この会社が向いている条件
- 京都府・大阪府・奈良県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価64〜95万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社ビーライフ 一級建築士事務所
設計事務所B-LIFE Inc.
奈良市を拠点に、注文住宅の設計施工とリフォーム・リノベーションを手がける地域工務店であり一級建築士事務所です。光・風・空間・動線を軸にした自由設計と、3Dパースで完成イメージを共有する家づくりを奈良県・大阪府・京都府一部で展開しています。
- 対応エリア京都府・大阪府・奈良県
- 坪単価の目安64〜95万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震耐震等級 3
- 保証最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価79.2/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 京都府・大阪府・奈良県以外での建築を検討している
- 初期保証の年数を確認したい（最長10年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
79.2/ 100
5段階中4.0建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は5です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。延長した場合の最長保証は10年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、長期定期点検制度です。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。坪単価は64〜95万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、ポータル参考値ありです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は2011年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(奈良・大阪・京都一部)です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。3都道府県（京都府・大阪府・奈良県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア79.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
64〜95万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：64.0〜95.0万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
注文住宅新築（自由設計）64.0〜95.0万円/坪
SUUMO建築実例4件ベースの参考価格相場です。公式採用値ではなく、本体価格中心の目安として扱います。
本体価格の機械計算目安2,240〜3,325万円
参考坪単価×35坪の機械計算です。契約価格ではなく、別途費用を含めた総額は見積もりで確認しましょう。
リフォーム・リノベーション工事内容別
工事内容ごとに見積もりが前提です。SUUMOリフォーム・HomeProに事例価格の掲載があります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- SEISMIC
- 3SUUMO公式DBで全邸耐震等級3と掲載
- INSULATION
- 5★SUUMO掲載の標準仕様 ／ UA値は要確認
- STRUCTURE
- 軸組自由設計と相性のよい在来工法
- SOLAR
- 採用提案採用提案あり ／ 標準容量・全棟標準は要確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 設計事務所
- 対応エリア
- 京都府・大阪府・奈良県
- 本社所在地
- 奈良県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：奈良県全域 ／ 大阪府全域 ／ 京都府一部 3府県 奈良・大阪・京都一部
商品
注文住宅新築（自由設計）
参考坪単価 64.0〜95.0万円/坪 ／ SUUMO建築実例参考値
光・風・空間・動線の4要素を重視し、3Dパースで完成イメージを共有しながら設計する自由設計の注文住宅です。軒や庇、窓配置、見せ梁、勾配天井、家事動線、造作家具・建具まで細部を組み立てます。
リフォーム・リノベーション
工事内容別 ／ 事例価格はポータル掲載
耐震補強、住宅診断、間取り変更、水回り、マンション・戸建てのリノベーションまで対応します。工事内容に応じて保証書を発行する運用で、SUUMOリフォーム・HomeProの口コミでも対応や仕上がりへの評価が確認できます。
土地探しサポート
公式フローに記載
公式の家づくりフローでは、土地から購入する顧客に向けて土地探しからサポートすると記載されています。土地が決まっていない検討者も、敷地条件を踏まえた設計提案とあわせて早い段階から相談を進められます。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造 最長10年公式の家づくりフローでは構造で最長10年の保証が記載されています。防水・シロアリの個別年数区分は公式本文で確認できないため、対象部位と条件を契約前に確かめると安心です。
- PERIODIC INSPECTION
- 定期点検 ／ 長期運用も掲載公式では3ヶ月・半年・1年ごとの定期点検を運用します。SUUMOには引渡しより20年間の無料定期点検という掲載もあり、保証とは別の点検制度として整理しておくと比較しやすくなります。
- 0年HANDOVER引渡し
- 3ヶ月〜1年INSPECTION定期点検
- 10年STRUCTURE構造保証 最長10年
- 20年SUUMO無料定期点検 ／ SUUMO掲載値
会社情報
- 正式社名
- 株式会社ビーライフ 一級建築士事務所
- 設立
- 2011年3月
- 本社
- 奈良県奈良市
- 代表者
- 代表取締役 山下 淳哉
- 資本金
- 300万円
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 拠点
- 本店 Design Office ／ 西ノ京店 の2拠点
- 対応エリア
- 奈良県全域 ／ 大阪府全域 ／ 京都府一部
- 主要構造
- 木造軸組 ／ SUUMO掲載
- 主要事業
- 注文住宅の設計施工、リフォーム・リノベーション、耐震診断・補強、住宅診断
- 瑕疵保険
- JIO 住宅瑕疵担保責任保険
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 工務店と一級建築士事務所の機能を併せ持ち、代表が大工経験を経て設計・現場管理に携わってきた背景がある
- 光・風・空間・動線を軸にした自由設計で、3Dパースを使い完成イメージを共有しながら打ち合わせを進める
- 造作家具・建具まで含めて細部を組み立てる設計姿勢で、間取りの自由度を訴求
- SUUMO公式DBで全邸耐震等級3、BELS5つ星標準、近年全邸ZEHと掲載され、性能志向が読み取れる
- 土地から購入する顧客に土地探しサポートを公式フローで明記
- SUUMOリフォーム・HomeProの口コミで対応・提案・価格納得感への評価が確認できる
検討時の論点
- 参考坪単価は64.0〜95.0万円/坪で、ローコスト帯と比べると高めに見える可能性があり、総額での比較が前提
- UA値・C値・断熱材厚み・サッシ仕様などの性能数値が公式本文で確認できず、見積もり時に直接たずねたい
- 直近3年の施工棟数・売上・累計引渡戸数といった規模データが公開情報で確認しにくい
- 対応エリアは奈良・大阪・京都一部が中心で、広域対応や遠方サポートは期待しにくい
- 口コミでは施工から支払いまでの連絡がやや分散したという趣旨の記述があり、打合せ記録と窓口の取り決めが有効
総評
株式会社ビーライフ 一級建築士事務所は2011年3月設立、奈良市を拠点に注文住宅の設計施工、建築確認申請、耐震診断・補強、リノベーション、各種リフォーム、ホームインスペクションを手がける地域工務店であり一級建築士事務所です。光・風・空間・動線を軸にした自由設計を掲げ、3Dパースで完成イメージを共有しながら打ち合わせを進める家づくりを奈良県・大阪府・京都府一部で展開しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものはありません。
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：楓工務店・北条工務店・ヤマト住建
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
このページは、移行時に取得した公開情報をもとに作成しています。公式サイトのURLが公表データにある場合だけリンクを表示します。
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