる場所が決まっている

  一条工務店は45都道府県、積水ハウスは沖縄県を除く全国（北海道は一部地域）。公開表記は一条工務店が「沖縄・高知を除く」。建築地が対象に入るかで候補が絞られます。ここが合わない会社は、ほかの条件を見る前に外れます。

• 予算の上限を先に決めている

  坪単価の目安は 一条工務店 50〜105万円/坪（外部参考値）、積水ハウス 80〜150万円／坪 ／ 2026年平均約120万円／坪（外部ポータル参考値） と公開されています。一条工務店はHUGme 公式ページで現行本体価格を確認できず（税別表示も確認できず）、HUGme fam W 本体1,630万円〜（寒冷地専用）／ 北海道専用モデルは本体1,710万円〜を公式に出しているので、見積り前でも金額の見当を付けやすい構成です。付帯工事・諸費用・外構・税の扱いは、両社から同じ条件の見積書を取り、内訳を確認してください。

• 引渡し後の保証を長く見たい

  公開されている保証の表記は、一条工務店 最長30年 ／ 条件付き延長（15年目の無償点検で必要と認められた有償メンテナンス工事が延長条件）、積水ハウス 構造躯体30年 ／ 防水30年（2018年4月1日以降の契約分 ／ 10年・20年点検と必要と判断された補修工事は無償 ／ 35年目以降の点検・補修は有料・有償）（30年目の点検は、有償のユートラス点検へ置き換えることもできます） です。年数だけでなく、延長に必要な点検・補修の内容と費用まで含めて比べないと差が分かりません。

• 構造の種類にこだわりがある

  一条工務店 木造 ／ 積水ハウス 木造・鉄骨造。希望する構造を扱っているかで候補が変わります。

一条工務店と積水ハウスを比べるときの注意点

• 保証年数は両社とも30年を含みますが、一条工務店は条件付き延長の上限、積水ハウスは部位別の初期保証です。並ぶのは「最長30年 ／ 条件付き延長」と「構造躯体30年 ／ 防水30年」で、どちらにも30が出ますが、中身の作りが違います。積水ハウス側の会社データは、対象を2018年4月1日以降の契約分としたうえで構造躯体30年・防水30年と部位を書き分け、10年・20年は無償の定期点検で運用し、当社が必要と判断した補修工事の実施が30年保証継続の前提条件だと書いています。公式では10年・20年の定期点検が無償で、その点検で会社が必要と判断した補修工事も無償です。35年目以降の点検・補修は有料・有償となり、30年目の点検は有償のユートラス点検へ置き換えることもできます。一条工務店側の30年には、部位ごとの内訳がありません。公式アフターサポートの「安心30年長期保証」として、15年目の無償点検で有償メンテナンスが必要と認められる工事を受けられると、最長30年目まで保証を延長できる、という書き方です。無条件の初期保証の年数は公式に明示がなく、短期保証は商品によって期間が異なるとも書かれています。対象部位と免責事項は保証書での書面確認が前提です。つまり片方の30年は対象になる契約分に付く初期保証、もう片方の30年は条件を満たしたときに届く上限で、始まり方が別です。どちらも所定の点検と、そこで必要と判断された工事を行うことが前提になっている年数です。年数がそろって見えることを比較の材料にしないでください。

• 条件付き延長は、一条工務店が最長30年、積水ハウスが建物の存続中に延長できるユートラスシステムです。積水ハウス側の会社データには、1999年10月創設のユートラスシステムとして、35年目以降の点検・補修は有料・有償で依頼により実施し、30年目の点検は有償のユートラス点検へ置き換えることもでき、建物が存続する限り継続できる長期延長運用だと書かれています。公式サイトでも、延長は必要な有料点検と有償工事を行うことが前提で、その先の点検・補修は依頼にもとづく有料・有償の扱いだと案内されています。適用の対象や条件は契約時の制度で決まるので、いま契約したときにどう適用されるのかを確かめてください。一条工務店側で公式に案内されている上限は最長30年目までで、そこから先の保証年数は公式非公表です。会社データの年表にある「50年 長期メンテナンス運用」は保証の年数ではなくメンテナンス運用の年数なので、保証が50年続くという意味ではありません。非公表であることは、その先の延長の仕組みが無いという意味でもありません。無償で受けられる点検が続くことと、そこで必要と判断された工事が無償であることは別の話なので、どの工事までが無償で、どこから有償になるのかを制度の名前ごとに聞いてください。（成立条件：15年目の無償点検で必要と認められた有償メンテナンス工事が延長条件）

• 構造の行は「木造」と「木造・鉄骨造」で、この違いはほかの行の読み方まで変えます。積水ハウス側は鉄骨1・2階建てのダイナミックフレーム・システム、鉄骨3・4階建てのシェルテック構法、木造シャーウッド構法を会社概要に並べていて、坪単価の参考値も商品ごとに帯が分かれています。一条工務店側の工法欄にある「枠組壁工法系」は主力商品の表記で、会社概要の主要構造には軸組工法系も併記され、公式ラインナップも性能訴求の主力系、デザイン訴求の軸組系、価格訴求の規格型に分かれています。つまりどちらの会社でも、表の1行は会社全体ではなく、特定の商品と構造から取られた値です。検討する構造を先に決めて、その構造の商品で各行の値を出し直してもらってください。

• 一条工務店は、アイ・スマートのモデルプランでUA値0.25、Ⅲ地域以南の平均実測値としてC値0.59を公開しています。断熱等性能等級は、グラン・スマートとアイ・スマートの2商品が2026年4月発表で等級7の標準仕様化の対象になり、等級6は枠組壁工法商品に限る、という書き分けになっています。積水ハウスは商品別のUA値・C値を公式商品ページで公表しておらず、全商品共通の断熱等性能等級も確認できません。公開が無いことは数値が悪いという意味ではなく、開示の方針の違いです。会社データには2026年4月発表のファミリー スイートの新提案で断熱等性能等級6への対応を訴求しているとも書かれていますが、これは商品を限った話で、全商品の標準として読める記載ではありません。断熱の話は、検討している商品と地域区分の仕様書に載る数値でそろえてください。

• 耐震の行は「住宅性能表示制度 等級3」と「耐震等級3相当 ／ 主要商品標準対応」で、書かれ方が違います。「等級3」と「等級3相当」は同じではありません。積水ハウス側の会社データにも、全商品一律標準で等級3を取得しているという表記は中央公式で確認できておらず、商品別の達成等級は仕様書での確認が前提だと書かれています。行の説明に出てくる鉄骨のシーカスと木造のMGEOは独自の制震システムで、耐震等級とは別の軸の話なので、足し算で読まないでください。一条工務店側は主力商品に耐震等級3と2倍耐震を掲げる一方、許容応力度計算や全棟構造計算をどう運用しているのかは契約前に書面で確かめる前提だと会社データに書かれています。検討している商品で住宅性能表示制度の評価書が出るのかどうかを、先に確かめてください。

• 坪単価の行は、どちらも会社が公表した金額ではありません。一条工務店側は外部参考値の50〜105万円で、税込か税別かの表記が会社データにありません。積水ハウス側は外部ポータルの集計で80〜150万円／坪、2026年平均約120万円／坪まで表に出ますが、内訳はIS STAGE・SHAWOOD区分が約100〜150万円／坪、IS ROY+E区分が約80〜120万円／坪で、いずれも税別目安・本体価格ベースの参考値です。集計に使われた商品名は現行公式の商品情報ページに掲載がありません。公式に金額が出ている範囲も非対称です。一条工務店側で会社データに金額が収録されているのはHUGme系で、HUGmeが本体1,490万円〜（現行公式で未確認）、その寒冷地専用の派生商品であるHUGme fam Wが本体1,630万円〜、北海道専用モデルが1,710万円〜という表示になっています。ただしこれは坪単価ではなく本体価格の下限であり、値が付いているのは100プランから選ぶ規格・セミオーダー型の商品です。積水ハウス側は会社データに載る商品3つとも坪単価の公式掲載がなく、「邸別自由設計を打ち出しているため個別見積りに基づく総額検討が前提」と書かれています。金額の軸も税の扱いもそろっていません。並べる前に、総額の見積りで条件をそろえてください。

• 一条工務店の公式ラインナップには、寒冷地専用のHUGme fam Wや平屋・3階建てのカテゴリもあります。積水ハウスの公式商品情報には、鉄骨3・4階建て、平屋のHIRAYAの季、空間提案のファミリー スイート、セカンドブランドの積水ハウス ノイエもあります。一条工務店は価格訴求の規格・セミオーダー型HUGmeを扱い、積水ハウスは鉄骨系と木造シリーズを展開しています。両社とも自由設計を案内していますが、このひとことが指す範囲は同じではありません。積水ハウス側は「邸別自由設計」という自社の言葉を公式の常設ページに掲げ、一邸ごとに部材をオーダーメイドで用意すると書いています。規格型を担うのは、この表の商品ラインナップにも出てこない同社の別ブランドだと会社データにあります。一条工務店側は、家づくり相談の案内に自由設計を項目として並べ、主力ラインアップの見出しにフルオーダーを掲げる一方で、100プランから選ぶHUGmeを規格・セミオーダー型として同じラインアップの中に置いています。会社データの検討ポイントにも、HUGmeは完全自由設計とは設計自由度が異なること、標準仕様が充実している反面で商品ごとに設備や窓、外観、寸法の選べる幅が縛られることがあり、要望リストを作って可否を確認するのが前提だと書かれています。同じ「自由設計に対応」でも、どこまでを一から決められるのかは商品によって変わります。変えたい部分が変えられるかは、商品単位で確かめてください。

両社へ確認したい質問

公開情報だけでは埋まらないところです。同じ質問を両社にすると、返ってくる形で比べられます。

1. Q1

   この坪単価は本体価格と総額のどちらですか。付帯工事・諸費用・外構・税の扱いを見積書の内訳で確認してください。

   なぜ聞くか：一条工務店 50〜105万円/坪（外部参考値） と 積水ハウス 80〜150万円／坪 ／ 2026年平均約120万円／坪（外部ポータル参考値） だけでは、付帯工事・諸費用・外構・税を含む総額が分からないから。

2. Q2

   検討している商品の保証書では、どの部位が何年になりますか。30年に届くまでに受ける点検はいつで、そこで必要と判断された工事の費用は誰が負担しますか。30年より先も保証を続ける場合、更新の間隔と、そのとき有償になる点検・工事の範囲はどうなりますか。

   なぜ聞くか：保証は「最長30年 ／ 条件付き延長」と「構造躯体30年 ／ 防水30年」で、同じ30年でも起点と条件が異なります。片方は2018年4月1日以降の契約分を対象にした構造躯体と防水の初期保証、もう片方は15年目の有償メンテナンス工事を条件に届く上限で、部位の内訳も免責事項も保証書で確かめる前提だと書かれています。公式のアフターサポートでも、どちらの30年も所定の点検を受け、必要と認められた工事を行うことが前提の年数として案内されており、年数が同じでも何がいつまで守られるのかは決まらないため。

3. Q3

   検討している商品は木造ですか、鉄骨ですか。その商品と建築予定地の地域区分では、仕様書に載るUA値と断熱等性能等級はいくつになりますか。耐震は住宅性能表示制度の評価書が出ますか、それとも等級3相当の設計ですか。気密測定は自分の家でも実施し、その数値を書面でもらえますか。

   なぜ聞くか：一条工務店の値はモデルプランと地域限定の平均実測値で、積水ハウスは商品別UA値・C値を公式商品ページで公表しておらず、両社を同じ軸で比較できないためです。どちらの数値も会社全体の値ではありません。耐震も「等級3」と「等級3相当」で表記が分かれ、制震システムは耐震等級とは別の軸の話になるため。

4. Q4

   坪単価ではなく、総額の内訳が分かる見積りを出してもらえますか。提示される金額は税込ですか、税別ですか。太陽光、全館の空調や床暖房、外壁、制震の装置は標準ですか、オプションですか。

   なぜ聞くか：表の坪単価はどちらも外部の参考値で、片方は税別目安・本体価格ベースと書かれ、もう片方には税の表記がありません。公式に金額が出ているのは片方の規格・セミオーダー型商品の本体価格だけで、もう片方は会社データに載る商品3つとも坪単価の公式掲載がなく個別見積りが前提と書かれているため。

5. Q5

   建築予定地は施工できる範囲に入っていますか。その地域で、検討している商品は取り扱いがありますか。積雪地や寒冷地では、専用の仕様や専用モデルに変わりますか。打ち合わせと引渡し後の点検は、どの拠点が担当しますか。

   なぜ聞くか：会社概要の対応エリアは、一条工務店が45都道府県で沖縄・高知を除き、積水ハウスが沖縄県を除く全国で北海道は一部地域です。積水ハウスの北海道対応は石狩・後志・胆振・日高・上川・空知の各管内で、その他地域は札幌支店へ問い合わせる条件です。拠点や展示場の所在地は施工できる範囲とは別です。片方には寒冷地専用や北海道専用のモデルが公式価格付きで並んでおり、地域によって商品と条件が変わるため。

この2社以外とも比べる

比較表では最大4社まで並べられます。会社を入れ替えても、項目はこのページと同じです。

出典と確認日

このページの数値は、下の会社ページに掲載している公開情報から取っています。数値の元になった各社の公式ページは、会社ページの出典欄に記載しています。

• 一条工務店の会社ページhttps://iebase.jp/company/ichijo-komuten.html確認日 2026年7月28日
• 積水ハウスの会社ページhttps://iebase.jp/company/sekisui-house.html確認日 2026年7月28日

※このページの情報は2026年7月28日時点のものです。掲載後に各社が内容を更新している場合があります。