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タクトホーム

情報なしTACT HOME CO., LTD.

1984年設立、戸建分譲ブランド「グラファーレ」と注文住宅(規格住宅・自由設計住宅)を中核に展開する大手住宅会社です。木造軸組-パネル工法のI.D.S工法を採用し、断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6・ZEH水準の標準化と公式本体価格の明

  • 対応エリア情報なし
  • 坪単価の目安36〜56万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 60年
  • 構造木造
タクトホームに相談する

会社データ評価89.1/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績4.3/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 坪単価36〜56万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 長期保証を重視する（初期保証 60年）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 対応エリアが公開情報から確認できないため、エリアで比較したい

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

89.1/ 100

5段階中4.5
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 耐震等級3標準仕様(主要6項目最高等級 ／ I.D.S工法)＋0.3、長期優良住宅標準対応(公式note・性能ページで標準訴求)＋0.3を採用。UA値はZEH仕様説明値の0.6以下で、HEAT20 G1基準(0.60以下)の階段条件には満たない可能性が公式記述から判断できず加点見送り。C値・全棟気密測定値・断熱材厚み・ZEH対応率実績は公式非公表のため起点維持。

  • 保証・アフター4.5/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 構造躯体保証 最長60年(条件付き延長 ／ 60年以上)＋0.3、防水保証 初期10年(雨水侵入10年)＋0.2、長期定期点検制度(6ヶ月・2年・5年建物診断＋条件付き最長60年運用)＋0.3を採用。構造初期保証は10年(品確法義務)のため初期年数加点なし、シロアリ保証年数・24時間365日窓口・設備保証年数は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 坪単価＋建物本体価格目安を公式サイトで明示(規格住宅27.04坪 本体1,037万円、自由設計27坪 本体1,112万円)＋0.5、標準仕様の詳細を公式サイトで明示(性能ページ・設備ページ・ZEHページ)＋0.3、複数価格帯の商品ラインナップ(規格住宅・自由設計住宅・戸建分譲)＋0.3を採用。補助金・税制優遇ガイドは公式note掲載で補助情報があるが、加点条件「ガイド提供」の充足度は控えめに評価。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 累計着工棟数 70,000棟超(公式事業紹介・実績紹介でグラファーレ／住宅開発の累計70,000棟超を掲載 ／ 10,000棟以上)＋0.3、施工エリア複数都道府県(公式店舗一覧19都道府県)＋0.2を採用。注文住宅単体の年間引渡戸数・第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。累計100,000棟以上の上位加点基準には届かず。

  • 企業信頼性4.5/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 設立1984年(42年)で30年以上＋0.2、資本金14億2,902万円で10億円以上＋0.3、建設業許可 国土交通大臣許可(般-3)第22509号＋0.2を採用。自社は非上場のため上場加点なし。親会社 飯田グループホールディングス(東証プライム上場 3291)の上場は自社加点に流用しない方針。ISO9001 ／ ISO14001は公式非公表のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 規格住宅と自由設計の両方提供(規格住宅 ／ 自由設計住宅の2系統)＋0.3を採用。注文住宅商品としての商品シリーズ数は3種類未満で加点条件外、構造工法は木造軸組-パネル工法(I.D.S工法)のみのため複数構造工法加点なし、平屋専用商品は公式商品ページでは確認できず加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(自由設計住宅で専任スタッフとゼロから間取り組立)＋0.4を採用。グッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー ／ キッズデザイン賞などの公式受賞は公式サイト・公的アーカイブで確定確認に至らず加点なし、建築家コラボブランドは公式商品ページに記載なし。

  • 対応エリア4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 対応都道府県5以上(公式店舗一覧19都道府県)＋0.2、ショールーム50拠点以上(公式店舗一覧73拠点)＋0.5を採用。対応都道府県20以上の上位加点条件(19都道府県のため)には届かず、全国(40都道府県以上)の上位加点条件にも届かず。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 89.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 4.55×0.18 + 4.85×0.20 + 4.25×0.12 + 4.45×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 4.45×0.06) × 20 = 89.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

36〜56万円/坪

公式本体価格換算の坪単価レンジ：36〜56万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 規格住宅本体1,037〜1,175万円

    27.04〜32.37坪・税込・首都圏1エリア掲載プラン。単純換算で約36〜38万円/坪。付帯工事・外構・地盤・申請等は別。

  • 自由設計住宅本体1,112〜1,669万円

    27〜32.71坪・税込・首都圏1エリア掲載例。単純換算で約41〜56万円/坪。付帯等は別。

  • グラファーレ ／ 戸建分譲物件価格

    分譲住宅価格は物件ごとに設定され、坪単価としての一律公式表示はありません。物件詳細ページで価格を確認します。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.6 W/㎡K

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 60年

UA VALUE
0.6公式ZEHページのZEH水準説明値
INSULATION
5一次エネルギー消費量等級6も全棟搭載
SEISMIC
3主要6項目最高等級 ／ I.D.S工法
STRUCTURE
IDSオリジナル耐力パネル ／ TロックⅡ採用

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
情報なし
本社所在地
東京都
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 60年

公開情報の対応エリア表記：19都道府県 ／ 公式店舗一覧73拠点 19都道府県 公式店舗一覧73拠点

商品

  • 規格住宅

    本体価格 1,037〜1,175万円 ／ 27.04〜32.37坪 ／ 首都圏1エリア・付帯等別

    1,000を超えるプランから選び、打合せ・設計期間を短縮してコストを抑える注文住宅商品。断熱等級5・一次エネ等級6・耐震等級3・I.D.S工法を仕様として継承します。

  • 自由設計住宅

    本体価格 1,112〜1,669万円 ／ 27〜32.71坪 ／ 首都圏1エリア・付帯等別

    専任スタッフとゼロから間取りを組み立てる注文住宅商品。生活動線や収納にこだわりたい層向けで、断熱等級5・一次エネ等級6・耐震等級3・I.D.S工法を仕様として継承します。

  • グラファーレ ／ 戸建分譲

    分譲価格は物件ごと ／ 公式坪単価表示なし

    タクトホームの戸建分譲住宅ブランド。累計70,000棟超の住宅開発ノウハウを背景に展開し、ZEH水準・I.D.S工法・地盤20年保証・オーナーサポートを共通仕様として運用します。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 延長で最長60年構造躯体・雨水侵入の初期保証は10年、内外装仕上げ・配管漏水等は2年運用です。所定の有償メンテナンス・点検を継続する条件で最長60年保証延長制度を利用できます。地盤保証は20年です。
PERIODIC INSPECTION
6ヶ月 ／ 2年 ／ 5年 建物診断引渡し後、6ヶ月・2年・5年の節目で建物診断による定期点検を実施します。オーナーサポート窓口・お客様センターを通じてアフター対応を受けられます。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 6ヶ月〜5年INSPECTION定期点検 ／ 建物診断
  3. 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件確認
  4. 20年GROUND地盤保証満了
  5. 60年EXTENSION最長保証延長制度

会社情報

正式社名
タクトホーム株式会社
設立
1984年
本社
東京都西東京市
代表者
代表取締役会長 山本 重穂 ／ 代表取締役社長 小寺 一裕
資本金
14億2,902万円
従業員数
1,063名 ／ 単体
上場区分
非上場 ／ 親会社 飯田グループホールディングスが東証プライム上場
売上高
1,729.86億円 ／ FY2025/3 ／ 単体
対応エリア
19都道府県 ／ 公式店舗一覧73拠点
主要構造
木造軸組-パネル工法 ／ I.D.S工法
主要事業
戸建分譲、注文住宅、マンション分譲、建築請負、リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 規格住宅27.04坪・本体1,037万円(税込)、自由設計住宅27坪・本体1,112万円(税込)の公式本体価格を明示
  • 断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6を全棟搭載と公式記載、ZEH仕様の説明値としてUA値0.6以下
  • I.D.S工法・オリジナル耐力パネル・TロックⅡ採用で住宅性能表示制度 主要6項目最高等級を訴求
  • 初期10年保証・建物診断付き定期点検・条件付きで最長60年保証延長制度・地盤20年保証
  • 累計70,000棟超の住宅開発実績、戸建分譲ブランド「グラファーレ」を全国広域で展開
  • 飯田グループホールディングス(東証プライム 3291)100%子会社で、単体売上1,729.86億円・従業員1,063名規模の経営基盤

検討時の論点

  • C値・全棟気密測定値・断熱材種別と厚みは公表項目では明示の確認に至らず、高気密性能を数値比較したい場合は仕様書照会が前提
  • 公式本体価格は付帯工事・外構・地盤改良・申請費・地域費用・オプションを含まず、総額は契約店舗の見積書で確認
  • 規格住宅は1,000超プランからの選択型で、ゼロから設計する自由設計住宅とは間取り・外観の自由度が異なる
  • 太陽光・蓄電池・床暖房・全館空調などの設備は商品・物件・地域条件で扱いが分かれ、全商品無条件標準とは確認できない
  • 注文住宅単体の年間引渡戸数・累計引渡戸数および24時間365日窓口の運用は公表項目では明示の確認に至らず、契約店舗での確認が必要
  • 公式店舗は19都道府県73拠点で、47都道府県全域対応とは公式記載されていない

総評

タクトホーム株式会社は1984年4月設立、戸建分譲ブランド「グラファーレ」を中核に、注文住宅事業(規格住宅・自由設計住宅)、マンション分譲事業、建築請負事業、リフォーム・メンテナンス事業を展開する大手住宅会社です。1985年に飯田産業の100%子会社化、1994年に資本関係を解消、2003年にジャスダック、2004年に東証一部上場を経て、2013年11月の飯田グループホールディングス設立・上場に伴い同グループの100%子会社として運営されています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・serviceArea・cValue・houseTypes

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