この会社が向いている条件
- 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価73〜85万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.38 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
株式会社セントラルホーム
工務店CENTRAL HOME
神奈川県相模原市中央区を拠点に、相模原・町田・県央エリアで自由設計の注文住宅を手がける独立系の地域工務店です。
- 対応エリア東京都・神奈川県
- 坪単価の目安73〜85万円/坪
- 断熱UA値 0.38
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価87.3/ 100
- 建物性能4.5/5
- 保証・アフター4.7/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.2/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
87.3/ 100
5段階中4.4建物性能 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。公表されているUA値は0.38です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、標準UA値0.38、耐震等級3標準です。
保証・アフター 4.7点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期10年、最長60年延長(オプション)、防水保証10年・最長60年、地盤保証20年です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。坪単価は73〜85万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、本体価格目安を公式明示(30坪/40坪・税込、太陽光標準/非搭載の2バリエーション)、含まれる範囲の明示(仮設・配線・配管・廃材処分・現場管理・基本残土処分等)、価格レンジを2バリエーションで提示です。
施工実績 4.2点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。会社の設立（創業）は2003年です。加点したのは、ハウス・オブ・ザ・イヤー2025特別優秀賞・2023年度優秀賞・2017年度受賞リスト掲載の第三者表彰、ZEHビルダー登録です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は4人です。
商品ラインナップ 3.9点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.9/5基準点3.75点に0.10点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、主力Hybrid Houseの太陽光標準/非搭載の2バリエーション提示で価格・性能の選択肢提供です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、自由設計対応・設計士一貫担当、ハウス・オブ・ザ・イヤー特別優秀賞および優秀賞の意匠性に関わる第三者評価です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（東京都・神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア87.3点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
73〜85万円/坪
本体価格ベースの坪単価レンジ：73〜85万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
Hybrid House 30坪 太陽光搭載2,541万円 税込
主力Hybrid Houseの30坪・太陽光6.0kW以上標準仕様の本体価格目安です。算術坪単価は約84.7万円/坪で、トリプル断熱・全熱交換換気・耐震等級3標準を含みます。
Hybrid House 40坪 太陽光搭載3,091万円 税込
40坪・太陽光搭載仕様の本体価格目安です。算術坪単価は約77.3万円/坪で、延床が広いほど坪単価は下がる傾向が読み取れます。
Hybrid House 30坪 太陽光なし2,376万円 税込
太陽光発電を標準外にした比較用仕様の本体価格目安です。敷地条件で太陽光が載らない場合や、初期費用を抑えたい層の比較軸として機能します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.38 W/㎡K
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.38Hybrid House標準 ／ 施工事例ではUA0.29も
- C VALUE
- 公表データなし公式・主要ポータルで未公表
- SEISMIC
- 3認定取得・許容応力度計算は別途費用
- INSULATION
- G2+トリプル断熱＋全熱交換換気の構成
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 本社所在地
- 神奈川県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：神奈川県の一部・東京都町田市 ／ 県央エリア中心 神奈川・町田 相模原市ほか県央エリア中心
商品
Hybrid House(太陽光標準搭載仕様)
本体 30坪 2,541万円 税込 ／ 40坪 3,091万円 税込
遮熱・外張り・充填のトリプル断熱、全熱交換型24時間換気、太陽光発電6.0kW以上を組み合わせるZEH志向の主力仕様。木造軸組工法+耐震等級3標準で、UA値0.38を公式に掲げる高断熱グレードです。
Hybrid House(太陽光非搭載仕様)
本体 30坪 2,376万円 税込 ／ 40坪 2,926万円 税込
Hybrid Houseの断熱・換気・設計思想はそのままに、太陽光発電を標準外とした価格比較用の仕様です。敷地・屋根形状により太陽光が載らないケースや、補助金・売電前提を求めない層に向きます。
自由設計対応
本体価格は仕様・延床により個別見積
Hybrid Houseの性能仕様をベースに、設計担当者が施主の要望をヒアリングしながら自由設計で対応するスタイルです。施工事例には収納や折れ戸窓、ウッドデッキなど施主固有の要望を取り込んだ住まいが掲載されています。平屋への対応可否は個別相談が前提です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 初期10年 ／ 60年延長はオプション住宅瑕疵担保責任保険による構造・雨漏り10年保証が標準です。最長60年延長(MEAS スマイノミライ)はオプション扱いで、延長費用や条件は契約前に書面確認が前提となります。地盤保証20年、シロアリ初期5年(以後5年目に防蟻工事案内)を組み合わせます。
- PERIODIC INSPECTION
- 1年・2年無料点検 ／ 5年防蟻 ／ 10年以降有償引渡し後1年・2年に無料点検を実施し、5年目に防蟻工事の案内、10年目以降は有償点検の案内となります。24時間365日のサポート窓口は公式で確認できておらず、エリア限定の同日・翌日対応は施工エリア内が前提です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1〜2年INSPECTION無料定期点検
- 5年TERMITE防蟻工事の案内
- 10年STRUCTURE構造・防水 初期保証満了 ／ 以後有償点検
- 20年GROUND地盤保証
- 60年OPTION-MAXスマイノミライ延長保証(オプション)
会社情報
- 正式社名
- 株式会社セントラルホーム
- 設立
- 2003年1月
- 本社
- 神奈川県相模原市中央区中央3-7-9
- 代表者
- 代表取締役専務 堀田 毅
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 4名 ／ ポータル掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 神奈川県の一部・東京都町田市 ／ 県央エリア中心
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ プレカット構造集成材
- 主要事業
- 注文住宅(自由設計)、建築工事の企画・設計・施工・管理
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- Hybrid Houseの標準仕様でUA値0.38、施工事例ではUA値0.29を確認できる高断熱志向
- 遮熱・外張り・充填のトリプル断熱と全熱交換型24時間換気を組み合わせた省エネ性
- 太陽光発電6.0kW以上が標準のZEH志向と、太陽光非搭載仕様の2バリエーション提示
- 主力商品の本体価格を30坪・40坪の2サイズで税込明示する価格透明性
- ハウス・オブ・ザ・イヤー2025特別優秀賞、2023年度優秀賞ほか複数年での第三者表彰
- 設計担当者がプランニング・コーディネート・施工監理まで一貫対応する体制
検討時の論点
- 対応エリアは神奈川県の一部・東京都町田市に限定で、全国対応ではない
- C値・全棟気密測定の有無・年度別ZEH供給率が公式・主要ポータルとも未公表
- 耐震等級3は壁量計算による標準で、認定取得・許容応力度計算は別途費用
- 太陽光6.0kW以上は標準だが敷地・屋根形状により搭載不可となるケースがある
- 構造・防水の60年延長保証はオプション扱いで、延長費用・条件は要書面確認
- 年間引渡し6棟規模の小規模会社で、累計棟数・売上高・利益は未公表
総評
株式会社セントラルホームは2003年1月設立、神奈川県相模原市中央区中央3-7-9を拠点とする独立系の地域工務店です。法人番号2021001015982で、全国に複数存在する「セントラルホーム」「セントラル建設」「Central」を商号に持つ同名類似法人とは法人番号で別法人として明確に区別されます。建築工事の企画・設計・施工・管理を本業に、相模原市・町田市を中心とした県央エリアで自由設計の注文住宅を手がけています。
主力商品「Hybrid House」は、遮熱・外張り・充填のトリプル断熱、全熱交換型24時間換気、太陽光発電6.0kW以上標準の組み合わせを軸に、標準仕様でUA値0.38、施工事例ではUA値0.29を確認できる高断熱志向の構成です。ハウス・オブ・ザ・イヤー2025で特別優秀賞、2023年度に優秀賞を受賞しており、第三者評価の裏付けを持つ点も特徴です。グループ会社にセントラル住宅販売株式会社(戸建分譲・不動産仲介、法人番号1021001014523)があり、対象会社本体は注文住宅の建築事業に特化しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
カキザワホームズ ／ カキザワ工務店
- 対応エリア
- 埼玉県・東京都・神奈川県
- 坪単価
- 63.2〜123.9万円/坪
会社データ評価
総合4.1/5ビルドアート
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.1/5mito HOUSE(美都住販)
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 坪単価
- 100万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
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