この会社が向いている条件
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
Asobi-創家(アソビスミカ) by 不動産SHOPナカジツ
工務店Asobi-Sumika by Real Estate Shop Nakajitsu
株式会社不動産SHOPナカジツが運営する新築住宅ブランドで、不動産仲介を基盤に土地探しから注文住宅・分譲住宅・リフォーム・売却支援までワンストップで提供します。
- 対応エリア公表データなし
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱UA値 0.6
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価89.6/ 100
- 建物性能4.7/5
- 保証・アフター4.7/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.7/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 対応エリアが公開情報から確認できないため、エリアで比較したい
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
89.6/ 100
5段階中4.5建物性能 4.7点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。公表されているUA値は0.6です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。C値は1です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.6 W/m2K以下、C値1.0 cm2/m2以下、ZEH対応率80%(2024年度実績 / 50%以上)、第一種熱交換気システム標準採用です。
保証・アフター 4.7点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は30年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造・防水 最長30年延長保証(20年以上)、30年無償定期メンテナンス、住宅設備延長保証5年オプション、おうちの定期点検アプリです。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。加点したのは、標準仕様の詳細を公式ページで明示、太陽光パネル・オール電化・耐震システム標準採用、長期優良住宅標準取得です。
施工実績 4.7点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。会社の設立（創業）は1987年です。加点したのは、第14回工務店グランプリ全国1,269社中1位(2025年12月公式発表)、第三者検査10回・写真300点以上・1回90分の標準導入、ハウスプラス住宅保証 上位15社選出です。
企業信頼性 4.5点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系(2009年に株式100%取得で独立)」です。従業員数は681人です。加点したのは、1987年創業(38年)で30年以上、売上規模412億円(グループ集計)、法人番号9180301003683確認、プライバシーマーク付与認定、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2024 特別優秀賞です。
商品ラインナップ 4.2点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、注文住宅・分譲住宅の両軸対応、Asobi-創家と前身 Asobi SERIES のシリーズ整理です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、自由設計対応・累計5,000棟以上のプラン作成実績、2023年8月の外観リデザイン公式発表、Asobi style showroom等28拠点の体験施設整備です。
対応エリア 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。加点したのは、対応都道府県8(複数都道府県)、直営44店舗＋Asobi style showroom等28拠点(計70拠点超)です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア89.6点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
公式坪単価は未公表 ／ 見積もりで個別確認
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
Asobi-創家 ／ 注文住宅見積もり依頼
公式商品ページに坪単価レンジの掲載なし。太陽光・オール電化・耐震システム標準採用込みで、仕様条件をそろえた個別見積りが前提です。
Asobi-創家 ／ 分譲住宅物件ごと公開
分譲住宅は物件単位で本体価格が公開され、坪単価表記は公式整理されていません。同一仕様の比較は注文住宅と異なる前提で確認します。
SUUMO注文住宅1000万円台訴求
外部ポータル参考表現で、坪単価換算ではありません。公式坪単価・付帯費用込みの総額は契約店舗で書面確認するのが確実です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.6 W/㎡K
気密（C値）
1 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.6Asobi-創家全般の公式値 ／ 地域区分明示なし
- C VALUE
- 1.0全棟で気密測定を実施し基準を担保
- SEISMIC
- 3SUUMO掲載値 ／ 制震ダンパー標準
- ZEH RATIO
- 80%公式ニュースで対象範囲は未明記
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 公表データなし
- 本社所在地
- 愛知県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：8都道府県 ／ 直営44店舗 ／ Asobi style showroom等28拠点 8都道府県 直営44店舗で展開
商品
Asobi-創家 ／ 注文住宅
公式坪単価は未公表 ／ 見積もり依頼
2015年2月公式サイト開設の主力ブランド。UA値0.6以下・C値1.0以下・全棟気密測定・第一種熱交換気・太陽光・オール電化・耐震システムを標準採用し、最長30年保証と30年無償定期メンテで運用されます。
Asobi-創家 ／ 分譲住宅
本体価格は物件ごとに公開 ／ 公式坪単価は未公表
2023年8月に外観リデザインを公式発表した自社新築分譲住宅ライン。注文住宅と同系の品質・性能仕様を分譲にも適用し、2025年12月の第14回工務店グランプリで全国1,269社中1位を受賞しています。
Asobi SERIES ／ 前身シリーズ
Asobi-創家ブランドへ統合運用
2021年5月にリニューアル発表された前身シリーズで、品質・性能基準の引き上げ後は Asobi-創家表記が主軸に据えられています。公式沿革で位置付けが整理されているライン分類です。
保証・アフター
- LONG WARRANTY
- 構造・防水 最長30年延長構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分を対象とした最長30年の延長保証。瑕疵担保責任保険は引渡しから10年間の表記で運用されます。
- INSPECTION & APP
- 30年無償定期メンテナンス ／ 専用アプリ30年間の無償定期メンテナンスを運用し、おうちの定期点検アプリで建築状況確認・オンライン検査・点検スケジュール・取扱説明書閲覧に対応しています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 2年SHORT-TERM短期保証 ／ 建具・床鳴り等
- 5年EQUIPMENT住宅設備延長保証(オプション)
- 10年BASE構造・防水 法定保証期間
- 30年LONG-MAX最長30年延長保証 ／ 30年定期メンテ
会社情報
- 正式社名
- 株式会社不動産SHOPナカジツ
- 創業 ／ 設立
- 1987年4月創業 ／ 2006年6月設立
- 本社
- 愛知県岡崎市羽根東町三丁目3番地9
- 代表者
- 代表取締役会長(CEO) 鳥居 守 ／ 取締役社長(COO) 樗澤 和樹
- 資本金
- 7,000万円
- 従業員数
- 681名 ／ グループ723名 ／ 2025年3月
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系(2009年に株式100%取得で独立)
- 売上高
- 412億円 ／ 公式「数字で見るナカジツ」(分譲・中古再販・リフォーム注文住宅を含む)
- 対応エリア
- 8都道府県 ／ 直営44店舗 ／ Asobi style showroom等28拠点
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ 耐震システム標準採用
- 主要事業
- 不動産売買仲介、新築住宅販売、リフォーム・リノベーション、中古住宅買取再販、収益不動産販売
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- UA値0.6 W/㎡K以下・C値1.0 ㎠/㎡以下を公式公表し、全棟気密測定で基準を担保
- 第14回工務店グランプリで Asobi-創家の分譲住宅が全国1,269社中1位を獲得(2025年12月公式発表)
- 第三者検査10回・写真300点以上・1回90分の検査体制を公式ページで明示
- 太陽光パネル・オール電化・耐震システムを標準採用、長期優良住宅も標準取得対応
- 最長30年延長保証と30年無償定期メンテナンスを運用し、おうちの定期点検アプリでオンライン管理
- 1987年創業の独立系企業で、グループ売上412億円・直営44店舗・従業員681名(2025年3月)
検討時の論点
- 注文住宅の公式坪単価・本体価格レンジは商品ページで非公表のため、見積もり依頼が前提となる
- 耐震等級3はSUUMO注文住宅の補助情報で、公式ページ本文では耐震システム標準採用の表現にとどまる
- 許容応力度計算の標準有無、サッシ・ガラスの詳細仕様、蓄電池の仕様は公式ページで明示の確認に至らず
- 店舗網は愛知・福岡・千葉・埼玉・静岡・熊本・岐阜・東京の8都道府県で、全国全域対応ではない
- 長期優良住宅は標準取得だが、3階建・住戸面積等の条件によっては取得不可となる場合がある
総評
株式会社不動産SHOPナカジツは1987年4月創業・2006年6月設立で、不動産売買仲介を基盤に注文住宅・分譲住宅・リフォーム・中古住宅買取再販・収益不動産販売を展開する総合不動産企業です。Asobi-創家は2015年2月に公式サイトを開設した同社の住宅ブランドで、UA値0.6以下・C値1.0以下・全棟気密測定・第三者検査10回・最長30年保証を仕様の柱に置いています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
パパまるハウス
- 対応エリア
- 新潟県
- 坪単価
- 43〜57万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5アエラホーム
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 63.5〜97.5万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5フォーライフ
- 対応エリア
- 東京都
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.1/5
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