秀光ビルドとタクトホームの違いを比較

30秒で分かる違い

1. 1

   構造・工法の書かれ方が違う

   秀光ビルド

   木造（ハイブリッド工法）

   タクトホーム

   木造（I.D.S工法）

2. 2

   UA値の出どころが違う

   秀光ビルド

   0.46W/㎡K（SK-INFINITY系 ／ FINE/AVANCE系は等級5・UA値0.6）

   タクトホーム

   0.6（以下 ／ ZEH仕様説明値 ／ 公式ZEHページのZEH水準説明値）

   どちらも会社全体の平均とは限りません。値は出所の適用条件と合わせて読んでください。

3. 3

   保証の年数と延ばし方が違う

   秀光ビルド

   住宅瑕疵 初期10年 ／ 有償延長で最長30年（延長時の点検は無償 ／ 不具合時のメンテナンス補修費は別途 ／ 地盤20年は延長なし ／ しろありは有償で5年ごと・最長30年）

   タクトホーム

   構造・雨水侵入 初期10年 ／ 内外装仕上げ・配管漏水等2年 ／ 条件付き最長60年（6か月・2年の建物点検 ／ 5年の建物診断 ／ 5年ごとに必要なメンテナンスを実施することが延長条件 ／ 点検・診断・必要なメンテナンスの無料・有料区分は公式ページで確認できず）

4. 4

   商品の作り方が違う

   秀光ビルド

   SK-FINE・SK-AVANCE・SK-INFINITY

   タクトホーム

   規格住宅・自由設計住宅

共通しているところ、違うところ

両社そろって公開している項目だけを取り上げています。値の出所と適用条件は「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

項目ごとに並べて確認する

両社そろって公開されている項目だけを 8 行並べています。 どちらも公開していない項目と、片方だけの任意項目は、並べても比較にならないので出していません。 数値の下にあるのが、その値の出所と適用条件です。

→ 横にスクロールするとタクトホームの列が見えます。項目名の列は左に残ります。

坪単価と価格の出し方

秀光ビルドとタクトホームの価格は、税区分と価格基準を同じ軸にそろえられないため並べていません。

対応エリアの表記

秀光ビルドとタクトホームの施工可能範囲を同じ表示軸で確認できないため、対応エリアは並べていません。建築予定地が対象かどうかは各社に確認してください。

断熱・耐震・構造

値の性格は会社ごとに違います。特定の商品・プランの値、実測の平均、 制度の基準に合わせた値などがあります。その値が何のものかは「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

保証とアフターサービス

※上に出ているのは、各社が公開している保証の枠組みです。対象の部位・延長の前提・点検の節目は 各社が公開していますが、対象部位の完全な内訳と、延長のときに必要になる工事の仕様・ 個別の金額・免責の範囲までは書かれていません。契約前に保証書で確認してください。

商品と設計の自由度

条件別に候補を残しやすいのはどちらか

総合的にどちらが良いかは決めていません。優先する条件を先に決めたときに、公開情報のうえで候補として残しやすいのはどちらか、という整理です。

• 断熱の数値を重視する

  UA値は 秀光ビルド 0.46W/㎡K（SK-INFINITY系 ／ FINE/AVANCE系は等級5・UA値0.6） ／ タクトホーム 0.6（以下 ／ ZEH仕様説明値 ／ 公式ZEHページのZEH水準説明値）。ただしどちらも出所の条件つきの値なので、検討する商品でも同じ値になるかを確認してからでないと、この軸では選べません。

• 引渡し後の保証を長く見たい

  初期保証は、秀光ビルド 住宅瑕疵 初期10年 ／ 有償延長で最長30年（延長時の点検は無償 ／ 不具合時のメンテナンス補修費は別途 ／ 地盤20年は延長なし ／ しろありは有償で5年ごと・最長30年）、タクトホーム 構造・雨水侵入 初期10年 ／ 内外装仕上げ・配管漏水等2年 ／ 条件付き最長60年（6か月・2年の建物点検 ／ 5年の建物診断 ／ 5年ごとに必要なメンテナンスを実施することが延長条件 ／ 点検・診断・必要なメンテナンスの無料・有料区分は公式ページで確認できず） です。年数だけでなく、延長に必要な点検・補修の内容と費用まで含めて比べないと差が分かりません。

• 構造の種類にこだわりがある

  秀光ビルド 木造（ハイブリッド工法） ／ タクトホーム 木造（I.D.S工法）。希望する構造を扱っているかで候補が変わります。

秀光ビルドとタクトホームを比べるときの注意点

• タクトホームは注文住宅部門だけを見てください。戸建分譲の物件価格は土地を含む可能性がある別の価格軸で、累計70,000棟超も注文住宅単体の実績ではありません。注文住宅の規格住宅・自由設計住宅と、戸建分譲を同じ商品群として集計しないでください。

• 価格の出し方がそろっていません。秀光ビルドについて当サイトが参照している会社データにある38.4〜55.8万円/坪は外部ポータル参考値で、公式採用値ではありません。タクトホームは当サイトの会社データにある価格と現行公式価格が一致せず、現行公式本文で価格の適用開始日も確認できないため、この比較では注文住宅の具体額と換算坪単価を表示しません。対象契約日と価格改定日を記した同条件の見積書で確認してください。

• 断熱の数値は商品条件が違います。秀光ビルドのUA値0.46・断熱等級6はSK-INFINITY系で、FINE／AVANCE系はUA値0.6・等級5です。タクトホームのUA値0.6以下はZEH仕様の説明値で、断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6の標準表記とは対象が同一とは限りません。検討商品の仕様書で数値をそろえてください。

• 耐震は数値だけで同一仕様と見なさないでください。秀光ビルドは許容応力度計算による耐震等級3を掲げますが、間取りによる実装例外があり、SK-FINEでは制震ダンパーがオプションです。タクトホームは住宅性能表示の主要6項目最高等級を掲げますが、当サイトの会社データ内に『耐震等級3』と『耐震等級3相当』が混在しています。評価書に記載される等級と制震部材の標準範囲を確認してください。

• 保証は両社とも初期と延長を分けて読んでください。サポート期間や地盤保証を構造の初期保証年数へ足さないでください。

• 対応地域の公表値は、このまま注文住宅の施工可能範囲として並べられません。秀光ビルドとタクトホームの所在地集計は対応エリア欄には表示しません。建築予定地の住所を伝え、担当する注文住宅拠点と施工可否を書面で確認してください。

両社へ確認したい質問

公開情報だけでは埋まらないところです。同じ質問を両社にすると、返ってくる形で比べられます。

1. Q1

   検討している商品では、UA値はいくつになりますか。標準仕様ですか、オプションですか。

   なぜ聞くか：値は 秀光ビルド 0.46W/㎡K（SK-INFINITY系 ／ FINE/AVANCE系は等級5・UA値0.6）、タクトホーム 0.6（以下 ／ ZEH仕様説明値 ／ 公式ZEHページのZEH水準説明値） で、どちらも出所の条件つきの値で、条件が変われば同じ値にならないから。

2. Q2

   初期保証が終わったあと、保証を続けるために必要な点検・補修の内容と費用を書面で見せてください。

   なぜ聞くか：初期保証は、秀光ビルド 住宅瑕疵 初期10年 ／ 有償延長で最長30年（延長時の点検は無償 ／ 不具合時のメンテナンス補修費は別途 ／ 地盤20年は延長なし ／ しろありは有償で5年ごと・最長30年）、タクトホーム 構造・雨水侵入 初期10年 ／ 内外装仕上げ・配管漏水等2年 ／ 条件付き最長60年（6か月・2年の建物点検 ／ 5年の建物診断 ／ 5年ごとに必要なメンテナンスを実施することが延長条件 ／ 点検・診断・必要なメンテナンスの無料・有料区分は公式ページで確認できず） です。この年数だけでは、延長のときに必要になる工事の仕様・個別の金額・免責の範囲が分からないため。

3. Q3

   建築予定地の住所は注文住宅の施工対象ですか。担当する注文住宅の店舗・設計・施工体制を、書面で示してもらえますか。

   なぜ聞くか：秀光ビルドについて当サイトが参照しているエリア値は現行店舗一覧と不一致で、タクトホームの会社全体の店舗数は注文住宅部門の施工範囲を示さないため。

4. Q4

   検討する商品名・グレード・階数・地域区分を前提に、UA値、断熱等性能等級、耐震等級と評価書の交付有無を仕様書で示してもらえますか。標準とオプションも分けてください。

   なぜ聞くか：断熱値は商品・ZEH仕様・地域で対象が異なり、制震部材の標準範囲や耐震表記にも条件・不一致があるため。

5. Q5

   契約予定日に適用される税込総額はいくらですか。本体価格、付帯工事、外構、地盤、申請、地域費、オプションを分け、価格改定日と見積有効期限も記載してもらえますか。

   なぜ聞くか：秀光ビルドは公式採用値を出しておらず、タクトホームは適用開始日まで確認できる現行額へ統一できないため具体額を掲載しておらず、本体価格とコミコミ価格の包含範囲もそろっていないため。

6. Q6

   契約予定日に適用される保証について、対象部位ごとの初期期間、延長上限、点検時期、無料点検、有償工事、免責、想定費用を保証書と約款で示してもらえますか。

   なぜ聞くか：初期10年と最長30年／60年は別の期間で、延長に必要な点検・補修・メンテナンスの無料／有償範囲が異なるため。

この2社以外とも比べる

比較表では最大4社まで並べられます。会社を入れ替えても、項目はこのページと同じです。

出典と確認日

このページの数値は、下の会社ページに掲載している公開情報から取っています。数値の元になった各社の公式ページは、会社ページの出典欄に記載しています。

• 秀光ビルドの会社ページhttps://iebase.jp/company/syukoubuild.html確認日 2026年7月28日
• タクトホームの会社ページhttps://iebase.jp/company/tacthome.html確認日 2026年7月28日

※このページの情報は2026年7月28日時点のものです。掲載後に各社が内容を更新している場合があります。