この会社が向いている条件
- 宮城県・福島県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価40〜90万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
アイワビルド
公表データなしAiwa Build Co., Ltd.
福島県相馬市を本社に、建築・土木・不動産を一体で手がける地域総合建設会社です。住宅事業はクレバリーホーム加盟店として、福島県・宮城県で外壁タイルと長期保証を軸にした注文住宅を展開しています。
- 対応エリア宮城県・福島県
- 坪単価の目安40〜90万円/坪
- 断熱UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
- 構造公表データなし
会社データ評価90.1/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター5.0/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 宮城県・福島県以外での建築を検討している
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
90.1/ 100
5段階中4.5建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.26、耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 5.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期20年以上(建物20年一括)、構造躯体保証 最長60年以上(60年保証システム)、防水保証10年以上(瑕疵保証10年に含む)、シロアリ保証10年以上(防蟻20年一括)、長期定期点検制度(6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年点検)です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は40〜90万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、商品別の標準仕様詳細を本部公式の技術ページ・保証ページで明示、SUUMO等の外部ポータルで建築実例・参考相場が確認できポータル参考値、Vシリーズ・CXシリーズ・クレバース・ENELITE等で複数価格帯のラインナップです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1996年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(福島県・宮城県の2県)です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ FC本部 株式会社クレバリーホームの実績は自社加点に流用しない方針」です。加点したのは、設立1996年(30年)で設立30年以上、建設業許可が特定建設業 国土交通大臣許可で国土交通大臣許可基準です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(Vシリーズ / CXシリーズ / クレバース / SHIFUKU no TOKI / hapies / inumo / Granshare / Skyshare / Harmonie / ENELITE等10種類以上)、規格・セミオーダー(クレバコ＋)と自由設計(Vシリーズ / CXシリーズ)の両方提供、平屋専用商品(Granshare)です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(Vシリーズ / CXシリーズ)、建築家・デザイナーコラボブランド(cleverlydees / 建築家提案型商品)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（宮城県・福島県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア90.1点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
40〜90万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：40万円台〜90万円台
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
本部平均本体価格約74万円台/坪
クレバリーホーム本部公式の2024年度平均本体価格2,640万円(税別)÷平均建物坪数35.6坪での換算値。ブランド全体の平均で、アイワビルドの見積価格ではありません。
外部ポータル参考値40〜90万円台/坪
SUUMO等の建築実例・民間記事に見られる事例・相場。表示条件や時期差が大きく、見積価格としては扱えない参考値です。
Vシリーズ ／ CXシリーズ ほか見積もり依頼
アイワビルド各店舗の商品別坪単価は公式に明示掲載がなく、仕様・採用条件で個別見積りが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
- UA VALUE
- 0.46ブランド標準でG2相当 ／ THERMOは0.26以下
- C VALUE
- 0.50発泡系0.50〜0.70の参考値 ／ 保証値ではない
- SEISMIC
- 3プレミアム・ハイブリッド構法による標準対応
- ZEH RATIO
- 37公式ZEH実績報告 ／ 2030年目標45%
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 宮城県・福島県
- 本社所在地
- 福島県
- 構造
- 公表データなし
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
公開情報の対応エリア表記：福島県・宮城県 ／ クレバリーホーム5店舗 福島・宮城 2県 クレバリーホーム5店舗
商品
Vシリーズ
商品別坪単価は店舗見積もり
外壁タイルと上質感・機能性を重視したトップグレードモデル。プレミアム・ハイブリッド構法を基盤に、自由設計で住まいの質感を高める位置付けの商品です。
CXシリーズ
商品別坪単価は店舗見積もり
生活に合わせた自由設計と外壁タイルを軸にした標準モデル。性能とデザインのバランスを取りながら、間取りの自由度を確保しやすい主力商品です。
Granshare ／ グランシェア
商品別坪単価は店舗見積もり
機能性と快適性を重視した平屋・フラットハウス。ワンフロアで暮らしを完結させたい層に向けた平屋系のラインで、敷地条件に応じた提案が前提です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造20年一括 ／ 最長60年構造躯体は建物20年一括保証で、20年目以降の定期点検と指定有償メンテナンスを実施することで最長60年まで延長する制度です。防蟻も20年一括保証を掲載しています。
- PERIODIC & EQUIPMENT
- 15年設備保証 ／ 長期定期点検引渡し後は6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年の節目で定期点検を運用し、15年設備保証の修理受付も案内しています。地盤35年一括保証はオプションで付帯します。
- 0年HANDOVER引渡し ／ 完成引渡保証
- 15年EQUIPMENT設備保証
- 20年STRUCTURE構造・防蟻20年一括保証
- 35年GROUND地盤35年一括保証 ／ オプション
- 60年STRUCT-MAX最長60年保証システム
会社情報
- 正式社名
- アイワビルド株式会社
- 設立
- 1996年
- 本社
- 福島県相馬市
- 代表者
- 代表取締役 櫻井 州雄
- 資本金
- 2,000万円
- 上場区分
- 非上場 ／ FC本部 株式会社クレバリーホームの実績は自社加点に流用しない方針
- 建設業許可
- 特定建設業 国土交通大臣許可
- 対応エリア
- 福島県・宮城県 ／ クレバリーホーム5店舗
- 主要構造
- プレミアム・ハイブリッド構法
- 住宅ブランド
- クレバリーホーム加盟店
- 主要事業
- 建築工事、土木工事、造成、建築設計監理、注文住宅、不動産
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 福島県・宮城県に相馬・福島・南相馬・仙台東・仙台南の5店舗を構え、地元での来場相談がしやすい
- 外壁タイルと、SPG構造・モノコック構造を組み合わせたプレミアム・ハイブリッド構法を商品の核に据える
- 断熱はブランド標準でUA値0.46以下、強化仕様のENELITE THERMOで0.26以下を公表
- 構造20年一括・最長60年保証システム・防蟻20年一括・15年設備保証など長期保証制度の選択肢がある
- 建築・土木・造成・設計監理まで担う総合建設会社で、土地や周辺工事もまとめて相談しやすい
- 2025年ZEH実績37%・2030年目標45%を公式に開示し、省エネ住宅への方針を示している
検討時の論点
- アイワビルド単体の商品別坪単価は公式で明示が確認できず、見積もり依頼が前提
- 本部が定める制度と加盟店の運用に境界があり、保証・標準仕様・キャンペーンは契約店舗で書面確認が必要
- 対応エリアは福島県・宮城県の2県で、全国対応とは案内されていない
- 単体の年間引渡戸数・累計引渡戸数・財務数値は公式での開示が限られる
- 同一公式サイトに併記されるアイワ都市開発有限会社の宅建業・賃貸事業とは事業主体が異なるため、住宅契約の窓口を確認する
総評
アイワビルド株式会社は1996年9月設立、福島県相馬市を本社に建築工事・土木工事・造成・建築設計監理・不動産などを幅広く手がける地域総合建設会社です。住宅事業は2012年6月のクレバリーホーム加盟以降、相馬店を起点に福島県・宮城県へ店舗を広げ、外壁タイルと長期保証を軸にした注文住宅を提供しています。
公式サイトでは不動産管理・賃貸・売買を担うアイワ都市開発有限会社が同一所在地で併記されますが、宅地建物取引業免許やアパマンショップ加盟はアイワ都市開発側の事業として整理し、本ページはアイワビルド株式会社本体の公表項目のみで評価しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5アイフルホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：沖縄県）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.7/5ウィザースホーム
- 対応エリア
- 千葉県
- 坪単価
- 60〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5
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